Ріелторам Розмножувати та публікувати мій матеріал на своїх ресурсах заборонено.
Адреса: Київ, Солом'янський район, Робітнича 5а.
3-поверхи, Будинок дуплекс, 149 м2. 4 кімнати. 3 санвузли. Гараж (сухий!) 60 м2. Укриття. 4 балкони-лоджії.
1-й поверх: гараж 6х7 метрів, укриття та котельня 3х7 метрів.
2-й поверх: зал, кухня, кімната, санвузол.
3-й поверх: 2 кімнати, 2 санвузли, кімната-гардероб.
4 – вихід на плоский дах. Дах - монолітне перекриття, хоч ще один поверх піднімай.
Ділянка 5 соток, але так як будинок зкраю ділянки, здається, що більше (див. фото). Ділянка правильної форми, кутова з видом на річку. Ділянка має невеликий уклін, тож дощова вода на ділянці стояти не буде.
Будинок збудований на суцільній плиті півметра (не стічковий фундамент) Перший поверх – з ФБС блоків 400х600х2400. Перекриття монолітні. Стіни Арок Д400 375 мм паз/гребінь. Утеплення стін 100 мм пінопласт, даху – 200 мм пінополістирол. Стіна, що межує із сусідами 400 мм із двосторонньою ізоляцією. Гідроізоляція даху – мембрана.
Всі вікна в підлогу, якісні надійні вікна з якісною фурнітурою (Австрія) поворотно/відкидні.
У гаражі радіаторне опалення. 2 та 3 поверх - водяна тепла підлога з колектором на 10 виходів на кожен поверх.
Кондиціонери з функцією теплового насосу до -25 градусів.
Бойлер комбінованого нагріву із рециркуляцією. Електричний котел із програматором роботи по дням/тижням. Можна твердопаливний котел. Зовнішній сендвіч димар (утеплений).
Електрика 220/380 17 квт. День/ніч.
Міська вода.
Каналізація септик.
Газ уздовж ділянки (якщо потрібне підключення 6К під ключ).
Фільтрація води загальна та окремо фільтр осмос.
Інтернет заведено на кожен поверх.
Вивіз сміття.
Паркан - терасна дошка спеціально зістарена, паркан продувається і не нагріває кущі, дерева, рослини.
Будинок збудовано та введено в експлуатацію у 2023 році. На підлозі повністю плитка. Стіни білий супермат фарба. Є все Цілком готове рішення для життя.
Гарні сусіди вулицею, які не лізуть у приватне життя. Найкраща транспортна розв'язка в Київі: багато роз'їздів у будь-який бік (у пробці стояти точно не будете).
Поруч річка. Риболовля. Місце навколо тихе та зелене. Ти живеш в місті, але по повітрю неначе в селі.
Додатково:
Тип будинку: Дуплекс. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Грати на вікнах, Охорона території, Душова кабіна, Автономний електрогенератор, Тераса. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Центральний водопровід