Трирівневий таунхаус у Кооперативі Чорнобилець за Оболонню, у межах міста! Будинок знаходиться в тихому місці кооперативу, поруч водосховище і вихід у ліс. є гараж для однієї машини, та одне гостьове паркомісце. - на першому поверсі розташовується вітальня та кухня. - на другому дві спальні, кабінет та вбиральня - на третьому поверсі кімната для відпочинку Є гараж для однієї машини, та одне гостьове паркомісце. Скважина 82 метри! #315917341662

Продаж розкішного будинку в самому серці Печерського району Пропонуємо вашій увазі унікальний маєток у класичному стилі, розташований у престижному центрі Печерська на ділянці 10 соток. Цей чудовий будинок площею 709 кв.м втілює в собі елегантність, комфорт і продуманість кожної деталі. Побудований у 2008 році з найкращих матеріалів для власного проживання, проект будинку був удостоєний звання найкращого дизайн-проекту України. На доглянутій території розташовані: просторий будинок, опалювальний гараж на 3 автомобілі з прямим входом до будинку, затишний будиночок для охорони, приміщення для персоналу, тераса з панорамним видом, зона відпочинку з альтанкою та барбекю, а також мальовничий сад, який милує око в будь-яку пору року. Планування будинку – три рівні комфорту: - Перший поверх: Простора кухня-вітальня (84 кв.м.) з виходом на терасу, стильний кабінет, тамбур, хол, санвузол, підсобні приміщення та закритий гараж з опаленням. - Другий поверх: Чотири затишні спальні (30, 26, 21 та 20 кв.м.), три санвузли, гардеробна та велике приміщення вільного призначення (64 кв.м.) з власним санвузлом – ідеально для офісу чи творчої студії. - Цокольний поверх: Додаткова кухня, винний льох із постійною температурою 15-17°C, спа-зона з джакузі та фінською сауною, санвузол і технічне приміщення із сучасними комунікаціями (газовий котел, система очищення води, бойлер на 300 літрів). Технічні переваги: Будинок повністю газифікований, оснащений генератором на 12 кВт для безперебійного енергопостачання, відеоспостереженням, сигналізацією та цілодобовою охороною. Інтер'єри укомплектовані меблями преміумкласу, що дозволяє новому власнику одразу насолоджуватися життям у цьому шедеврі архітектури. Місцезнаходження – мрія поціновувачів комфорту: Маєток знаходиться у кроковій доступності від Ботанічного саду ім. Гришка, у самому центрі міста зі зручною транспортною розв'язкою та всією необхідною інфраструктурою – магазинами, ресторанами, школами та медичними закладами. Це ідеальне поєднання усамітнення та близькості до міського життя. Цей будинок – не просто нерухомість, а стиль життя для тих, хто цінує розкіш, затишок і статус. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та організувати перегляд! 3 1 5 9 1 7 3 3 0 9 5 6

Продається просторий будинок у престижному котеджному містечку «Коник», Голосіївський район, Київ. Будинок розташований на ділянці площею 10 соток, має 392 м² та продумане планування з високими стелями. Стан – без ремонту, що дозволяє реалізувати власні дизайнерські ідеї та створити інтер’єр під ваш стиль. Конструкція монолітно-каркасна, з надійним фундаментом, підвалом та цокольним поверхом, де можна облаштувати басейн, купіль або зону відпочинку. Перший поверх – це просторий хол, кухня-студія з виходом на велику терасу, кабінет, гостьова кімната, гардеробна. Великі панорамні вікна та розсувні системи наповнюють простір світлом і створюють відчуття єдності з природою. Другий поверх – приватна зона з майстер-спальнею та двома дитячими кімнатами. Раціональне планування ідеально підійде для сімейного життя. На території є навіс для автомобілів і достатньо простору для ландшафтних рішень. Котеджне містечко «Коник» – це єдина повністю готова закрита територія в Києві з цілодобовою охороною, системою відеоспостереження, власною набережною річки Коник, обладнаною зонами відпочинку та тренажерами, а також великим дитячим майданчиком. Локація – одна з найкращих у столиці: всього 15 хвилин до центру міста, 5 хвилин до метро «Видубичі». Містечко розташоване в природоохоронній зоні «Кумжуков острів», у зеленому масиві, що забезпечує тишу, свіже повітря та комфорт. Основні цінності містечка – безпека, комфорт і добросусідство. Ціна дуже приваблива. Запрошуємо вас на перегляд у зручний час, щоб відчути всі переваги цього унікального будинку. #A21500

БЕЗ % для покупця! Газ! Пропонується до продажу відмінний 3-х поверховий будинок в житловому стані по вул. Абрикосова, в Києві Подільський р-н. Поруч 2 гілки метро Сирець, Нивки. Площа будинку 233 кв. м.+ мансарда 90 кв.м. , тераса на 2 поверсі, . Ділянка 9 соток. Опалення газовий котел, електро котел, електрика 10 кВт, каналізація центральна. Стіни будинку газоблок+пінопласт+фасадна цегла. Дах металочерепиця. На ділянці зона барбекю з мангалом, декоративні рослини, туї. Будинок знаходиться в СТ( садове товариство) закритого типу , асфальтований заїзд. Вдале місце розташування, гарні сусіди та розвинута інфраструктура. Поруч магазини, школи, медичні заклади, ринок, метро, дитячий садочок. Стан будинку житловий, мебльований, укомплектований технікою. Перекриття: залізобетонне • дах: металочерепиця. Характеристика приміщення: висота стелі, м: 3 • утеплення зовнішнє мінвата, фасад декоративна цегла. Оздоблення стелі: фарбування Підлога (покриття): керамічна плитка • паркет Внутрішнє оздоблення: фарбування • шпалери • керамічна плитка Опалення: газове • електричне Підігрів води: колонка Приміщення: кількість спалень: 4 • гараж: в дворі • 3 санвузла Обладнання • меблі • зручності: камін • обідня зона • пральна машина • душова кабіна • ванна • газова плита • шафа-гардероб • Вбудована кухня • диван • холодильник • кондиціонер • витяжка • центральна каналізація • письмовий стіл • односпальне ліжко • двоспальне ліжко Коли немає світла: є інтернет , мобільний зв'язок , водопостачання • працює опалення без електрики , газ. На території госп.будівлі (сарай) • сад . Можливий продаж під комерційну діяльність, готель, офіс, бізнес-центр. Поспішайте придбати чудовий будинок поруч з метро! ID: 2864

ЕКСКЛЮЗИВНА РЕЗИДЕНЦІЯ НА ПРОДАЖ | КОНЧА-ЗАСПА 1200 м² | 40 соток | 8 спалень Є нерухомість, яка просто забезпечує комфорт. А є резиденції, які формують особливий стиль життя. Ця розкішна резиденція розташована в одному з найпрестижніших заміських напрямків Києва — Конча-Заспі, на 21-му кілометрі, у закритому котеджному містечку «Південний». ПРИРОДА, ПРИВАТНІСТЬ ТА ПРЕСТИЖ Будинок розташований серед соснового бору, де аромат хвої, тиша та природне оточення створюють особливу атмосферу заміського життя. Вихід до води, велика приватна територія та простора тераса дозволяють насолоджуватися природою, не відмовляючись від звичного рівня комфорту. Конча-Заспа — локація для тих, хто цінує приватність, простір і статус. Це можливість жити за містом, залишаючись у зручній доступності до столиці. АРХІТЕКТУРА ТА ІНТЕР’ЄР Загальна площа резиденції — 1200 м², три поверхи продуманого простору та 40 соток приватної території. Класичний стиль, дорогі меблі, натуральне дерево та якісні матеріали підкреслюють характер будинку. Особлива увага до деталей, солідна атмосфера та простір, у якому кожна зона має своє призначення. Це будинок для тих, хто віддає перевагу класичній елегантності, натуральним матеріалам і позачасовій естетиці. ПРОСТІР ДЛЯ ЖИТТЯ ПЕРШИЙ ПОВЕРХ: • Простора кухня для щоденного комфорту та прийому гостей • Окрема чорна кухня • Кабінет для роботи в приватній атмосфері • Гостьова кімната • Гардеробна • Санвузол ДРУГИЙ ПОВЕРХ — ПРИВАТНА СІМЕЙНА ЗОНА: • Простора майстер-спальня • Дві дитячі спальні, кожна з власним санвузлом • Гостьова спальня з окремим санвузлом ТРЕТІЙ ПОВЕРХ: • Три додаткові спальні • Дві спальні з власними санвузлами НУЛЬОВИЙ ПОВЕРХ: • SPA-зона • Джакузі • Сауна • Пральня • Приміщення для персоналу ВЛАСНА ЗОНА ВІДПОЧИНКУ Басейн, SPA-зона з джакузі та сауною, велика тераса й вихід до води створюють простір, де можна відновлювати сили, проводити час із родиною та приймати гостей. Тут заміський відпочинок стає частиною повсякденного життя. ️ АВТОНОМНІСТЬ ТА ІНЖЕНЕРНІ РІШЕННЯ • Генератор потужністю 30 кВт • Інвертор • Акумуляторні батареї • Власна свердловина • Центральна каналізація • Гараж на два автомобілі Закрите котеджне містечко забезпечує приватність і комфорт заміського проживання. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Конча-Заспа, 21-й км, котеджне містечко «Південний» Площа будинку — 1200 м² Ділянка — 40 соток Поверховість — 3 поверхи та нульовий рівень 8 спалень Басейн і SPA-зона Сосновий бір Вихід до води Гараж на 2 автомобілі Можливий готівковий та безготівковий розрахунок. Це пропозиція для тих, хто шукає не просто великий будинок, а простору приватну резиденцію в престижній локації, серед природи, з класичним інтер’єром і можливістю жити у власному ритмі. За додатковою інформацією та організацією індивідуального перегляду звертайтеся в особисті повідомлення. RR12906

ПРОДАЖ БУДИНКУ В КИЄВІ вул. Оборони Києва, 8 Просторий приватний будинок загальною площею 484 м² на земельній ділянці 15 соток. Будинок перебуває на етапі чистового оздоблення та вже має значний обсяг виконаних робіт — можна продовжити ремонт під власний стиль та концепцію. Будинок * площа — 484 м² * земельна ділянка — 15 соток * алюмінієвий профіль вікон * розведене газове опалення * електрика * стіни під фарбування * на першому поверсі — плитка та тепла підлога * встановлені міжкімнатні двері * дерев’яні сходи * готовий камін * частково виконаний чистовий ремонт Комунікації * газ * електрика * центральна каналізація * вода — власна свердловина Територія На ділянці передбачена чаша під басейн, що дозволяє облаштувати повноцінну приватну зону відпочинку. Територія будинку повністю огороджена. Встановлені автоматичні ворота. Гараж Передбачений гараж на 2 автомобілі з автоматичними воротами та зручним входом безпосередньо в будинок. Будинок із вже виконаною базою для комфортного проживання: опалення, електрика, алюмінієві вікна, камін, міжкімнатні двері, чистове оздоблення та гараж на 2 авто. #47775

До Вашої уваги — простора частина двоповерхового будинку з терасою майже у центрі Києва! вул. Брожка, 114 Будинок продається разом із гаражем та має окремий вхід. Загальна площа — 221,6 м² Кухня — 19,9 м² Будинок цегляний, дуже теплий та добротний, з ремонтом у класичному стилі. Повністю укомплектований меблями та технікою. Перший поверх: — тепла піддлога — санвузол — простора кухня-студія з великою зоною відпочинку — окрема спальня з гардеробною(гардеробного можна використовувати як дитячу кімнату) Другий поверх: — дві окремі кімнати — санвузол — вихід на простору терасу для комфортного відпочинку Комунікації: центральна каналізація центральний водопровід газове опалення інтернет У будинку залишається: — меблі — холодильник — духова шафа — пральна машина — шафи-гардероби — двоспальні ліжка Переваги під час відключень світла: працює опалення є газ Локація метро Деміївська та Либідська — близько 10 хвилин транспортом або 20 хвилин пішки — зручна транспортна розв’язка — поруч Ocean Plaza, супермаркети, кафе, школи та дитячі садочки — неподалік Голосіївський парк

Будинок побудований у 2026 році, дах — металочерепиця, є підвал, бомбосховище, стан після будівельників, 3 спальні, кухня-вітальня, велика тераса, є місце для паркування машин, асфальтований під'їзд. У будинок заведено світло, воду, каналізацію, на вулиці є газ. Можливе використання газового опалення або електричного. За погодженням із клієнтом можемо доопрацювати внутрішнє оздоблення та інші роботи. Фото та відео будинку скину в особисті повідомлення. Фасад у процесі завершення.

Вілла в сосновому лісі в Києві — тиша, яку неможливо купити… але можна обрати Forest Lake Villas — закрите котеджне містечко преміум-класу всього на 8 будинків Це не просто будинок. Це місце, де зранку ви прокидаєтесь не від шуму міста, а від співу пташок і запаху сосен. Тут інший ритм життя: тиша, чисте повітря, приватність і відчуття, що ви живете за містом… але насправді — в Києві. Локація, яка продає сама себе будинок прямо в сосновому лісі закрите, камерне містечко лише на 8 резиденцій максимум тиші, безпеки та приватності 10 хвилин до метро Житомирська / Академмістечко швидкий доступ до міста без заторів Це ідеальний баланс: природа + Київ + комфорт преміум-рівня Архітектура та якість будівництва Сучасна вілла з акцентом на натуральні матеріали та довговічність: повнотіла червона цегла (товщина 400 мм) утеплення мінеральною ватою фасад: клінкер + термодерево енергоефективні вікна REHAU (86 профіль) дах з додатковим утепленням Будинок виглядає дорого, сучасно і статусно. Простір для життя Площа будинку від 180 м² + великі тераси 1 поверх: простора кухня-вітальня з виходом на терасу спальня гардероб санвузол з душем котельня та комора тераса ~40 м² 2 поверх: 3 спальні, включаючи master bedroom ванна кімната тераса ~40 м² балкон Ідеально для великої родини Максимально продумане планування Інженерія та комфорт тепла підлога на обох поверхах газовий котел Vaillant електрика 16 кВт (3 фази) повністю розведені комунікації МІСЬКА каналізація та водопровід додатково свердловина 70 м швидкісний інтернет Будинок підготовлений під чистове оздоблення — ви створюєте інтер’єр під себе. Територія та відпочинок ділянка ~4,4 сотки озеленення та благоустрій велика приватна зона відпочинку басейном 8×4 м (у відповідних варіантах) дві великі тераси для вечорів на свіжому повітрі Уявіть вечір: тиша, сосни, тепле повітря і ви на власній терасі з видом на ліс. Варіанти придбання 290 000 $ — акція на перший будинок 320 000 $ — під чистове (з розведеним опаленням та електрикою) 350 000 $ — з басейном 420 000 $ — з дизайнерським ремонтом (без меблів) можливе розтермінування до 6 місяців, без %. ремонт “під ключ” до 3 місяців Для кого цей будинок для тих, хто хоче жити в тиші, але не виїжджати з Києва для сім’ї, яка цінує простір, безпеку і природу для людей, які шукають статус і приватність Це рідкісний формат нерухомості: власна вілла в сосновому лісі в межах Києва. Такі будинки не затримуються на ринку. Телефонуйте — організую перегляд і покажу всі варіанти. Звертайтеся у будь-який зручний для вас час - ми завжди готові надати професійну допомогу. Агенція пропонує повний спектр послуг на ринку нерухомості: купівля та продаж квартир, будинків, земельних ділянок і комерційних об’єктів. Маємо значний досвід супроводу угод за державними програмами, зокрема: • «єОселя» • програми забезпечення житлом ВПО та військовослужбовців (постанови №280/719/1176) • компенсація за зруйноване житло («єВідновлення», постанова №600) Гарантуємо безпечний та прозорий супровід, індивідуальний підхід і вигідні рішення для кожного клієнта. Первинна консультація - безкоштовна! Телефонуйте — організуємо перегляд. № ID: 10751

Пропонується до продажу затишний, просторий будинок в одному з найзеленіших районів Києва — поруч із Голосіївським парком. Головна перевага — можливість насолоджуватися заміським комфортом, не залишаючи столиці. Будинок повністю облаштований для сімейного життя. Тут є простір для відпочинку, роботи, сімейних вечорів та прийому гостей. Основні характеристики: * Площа будинку — 230 м². * Власна земельна ділянка — 4,5 сотки. * Паркування для 4 автомобілів. * Власне укриття. * Інверторна система резервного електроживлення. * Сауна. * Камін у просторій вітальні. * Обладнана кухня та обідня зона. * Житлові кімнати, робочий кабінет. * Якісне оздоблення, натуральна дерев’яна підлога, меблі. Атмосфера, яку важко передати цифрами Велика вітальня з каміном, високі стелі, багато природного світла, затишна обідня зона та продумані простори для кожного члена родини. Безпека та незалежність Власне укриття та система резервного електроживлення — особливо важливі переваги сьогодні. Добрий Шлях — зелена частина Голосіївського району з приватною забудовою, поруч із природою та міською інфраструктурою. Це будинок для родини, яка цінує комфорт, приватність і можливість жити у власному домі в межах Києва.

Площа будинку 376 кв.м. Земельна ділянка кутова 10 соток Два поверхи + більярдна з працюючим каміном на цокольному поверсі. Гараж закритий на дві машини + місце для парковки на території. Ролети на всіх вікнах. Покриття даху - новозеландська черепиця Gerard. Підлога в будинку - іспанська мармурова плитка, в спальнях та більярдній - паркет. Перший поверх: Холл, вітальня з працюючим каміном, кухня, відкрита тераса, кабінет, котельня, саннвузол. Другий поверх: Три спальні з гардеробними та 2 великих санвузли. Будинок знаходиться на Печерську (Чорна гора) поряд метро Либідська та метро Звіренецька Характеристика будівлі: стан будинку: відмінний • перекриття: залізобетонне • дах: металочерепиця Підлога (покриття): паркет Вода: центральний водопровід Опалення: централізоване • газове Двері та вікна: захисні ролети на дверях Приміщення: кількість спалень: 3 • гараж: на першому поверсі • кабінет • хол • вітальня • 3 санвузла Під'їзд: відеодомофон • сигналізація • захисні ролети на вікнах На території є: ландшафтний дизайн • поливна система • сад • барбекю • паркан Особливості планування: підігрів підлоги • панорамні / вітринні вікна • тераса • балкон/лоджія Унікальні переваги: З гаражем Обладнання • меблі • зручності: електрика • газ • центральна каналізація • інтернет

Продаж сучасного будинку в центральній частині Києва Просторий будинок площею 320 м², розташований у центральній частині Києва, всього за 5 хвилин їзди від Ocean Plaza. Будівля зведена виключно з преміальних і якісних матеріалів, із продуманим плануванням та сучасними інженерними рішеннями. Стан будинку: Зовні — готовий на 100%, всередині — під чистове оздоблення. Виконано всі чорнові роботи: електрика, водяне опалення, теплі підлоги, розводка води та каналізації, стяжка і штукатурка. Технічні характеристики: • Опалення — газове • Електрика: 20 кВт • Водопостачання: центральне • Каналізація: біосептик (Чехія) • Є укриття • Горище • Господарський блок • Генераторна кімната • Зарядка для електромобіля • Система антиобмерзання сходів і балконів • Підсвітка фасаду та ландшафту Площа ділянки: 5 соток Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто шукає комфорт, безпеку та якість у самому серці столиці. #A23190

Продаж будинку у котеджному містечку "Щастя", Жуляни Пропонується до продажу просторий приватний будинок у котеджному містечку "Щастя" (Жуляни) — ідеальний варіант для великої родини або під бізнес. Земельна ділянка — 8 соток. Будинок раніше використовувався як приватна школа протягом 2 років, що свідчить про функціональність простору, зручне планування та наявність усіх необхідних комунікацій. Об’єкт легко адаптується як для проживання, так і для комерційного використання (дитячий центр, клініка, офіс, апартаменти). Стан — потребує косметичного ремонту, що відкриває простір для реалізації власного дизайну та стилю. Всі основні технічні системи — працюють. Комунікації: власна свердловина переливний септик електрокотел Protherm (24 кВт) три фази, загальна потужність 45 кВт — ідеально для енергоємного обладнання чи бізнесу Територія: доглянутий рулонний газон з автоматичним поливом автоматичні в'їзні ворота територія огороджена, безпечна і приватна Розташування: мальовниче, тихе місце у Жулянах, зручний заїзд, близько до Києва. Поруч — інфраструктура, школи, садочки, магазини. Цей будинок — універсальна інвестиція: житло, освітній або оздоровчий простір, простора резиденція з потенціалом. #A1740

Капітальний автономний будинок 362 м² у Києві — закрите містечко біля лісу та Lavina Mall 362 м² | 6 соток | закрите охоронюване містечко | генератор | свердловина | газ | 3-фазна електрика | SPA | сауна | 3 спальні + кабінет Приватний сімейний будинок у Києві, розташований у закритому охоронюваному містечку серед лісу — за кілька хвилин від ТРЦ Lavina Mall. Тут поєднані тиша й приватність заміського життя з близькістю до міської інфраструктури. Територія зелена, доглянута та закрита, а сам будинок спроєктований для комфортного проживання великої родини. Автономність і безпека Будинок має власну інженерну інфраструктуру та резервні системи: * газове опалення; * резервний дизельний генератор; * трифазне електропостачання; * власна свердловина із системою очищення води; * автономна каналізація; * швидкісний оптоволоконний інтернет; * тепла підлога; * циркуляція гарячої води; * мультиспліт-система кондиціонування; * відеоспостереження; * охоронна та пожежна сигналізація; * автоматичні ворота; * комплексний блискавкозахист. Простір для життя всієї родини Загальна площа будинку — 362 м². Будинок будувався для власного проживання, з особливою увагою до якості будівництва, інженерних систем, енергоефективності та комфорту. Цокольний поверх — повноцінна зона відпочинку та спорту: * простора ігрова кімната; * тренажерний зал; * сауна з натурального африканського дуба; * SPA-зона з гідромасажною ванною; * кімната відпочинку; * котельня; * господарські приміщення. Перший поверх — основний сімейний простір: * просторий хол; * велика вітальня з каміном; * кухня; * кабінет; * гардеробна; * санвузол; * тераса площею 18 м². Із вітальні є вихід на терасу з моторизованими всепогодними маркізами. У вітальні передбачені програмовані сценарії освітлення для різних ситуацій — від повсякденного до вечірнього відпочинку. Другий поверх — приватна зона родини: * майстер-спальня з власною гардеробною; * власна ванна кімната; * дві додаткові спальні; * окремий санвузол; * велика тераса для відпочинку. Доглянута приватна територія Ділянка — 6 соток. На території виконано ландшафтний дизайн, висаджені декоративні та фруктові дерева, облаштовані: * автоматичний полив; * вечірнє освітлення ділянки; * декоративне освітлення фасаду. Є можливість придбати додаткові 6 соток поруч. Капітальна конструкція Будинок зведений на палях та має: * монолітний залізобетонний цокольний поверх; * цегляні стіни; * залізобетонні перекриття; * якісне утеплення фасаду та покрівлі. Окрема перевага — документована історія будівництва: наявні геологічні дослідження ділянки та фотоархів основних етапів будівництва. Чому варто подивитися цей будинок Київ, але поруч із лісом. Закрита територія та приватність. Автономні системи та резервне живлення. Власна вода з очищенням. 362 м² продуманого сімейного простору. SPA, сауна, тренажерна та ігрова зони. Капітальна конструкція та документована історія будівництва. Будинок для тих, хто хоче жити приватно й комфортно, мати простір для всієї родини та водночас залишатися поруч із Києвом і його інфраструктурою. Телефонуйте або пишіть — відповім на запитання та домовимося про перегляд.

Простір, де можна почуватися захищено. Сьогодні будинок обирають не лише серцем. Його обирають ще й за тим, наскільки спокійно в ньому можна жити. Київ, Жуляни, вул. Молодіжна, 10В 218,1 м² | ділянка з ландшафтним садом 259 000 $ | без комісії Є речі, які сьогодні неможливо переоцінити. Безпека. Автономність. Надійність. Саме тому цей будинок зараз актуальний як ніколи. Простір, де можна почуватися захищено. Під усім будинком розташований повноцінний опалюваний цокольний поверх. Це не маленьке технічне приміщення, а повноцінний рівень будинку, де є: • два незалежні входи — із будинку та через гараж; • окрема кімната, яку можна використовувати як укриття; • котельня; • пральня; • опалення по всьому поверху; • вікна для природного освітлення; • система опалення захищена теплоносієм ФРІТЕРМ Навіть гараж тут опалюється. У моменти, коли місто живе в режимі повітряних тривог, такі рішення перестають бути просто перевагами. Вони стають частиною повсякденного комфорту. Будинок, який не залежить від одного сценарію. Продумані інженерні рішення дозволяють бути значно спокійнішими. • бетонні перекриття; • утеплення мінеральною ватою 100 мм; • тепла водяна підлога на двох поверхах; • утеплений цоколь; • центральне водопостачання; • 12 кВт електроенергії; • електрокотел і твердопаливний котел; • газ проходить поруч із ділянкою. А ще діючий дров'яний камін, який за потреби опалює весь перший поверх. Будинок повністю готовий до проживання. Без ремонту. Без додаткових вкладень. Меблі та техніка залишаються новим власникам. І навіть у складні часи тут залишається місце для життя. За дверима будинку — зовсім інша атмосфера. Сад, який багато років створювали не для фотографій, а для себе. Навесні цвіте бузок із ботанічного саду. Потім — півонії, троянди, клематиси, декоративні маки, іриси. Увечері повітря наповнюється ароматом жасмину. На ділянці ростуть чорна шовковиця, груша, білий налив, черешня, слива, велика безколючкова малина, смородина та лісова суниця. Сам будинок має незвичну архітектуру й дуже комфортне планування: • три спальні; • простора вітальня з виходом на балкон; • master-bedroom із власним балконом у сад; • три санвузли; • вид на зелень майже з кожного вікна. Є будинки, які продають квадратні метри. А є будинки, які дарують відчуття, що ваша родина захищена, незалежно від того, що відбувається за межами воріт. Саме таким є цей будинок. Запрошуємо на перегляд.

Будинок у Жулянах за 219 999 $, де найскладніші етапи облаштування вже позаду. Коли купуєш будинок під оздоблення, найбільше часу та коштів часто забирає те, чого згодом навіть не видно: інженерні мережі, електрика, опалення, водопостачання. У цьому випадку значна частина технічних робіт уже виконана, тому майбутній власник може зосередитися на інтер'єрі. У продажу будинок площею 142,5 м² у котеджному містечку «Щастя», Жуляни. Власна земельна ділянка 4 сотки, закрита територія з охороною та зручний доступ до міської інфраструктури Києва. Планування розраховане на родину, якій важливий особистий простір кожного. На першому поверсі передбачена велика кухня-вітальня з виходом на криту терасу. Поруч окрема кімната, яку можна облаштувати під кабінет, гостьову спальню або дитячу ігрову. Ще три спальні дозволяють комфортно розміститися всій родині. У будинку також є гардеробна, два санвузли та два просторі балкони. Великі панорамні вікна забезпечують природне освітлення, а високі стелі дають більше можливостей для роботи з інтер'єром. Що вже виконано: • Облаштована тепла підлога • Розведена електрика • Виконана підготовка під кондиціонери • Передбачений генератор • Власна свердловина • Септик Будинок розташований у закритому котеджному містечку, де організована охорона та передбачена приватність мешканців. Це можливість завершити оздоблення відповідно до власного смаку, не починаючи будівництво з нуля та не витрачаючи час на значну частину інженерних робіт. Вартість 219 999 $. Без комісії для покупця! Можливе придбання за державними програмами та безготівковий розрахунок. Деталі й організація перегляду: 075 405 05 05

Пропонується на продаж домоволодіння класу «люкс» в Кончі-Заспі, розташоване на початку Великої Дамби в елітному містечку, що охороняється, на ділянці 20 соток. Загальна площа забудови – 920 м2. При проектуванні та будівництві продумані всі деталі, що створюють стиль, комфорт та неперевершений вигляд. На цокольному поверсі знаходиться СПА зона з сауною, малим басейном, каміном, баром, великим басейном площею 200 кв.м. цілорічного використання із виходом на свою терасу для відпочинку. Також на цокольному поверсі з окремим входом з вулиці є приміщення для укриття (бомбосховище) 34,5 м2 з необхідним столовим обладнанням та туалетною кімнатою. У будинку є три каміни, п'ять спалень зі своїми душовими та ванними, в цілому по будинку шість душових із сімома санвузлами. Встановлено бензиновий генератор з автоматичним увімкненням для забезпечення електроенергією від непередбаченого відключення. На першому поверсі розташована простора вітальня 105 м2 з італійськими меблями, італійським каміном та кухнею їдальні, з виходом на велику криту терасу площею 80 м2 з барбекю. Кухня їдальня виконана в стилі хай-тек, укомплектована двома холодильниками Bosch, кава машина Bosch (з підігрівом чашок), духова шафа Bosch, мікрохвильова піч Bosch, посудомийна машина Bosch, газова плита Bosch. Між цокольним та першим поверхом розташована друга кухня їдальня 16,1 м2 у комплекті з італійською кухнею, повністю укомплектована технікою та двома двокамерними холодильниками LIEBHERR по 356 л кожен. На другому поверсі розташовані чотири спальні: 1).49,8 м2 (з ванною 13,8 м2), 2).30,1 м2 (санвузол 4 м2), 3).20,2 м2 (санвузол 4 м2), 4).12 м2 (санвузол 4 м2), - Кабінет 23,3 м2.з терасою та санвузлом, - Гардероб – 15,4 м2 На третьому поверсі знаходиться розважальний зал із каміном та кінотеатром площею 125,4 м2, спальня 26 м2, тераса. У будинку виконано дуже якісний ремонт за авторським дизайн-проектом. Використовувалися лише найкращі матеріали. Усередині будинку свистова висота до стелі від 3м до 4,5м. Будинок має найвищу систему безпеки, на всіх вікнах металеві жалюзі. Фасад будинку та утеплення виконані представниками німецької фірми Henkel (Хенкель), що забезпечує мінімальне споживання природного газу. Домоволодіння забезпечене центральною каналізацією, власна свердловина 62м з повним водоочищенням. Є критий паркінг на 4 автомобілі (з розеткою для зарядки електромобіля), гараж на 2 автомобілі з опаленням та автоматичними воротами. Будинок має високу систему безпеки, на всіх вікнах металеві жалюзі, цілодобова охорона міста. Виконана ціла система підсвічування ділянки, включається та вимикається автоматично по датчику сутінків. На території є ставок розміром 8м х5м з червоними рибами та Альтанкою. У будинку швидкісний інтернет. Зроблено дизайнерський ландшафт із понад 200 рідкісними видами дерев та кущів. Виведено окрему зону для 12 фруктових дерев яблуні, абрикоси, сливи, вишні, груші, черешні. Для поливу ландшафту використано автоматичну систему Hunter XC Hybrid 1200, зовнішній для керування 10 зонами, де полив форсунками, краплинний, балери – вся система керується автоматикою за заданим часом. код 3 1 5 9 1 7 3 5 3 3 3 7

На продаж пропонується просторий, доглянутий будинок загальною площею 200 м², з ділянкою 3 сотки, розташований у тихому й зеленому куточку Святошинського району, за Шпалерним ринком. Будинок має якісний ремонт 2010 року, і його особлива перевага — після ремонту ніхто не проживав. Планування: Перший поверх: • простора кухня; • окрема вітальня; • санвузол з ванною; • котельня. Другий поверх: • три ізольовані спальні, одна зі спален має гардеробну • прохідна кімната (може бути ігровою, чи зоною відпочинку); • кабінет. На території передбачено двоповерховий гараж, який забезпечує зручне зберігання автомобіля та додатковий простір для господарських потреб. Комунікації: • централізоване водопостачання, каналізація, заведено газ; • встановлено електрокотел; • проведено газ у будинок. Будинок повністю готовий до проживання — є все необхідне для комфортного життя вашої родини. Інфраструктура: Поруч мальовничий парк відпочинку "Совки", школа з басейном, дитячий садок, зручна транспортна розв’язка. До станцій метро Житомирська або Академмістечко — лише 10 хвилин їзди. Код A22387

Продаж будинку Пропонується двоповерховий будинок площею 700 кв.м у Пущі-Водиці, на Оболоні. Цей просторий та затишний будинок розташований у санаторно-курортній зоні Києва, недалеко від пляжу Пуща-Водиця (50 м) та парку (100 м), що робить його ідеальним варіантом для комфортного життя. Будинок складається з одного рівня та мансарди. Його загальна площа становить 700 кв.м. Перший поверх має площу 350 кв.м, а підвальне приміщення — 350 кв.м. Планування: • чотири спальні, • індивідуальний санвузол в кожній спальні, • гардероб в кожній спальні, • велика зала-столова, • власне бомбосховище, • тераса, • підготовка до зони барбекю, • гараж на 2 авто з воротами на електроприводі, • спа-зона, • кінотеатр, • приміщення охорони, • бібліотека, • робочий кабінет на мансарді. Будинок дуже теплий, має цегляний, якісний плитний бетонний фундамент. Забезпечено індивідуальне водопостачання (свердловина) та централізоване водовідведення. Електропостачання — 50 кВт. Опалення може бути індивідуальним (електричним або на твердому паливі). Будинок вже готовий до внутрішньої обробки. На ділянці площею 12 соток є ландшафтний дизайн, вуличне освітлення та бруківка. Не втрачайте можливість переїхати у власний затишний будинок! A3.967

Продаж будинку Пропонується на продаж будинок, який створений для тих, хто цінує спокій природи та відчуття вільності. Тут ви можете насолоджуватись свіжим повітрям і прохолодою озера. Вечорами приємно прогулятись босоніж по трав'яному газону або сидіти біля багаття. Будинок має дві тераси, кожна з яких площею 40 кв.м, а також балкон. На подвір'ї покладено бруківку та газон. Існує також можливість облаштування басейну. Будівля виготовлена із червоної цегли, з повнотілою товщиною 400 мм. Утеплення виконане мінеральною ватою товщиною 100 мм. Дах 4-х скатний та викладений бітумною черепицею, а перекриття утеплене мінеральною ватою товщиною 200 мм. Фасад першого поверху облицьований клінкерною плиткою, а другого — фасадною термодошкою. У будинку є тепла підлога на обох поверхах. Вікна мають профіль у масі REHAU та фурнітуру REHAU 3-х камерні. Забезпечено водопостачання по точках, а каналізація реалізована через переливний септик. Електромережа розведена по проекту від забудовника. Підключення до інтернету також є можливим. У території котеджного містечка є загальне бомбосховище. Територія комплексу закрита. Будинок знаходиться всього в 5 хвилинах від метро Житомирська в Києві. Також поруч розташований ліс та велике озеро. Запрошуємо вас на перегляд. #A628

Просторий і затишний будинок для комфортного життя — 397 м², 10 хвилин до центру міста Пропонується в оренду сучасний двоповерховий будинок, який поєднує домашній затишок, продумане планування та гармонію з природою. Ідеальний варіант для родини, яка шукає комфорт і спокій недалеко від міської інфраструктури. Планування: Перший поверх: відкрита зона open space, де кухня, їдальня та вітальня об’єднані в єдиний простір — ідеальне місце для сімейних вечорів і прийому гостей. Також передбачена ігрова кімната для дітей. Другий поверх: три ізольовані спальні, одна з яких має власний просторий гардероб. Переваги будинку: Загальна площа ділянки — приблизно 8 соток, з яких 7 соток займає зелена зона для відпочинку, барбекю чи дитячих розваг. Крита парковка для кількох автомобілів. Тиха вулиця з приємними сусідами, водночас усього 10 хвилин до центру міста. Сучасне опалення: газовий котел та резервна електрична система забезпечують тепло в будь-яку погоду. Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто цінує простір, комфорт та гармонію життя поруч із природою, не відмовляючись від переваг міста. #A22734

Новий будинок площею 300 м2. Зручне розташування будинку, Поруч Novus, метро Дружби Народів. Частково мебльований, доукоплектація під клієнта двох кімнат та тераси на даху. Закрита територія. Тераса на даху, що експлуатується, і на першому поверсі. #3159173109

Пропонується до продажу земельна ділянка площею 4,4 сотки у Києві, в районі проспекту Валерія Лобановського, вул. Солом’янської та провулку Гучного. На ділянці розташовані житловий будинок та гараж. Переваги об’єкта: Земельна ділянка площею 4,4 сотки. Наявні будинок і гараж. Розташування в міській забудові Києва. Потенціал для проживання, реконструкції або реалізації власного проєкту — залежно від технічних характеристик нерухомості та містобудівних умов. Об’єкт може зацікавити покупців, які шукають земельну ділянку з наявними будівлями для власного проживання або інвестицій.

Пропонується просторий цегляний будинок площею 500 м² на земельній ділянці 10 соток у престижному закритому котеджному містечку «Чорнобилець» на Оболоні. Будинок має комфортне планування для великої родини: 6 просторих спалень, великий камінний зал для відпочинку та прийому гостей, декілька санвузлів і допоміжних приміщень. Підключені всі необхідні комунікації, включаючи газ. На території ділянки розташований доглянутий фруктовий сад, який створює атмосферу затишку та приватності. Переваги будинку та локації: Будинок з цегли Площа будинку – 500 м² Ділянка – 10 соток Газ 6 спалень Просторий камінний зал Фруктовий сад Закрите котеджне містечко з охороною Асфальтований під’їзд На території містечка два озера Дитячий майданчик Тиха та безпечна атмосфера для життя Зручний виїзд до центру Києва та всієї інфраструктури Оболоні. Є підвал, який можна використовувати , як укриття. Ідеальний варіант для тих, хто шукає великий сімейний будинок у престижному районі Києва, поєднуючи комфорт заміського життя та близькість до міської інфраструктури.