Продаж будинку, ж/м Перемога-6 / ж/м Лоцкаменка вул. Стара Пристань (колишня Байкова), Соборний район Пропонується до продажу затишний будинок загальною площею 69,6 м², розташований на приватизованій ділянці 8 соток. Будинок утеплений і стане чудовим вибором для комфортного проживання сім’ї. 📐 Планування коридор — 3 м² кухня — 9,3 м² ванна кімната — 4,2 м² 2 окремі кімнати — 8,8 м² та 7 м² 2 прохідні кімнати 🔧 Комунікації централізована вода газ електрика 380 В (двозонний лічильник день/ніч) лічильники на всі комунікації каналізація — вигрібна яма газове опалення (двоконтурний котел) 🌿 Ділянка та двір гараж для авто додаткові місця для паркування зелені насадження фруктовий сад город У пішій доступності (≈5 хв): магазини, школа, дитячий садок, поліклініка, зупинка транспорту, яхт-клуб «Січ». Вдалий варіант для тих, хто шукає затишний будинок у розвиненому районі міста. 📞 Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

Продам 3к дом ул. Мандрыковская, 72г - площадь: 67 м2 - отопление индивидуальное газовое, газовая колонка на воду - участок: 3 сотки - жилое состояние - материал стен: кирпич - планировка: раздельная - отопление газовая автономка - окна МПО и частично дерево - На территории есть летняя кухня и гараж - Территория ограждена, есть калитка

Продам чудовий просторий будинок для вашої сімї, район ж/м Перемоги Продам частину будинку (2016 року побудови) за 6 Перемогою Загальна площа будинку-112 кв.м в 2х поверхах. Три окремі кімнати. Будинок розташований в районі ж/м Перемоги, на вул. Мільмана. Гарний капітальний ремонт, все робили для себе На 1м поверсі: простора кухня-їдальня, каридор, топкова. На 2-му поверсі: три окремі кімнати. У будинку 2 сан.вузла: туалет + ванна, гостьовий сан.вузол. Ділянка землі 4 сот.приват.,доглянута Окремий вхід, окремий двір, окремий заїзд. Є навіс для вашої машини. Ціна продажу будинку -98 тис.у.e. Телефонуйте!! Домовимося про перегляд.

Продам эксклюзивный дом Гагарина /Высокольтная/NEO PLAZA Андрея Шептицкого(Сташкова) 59 +Общая площадь 120м² +Два этажа + Газ, Газовое отопление + Дизайн-проект готовый + Вода централизованная + Тип стен , киртпич + 4 сотки територии + Асфальтированая дорога , вывоз мусора Если Ваша мечта - частный дом с небольшой територией в центре города, это ваш вариант! Отличный вариант под ремонт , готовый Дизайн-проект, 4 сотки територии , топовая локация . Цена 45000 (% АН в цене)

Продається будинок вул. Мандриківська, 8 Відмінне розташування: паралельно Набережній Перемоги та 5 хвилин до проспекту Яворницького Загальна площа — 74 м² Планування: 3 кімнати, санвузол, кухня, веранда Усе в житловому гарному стані, проживають орендарі Газове опалення, центральне водопостачання, каналізація Окремо — літня кухня, гараж, літній душ/туалет, погріб, вольєр для собаки Ділянка 8 соток, приватизована Можна розглядати, як для проживання, так і під будівництво клубного будинку

Продам 4 к часть дома с отдельным входом на Гагарина +общ пл 70 м кв +кухня 8 м кв +газовый двухконтурный котел +3 раздельные комнаты + высокие потолки В продаже дом с шикарной локацией и отличной планировкой. Большие комнаты, высокие потолки. Частично заменены окна. Со двора открывается отличный вид на реку. Дом по улице Борислава Брондукова, рядом пр Гагарина и 3 Победа. На территории есть гараж с ямой, хоз постройки и подвал, во двор заезжает 2 машины. Отличная транспортная развязка. документы в порядке - готовы к сделке. Возможна сделка по сертификату.

🏰 Ексклюзивний особняк у спальному районі Дніпра Ідеально для проживання та ведення бізнесу Будинок розташований у престижному районі ж/м Перемога-6 та поєднує дві функціональні зони: ✔️ житлову частину ✔️ власний SPA-комплекс 🏡 Житлова частина: 1 поверх: простора вітальня з каміном столова з виходом на терасу та в сад окрема кухня кабінет 2 поверх: велика master-спальня з власним санвузлом та терасою 3 окремі спальні Всього: 4 спальні Будинок повністю мебльований, укомплектований побутовою технікою та готовий до проживання. ⚙️ Комунікації та системи: усі інженерні комунікації система кондиціонування система «Розумний дім» оптоволоконний швидкісний інтернет охоронна сигналізація 💦 SPA-комплекс (окрема будівля): басейн з виходом на зону засмаги російська лазня на дровах (обшита липою) японська лазня з двома басейнами — гарячої та холодної води на другому поверсі — повноцінний спортивний зал 🍷 Цокольний поверх: ресторанна зона з мангалом більярдна домашній кінотеатр винний льох котельня 🌳 Територія: Площа ділянки — 20 соток. Ландшафтний дизайн створює атмосферу приватності та спокою: ялини, сосни, берези ялівці, туї квітники та декоративні кущі фруктовий і декоративний сад 📍 Територія буквально потопає в зелені, даруючи відчуття затишку, безпеки та статусу. З турботою про ваш комфорт 🏡 Вікторія | рієлтор KVADRATGROUP

🔥 Продаж нового сучасного будинку в стилі High Tech 📍 Правий берег, вул. Євпаторійська 🏡 район ж/м Перемога-6 💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎 Пропонується ексклюзивний сучасний будинок, збудований за індивідуальним проєктом з урахуванням усіх вимог до комфорту, стилю та якості. Загальна площа будинку: 193,7 м² Площа ділянки: 8 соток 🏠 Планування: 1 поверх: кухня-вітальня 61 м² з виходом на кутову терасу хол гардеробна котельня санвузол кабінет / спальня 2 поверх: 2 спальні кімнати 2 санвузли гардеробна коридор 🧱 Конструктив: газобетон монолітний стрічковий фундамент (глибина 1,7 м) утеплений дах (200 мм пінопласт + екструдований утеплювач) гідроізоляція «рідка гума» ✨ Оздоблення та наповнення: екологічні паперові та флізелінові шпалери (США) магнітна лінійна дизайнерська система освітлення (Італія) дизайнерські сходи з металу з перилами-конструктором та сходинками з масиву дуба міжкімнатні двері DANAPRIS DOORS, висота 2,3 м електрофурнітура Schneider Electric (Франція) сантехніка OLYMPIA (Італія) інсталяції ALCA PLAST (Чехія) дизайнерські рушникосушки Instal Projekt (Польща) стільниці у санвузлах — литий екопластик та керамограніт (довжина до 1,8 м) 🌡 Комфорт: вентиляційна система кондиціонери Cooper&Hunter опалення: газовий котел Westen + електричний TENKO водяна тепла підлога (понад 1,5 км труби) 🌿 Територія: алюмінієва розсувна система виходу на терасу тераса з імпрегнованої дошки ландшафтний дизайн преміум-класу джакузі та водоспад бетонована парковка навіс на кілька авто фасадний паркан і відкатні ворота Bona Trade 🔐 Безпека: охоронна сигналізація відеоспостереження генератор 💰 Можливий торг З турботою про ваш комфорт 🏡 Вікторія | рієлтор KVADRATGROUP

🏡 Продаж двоповерхового таунхаусу на вул. Мандриківській, 324А 📏 Площа: 77,1 м² + тераса 28 м² 📍 Кадастровий номер: 1210100000:03:069:0102 Сучасний двоповерховий таунхаус з новим ремонтом, який робили для себе. Повністю укомплектований новою технікою. Знаходиться у зручній локації — поруч центр міста та набережна. 🔹 Основні характеристики: Висота стель — 3 м Стіни з газоблоку, утеплені пінопластом (100 мм) Перекриття — залізобетон Дах — металочерепиця Паркомісце під навісом біля будинку Потужність електрики — 20 кВт 🔹 Комунікації: Вода — централізована Каналізація — централізована Опалення — індивідуальне електричне (водяна тепла підлога, 3 зони) Бойлер 200 л (на горищі, утеплений) Є можливість підключити газ 🔹 Планування: 1 поверх: кухня-вітальня, передпокій, санвузол 2 поверх: спальня з гардеробною (або кабінетом), санвузол Горище: господарське приміщення 🔹 Безпека та комфорт: Цілодобове відеоспостереження Автоматичні ворота Доглянута територія, сусідство з новими будинками ✅ Таунхаус повністю готовий до продажу. Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує комфорт, автономність та спокій у межах міста. З турботою про ваш комфорт 🏡 Вікторія | рієлтор KVADRATGROUP

Будинок має 3 поверхи та цокольний поверх. Планування включає просторий гостьовий (банкетний) зал, кухню, великий басейн всередині будинку, прихожу на першому поверсі. На другому поверсі розташовані дві затишні спальні та просторий зал з видом на басейн. На третьому поверсі знаходиться спальня та камінний зал для відпочинку. Цокольний поверх містить сауну, спортзал, технічне приміщення для обслуговування басейну. Будинок побудований 20 років тому, виконано добротний ремонт, повністю мебльований та укомплектований технікою. Басейн у функціональному стані. Будинок має електричний та газовий котел, ємність для запасу води на 400л та генератор. Підведені всі необхідні комунікації. Система опалення комбінована. Комунікації включають асфальтовану дорогу, електрику, газ, каналізацію септик. Будинок повністю мебльований та укомплектований технікою. Пропонується до продажу. На території розташований другий будинок (не заселений і не продається в даний момент). Обєкти мають спільну систему каналізації. При необхідності можливе розділення території, встановлення окремого огородження та технічне розділення комунікацій. Передбачено місце для охорони. Будинок розташований на власному земельному ділянці в тихому спальному районі поблизу проспекту Науки та вулиці Високовольтної. Будинок має власний басейн всередині, терасу для відпочинку, зону барбекю та активностей на свіжому повітрі. Ділянка правильної прямокутної форми з невеликою зеленою зоною (галявиною). Будинок побудований "для себе" з використанням якісних матеріалів та надійних рішень. Ідеально підійде для великої родини або людей, що цінують простір та комфорт.

Цей стильний двоповерховий будинок (130 м²) має 3 спальні, вітальню, кухню/столову та 3 санвузли. Будинок готовий для проживання з сучасним ремонтом авторського проекту. Опалення здійснюється за допомогою електрокотла з теплою підлогою. Каналізація передбачає насосне відкачування з двох ємностей у магістраль або септик. Водопостачання підключається до міських систем. Електрика централізована. Будинок повністю мебльований та оснащений технікою, включаючи 5 кондиціонерів. Також є телевізор та Wi-Fi. Будинок продається без місця паркування. Ціна становить $99,000. Готовий для життя, потрібно лише занести свої речі. Будинок розташований на воді, має ексклюзивну палубу та веранду для відпочинку. Він є пересувним і може бути відвезений у будь-яке місце по воді. Також є альтанка, мангал, літній будинок. Поруч розташовані міські системи водопостачання та каналізації. Також є парк. Будинок на воді пропонує унікальний простір свободи та комфорту з повною автономністю. Він має 2 тераси, балкон, ванну та душову кабіну. Комфортний мікроклімат забезпечують 5 кондиціонерів.

Будинок цегляний, 2-х поверховий, 2002 року побудови. Загальна площа становить 226.1 м2. Планування включає: 1-й поверх (122.7 м2) з кухнею-їдальнею (23 м2), вітальнею (26.7 м2), 2 кімнати, тамбур та санвузол; 2-й поверх (мансарда) (103.4 м2) з 4 кімнатами, коридором, санвузлом та балконом. Ремонт виконано в стилі євроремонту. Автономне газове опалення. Центральний водопровід, каналізація - септик. Електрика, газ. В будинку встановлено телевізор. Ціна 200 000 у.е. + комісія. Будинок цегляний, 2-х поверховий, 2002 року побудови. Дах - металочерепиця. Ділянка 5.2 соток, приватизована, є кадастр. Затишний двір, добрі сусіди. Поруч парк. Будинок має камін, індивідуальне газове опалення, підігрів підлоги, кондиціонер, балкон, ванну, огорожу, ґрати на вікнах. Санвузлів 2 і більше.

Продаються два окремих будинки на одній ділянці в центрі міста. Загальна площа понад 650 м², приватизована ділянка 6 соток. Будинок №1 має 439,8 м² (3 поверхи + цоколь) з 5 спальнями, кабінетом, кухнею та студією. Стан будинку чудовий: замінені комунікації, якісна столярка, деревяні сходи. Будинок №2 має 212,8 м² (2 поверхи) з 3 спальнями, великою ванною кімнатою та просторим балконом. Стан житловий, потрібна лише легка косметика. Система опалення: Індивідуальне газове. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід. Висота стель – 3 м. Меблювання: Ні. Вартість: 295 000 $. Можливий продаж для великої родини або бізнесу. Власний двір, гараж на 2 авто + накрите місце у дворі з автоматичними воротами, автонавіс, зона відпочинку з мангалом, басейн, сауна, камін, підземний перехід між будинками, огорожа, грати на вікнах, сигналізація, відеоспостереження. Тихий центр міста — спокій поруч із усією інфраструктурою. Поруч знаходяться Менора, Нагорка, Ля Сільпо. Два окремих будинки на одній ділянці. Власний двір. Басейн. Сауна. Камін. Підземний перехід між будинками. Гараж. Автонакриття. Зона відпочинку з мангалом. Балкон з видом на внутрішній дворик. Санвузли та душові на кожному поверсі. Якісна столярка. Деревяні сходи. Мармурові сходи. Душова кабіна. Тераса. Альтанка.

Продається частина будинку з окремим входом, власним двориком та місцем для автомобіля. Будинок 1951 року побудови, має два поверхи та продумане планування. Перший поверх включає простору кухню-вітальню, окрему кімнату та гостьовий санвузол. На другому поверсі розташовані затишна спальня, гардеробна та повноцінна ванна кімната. Будинок у хорошому житловому стані, можна заїжджати та жити. Встановлений двоконтурний газовий котел. Підключені всі необхідні комунікації: газ, електроенергія та центральне водопостачання. Будинок продається з меблями та технікою. Безготівковий розрахунок та продаж за державними програмами не розглядаються. Продаж оформлюється за договором дарування. Частина будинку з окремим входом, власним двориком та місцем для автомобіля під критим навісом. Невеликий зелений дворик стане чудовим місцем для ранкової кави, відпочинку або сімейних вечорів. Важливо: через вузький підїзд у двір не зможуть заїхати великогабаритні автомобілі. Тиха та зелена локація поруч із Ботанічним садом, ДНУ, проспектом Науки, магазинами, транспортом та всією необхідною інфраструктурою. Чудовий варіант для тих, хто хоче поєднати комфорт квартири та переваги власного будинку в престижному районі міста!

Продається затишний, сучасний будинок з євроремонтом. Загальна площа будинку становить 254.4 м2, з них 50 м2 займає гараж. Житлова площа – 127 м2, кухня – 25 м2. Будинок має 3 поверхи та цокольний поверх. На першому поверсі розташовані прихожа, кухня-їдальня з виходом на терасу, вітальня та санвузол. Другий поверх містить спальню та гардеробну. На третьому поверсі знаходяться дві спальні, дитяча кімната та санвузол. Цокольний поверх відведено під гараж на 2 автомобілі з можливістю миття машини та технічне приміщення. У кожній кімнаті та кухні встановлено кондиціонер, на першому поверсі є тепла підлога. Будинок обладнано автономним газовим опаленням, додатково встановлено електрокотел та бойлер. Також є генератор потужністю 8 кВт та стабілізатор напруги. Встановлено гідроізоляцію. Централізоване водопостачання, газ, електрика, вивіз відходів. Асфальтована дорога. Будинок продається з меблями та технікою. Ціна 320 000 у.е. без комісії для покупця. Будинок розташований біля Ботанічного саду. Ділянка площею 3 сотки має ландшафтний дизайн, зону барбекю та альтанку. Встановлено сигналізацію. Є тераса.

Стан житловий (під ремонт). Будинок опалюється газовим двоконтурним котлом. Вода централізована (нагрівається тим же котлом). Встановлено газовий лічильник та двофазний електролічильник (день ніч). В кухні є підвал. У дворі - літній туалет. Можливий обмін на квартиру в Дніпрі. Двір окремий. Загальна ділянка - 3,5 сотки (з кадастровим номером). Також є металевий гараж. У кроковій доступності транспорт, ТЦ Нагорка, супермаркети, лікарня ім. Мечникова, вищі навчальні заклади, парк.

Продається сучасний таунхаус преміум-класу в клубному будинку. Авторський проект, виконаний у приємних світлих тонах, продуманий до дрібниць. Планування роздільне. Санвузол суміжний. Ремонт авторський. На першому поверсі розташовані кухня-студія (12 м²), вітальня (15,6 м²) із зоною відпочинку, санвузол з теплою підлогою. На другому поверсі - спальня, дитяча, гардеробна та санвузол з ванною. Висота стелі 3 метри. Централізоване водопостачання, індивідуальне електричне опалення, підігрів води бойлером. Електрика заведена на квартиру 15 кВт. Є генератор, який залишається новому власнику. Фільтр-система очищення води. Є можливість проведення газу. При відсутності світла працює інтернет та мобільний звязок. Продаж здійснюється з меблями та технікою. В наявності телевізор, Wi-Fi, меблі на кухні, кондиціонер. Продаж таунхауса. Шукаємо добрих сусідів. Додаткові фото та відео надаються за запитом. Таунхаус розташований у клубному будинку ЖК ТАНХАУС. Будинок житлового фонду 2011-2020 років побудови. Стіни з газобетону, утеплені пінопластом 100 мм, дах - металочерепиця. Територія доглянута, є цілодобове відеоспостереження, автоматичні ворота на пульті. Паркувальне місце під навісом. Є гараж, господарське приміщення, комора. Є сигналізація та пожежна сигналізація. Таунхаус знаходиться в межах міста, ЖМ Победа-4. У пішій доступності мальовнича Набережна та річка Дніпро. Поруч вся необхідна інфраструктура та зручна транспортна розвязка, що дозволяє дістатися будь-якої частини міста. Поруч є школа, дитсадок, зупинки громадського транспорту, супермаркети, парки. Таунхаус преміум-сегменту з авторським проектом. Панорамні вікна, тераса 28 м², площа ділянки 1 сотка. Є сигналізація, броньовані двері, відеоспостереження. Комфорт забезпечують душова кабіна, підігрів підлоги, кондиціонер. Є балкон та лоджія. Грати на вікнах.

Будинок під відновлення. Можна зробити ремонт і жити в ньому, а можна на його місці побудувати новий. Перевага в тому, що всі комунікації заведені, будинок введений в експлуатацію, а при переплануванні можна оформити як реконструкцію. В будинку є газ, а також пічне опалення, заведена вода в будинок, є світло. Все працює. Це не дача, це стандартний приватний сектор, в густонаселеній місцевості, в ньому можна прописатися. До тупику маршруток, центру селища, де АТБ, Аврора, Єва, пошта та багато мережевих магазинів, перукарні, школи тощо - 15-20 хвилин пішки. Також на початку вулиці - 1 хвилина ходьби є хороший магазин і проїжджає 90 маршрутка до головного вокзалу. Внизу вулиці є ставок з красивою природою та співом птахів. Для риболовлі, прогулянок. 15-20 хвилин машиною і ви на Парусі, в іншому напрямку 15 хвилин і ви на 12 кварталі, 35 хвилин - у центрі. Рівний прямокутний ділянка. Перевага, що всі комунікації заведені, будинок введений в експлуатацію, а при переплануванні, оформити, як реконструкцію. Це набагато вигідніше покупки порожньої ділянки.

Будинок у житловому стані. Санвузол роздільний. Система опалення індивідуальне газове. Центральний водопровід, каналізація септик. Асфальтована дорога, електрика, газ, вивіз відходів. Ціна включає вартість приватизації ділянки. Документи на будинок у порядку. Земельній ділянці присвоєно кадастровий номер. Будинок розташований на прямокутній ділянці 10 соток. На ділянці є альтанка, мангал, підсобні приміщення, сад, город. Огорожа. Розташування: затишний район у центрі міста Дніпра неподалік від розвинутої інфраструктури проспекта Гагаріна. Чисте повітря Нагорного району. Магазини, поліклініки, дитячі садки, школи, вищі навчальні заклади та центри розваг і відпочинку - в пішохідній доступності.

Будинок має 2 поверхи та 5 просторих кімнат. Планування передбачає наявність комор для зберігання та підвалу. Стан будинку оцінюється як хороший. Будинок обладнаний індивідуальним газовим опаленням із сучасним котлом. Встановлені сонячні панелі та інвертор, що забезпечує автономність під час відключень електроенергії. Центральний водопровід. Будинок продається з меблями та технікою за домовленістю, що дозволяє новим власникам заїхати та жити без значних додаткових витрат. Будинок цегляний, двоповерховий, розташований на приватизованій земельній ділянці 6 соток. На ділянці є гараж, додаткове паркомісце у дворі, літня кухня, підсобне приміщення (кладова), затишна зона відпочинку з великою кількістю зелені та системою поливу. Вдале розташування будинку дозволяє користуватися всіма перевагами міської інфраструктури: поруч магазини, школи, дитячі садки, громадський транспорт та все необхідне для комфортного життя. Будинок розташований у престижному районі проспекту Науки (Гагаріна), поєднуючи комфорт заміського життя із зручністю проживання у центральній частині міста. Має автономність завдяки сонячним панелям та інвертору. Наявні грати на вікнах та душова кабіна.

Будинок має два поверхи: перший поверх включає дві окремі спальні, суміщений санвузол з ванною та душовою, кухню-вітальню з каміном та топочну. Другий поверх складається з великої кімнати та санвузла. Ремонт виконано в стилі євроремонт. Заведено електрику 380В. Водопостачання централізоване, каналізація - дві зливні ями (окрема для будинку та бані). Опалення в будинку електричне з водяною теплою підлогою. Встановлені лічильники. Продаж будинку здійснюється з меблями та технікою. Вартість будинку становить 350 000 $. Комісію сплачує покупець. Будинок побудований з газобетону товщиною 400 мм з утепленням 100 мм мінеральною ватою. Дах покритий композитною металочерепицею та утеплений. Ділянка площею 8 соток, кутова, з парканом по периметру. На території розташовані баня, басейн, мангальна зона, тераса та місце для 4 автомобілів. Система автополиву та відеоспостереження встановлені. Автоматичні ворота забезпечують додатковий комфорт. Будинок має ландшафтний дизайн. Особливості включають камін, басейн, баню, мангальну зону, терасу, підігрів підлоги, душову кабіну, сигналізацію, альтанку, відеоспостереження, кондиціонер, ванну та огорожу.

Будинок має продумане планування, що включає простору кухню-вітальню з каміном, 3 спальні (включаючи master-bedroom), кабінет, 3 санвузли, котельню та господарське приміщення. Будинок повністю укомплектований якісними меблями та побутовою технікою, готовий до комфортного проживання. Ремонт виконано за авторським проєктом. Будинок має повну автономність, що забезпечується газовим та електричним опаленням, резервним живленням, сонячними панелями та системою очищення води. Встановлені лічильники. Будинок повністю укомплектований якісними меблями та побутовою технікою. Продаж сучасного будинку. Будинок розташований на ділянці 5 соток. Територія включає гараж на 2 авто та додаткові паркомісця, автоматичні ворота та автоматичний полив. Відмінне розташування — поруч проспект Науки, Підстанція, Нагірний район, Перемога та центр міста. Уся необхідна інфраструктура знаходиться в кількох хвилинах. Будинок має панорамні вікна. Також є камін та гараж на 2 автомобілі.

Будинок 1953 року побудови, цегляний. Планування включає кухню на цокольному поверсі, а на першому поверсі три кімнати та ванна. Стан житловий, вікна пластикові. Будинок обладнаний центральним водопостачанням та каналізацією, газом та електрикою. Система опалення індивідуальна газова, котел працює без світла. Газова колонка забезпечує гарячу воду. Квартира мебльована. Є телевізор та Wi-Fi. Вартість будинку 60 000 $, можливий торг. Власники знаходяться в місті. Ділянка 3 сотки з садом та фруктовими деревами. Є невеликий гараж та господарське приміщення. Встановлено огорожу. Будинок розташований у 5 хвилинах ходьби від ТРЦ Neo Plaza, поряд з вулицями Полігонна та Телевізійна. Асфальтована дорога. Є кондиціонер, цокольний поверх, підвал, ванна. Також є альтанка та мангал.