Продажа домов на Троещине в Киеве

Продаж елітного дуплексу в котеджному містечку “Деснянський”, м. Київ, вул. Лейбніца, 3Д До вашої уваги — сучасний дуплекс преміум-класу в закритому котеджному містечку “Деснянський”, що розташований у межах Києва (Деснянський район). Це ідеальне поєднання міського комфорту та заміського спокою — територія з професійною охороною, власною інфраструктурою, мальовничою природою та атмосферою приватності. Основна інформація: • Площа будинку: 300 м² • Кількість поверхів: 3 + цоколь + горище • Площа ділянки: 3 сотки (з можливістю розширення до 13 соток) • Стіни: червона цегла з утепленням мінеральною ватою • Стан: виконано 90% внутрішніх робіт — стяжка, електрика, тепла підлога, малярні роботи • Комунікації: газ, централізована вода та каналізація + септик • Електрика: 3 фази, передбачена можливість підключення генератора Планування продумане до дрібниць: Цокольний поверх: • Баня / сауна (виведені комунікації) • Кімната відпочинку • Оранжерея або зимовий сад • Технічне приміщення / котельня 1-й поверх: • Простора кухня-вітальня з димарем під камін • Зручна прихожа, гостьовий санвузол • Вихід до гаража з автоматичними воротами • Вихід на задній двір — можливість облаштувати терасу, басейн або BBQ-зону 2-й поверх: • 4 окремі спальні • Просторий санвузол • Гардеробна кімната 3-й поверх: • Простір вільного призначення — під кабінет, кінотеатр, спортзал або ігрову Горище: • Зручний технічний простір для зберігання речей Технічне оснащення: • Тепла підлога по всьому будинку • Бойлер 1500 л + підготовка під твердопаливний котел • Підведені комунікації для сауни, каміну, фільтрації води • Встановлено кондиціонери у кожній кімнаті • Стіни поштукатурені — під фінішне оздоблення КМ “Деснянський” — комфорт, безпека, природа: • Закрита територія з цілодобовою охороною та КПП • Відеоспостереження та патрулювання • Зариблене озеро (2,6 га), зони барбекю та відпочинку • Річка Десенка та затока Доманя — у пішій доступності • Зручна транспортна розв’язка — лише 15 хвилин до Північного мосту Елітний дуплекс у КМ “Деснянський” — це ідеальний вибір для тих, хто цінує простір, якість, комфорт і природу в межах Києва. Будинок готовий до фінального оздоблення — створіть власний дім мрії у вже сформованому клубному середовищі.

Будинок побудований для себе з червоної цегли. Фасад облицьований лицьовою цеглою. Перекриття залізобетонні. Дах покритий довговічною глянцевою керамічною черепицею. Висота стелі 3 м. На підлозі в кімнатах дубовий паркет. Двері з натурального дерева. У будинку є три санвузли. Зроблено євроремонт. Фундамент монолітний, два армопояси. Водопостачання та каналізація центральні, міські. Газ в домі середнього тиску. Електрика заведена 36 кВт. Опалення трьох видів - газове, електро та дровяне. Будинок повністю мебльований та обладнаний необхідною побутовою технікою. Є 4 спальні площею 22-27 кв.м., вітальня 43 кв.м., кабінет. При потребі можливо зробити 5 спальних кімнат. Будинок введений в експлуатацію та готовий до постійного проживання. На території є доглянута прибудинкова територія з гарним садом, газоном та літньою кухнею з піччю. У цокольному поверсі розташований гараж та сауна. Ділянка, на якій розташовано будинок, має площу 10 соток. Цільове призначення - під будівництво. До зупинки транспорту та вулиці Радунська 4 хвилини пішки. Є заїзд з вул. Радунська по вул. Володимира Беца або з вул. Лісківська.

Квартира двостороння з окремими лоджіями, великим коридором та роздільним санвузлом.

Нові дуплекси з документами. Санвузол: 2 і більше. Потужність електрики 10-12кВт. 3 фази. У кожного по два септики, перший на 4м3 і переливний на 3м3. Свердловини 14м. Система опалення може бути двох типів: двоконтурний ел. та твердопаливний. Профіль вікон 6 камерний. 2 камерного скла пакет з затемненням solar. ТМ Вікнарьов. Земля 3 сотки. Два паркомісця. Відкатні ворота. Сходи бетонні на центральному косоурі. У будинку можуть зробити ремонт такий як на фото.

Планування включає велику кухню з можливістю облаштування зони для відпочинку та обідів, гостьову кімнату на першому поверсі, простору вітальню з виходом на терасу/двір, кілька санвузлів, гардеробні зони та технічне приміщення. Будинок під чистове оздоблення. Готові документи. Можливий перегляд у зручний для вас час. Просторий таунхаус у сучасному житловому комплексі New Smart 6. Є невеличкий дворик. Приватна ділянка біля кожного будинку. Закрита територія з ландшафтним дизайном, пішохідними доріжками з бруківки та зручними автомобільними проїздами. Є відкрита парковка поруч із будинком. ЖК розташований у престижному районі приватної забудови на південно-західній околиці Києва. Вулиця асфальтована, проведено освітлення. Довкола будинку житлові, поряд заселений район. Швидкий доступ до Кільцевої дороги, метро, ТРЦ, шкіл, садків. Ідеально для родини з дітьми, кабінету чи гостьових спалень. Затишне місце, що поєднує комфорт заміського життя з усіма перевагами міської інфраструктури.