Продаж | автономний Дім с.Жуківці | Газ | своя ТП |Генератор | Котел Розглядають варіанти обміну (на рухоме та нерухоме майно) - можливий торг! 325 000 євро, без комісії. Пропоную до продажу повністю автономний будинок в рустикальному стилі, з шикарним живописним краєвидом. Розташований у Київській області, Обухівського району, село Жуківці. Потужний, якісний маєток!!! -Велика охороняєма територія -Газифікований -ТП у власності (приблизно 50 кВт), яку не відключають -Промисловий генератор (більш як 35 кВт) -твердотоплевний котел (забезпечує 2 будинки. Також додається значний запас вугілля) -якісна система очистки води, у власних 2 скважинах -2 двоповерхових будинки, загальна площа близько 300м2 (основний та гостьовий з банним комплексом) з оціліндрованого темного бруса на бетонній цокольній основі -погреб -Розмаїття зон відпочинку -Господарські та технічні приміщення. Цей автономний комплекс являє собою ідеальне поєднання комфорту, розкоші та повної незалежності від зовнішніх комунікацій, забезпечуючи надійність і самодостатність. Відеоогляд по запиту! На території маєтку. • Житловий будинок 178м2+Мансарда житлова Будинок в рустикальному стилі, виконано з оциліндрованого бруса (дерева), цоколь виконано з бетону. Простора резиденція на 5 спалень+ кухня вітальня , з каміном та сучасною піччю, 2 гардероби, велика кладова, санвузол та просторою ігровою кімнатою. Резиденція розроблена для комфортного проживання, з великою терасою, яка слугує перехідним простором між внутрішнім затишком і навколишньою природою. • Тераса 44м2 Заслуговує окремої уваги, тому як має неймовірну панораму та вміщає стіл для тенісу для активного відпочинку в красі. • Погріб з шийкою Знаходиться на -1 поверх та слугує для зберігання вина • Гостьовий будинок +Баня 87м2 Окрема споруда для розміщення гостей, що забезпечує приватність і комфорт для всіх мешканців садиби. Має 2 спальні, вітальню з каміном, кухню, санвузол та затишку видову терасу. Традиційна баня (сауна) з прилеглою купеллю для водних процедур та відпочинку, що додає елемент оздоровлення та релаксації. • Котельня Сучасна котельня обладнана програмованими логічними контролерами для автоматичного регулювання всіх процесів, оптимізації витрат палива та забезпечення безпеки. Також є значні запаси вугілля. • Альтанка 17 м2 Облаштована зона для відпочинку на свіжому повітрі, ідеально підходить для приготування їжі на вогні, барбекю та зборів гостей на природі . • Гостьовий відкритий паркінг у дворі • Генераторна та • Трансформаторна для забезпечення максимальної ефективності, надійності та зручного управління. • Вигрібна яма • Стінка підпірна • Трубчатий колодязь На водоносному шарі встановлено фільтр для запобігання потраплянню піску та інших домішок у воду. Підйом води здійснюється за допомогою насоса, який опущено всередину труби. Горловина колодязя закривається оголовком для захисту від забруднення. • Огорожа Надійна та охороняєма територія. Системи Автономного Забезпечення. Ключовою особливістю комплексу є його інженерна інфраструктура, яка гарантує повну енергетичну незалежність: • Власна трансформаторна підстанція (ТП):Забезпечує високу надійність електропостачання, дозволяючи підключатися до високовольтних мереж і ефективно розподіляти електроенергію по всьому комплексу, а також інтегрувати власні джерела енергії. • Промисловий генератор: Потужна резервна система електропостачання (бренду HIMOINSA), яка автоматично вмикається у разі збоїв в основній мережі або для покриття пікових навантажень, гарантуючи безперебійну роботу всіх систем. • Твердопаливний котел: Основне джерело опалення та гарячого водопостачання. Модель тривалого горіння, така як «Данко-ТНЕК», має великий обсяг топки та систему пошарового спалювання палива. Використання твердого палива (дрова, пелети, брикети) є економічно вигідним та екологічним рішенням, що зменшує залежність від газу чи інших централізованих джерел енергії. Переваги. Такий підхід до організації житла пропонує низку значних переваг: • Повна незалежність: Відсутність залежності від примх централізованих комунальних служб, тарифів, відключень електроенергії чи опалення. • Енергоефективність: Оптимізоване використання ресурсів та можливість контролювати власні витрати на енергоносії. • Комфорт і безпека: Сучасні технології та резервні системи забезпечують високий рівень комфорту та безпеки проживання в будь-яких умовах. • Якість життя: Можливість жити ближче до природи, насолоджуватися тишею та свіжим повітрям, не відмовляючись від сучасних зручностей. • Транспортне сполучення: До залізничної станції можна дійти пішки за 15 хвилин, а відстань до Києва становить близько 50 км. Відстань до районного центру Обухів та Українка, Проців, Козин- складає приблизно 20 км (близько 25 хвилин на авто). • Інфраструктура: школа, магазини, аптеки, медичний заклад, присутні невеликі продуктові крамниці, базар та сервіси з базових послуг. Цей комплекс є втіленням концепції "розумного" автономного та живописного будинку, де кожна деталь працює на забезпечення комфортного, безпечного та незалежного життя.
