Продається двоповерховий цегляний будинок за адресою Світославського 30 ( Чкалова), Бортничі ! - Загальна площа 218м2 - Площа ділянки 10 соток - 2 поверхи + тераса на другому поверсі - Є підвал для зберігання речей чи облаштування майстерні Будинок потребує внутрішніх робіт — чудова можливість реалізувати власний дизайн-проєкт Асфальтований під’їзд, по вулиці проходить газопровід Простора ділянка з садом і городом Локація: - Поруч школа та дитячий садочок - Аптека - Дитяча та доросла поліклініки - Магазини - Віділення пошти та ін Громадський транспорт знаходиться в 5-10 хв ходьби від будинку Ділянка розташована недалеко від лісу та озера — ідеальне місце для прогулянок та відпочинку Деталі за телефоном. Перегляд за попередньою домовленістю. Телефонуйте для перегляду! Цей будинок може стати Вашим родинним гніздечком або вигідною інвестицією.

Метро Васильківська, продаж 5-кімнатного 3-поверхового будинку Сергія Колоса, Солом"янський район. Загальна площа 295 кв.м, житлова 87 кв.м, кухня-вітальня 51 кв.м. Земельна ділянка 6 соток. 1-й поверх: - простора кухня-вітальня з вбудованою технікою топових світових брендів, на підлозі кахель з підігрівом, душова кімната, котельня, гараж. - два входи в будинок 2-й поверх: - простора вітальня, спальна кімната, ванна кімната, підлога по всьому поверсі з підігрівом - балкон. 3-й поверх - три окремі спальні, ванна і душова - балкон Будинок: - утеплений - газове та електричне опалення - три фази 25 КВ - центральний водопровід, - каналізація септик - швидкісний інтернет - відеоспостереження - централізоване вивезення сміття - автоматичний полив газону - по всій території ділянки зроблено дизайнерське освітлення - автоматичні ворота На територіії є гараж на два автомобілі з зарядкою для електромобілів, бассейн. Літня кухня з душовою та мангальною. Будинок розташований в зручному місці, забезпечуючи зручний доступ до всіх необхідних обєктів інфраструктури. До метро Теремки, Іподром, Виставковий центр всього до 3 км, а також в радіусі 1 км Столичний ринок, Метро, Епіцентр, ТРЦ Республіка. В 900-х метрів знаходяться нова державна школа, зупинки громадського транспорту, пошта, дитячі садки, житлові комплекси "Британський Квартал", "Нова Англія", "Паркленд", "Лікоград", "Венеція". Також в ближньому оточенні знаходяться Іпподром, дельфінарій "Немо", парк ВДНГ, вулиці Ломоносова, Мейтуса, Вільямса, Конева, Максимовича, а також супермаркети "Новус", "Сільпо", "АТБ", "СпортЛайф".

🎯 Ексклюзивний маєток біля метро Осокорки — мрія для життя та відпочинку! 📍 вул. 136-а Садова, Київ — лише 6 хв пішки до метро Осокорки! Пропонується до продажу унікальний комплекс з трьох окремих будівель: 🏡 Основний житловий будинок 🏠 Гостьовий будинок 🛡 Будинок охорони 🌿 Ділянка 9 соток з ландшафтним дизайном, озелененням і доглянутою територією. ✅ Основні переваги: 2 поверхи, раціональне планування, простір і багато світла Якісний ремонт — заїжджай і живи! Панорамні вікна, тепла підлога, стильний інтерєр Master Bedroom Газ + генератор — повна енергетична автономія Власна свердловина 70 м + система очищення води Міські комунікації + швидкісний інтернет 🛡 Безпека та комфорт: Підвал-бомбосховище — для спокою вашої родини Септик переливного типу — 2 по 6 кубів Зручний виїзд на дві вулиці 🌞 Для відпочинку: Літня кухня з барбекю-зоною Справжня баня — для душі й тіла Меблі та побутова техніка включені — все готово для життя! 📍 Розташування: Зелений, тихий приватний сектор Поруч магазини, школи, дитсадки, кафе 6 хв до метро — без заторів і метушні! Допоможемо з купівлею, продажем та орендою нерухомості | Повний супровід угод | Державні програми: Є-Оселя, Є-Відновлення, Житло для ВПО та військових (Постанова 280) Гарантія безпеки, якості та вигоди! Вас зацікавив цей будинок? Тоді швидше зателефонуйте або пишіть нам! Ваші дбайливі "One Realty" #22-414-667

Автономна частина будинку з власною ділянкою біля лісу! Пропонується до продажу затишна та повністю автономна частина житлового будинку площею 55,1 м² у Святошинському районі за адресою: вулиця Соснова, 18, кв. 2. Це унікальна пропозиція для тих, хто прагне поєднати комфорт міської квартири з перевагами приватного сектору: ви отримуєте окремий незалежний вхід, власне закрите подвір’я та повну відсутність гамірних сусідів за стіною. Функціональне планування включає дві окремі світлі кімнати: вітальня 14,2 м² та затишна дитяча 10,2 м², суміщений санвузол із підключеною сантехнікою та головна перевага — велика простора кухня площею 11,7 м². Будинок перебуває в охайному житловому стані, повністю готовий до заїзду та укомплектований меблями й технікою, які можуть залишити за домовленістю. Висота стелі становить 2,70 м, що додає кімнатам простору. Оселя максимально енергонезалежна: встановлено індивідуальне газове опалення — власний котел, що гарантує мінімальні комунальні платежі. Усі комунікації — газ, електрика, водопровід та каналізація — підведені офіційно. Будинок капітальний та дуже теплий, зведений із цегли на міцному цегляно-бетонному фундаменті, що забезпечує чудову терморегуляцію. Дах із шиферу після капітального ремонту, абсолютно сухий, а над усією площею оселі розташоване власне сухе горище. Разом із будинком ви купуєте приватизовану земельну ділянку площею 4,11 сотки, яка має державний акт та кадастровий номер. Територія повністю закрита від сторонніх очей високим капітальним парканом, доріжки викладені тротуарною плиткою, збережені дорослі дерева та доглянуті клумби. Для комфортного відпочинку облаштовано зону барбекю із затишною альтанкою. На території також розташований капітальний критий гараж з оглядовою ямою та сухий погріб для зберігання запасів. Будинок розташований на другій лінії від дороги, безпосередньо біля Святошинського лісопаркового господарства та мальовничих ставків. Водночас інфраструктура тут бездоганна: у кроковій доступності супермаркети «АТБ» та «Фора», державні дитячі садки №789 і №567, школи №55 та №132, а також престижна Гімназія №287. Транспортне сполучення дозволяє бути в центрі подій: до станції метро «Академмістечко» всього 5–7 хвилин на авто чи маршрутці або 20 хвилин пішої прогулянки. Поруч зупинки автобусів №97, №103 та численних маршрутних таксі, а також зручний виїзд на Кільцеву дорогу та проспект Палладіна. Документи на будинок та землю повністю готові до швидкої нотаріальної угоди. Це комфортне місце для життя з поєднанням затишку приватного сектору та швидкої доступності до міста! Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Приватний будинок з перспективою розвитку біля метро «Васильківська»! Пропонується до продажу унікальний обєкт нерухомості, що поєднує затишок власного подвір’я з усіма перевагами міського життя у Соломянському районі за адресою: вулиця Кринична, 30. На приватизованій ділянці правильної форми площею 6,9 сотки розташовано одразу дві споруди: житловий цегляний будинок площею 60,5 м² та нову капітальну двоповерхову будівлю 2021 року (коробка з газоблоку площею 78 м²), до якої вже підведено комунікації. Основний будинок має дві окремі кімнати та одну прохідну залу, утеплений пінопластом та оснащений металопластиковими вікнами. Великою перевагою є наявність усіх центральних комунікацій: заведено газ, воду та міську каналізацію, а автономне опалення забезпечує сучасний двоконтурний газовий котел. Стан будинку — під ремонт, проте наявні меблі дозволяють проживати в ньому вже зараз, поступово втілюючи власні дизайнерські ідеї. Також на ділянці є льох для зберігання запасів та доглянутий сад із фруктовими деревами. Всього 5 хвилин на авто або 20 хвилин пішої прогулянки відділяють вас від станції метро «Васильківська», звідки також курсує регулярний автобус. Район має чудову інфраструктуру: у пішій доступності працюють супермаркети, банківські відділення, пошта, затишні кафе та ресторани. Локація достатньо віддалена від шуму аеропорту, що гарантує тишу та спокій. До ділянки веде зручний асфальтований підїзд, а доброзичливе сусідство створює атмосферу безпеки. Це ідеальна пропозиція для тих, хто мріє побудувати новий сучасний дім у місті або шукає перспективний обєкт для життя з можливістю розширення житлової площі! Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Будинок біля озера — ідеальне місце для життя! Відчуйте тишу природи та комфорт власного простору! Пропонується до продажу просторий приватний будинок, розташований за адресою: провулок Лермонтова, 13а, у зеленій зоні поблизу озера Заплавне. Це мальовниче місце в межах урочища Вітовець, де гармонійно поєднуються природа, спокій та зручний доступ до міської інфраструктури. Загальна площа будинку становить 286 м2. Планування передбачає 3 рівні: 2 основні поверхи та мансардний третій, що додає простору та світла. У цоколі розміщено гараж, що забезпечує зручне зберігання авто. Помешкання має 5 кімнат, що дозволяє комфортно розмістити велику родину або облаштувати гостьові зони. Будинок під чистову обробку — всі комунікації вже розведені, встановлено газовий теплогенератор із системою подачі тепла. У вітальні та спа-зоні передбачено каміни, а також проєктом закладено сауну — чудове рішення для відпочинку в будь-яку пору року. Ділянка площею 10 соток межує з озером, що створює унікальну атмосферу приватності та природної естетики. Тут можна рибалити, відпочивати на пляжі або просто насолоджуватись лісовим повітрям. Територія навколо доглянута, зручна для облаштування зони барбекю чи ландшафтного дизайну. Поруч — Свято-Благовіщинський монастир, оглядовий майданчик, а також ексклюзивні локації для проведення приватних заходів, зокрема «Le Dacha Secret Place» та «Ла-Ла-Лазня». Це місце поєднує доступність транспорту — автобусне та маршрутне сполучення — із природною ізоляцією, що робить його ідеальним як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. Унікальна можливість жити біля води, серед природи, не втрачаючи комфорту та зручностей міського життя. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Терміново продам будинок,в Голосіївському районі, за адресою: вулиця Садова,м-рн Мишоловка, поряд з пр-кт Науки. Гарний двоповерховий будинок, збудований з цегли+піноблок, загальна площа- 145 кв.метрів. На 1 поверсі будинку розташована- кухня-столова, вітальня, гардеробна, котельня, санвузол. На другому поверсі-3 окремі спальні та санвузол. Зручні деревяні сходи, є мансардний поверх. Євроремонт, якісна сантехніка, склопакети, шафа-купе, кухня з побутовою технікою, підігрів підлоги, підвісна стеля. Центральне водопастачання,. Котел електричний та твердопаливний. Електрика 3 фази(15 квт) Каналізація септик+стічна яма для дренажу та відведення лівневої води(щоб по периметру будинку було сухо)+ по периметру дренажна система. Земельна ділянка площею 7.2 сотки, на территорії є госп.приміщення, альтанка для відпочинку, мангал. Доглянутий двір, дуже багато різніх квітів, хвої, дерев, виноград, є город, Відмінне розташування, поруч Голосіївський ліс, залив Дніпра з облаштованним пляжем, розвинута інфраструктура, зручна транспортна розвязка. Перегляди в зручний час, за попередньою домовленністю. Телефонуйте!

Продаж сучасного будинку в Києві ,Подільський р-н , вул Синьоозерна 6, с/т"Архітектор” Сучасний будинок, який будувався для життя , 116,3 м2 по тех паспорту + 35 м2 додаткових + тераса . Розташований на ділянці 6 соток в ідеальному місці ,де є поєднання приватності та міської зручності -ви живете у спокійному місці, але вся інфраструктура. У пішій доступності : Lavina Mall, Сільпо, NOVUS, Ашан, Епіцентр,аптеки, магазини, кафе та вся необхідна інфраструктура. Поруч також ,Пуща-Водиця, зелені зони, парки та ліс ,ідеальне місце для прогулянок, відпочинку та чистого повітря. Швидкий виїзд у будь-який напрямок міста . Будинок дуже теплий та затишний, все продумано до дрібниць .Функціональне планування .У будинку використано натуральне дерево у всіх ключових елементах інтер’єру, що створює відчуття тепла, якості та природного затишку. Система “розумний дім” дозволяє керувати освітленням, кліматом і безпекою -все для сучасного життя. Якісна , сучасна техніка європейських виробників. Ділянка доглянута та озеленена: гарний ландшафт, квіти, зелена зона для відпочинку, або занять для душі « вирощування свіжих натуральних овочів» Тиха вулиця без зайвого трафіку свіже повітря, спів птахів і відчуття приватності. На території: -власний басейн з підігрівом -тераса з зоною барбекю, для відпочинку в будь яку пору року -накриття для автомобілів -автополив - автоматичні ворота -окреме технічне приміщення Комунікації: -власна свердловина + система очистки води -встановлена сучасна станція біологічної очистки,автономна система каналізації без необхідності регулярного відкачування -якісний котел, ефективна система опалення -сигналізації, відеоспостереження. -передбачені виводи під резервне живлення ,що дозволяє забезпечити автономну роботу будинку при необхідності. Це справжній будинок мрії, де продумано все до дрібниць ,від технічної частини до атмосфери життя. Діючий камін додає особливого відчуття затишку, яке одразу створює атмосферу тепла та дому. Тут все створено для комфорту, тиші та відчуття простору. Це місце, яке не хочеться покидати, бо воно одразу стає домом. Перегляди за попередньою домовленістю. Будинок продається з технікою і меблями. Є відеоогляд.

Код оголошення SH-145-310. Продається 5-кімнатний таунхаус з ремонтом у Києві, у Святошинському районі. Таунхаус розташований біля метро "Академмістечко" — 1 км. Продаж просторого таунхауса з ремонтом! Площа ділянки: 1,5 сотки. Загальна площа будинку 138 м², житлова — 75 м² + крита тераса 21 м²; товщина стіни — півтори цеглини, утеплення — 100 мм пінопласту. Товсті цегляні стіни чудово зберігають тепло, що дозволяє суттєво економити на опаленні. Перекриття — бетонне, моноліт. Дах — металочерепиця, утеплений мінватою, товщина 30 см; дуже гарний фасад. Дротовий інтернет у будинку. Електрика розведена по всьому будинку, 3 фази — 17 кВт, встановлено 2-зонний лічильник — вночі тариф на 50% дешевший. Своя свердловина. Центральна каналізація. Вода для опалення нагрівається сучасним електрокотлом. Два бойлери: один бойлер для 1-го та 2-го поверху (зроблена циркуляція для гарячої води), другий — для 3-го поверху. На першому поверсі теплі підлоги, покриття — плитка. На 2-му та 3-му поверхах покриття — ламінат, опалення — водяні радіатори. Санвузол на кожному поверсі. У всіх трьох санвузлах теплі підлоги, покриття — плитка, встановлені унітази, умивальники, змішувачі. Усе чудово працює. На першому поверсі шикарний камін. Канали від нього подають тепло на другий та третій поверхи. Два заїзди, ролетні автоматичні ворота, два пульти на кожні ворота, окремо вхідна хвіртка. Для одних воріт у дворі зроблено напівкруглий навіс для машини. Бетонні художні сходи. Перила ковані. Зручна розвязка. До станції метро "Академмістечко" — 10 хвилин пішки (1 км). Поруч знаходяться вулиці Міська, Стеценка, Синьоозерна, Плодова та проспект Академіка Палладіна. Неподалік розташовані такі житлові комплекси: ЖК "Академ Парк", ЖК "Академ Квартал", ЖК "4U", "Be the one".

Без комісій! Продаж! Капітальний сучасний будинок 200 м² з басейном та каміном (2021 року побудови) — Осокорки, Київ! Пропонується до купівлі затишний, енергоефективний та повністю облаштований будинок. Готовий для комфортного проживання — заходь та живи! Локація: Київ, Дарницький р-н, Осокорки (садово-дачне товариство "Стадне", 5-й Східно-Дальній провулок). Всього 5 км від станції метро «Славутич». Будинок на етапі введення в експлуатацію. Готовність та комплектація (Заходь і живи). Рік побудови: Будинок зведений у 2021 році, будувався виключно для себе. Житловий стан: Продається в абсолютно придатному для життя, чистому та доглянутому стані. Не потребує жодних додаткових вкладень у ремонт чи оздоблення. Меблі та техніка: Повністю укомплектований усіма необхідними меблями та побутовою технікою для вашої родини. Бонус (обговорюється окремо): За домовленістю покупцеві можуть бути залишені генератор (для повної автономності), газонокосарка для догляду за ділянкою та інше корисне додаткове приладдя. Метраж та продумане планування:Загальна площа (з госп. приміщеннями): 200 м².Житлова площа будинку: 137 м² з високими стелями (3 метри), що дарують відчуття простору. Кімнати: 4 окремі світлі спальні + простора кухня-вітальня для сімейних вечорів. Електрика: заведено гарну потужність — 15 кВт (достатньо для всієї техніки та опалення). Ціна 1КВТ становить 4.32 грн. Опалення: економічне електричне. По всій площі підлоги викладена якісна плитка (зроблена тепла підлога). Також є можливість підключення газу. Газ є по вулиці. Каналізація: великий капітальний септик обємом 17 м³ із переливом — надійна автономна система, що потребує мінімального обслуговування. Вода: власна чиста вода зі свердловини завглибшки 80 метрів. Стіни та фундамент: суцільна бетонна подушка завглибшки 80 см; теплі блоки Aeroc (40 см) + якісне утеплення пінопластом (100 мм). Дах: чотиросхилий (металочерепиця), утеплений мінватою Isover (200 мм) із гідро- та паробарєрами. Атмосфера: у вітальні встановлено справжній діючий камін, який дарує тепло та затишок. Зручності: 2 повноцінні санвузли, 2 душові кабіни, окрема гардеробна.Господарська зона: пральня, бойлерна та містка комора (кладова) для зберігання речей.Додаткові споруди: окрема баня та сарай/госп. приміщення загальною площею 36 м². Ділянка 10 соток (0,1008 га) — ваш приватний курорт. Форма та розміри: Ділянка має ідеальну правильну форму, наближену до квадрата (розміри 30 на 34 метри), що робить її дуже просторою та зручною у користуванні. Цільове призначення: Для індивідуального садівництва (Кадастровий номер: 8000000000:96:048:0017). Аквазона: великий стаціонарний басейн (розміри 6х3 м, глибина 1,5 м) — ідеальне місце для літнього відпочинку. Озеро Мартишів: всього 5 хвилин пішки до чистого великого озера — ідеально для ранкових прогулянок, відпочинку на воді чи риболовлі.Osocor Residence: усього 10 хвилин пішки до відомого престижного відпочинкового комплексу з рестораном, пляжем, басейном та заходами. Утримання: Членський внесок у кооператив: всього 3200 грн на рік. Вивіз сміття: 900 грн (фіксована плата). Інтернет: швидкісний інтернет — 300 грн на місяць. Лаунж-зона: крита тераса з капітальним мангалом, зоною барбекю та справжнім тандиром.Сад та догляд: доглянута територія з плодовими деревами (2 черешні, 2 горіхи, яблуня, груша, вишня). Встановлено систему автополиву. Безпека та приватність: ділянка огороджена солідним 2-метровим парканом на бутовій основі з цегляними стовпчиками.Паркінг: автоматичні ворота з керуванням від пульта дистанційного управління (д/у) та облаштоване паркомісце на 2 автомобілі. Є відеоогляд будинку. (пишіть в телеграм). Перегляди за попередньою домовленість, ключи на руках.

Унікальна пропозиція! Вихід на воду! Газ! Продається будинок із виходом на воду. Осокорки, вулиця 12-та Абрикосова. До м.Славутич 15 хв на машині. Якщо Ви шукаєте можливість проживання на природі в просторому будинку, мати власний доступ до води, прекрасні комунікації, зручну логістику - запрошуємо на перегляд! Прекрасний 2-поверховий будинок площею 200 кв.м. з 2-ма терасами та панорамними вікнами на воду. Закрита безпечна територія садового товариства, ідеальне місце для комфортного життя або відпочинку цілий рік. Головні переваги: - Власний вихід на воду - рідкість для цього району, - Ділянка 10 соток, - Електроенергія 5 квт із можливітю збільшення ( в садовому товаристві є новий потужний трансформатор, можна придбати необхідний обсяг е/е), - скважина, - газ на ділянці, - велика яма (каналізація), - широка асфальтована дорога до самих воріт, - зроблена красива готова огорожа, якісний дах. Характеристики: • перекриття: залізобетонне • дах: металочерепиця • висота стелі, м: 3.2 • опалення: газове Приміщення: кількість спалень: 4 Будинок підходить як для постійного проживання, так і як інвестиція або дача преміум-рівня. В каналі і в озері можна рибалити увесь рік! В озері є риба. Можна зробити ремонт на власний смак. Є бригада фахівців, що готові швидко довести будинок до готовності. Досвідчений прораб, що добре знає обєкт, із бригадою відповідальних будівельників готові закінчити роботи згідно проєктної документації у визначений термін. Це перевага у наш час! Розвинена інфраструктура! Піша доступність до: - Осокор Резиденс, - ресторан Піппо Неро та інші, - стадіон, - магазин Фора та інші, - дитсадок Дочки і Синочки, - медичний центр, - зупинка автобуса. Будинок на території міцного Садового Товариства "Святище", що дбає про благоустрій. Чистота, доглянуті пляжі чистого озера Святище, якісні дороги, освітлені вулиці, наявність нового трансформатора електроенергії - приємний бонус! Земля приватизована. Документи готові до продажу. Власники в Україні. Покази можливі у зручний для Вас час. Торг можливий. Код обєкта 17541

Продаж сучасного будинку на Осокорках в затишному місці неподалік від озера Мартишів! 7 хвилин до м.Славутич! Ціна - 140 тис дол Швидке оформлення! Ділянка приватизована, будинок введений в експлуатацію, все підготовлено до продажу. Ідеальна альтернатива квартирі — власний будинок, тиша, природа та максимум комфорту. Площа 152м² Планування: НА ПЕРШОМУ ПОВЕРСІ • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу та задній двір • окрема кімната • технічне приміщення • санвузол НА ДРУГОМУ ПОВЕРСІ • 3 спальні • кабінет або гардеробна • санвузол Переваги будинку: • Розташування - від м.Славутич 4,5 км, район Біла Дача. • Комфорт - є місця під два авто біля кожного будинку. • Поруч чисте велике озеро Мартишів. • Інфраструктура - приватний садочок Talentville, школа, продуктовий магазин, поштомат. • Якість будівництва - сучасні якісні матеріали, утеплений фасад, дах з металочерепиці, м/п вікна. • Цікаве архітектурне рішення - поруч побудовані два дзеркального планування будинки. Кутова ділянка 4,2 сотки, поруч ділянка 3,6 сотки. Є варіант збільшення ділянки! Код обєкта 17385

Продається великий гарний будинок 15 хв пішки до м.Славутич (800м). Ексклюзив. Без комісії для покупця. Будинок на 4 окремі входи для проживання 4 сімей (4 3-кімнатні квартири з усіма зручностями). Загальна площа 400 м. кв. Площа кожної квартири - 100 м. кв. Побудова 2022 р., ремонт 2025 р. Привабливість для мешканців забезпечується такими перевагами: *Унікальна локація: поєднання близькості до природи та розвиненої інфраструктури (близькість метро) робить житло неймовірно привабливим. *Екологія та відпочинок: життя на природі гарантує чисте повітря, тишу та відсутність міської метушні поруч із домом. *Швидкий доступ до інфраструктури: близькість до станції метро дозволяє мешканцям швидко дістатися ділового центру міста, що є вирішальним фактором для багатьох. Також мешканцям подобається: - якість житла - сучасно і зручно, - продумане планування враховує потреби сімї, - комфортні умови - у квартирах є все необхідне: якісні меблі і техніка, - енергонезалежність і автономність - скважина, септик, генератор, інвертор, - підїзд до будинку - асфальт. ПЕРЕВАГИ: *Ексклюзивність формату: клубний формат невеликого дуплекса 4-квартирного будинку створює відчуття приватності та затишку, на відміну від життя у багатоповерхових «мурашниках». *Закрита територія: наявність власної прибудинкової ділянки (місця для паркування, зона барбекю, відпочинок). *Низькі експлуатаційні витрати. Будинок розділено на два блоки по дві 3-кімнатні квартири з окремим заїздом. ТЕРИТОРІЯ. До кожної квартири відноситься ділянка 1,5 соток із газоном, деревами та терасою. На терасах обладнано зони відпочинку з комфортними меблями. Є зона мангалу. Також є навіси для паркування 2-х авто для кожної квартири. На території є відеонагляд. ПЛАНУВАННЯ КВАРТИР. На першому поверсі передпокій, простора вітальня із кухнею і обідньою зоною (кухня-студія), санвузол. На другому поверсі 2 спальні, кабінет із виходом на простору терасу, санвузол. Виконано якісний ремонт, сучасний привабливий дизайн із використанням якісних оздоблювальних матеріалів. Висота стелі 2.7 метра. ОСНАЩЕННЯ КВАРТИР. Генератор, електрокотел, підігрів підлоги, кондиціонер, телевізор, праска, плита комбінована (газ/електро), мікрохвильовка, 2-дверний холодильник, витяжка, посудомийна, пральна машина, сушильна машина, душова кабіна, ванна, сигналізація, своя каналізація. Вода - свердловина. Інтернет оптоволоконний. АВТОНОМНІСТЬ. Працює без світла - вода, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). ІНФРАСТРУКТУРА. В зоні пішого доступу є метро, супермаркети Новус, АТБ, Анжіо, інші магазини, багато закладів харчування - від Макдональдз до ресторанів, кавярні, салони краси, медичні клініки, стоматологія, ветеринарні клініки, школи, дитячі садки, Укрпошта, Нова пошта, Розетка, спортзали, пляжі. ФІНАНСОВІ ПЕРЕВАГИ І НАДІЙНІСТЬ. *Можна використовувати для власного комфортного проживання і в той же час частину будинку здавати в оренду. *Готовий бізнес із першого дня: Усі 4 квартири повністю мебльовані, оснащені побутовою технікою та мають готовий ремонт. *Не потрібно витрачати час на облаштування. *Стабільний грошовий потік: високий попит на оренду забезпечує безперервний дохід. *Диверсифікація ризиків: навіть якщо один орендар зїжджає, інші квартири продовжують приносити прибуток, що зводить до нуля ризик повної втрати доходу. *Швидка окупність: формат малометражних квартир під оренду традиційно має вищу рентабельність, ніж оренда великих апартаментів. ПЕРСПЕКТИВИ ДЛЯ ПОКУПЦЯ: *Можливість не тільки самому проживати в комфорті на природі і в той же час в місті, а й мати пасивний дохід. *Капіталізація: нерухомість такого формату стабільно росте в ціні, тому це не лише збереження капіталу, а й його примноження. Надаємо відеоогляд. Перегляди у зручний для Вас час. Працюємо по ексклюзивному договору із власником. Без комісії.

Мрієте про комфортне та безпечне життя в закритому кооперативі з виходом на озеро? Представляємо вашій увазі розкішний таунхаус у котеджному містечку «Еліт Лагуна», розташованому на Осокорках, вул. 7-а Абрикосова, Київ. Загальна площа 220 кв.м., 2 поверхи, з можливістю облаштування приміщення вільного призначення під дахом площею 80 кв.м. Ділянка 5.5 соток із заднім двором та можливістю встановлення басейну. Планування: на 1-му поверсі простора кухня-вітальня з виходом на терасу (40 кв.м.), затишний передпокій (5 кв.м.), санвузол з вікном (8,8 кв.м.) та гараж. На 2-му поверсі можливість облаштування трьох спалень (15,6 кв.м., 22,9 кв.м., 21 кв.м. з виходом на балкон), санвузол (8,9 кв.м.) та просторий передпокій (19,8 кв.м.). Особливості кооперативу: власне озеро з піщаним пляжем, дитячий майданчик та футбольне поле на території, охоронювана територія з 4 охоронцями. Розташування всього 12 км від центру Києва та 6 км до станції метро «Славутич». Поруч дитячий садок «Дочки та Синочки» (700 м), церква, Швейцарська пекарня (700 м), супермаркет «Фора» (1 км). Ексклюзивна пропозиція для тих, хто мріє про життя в закритому кооперативі з виходом на озеро Святище. Загальний пляж та озеро для мешканців, ідеальне місце для сімейного життя з доступом до необхідної інфраструктури та відпочинкових зон. Покупцю за потреби можемо подарувати індивідуальний дизайн та здійснити «ремонт під ключ». Не втрачайте можливість придбати цей ексклюзивний таунхаус у чудовому місці! Код обєкта 14782 Ваша мрія про ідеальний дім може стати реальністю вже сьогодні!

Продаж будинку на Осокорках. До метро Славутич 10км. Закрита вулиця. Загальна площа будинку 150 кв.м. Будинок налічує собою два поверхи та горище. На першому поверсі: коридор, котельня, санвузол першого поверху, простора вітальня, кухня та кімната для гостей або кабінет. На другому поверсі: три спальні кімнати та санвузол другого поверху. Горище вільного планування. Комунікації: електроенергія, свердловина, каналізація, газ. В будинку частково розведена проводка, зроблена штукатурка та стяжка. Площа ділянки 5 соток. Рівна, прямокутної форми. Вилита площадка для двох автомобілів. Також на ділянці ростуть фруктові дерева, висаджені туї та газон. Будинок розташований в зручній локації. В пішій доступності Дніпро, супермаркет Фора, зупинка громадського транспорту. Код об’єкта 11618

Без комісії! Будинок на Осокорках біля пляжу — 155 м² на ділянці 9,5 соток Продається просторий двоповерховий будинок у престижному районі Осокорки. Вдале планування, велика ділянка та близькість до Дніпра роблять цей будинок чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. Основні характеристики: Загальна площа — 155 м² Ділянка — 9,5 соток правильної прямокутної форми 4 окремі кімнати Простора кухня-вітальня 2 санвузли Прибудова під лазню Гараж Будинок: побудований із термоблока (теплий та енергоефективний); виконано розведення електропроводки; прокладені труби під систему опалення; підключені електроенергія та каналізація. Переваги: Документи на будинок і земельну ділянку готові до продажу. Тиха, забудована вулиця. У пішій доступності пляж, дитячий садок та ресторан. Зручний виїзд до міста. Цей будинок стане чудовою основою для створення житла вашої мрії — залишилося лише виконати оздоблення на власний смак. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд! Код обєкта: 11921

Продається сучасний будинок в Осокорках біля озера Мартишів. Площа 200 м. Ділянка 10 соток. Є басейн та камін. 2021 року побудови. Затишний, енергоефективний та повністю облаштований будинок. Готовий для комфортного проживання — заходь та живи! Локація: Осокорки (садово-дачне товариство "Стадне"). Всього 5 км від станції метро «Славутич». Будинок на етапі введення в експлуатацію. Готовність та комплектація (заходь і живи). Рік побудови: Будинок зведений у 2021 році, будувався виключно для себе. Житловий стан: Продається в прекрасному стані, придатному для життя Чисто і доглянуто. Не потребує жодних додаткових вкладень у ремонт чи оздоблення. Меблі та техніка: Повністю укомплектований усіма необхідними меблями та побутовою технікою для вашої родини. Бонус (обговорюється окремо): За домовленістю покупцеві можуть бути залишені генератор (для повної автономності), газонокосарка для догляду за ділянкою та інше корисне додаткове приладдя. Метраж та продумане планування: Загальна площа (з госп. приміщеннями): 200 м.Житлова площа будинку: 137 м з високими стелями (3 метри), що дарують відчуття простору. Кімнати: 4 окремі світлі спальні простора кухня-вітальня для сімейних вечорів. Електрика: заведено гарну потужність — 15 кВт (достатньо для всієї техніки та опалення). Ціна 1КВТ становить 4.32 грн. Опалення: економічне електричне. По всій площі підлоги викладена якісна плитка (зроблена тепла підлога). Також є можливість підключення газу. Газ є по вулиці. Каналізація: великий капітальний септик обємом 17 м із переливом — надійна автономна система, що потребує мінімального обслуговування. Вода: власна чиста вода зі свердловини завглибшки 80 метрів. Стіни та фундамент: суцільна бетонна подушка завглибшки 80 см; теплі блоки Aeroc (40 см) якісне утеплення пінопластом (100 мм). Дах: чотиросхилий (металочерепиця), утеплений мінватою Isover (200 мм) із гідро- та паробарєрами. Атмосфера: у вітальні встановлено справжній діючий камін, який дарує тепло та затишок. Зручності: 2 повноцінні санвузли, 2 душові кабіни, окрема гардеробна.Господарська зона: пральня, бойлерна та містка комора (кладова) для зберігання речей.Додаткові споруди: окрема баня та сарай/госп. приміщення загальною площею 36 м. Форма та розміри: Ділянка 10 сот має ідеальну правильну форму, наближену до квадрата (розміри 30 на 34 метри), що робить її дуже просторою та зручною у користуванні. Цільове призначення: Для індивідуального садівництва. Аквазона: великий стаціонарний басейн (розміри 6х3 м, глибина 1,5 м) — ідеальне місце для літнього відпочинку. Озеро Мартишів: всього 5 хвилин пішки до чистого великого озера — ідеально для ранкових прогулянок, відпочинку на воді чи риболовлі.Osocor Residence: усього 10 хвилин пішки до відомого престижного відпочинкового комплексу з рестораном, пляжем, басейном та заходами. Утримання: Членський внесок у кооператив: всього 3200 грн на рік. Вивіз сміття: 900 грн (фіксована плата). Інтернет: швидкісний інтернет — 300 грн на місяць. Зона відпочинку: крита тераса з капітальним мангалом, зоною барбекю та справжнім тандиром. Сад та догляд: доглянута територія з плодовими деревами (2 черешні, 2 горіхи, яблуня, груша, вишня). Встановлено систему автополиву. Безпека та приватність: ділянка огороджена солідним 2-метровим парканом на бутовій основі з цегляними стовпчиками. Паркінг: автоматичні ворота з керуванням від пульта дистанційного управління (д/у) та облаштоване паркомісце на 2 автомобілі. Надаємо відео. Перегляди у зручний час. Код обєкта 17708

Продається дача на ділянці 3.8 соток з двома повністю облаштованими розумними будинками, автоматичні ворота. Гостьовий дім площею 20 кв. м оснащений усіма зручностями. Основний дім площею 35 кв. м також обладнаний всім необхідним, включаючи посудомийну машину, пральну машинку, кухонний гарнітур, систему фільтрації води, тепловий насос і теплі підлоги. На території розташована простора альтанка 5*8 метрів, басейн 6 *3 метра, а також продумане озеленення й системи автоматичного поливу. Для забезпечення комфорту й безпеки встановлені генератор і акумулятор резервного живлення, глибока свердловина 72 метри, оптоволоконний інтернет, сигналізація Аякс з охоронною службою й камери відеоспостереження. Всі будови та інфраструктура були виготовлені в 2018 році за сучасними технологіями Tera. Ідеально підходить як для особистого використання, так і для бізнесу. В кінці вулиці чисте озеро Мартишів. Робилося все для себе. Код об’єкта 15233

49263 Продається видовий будинок на Батиєвій горі! Локація: вул. Привітна – елітний район із чудовими панорамними краєвидами, затишна атмосфера в самому центрі міста. Будинок: капітальний 3-поверховий (з повноцінним підвалом – 4-й рівень). Готовність: під внутрішнє оздоблення – ідеальна можливість створити інтер’єр вашої мрії! Основні характеристики: Міцний фундамент – бетонна подушка Стіни 50 см – утеплення пінопластом у 2 цеглини, армопояси по периметру Перекриття – залізобетонні, вентиляційні шахти Просторе планування: 5 кімнат, 4 санвузли, підсобні приміщення Високі стелі – відчуття простору та світла Велика тераса з панорамним видом на місто + тераса під басейн Повноцінний підвальний поверх: гараж, сауна, басейн Укріплена підпірна стіна вздовж ділянки Документи готові до угоди! Можливий торг – дзвоніть та домовляйтесь про перегляд! Ваш будинок у престижному районі вже чекає на вас!

Пропонується на продаж або в оренду домоволодіння для великої родини або дипломатичної резиденції у Києві на вулиці Кіото з виходом до соснового лісу БЕЗ КОМІСІЇ. Загальна площа будинку 940 кв.м., площа земельної ділянки 10 соток з можливостю у майбутньому збільшити. У будинку продумано кожну деталь від фундаменту до дизайну. Зведений із сучасних матеріалів і технологій, він максимально енергозберігаючий та теплоефективний. Електроенергія 36кВт (можливе підключення швидкісної зарядки для електромобілів), сонячна електростанція (панелі на даху будинку) 19 кВт, власна свердлорвина 120м. та 65м., станція очитки води, тепловий насос, твердопаливний котел + палети, 2 електричні котли, газовий котел (вартістю 10000$), встановлений, але не підключений, каналізація септик з перелим/міська, тепла підлога (водяна). Ви отримаєте комфорт та повну автономність. Унікальні переваги, що варті уваги найвибагливішого покупця. Якісний ремонт та будівництво будинку, рік побудови 2018. Про якість будинку свідчить монолітне перекриття, будинок цегляний, товщина стін 1 метр, енергозберігаюче скло, броньовані вікна у цокольному поверсі, оздоблення клінкерною цеглою, сходи з мармуру Італія, керамогранітна плитка Onyx Італія, ковані перила. Продумане планування будинку, камінна зала з висотою 6,2м, кухня-їдальня з виходом на терасу, зимовий сад, 5 мастер-спален (master bedroom), власна зона дозвілля, кабінет, 2 кімнати відпочинку, більярдна, басейн, сауни, тренажерний зал, гараж на 2 авто, ліфтофа шахта, технічні кімнати. Ландшафтний дизайн ділянки, садове освітлення, автополив газону. Облаштований паркан з клінкерної цегли та камінь бут. Супер інфраструктура, ст.м."Лісова"-13 хв.пішки, школа, дит.садок, поліклініка, пошта, дит.майданчики, базар, ресторани, супермаркети NOVUS-10 хв. пішки, Сільпо, АТБ, Фора, торгівельний центр Дарринок, ТРК Проспект, аптеки, кафе, СТО, АЗС, торгово-економічний університет, поруч ліс

Пропонується до продажу будинок у мальовничому місці біля "Китаївської пустині". Затишний та доглянутий будинок. На ділянці 10 соток розташувався основний будинок, теплий гараж з окремим господарчим блоком, мангальна зона і простора ділянка з молодим фруктовим садом, квітником і газоном на цілих 5-ти сотках. Є місце для альтанки, басейну. Простора кухня, велика вітальня, дві спальні, санвузол, гардеробна кімната. Чудова інфраструктура

15 хвилин до центру. Все життя — поруч. І жодного міського шуму. Простір для життя. Менше сусідів. Більше неба. Власний двір та паркомісце. КМ КОЛІБРІ-це новий рівень комфорту життя в місті Києві. Не треба переїжджати за місто, але при тому жити як за містом! Котеджне містечко Колібрі — нове котеджне містечко комфорт-класу від девелопера ZIM Group, яке будується у приватному секторі Голосіївського району Києва. 57 сучасних двоповерхових таунхаусів площею від 89–144 м² із власними двориками та паркомісцями. Основна концепція — поєднання тиші заміського життя з усіма перевагами столиці. ПЕРЕВАГИ: • Голосіївський/Соломянський район Києва, 15 хвилин до центру міста. • Укриття в кожному будинку • Закрита територія та приватність. • Власний дворик та паркомісце біля будинку. • Міські комунікації. Газовий котел. • Можливість встановлення сонячних панелей, інверторів та резервного живлення. • Школи, садочки, магазини та медичні заклади поруч. • Сучасна архітектура, панорамні вікна та енергоефективні рішення. Обирайте НАЙКРАЩЕ вже сьогодні, поки є вибір). Перегляди за домовленістю. Обєкт активно добудовується, водиться в експлуатацію 4 квартал 2026р.

Продаж будинку 216 м² на 10 сотках у Голосіївському районі Києва | Теремки Пропонується просторий двоповерховий будинок площею **216 м²** на земельній ділянці **10 соток** у Голосіївському районі Києва, поблизу Теремків. Головна перевага цієї пропозиції — унікальне розташування. Ділянка оточена лісом із трьох сторін, що забезпечує тишу, свіже повітря та максимальну приватність. При цьому до станції метро **«Теремки»** лише **15 хвилин пішки**. ### Планування Будинок цегляний, утеплений, складається з **двох автономних поверхів** із окремими входами. Це чудове рішення для великої родини, проживання двох поколінь або отримання додаткового доходу від оренди. Перший поверх можна здавати в оренду за **20 000–25 000 грн на місяць**. **Загалом у будинку:** * 8 кімнат; * 2 кухні; * 4 санвузли. ### Перший поверх * 2 спальні; * простора кухня-їдальня; * велика вітальня з каміном; * просторий передпокій; * натуральна деревяна столярка; * 2 санвузли. ### Другий поверх * 3 спальні; * вітальня з каміном; * окрема кухня з новими меблями та вбудованою технікою (кухні менше року); * нова пральна машина; * вбудовані шафи; * 2 санвузли. ### Комфорт * тепла підлога; * кондиціонери; * душові кабіни та ванна; * балкон; * обладнаний тренажерний зал із боксерською грушею, тренажером **Kettler** та спортивним інвентарем. ### Безпека та автономність * власне бомбосховище у підвалі; * система резервного електроживлення; * охоронна сигналізація; * огороджена територія; * автоматичні ворота; * два капітальні гаражі та два криті автонавіси. ### Комунікації * центральне водопостачання; * центральна каналізація; * газ; * індивідуальне опалення; * асфальтований підїзд до будинку. ### Ділянка Доглянута земельна ділянка площею **10 соток** із хвойними та плодовими деревами. Ліс із трьох сторін створює природний захист від шуму та сусідів, забезпечуючи атмосферу заміського життя без необхідності залишати межі столиці. ### Інфраструктура * 15 хвилин пішки до метро **Теремки**; * 300 метрів до зупинки громадського транспорту; * поруч школа, дитячий садок, супермаркети, ТРЦ **«Магелан»** та **«Республіка»**; * неподалік парк **Феофанія**, **ВДНГ** та музей **Пирогово**. ### Додаткова перевага Будинок продається **повністю мебльованим і з усією побутовою технікою**. Вам не потрібно витрачати час і кошти на облаштування — можна заїжджати та жити з першого дня. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд. Цей будинок поєднує комфорт заміського життя, автономність і всі переваги міської інфраструктури. RR18415

Чудовий таунхаус 165м газ ел Документи 11 лінія Урочище Наталка Чорнобиилець Міністерка! Оболонський р-он, Урочище Наталка, 11 лінія Мальовнича і затишна локація! Чудова природа і чисте повітря! Комплекс на 4 тауни біля озера Міністерське ( Редькине ) та лісового заповіднику! КДТ Чорнобилець. Цікавий польський архітектурний проект. Площа 165 кв.м – по факту 185 кв.м, 2 поверхи, мансарда, підвал. Ділянка 2,35 соток. В будинку кухня-вітальня, 5 кімнат, 3 с/в, балкони. Стан: під чистову. Зроблена осново під сходи а мансарду, розведена електрика, сантехніка, тепла підлога, встановлені конвектори. Комунікації: електрика 12 кВт, авт.газ.опалення, свердловина, 80м каналізація євросептик. Гараж, 2 паркомісця. Респектабельне оточення. Закрита територія містечка. Охорона при вїзді. Поруч ліс, озеро Міністерське, неподалік Новус, АЗС, зупинка транспорту. 4,4 км м. Героїв Дніпра. Будинок введений в експлуатацію. Ціна 185 000 у.е. Комісія АН.