> Nora MY SPACE🫶🏼:
Київ, вул. Стеценка (Берковець). Продажттся ділянка площею 6,2 соток. З двома будинками.
Комунікації: Свердловина 27 метрів, електроенергія 5 кВт, септик, є газ по вулиці.
Перший будинок КАРКАСНИЙ 73 кв.м, частина класичний фундамент, частина гвинтові палі, новий, з ремонтом (дуже теплий, енергозберігаючий). Три кімнати, кухня-вітальня, ванна-туалет з теплою підлогою, приміщення при вході в будинок з електричною теплою підлогою, повністю засклено склопакетом REHAU, коридор, тех. приміщення, є просторе горище для зберігання речей.
Другий будинок цегловий з класичним фундаментом під ремонт, приблизно 50 кв.м, можна зробити два поверхи, на першому дві кімнати, ванна-туалет, другий поверх - мансарда, нова проводка, прокладені труби, є підвал, можна використовувати як укриття.
З меблів: шафа купе Hommie Interior, диван Hommie Interior, стіл, стільці, підліткове ліжко Doichman, письмовий стіл, підліткове ортопедичне крісло Kulik System, диван-ліжко Blest (потрібна перетяжка після кота), в кабінеті стіл і крісло.
Побутова техніка: роутер TP-LINK, система охорони (Національна поліція) датчики руху в кімнатах і датчики на кожному вікні на відкриття, прокладена проводка під відеоспостереження, бойлер Electrolux на 80 літрів, пральна машина LG, два телевізори SAMSUNG 27 і 40 дюймів, кондиціонер SHARP, італійський холодильник (для вбудованих меблів) HOTPOINT ARISTON, електрична плита Electrolux (для вбудованих меблів), витяжка для вбудованих меблів FRANKE (нова, не використовувалася), духова шафа для вбудованих меблів Bosch, мийка з штучного каменю Viyar (нова, не використовувалася), змішувач для мийки на кухню IMPRESE (новий, не використовувався), підлогова раковина з штучного каменю Alex Baitler (нова, не використовувалася).
На ділянці є фундамент з кріпленнями під стовпи для майбутньої альтанки до якої підведена електрика та труба під воду, сушарка для білизни, пісочниця та дитячий будиночок. Садові дерева і кущі, доглянутий газон. Є садівницький інвентар та інструменти, газонокосарка, генератор 2,8 Квт, круглий каркасний басейн 3,6 м, об’єм 10 кб.м.
Призначення земельної ділянки: під садівництво, але можна перевести під житлову забудову з можливістю прописки.
Сусіди дуже хороші та адекватні, які проживають весь рік.
Інфраструктура ідеальна: ділянка знаходиться в 350 м від центральної дороги, міського шуму не чутно, ліс 500 м, до зупинки 500 м, в 10 хв. ходьби Новус, Ашан, ТРЦ Лавіна, Епіцентр, найближчі метро Академмістечко, Нивки, Сирец, 10-15 хвилин їхати на транспорті.
> Nora MY SPACE🫶🏼:
Продаж земельної ділянки 6,2 сотки з двома будинками
м. Київ, вул. Стеценка (Берковець)
Пропонується до продажу земельна ділянка площею 6,2 сотки в межах міста Києва, район Берковець, вул. Стеценка. Ділянка з двома будинками, доглянута територія, зручне розташування та повністю облаштовані комунікації.
Комунікації:
• свердловина 27 м
• електроенергія 5 кВт
• септик
• газ по вулиці
Перший будинок (каркасний, новий, з ремонтом) – 73 м²
Будинок дуже теплий, енергозберігаючий. Частина на класичному фундаменті, частина на гвинтових палях.
Планування:
• три кімнати
• кухня-вітальня
• ванна кімната з туалетом і теплою підлогою
• приміщення при вході з електричною теплою підлогою
• коридор
• технічне приміщення
• просторе горище для зберігання речей
Будинок повністю засклений склопакетами REHAU.
Другий будинок (цегляний, на класичному фундаменті) – близько 50 м²
Під ремонт. Є можливість добудови другого поверху.
Планування:
• перший поверх: дві кімнати, ванна кімната з туалетом
• другий поверх: мансарда
• підвал, який можна використовувати як укриття
Проведена нова електропроводка, прокладені труби.
Меблі та обладнання (залишаються за домовленістю):
Шафи, дивани, столи, ліжко, робочі місця, ортопедичне крісло Kulik System.
Побутова техніка та оснащення:
Роутер TP-Link, система охорони з датчиками руху та відкриття вікон, підготовка під відеоспостереження, бойлер Electrolux 80 л, пральна машина LG, два телевізори Samsung, кондиціонер Sharp, вбудована техніка Bosch, Electrolux, Hotpoint Ariston, витяжка Franke, мийка та сантехніка з штучного каменю.
Територія:
• фундамент з кріпленнями під майбутню альтанку (підведена електрика та вода)
• сушарка для білизни
• пісочниця, дитячий будиночок
• садові дерева та кущі
• доглянутий газон
Додатково: садовий інвентар та інструменти, газонокосарка, генератор 2,8 кВт, каркасний басейн 3,6 м (об’єм 10 м³).
Земельна ділянка:
Цільове призначення – для садівництва. Є можливість переведення під житлову забудову з правом реєстрації місця проживання.
Локація та інфраструктура:
• 350 м до центральної дороги (тихо, без міського шуму)
• 500 м до лісу
• 500 м до зупинки транспорту
• 10 хвилин пішки: Novus, Ашан, ТРЦ Lavina Mall, Епіцентр
• метро «Академмістечко», «Нивки», «Сирець» – 10–15 хвилин транспортом
Постійно проживаючі, адекватні сусіди.
Об’єкт підходить як для постійного проживання, так і для сімейного будинку з можливістю облаштування другого житла, гостьового будинку або орендного проєкту.
Перегляди за домовленістю.