Продаж нових будинків у котеджному містечку закритого типу с. Гореничі Комплекс складається з 29 сучасних таунхаусів. Закрита територія з дитячим майданчиком, власним паркомісцем на два авто та затишним подвір’ям для відпочинку. Поруч ліс та озеро, зручний виїзд на Житомирську трасу, всього 10 км до Києва. Характеристики: • Стіни – газоблок, утеплення ПСБС 100 мм • Власна свердловина • 7 кВт електрики • Газовий котел • Тепла підлога на першому поверсі • Стяжки підлоги, каркас сходів • Дах утеплений мінватою 200 мм • Розводка опалення та сантехніки Площа 80 або 100 м2 Можлива розстрочка: перший внесок від 30%, решта протягом року без відсотків. Контакти для запису на перегляд за телефоном. Гореничі - селище з інфраструктурою необхідною для життя. До Києва - 15 днів вилив на авто В будинку зроблена розводка теплої підлоги та чистова лазерна стяжка підлоги Просторе подвірʼя для відпочинку Практичне сучасне планування для родини

№30795 Продаж сучасного будинку в Гореничах Площа — 180 м², земельна ділянка — 10 соток. Зручне розташування — лише 2 хвилини до Житомирської траси, швидкий доступ до Києва. Конструктив та технічні характеристики: • Стіни: газоблок + цегла — міцна та енергоефективна конструкція; • Утеплення: мінеральна вата 100 мм; • Перекриття: монолітне; • Електрика: 15 кВт; • Опаленная электричне (тепла підлога); • Свердловина: 55–70 м (власна, чиста вода); • Септик: 8 м³; • Генератор як альтернативне джерело енергії 10 кВт; • Інтернет проведений; • Закладене підключення для сонячних батарей — можливість переходу на альтернативну енергію. Територія та благоустрій: • Ландшафтний дизайн; • Автоматичний полив; • Зона барбекю; • Баня; • Парковка для гостей; • Відеоогляд території. Внутрішнє оздоблення: • Ремонт виконаний у сучасному стилі з використанням високоякісних матеріалів; • 2 санвузли з вбудованою сантехнікою та плиткою; • Будинок повнистю мебльований; • Вбудована техніка BOSCH: посудомийна машина, духова шафа, варильна поверхня, мікрохвильова піч, холодильник; • шафа на першому поверсі.

Будинок у селі Гореничі — комфорт біля лісу та зручна локація Основні характеристики: • Площа будинку: 140 м² • Ділянка: 4,5 сотки • Поверхів: 2 • Матеріал стін: газоблок • Стан: ремонт під чистову обробку Планування та інфраструктура: • Автонавіc та технічне приміщення • Комунікації: газ, септик, свердловина, електрика 10 кВт • Під’їзд: асфальтована дорога Локація та переваги: • Швидкий виїзд на Житомирську трасу • Прямий вихід у ліс • Тиха вулиця, гарні сусіди • Будинок з документами

Продається затишний будинок площею 70 м², з документами на будівництво, розташований у мальовничому місці біля лісу в с. Гореничі. Площа ділянки: 6 соток — рівна, доглянута, зі зручним заїздом. Планування: • 2 окремі кімнати • Кухня-вітальня • Суміжний санвузол • Передпокій Комунікації та інфраструктура: • Підключене світло 8 кВт • Септик із переливом • Заведені закладні під комунікації • Асфальтований під’їзд Будинок розташований у тихому, екологічному місці поруч із лісом — ідеальний варіант для комфортного життя за містом.

Сучасний будинок з авторським ландшафтним дизайном у селі Гореничі – ідеальне місце для вашої родини! Характеристики будинку: Адреса: село Гореничі, 20 км від Галицької площі, Київ Загальна площа: 294,1 м² Кількість кімнат: 6 Площа ділянки: 18,7 соток Будинок розташований на тихій зеленій вулиці серед елітних новобудов, лише 2 км від Житомирської траси та всього 400 метрів від озера та лісу. Зручна асфальтована дорога забезпечує швидкий доступ до Києва та комфортне пересування щодня. Основні переваги: Авторський ландшафтний дизайн: декоративні дерева, плодоносний сад, система автополиву. Зона відпочинку: спортивний та дитячий майданчики, дерев’яна баня на дровах із купеллю. Якісний ремонт: будинок повністю укомплектований меблями та сучасною технікою. Приватність і безпека: охоронна сигналізація, відеонагляд, закрита територія. Комунікації та автономність: Власна свердловина, септик, електропостачання, природний газ. Альтернативні джерела енергії: сонячні панелі для підігріву води, генератор. Повна незалежність від міських мереж і стабільний комфорт у будь-яких умовах. Паркінг: Гараж на 2 автомобілі з автоматичними воротами. Додатковий навіс для кількох машин. Інфраструктура та локація: У пішій та швидкій доступності — супермаркети Сільпо, АТБ, Фора, дитячий садок, школа, стадіон, кафе та інші сервіси для щоденного комфорту. Поруч озеро й ліс — чудове місце для прогулянок, спорту та відпочинку на природі. Всього 20 хвилин автомобілем — і ви у центрі столиці. Не втрачайте нагоду стати власником цього сучасного та комфортного будинку в мальовничому передмісті Києва! RR13117

#12507 Продаж шикарного будинку у мальовничому с. Гореничі. Будинок площею 488м2 цоколь(бомбосховище), ділянка 12 соток з ланшафним дизайном, басейном, зоною барбекю та літньою кухнею. Підїзд до будинку дуже зручний. Автоматичні ворота на пульті, гараж на 2 авто. На цокольному поверсі знаходиться зона релакса, сауна, джакузи, бильярдна кімната. На першому поверсі кухня, велика зала-гостинна з каміном, кабінетом та виходом на терасу. На другому поверсі розташовані 4 спальні одна з яких дитяча. Третій поверх був оснащений прачечной кімнатой, ігрова кімната, та зала для загального користування. На кожному поверсі є свій окремий с/в. Ділянку постійно доглядає компанія по комплексному обслуговуванюю територій з ланшафтним дизайном. Є своя скважина, газ, каналізація септик. Автономне газове опалювання, є генератор. Біля будинку встановтена своя тп на 50 кВт. Будинок з дуже приємною енергетикою, гарна територія. Після перегляду ви залишитесь під враженням.

#RR3417 Елітний котедж з повним оснащенням всього за 2 км від Житомирської траси! Характеристики нерухомості: Розташування: Бучанський район, 20 км до вул. Хрещатик Площа котеджу: 362 м Площа ділянки: 12 соток Поверховість: 3 поверхи, 6 просторих кімнат Абсолютно новий та сучасний котедж з розділеним плануванням: камінний зал із виходом на терасу, столова, кухня, 4 спальні, кабінет, 4 санвузли, сауна, кімната відпочинку, більярдна, спортзал, пральня, котельня, гараж. Окрім того, на території розташований гостьовий будинок на 60 м з меблями та побутовою технікою. Основні переваги: - Надійність та комфорт: Будинок зведено з цегли та моноліту зі залізобетонними перекриттями й покрівлею з черепиці. - Автономність: Власне водо- та теплопостачання (газ, свердловина 95 м), біосептична каналізація. - Технологічне оснащення: Натяжні стелі, металопластикові вікна, деревяні міжкімнатні двері, кондиціювання, підігрів підлоги, супутникове ТБ Viasat, інтернет-оптоволокно зі швидкістю 1 ГБс, охоронна сигналізація та відеоспостереження. Автоматичні вїзні та гаражні ворота. - Розвинута інфраструктура: Поруч супермаркети, дитячий садок, школа, стадіон, спортзал, СТО, ветклініка, салон краси та відділення Нової пошти. - Неподалік мальовничі природні оточення: змішаний ліс та два озера. Не пропустіть шанс стати власником цього унікального обєкта в престижному котеджному районі з цілодобовою охороною. Запрошуємо на перегляд для повної оцінки всіх його переваг! RR3417

Сучасний будинок у Гореничах – на завершальному етапі будівництва Пропонується просторий та якісний будинок площею 130 м² з терасою на ділянці 6,5 соток у тихому та спокійному районі поруч із лісом – ідеально для сімейного життя та відпочинку на природі. Основні характеристики будинку: • Стіни з керамоблоку – міцні та теплі • Утеплення фасаду – пінопласт 100 мм • Дах – металочерепиця з утепленням 200 мм мінеральною ватою • Електрика – 10 кВт, готова до підключення побутової техніки • Власна свердловина – 40 м • Септик з переливом • Відкатні ворота та бруківка на території Особливості: • Будинок на завершальному етапі будівництва, що дає змогу внести власні штрихи у внутрішнє оздоблення • Зовнішні стіни поштукатурені • Зручне планування для комфортного життя

Продаж будинку в с. Гореничі, Київська обл. Швидкий виїзд до Житомирської траси Площа будинку 150 м2 Ділянка 6 соток Планування: - На першому поверсі: кухня-вітальня, передпокій, технічне приміщення, санвузол та кабінет/гостьова кімната - На другому поверсі: майстер спальня, 2 кімнати та ванна кімната. - Є горище Матеріали будівництва: - Фунламент монолітний 140 см з плитою 100 мм; - Стіни керамоблок 380 мм; - Утеплення негорючий пінопласт 100мм; - Дах металочерепиця утеплений мінватою 200 мм. - Бетонні сходи між поверхами, бетонні перекриття; - Забор із профнастилу, відкатні ворота; - Комунікації: - Електрика 20 кВт; - Свердловина 96 м; - Септик з переливом; - Дощоприймач; - Газ поряд (+ 4000 $) Асфальтованна вулиця, газ по вулиці, вивіз сміття.

Сучасний будинок у Гореничах. Площа: 170 м² Ділянка: 5 соток Асфальтований підʼїзд, навіс на 2 авто, зведений паркан. Комунікації: • Свердловина • Переливний септик • Електрика 15 кВт • Газ заведений Будівництво: • Фундамент: ширина 80 см, висота 1,3 м, плита 150 мм з урахуванням усіх комунікацій • Стіни: 250 мм + утеплення 100 мм + фасадна цегла 120 мм • Монолітне перекриття • Покрівля – фальцева Якісний будинок, готовий до внутрішніх робіт або під ваш індивідуальний проєкт

#26265 Продаж житлового будинку загальною площею 360.1м², що знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Гореничі, вул., Дружби, 5, Наразі тривають будівельні роботи. Готовність будинку під чистову обробку: осінь 2025 р. На фото представление дизайн-проект. Характеристики будинку: Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІІ Фундамент будівлі виконаний з монолітної залізобетонної плити - 150мм з ребрами жорсткості на глибину 1000мм. Несучі стіни – керамічна цегла 380мм. Зовнішнє опорядження будівлі – фасадна плитка Травертин. Перекриття - пустотні плити перекриття. Покрівля - вальмова. У підвальному поверсі розташований гараж на два авто, а також господарське приміщення. Планування будинку представлено на фото.

Пропонується розкішний маєток у Гореничах загальною площею 600 м² на доглянутій ділянці 20 соток. Комплекс складається з двох окремих будинків — основного (450 м²) та гостьового (150 м²), спроєктованих у сучасному стилі з використанням якісних матеріалів. Основні характеристики: 13 кімнат, 2 поверхи; у кожному будинку по 3 спальні та гардеробні; 6 санвузлів, пральна кімната, солярій; вітальня з каміном, простора кухня-столова; тепла підлога, система рекуперації та кондиціонування; балкони та великі тераси з видом на двір; гараж на два авто; басейн з підігрівом, автоматичний полив, ландшафтний дизайн; електрика 24 кВт, автономний дизельний генератор; територія під охороною, відеоспостереження, освітлення по периметру; центральна каналізація, свердловина, інтернет, охоронна сигналізація. #30085

Актуально !!! Продаж будинку в с. Гореничі загальною площею 170 м2. Будинок 2 поверхи: Якісний фундамент - перевернута чаша, стіни з керамоблоку та цегли, утеплений пінопластом, монолітне перекриття між поверхами, облицьований керамічною цеглою. Якісний дах з фальцу, утеплений мінеральною ватою. Алюмінієві якісні вікна та двері. Навіс, тераса та підшива з термодошки. Автоматичні ворота, навіс для 2 авто. Асфальтований підʼїзд, електрика 15 кВт, газ, переливний септик, свердловина. Зроблено автоматичний полив, газон, висаджені сосни і інші рослини. Будинок побудований дуже якісно. Документи готові. Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час !!!

Будинок у Гореничах, Київська область Просторий двоповерховий будинок під чистову обробку, побудований у 2020 році. Розташований на ділянці 12 соток, у мальовничій і спокійній локації — поруч ліси, озера, чисте повітря. До Житомирської траси — 700 м, поруч АТБ, школи, садок, магазини, супермаркет. Асфальтований підїзд, презентабельні сусіди. Характеристики: • Загальна площа: ~ (443,7, житлова 101,4) • Повноцінний цокольний поверх по всьому периметру (глибина 2,7 м) — можна обладнати під житло, спортзал, сауну, притулок тощо. • Кухня-студія поєднана з вітальнею • 4 спальні, 3 санвузли • Висота стель 2,7 м • Стіни в півтори цегли, перекриття — плити, дах — металочерепиця • Фундамент бетонний, будинок теплий і надійний • Металопластикові вікна, ролети на гаражі, броньовані двері • Септик, свердловина, газ по вулиці (можливість підключення) • Електрика 380 В, 25 кВт, опалення твердопаливне та електричне Ціна: 199 000 $ (нижче ринкової) Можливий торг, швидкий продаж A22836

Продається шикарний та просторий будинок із сучасним дорогим дизайнерським ремонтом і власним виходом до соснового лісу Будинок розташований у селі Гореничі в затишному місці серед природи поруч із Києвом Це ідеальний варіант для тих хто мріє жити на природі але водночас мати весь комфорт сучасного будинку Площа будинку 270 м2 (260м будинок + гараж на дві машини 10м) Площа ділянки 10 соток У будинку виконаний якісний дизайнерський ремонт із використанням дорогих та екологічних матеріалів Планування продумане до дрібниць для максимально комфортного життя Перший поверх включає простору прихожу велику кухню вітальню з виходом на терасу гостьовий санвузол гараж на два автомобілі та котельню На другому поверсі розташована майстер спальня з власним гардеробом санвузлом та виходом на балкон дві додаткові спальні кімнати з гардеробами та простора ванна кімната Будинок обладнаний системою відеоспостереження та сигналізацією Підведені всі необхідні комунікації електрика септик свердловина Особливу атмосферу створює тераса з краєвидом на сосновий ліс де можна відпочивати у колі сімʼї та друзів Цей будинок ідеально підійде для тих хто цінує якість комфорт безпеку та життя поруч із природою #28389

Просторный, современный дом с дизайнерским ремонтом. Сразу за Мануфактурой. Самое престижное направление. Участок 18 соток с ландшафтным дизайном. Рядом берёзовая роща. На первом этаже кухня, гостиная, каминный зал, ванная комната, зал оборудован под кинотеатр (с оборудованием). На втором этаже хозяйская спальня со своей ванной комнатой (и Хаммам), детская спальня, кабинет и большой гардероб. Встроенная кухня и бытовая техника Siemens. Брендовая мебель и элементы декора. Дом меблирована и укомплектован всем необходимым. #31.59.16.68.44.

Дом с.Гореничи 370/190/18 евроремонт, 3 с/узла , 6 комнат, паркет,кафель, бытовая техника, полностью меблирован, деревяная лестница, два гаража, дом охраны, гостевой домик, беседка с барбекю. На всем участке 45соток ландшафтный дизайн, фруктовый сад, примыкает к лесной зоне. Участок полностью огражден, по периметру. Улица охраняеться . Цена 420000у.е. Без комиссии, без %.Варианты. Смотрите мои другие объявления. Звоните или пишите, отвечу,не всегда есть связь

Просторий будинок з виходом у ліс — ідеальне місце для життя та відпочинку Пропонується до продажу сучасний будинок загальною площею 155 м², із додатковим підвалом 80 м². Розташований у тихій, мальовничій локації з прямим виходом до лісу. Характеристики будинку: • Стіни: керамоблок 380 мм, утеплення пінопласт 100 мм • Газ підключено • Електрика 10 кВт • Свердловина 28 м • Септик: 3 кільця, об’ємом 12 кубів • Автоматичний полив Чудовий варіант для тих, хто шукає поєднання комфорту, якості будівництва та близькості до природи.

Продаж будинку 350 м2 з басейном + гараж! БЕЗ%

 Локація: Київська обл., село Гореничі.

 Пропонується до продажу просторий будинок у класичному стилі, збудований із червоної цегли. Це теплий, надійний і світлий дім із продуманим плануванням та доглянутою територією.

 Планування будинку:
 Спальні: 4
 С/в: 3
 Хоз. приміщення: 3
 Кухня-їдальня
 Вітальня з каміном на дровах 
Spa- зона з критим басейном 8*3, 5м
Гараж: 1 авто та 2 гостьових паркомісця
 Висота стелі: 3, 3м.

 На ділянці площею 15 соток: 
 Будинок житловий
 Будинок гостьовий з піччю на дровах- зона барбекю та погреб 
Терасса з обіднім столом
 Гараж
 Сад

 Опис будинку:
 Стіни: червона цегла, монолітно-каркасне перекриття між поверхами, утеплення мінеральною ватою 120 мм, дах із мякої покрівлі Metrobond, яка не створює шуму під час дощу. 
Є відеоспостереження, сигналізація та безперебійники. 

 Комунікації:
 Вода: скважина-глибиною 70 м із системою очищення та зворотним осмосом забезпечує якісну питну воду прямо з крана. 
 Опалення: здійснюється газовим котлом, на першому поверсі облаштована тепла підлога. 
Газ: котел
 Каналізація: септик

 На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня з каміном і виходом у двір, кухня з островом і котлом, гостьова кімната, санвузол, технічна кімната та критий басейн із мозаїкою, підігрівом, душовою й виходом у внутрішній дворик. На другому поверсі 3 спальні з балконами та терасами, 2 санвузли, серверна й кладова. Оздоблення в кімнатах виконане з використанням італійського паркету, натурального дерева, мармарину та різьблених елементів, сходи мармурові з кованими деталями й дубовими поручнями.

 Дім має чудову прибудинкову територію з ландшафтним дизайном: газон із автополивом, троянди, магнолії, голубі ялини, самшити, тюльпанове дерево, а також високі туї по периметру. Є фруктові дерева яблуня, черешня, вишня, смородина. Для відпочинку є зона барбекю з гостьовим будиночком, великою піччю всередині та зовні, окремим санвузлом, а під будиночком є просторий погріб для зберігання продуктів.

Двоповерховий будинок біля лісу в Гореничах! Загальна площа 140 м.кв.. У будинку 4 кімнати (3 спальні та кабінет), простора кухня-студія 33 м², 2 санвузли, топкова. Будинок під чистове оздоблення — виконано стяжку, штукатурку, теплу підлогу, виводи під радіатори. Газ підведений. Каналізація - септик Вода - свердловина. Ділянка 6 соток. Територія облаштована, передбачено терасу, автонавіс та хозблок 15 м². Будинок розташований на новій елітній вулиці, серед заселених сусідів, з прямим виходом у ліс. Асфальтований заїзд, поруч магазини (Фора, АТБ — 500 м), McDonald’s — 1 км, школа — 1 км. Зручне сполучення з Києвом — лише 6 км до міста та 12 км до метро Житомирська.

Новий сучасний таунхаус під Києвом поряд із лісом.Таунхаус зведений із газоблоку, утеплений пінопластом. Фасад фанерований декоративною штукатуркою, дах з металочерепиці. Можна провести газ.Таунхаус розташований на тихій обжитій вулиці, поряд вже мешкають сусіди. Є ділянка, де можна організувати зону відпочинку. У кімнатах великі вікна, з яких відкривається гарний вигляд. Великим плюсом є вільне планування на другому поверсі. Простінки входять у вартість, ви можете вибрати зручне для себе планування і простінки поставлять за бажанням клієнта. Таунхаус побудований у три рівні, третій високий поверх можна використовувати як зону для зберігання або облаштувати під кабінет, ігрову зону або додаткову кімнату. Поряд сосновий ліс та вся необхідна інфраструктура. Зручний виїзд до Житомирської траси.

Без % Пропонується до продажу житловий будинок у с. Гореничі, Бучанський район. Просторий 3-поверховий будинок із мансардою та терасою, загальною площею 300 м², розташований на рівній ділянці площею 12 соток всього за 20 км від Києва. Зручне транспортне сполучення: до станції метро Житомирська — лише 30 хвилин маршрутним автобусом (інтервал 10 хв), або ще швидше власним автомобілем. Інфраструктура: Село Гореничі має розвинену інфраструктуру: * державні та приватні школи, * дитячі садки, * ресторани та кафе, * поліклініка, * відділення банків і пошти. Про будинок: * Побудований з цегли — забезпечує тепло взимку та прохолоду влітку. * Житловий стан, якісний класичний ремонт у стриманих пастельних тонах. * 7 кімнат, простора кухня площею 30 м². * 5 санвузлів, включаючи основну ванну з гідромасажем. * Басейн та електрична баня. * Каміна та дровяна піч додають затишку. Комунікації та технічне оснащення: * Електрика: 10 кВт. * Водопостачання: свердловина (система очищення Ecosoft зі зворотним осмосом) + альтернативне джерело — колодязь (24 м, насос). * Газ: основний котел 35 кВт + турбокотел для басейну. * Бойлер на 200 л (газовий). * Всі системи справні та повністю функціональні. Двір та прибудинкова територія: * Огороджена ділянка з ландшафтним дизайном. * Зона барбекю з мангалом, літній басейн, декоративні доріжки з піщанику. * Плодові дерева, густий газон, дитячі гойдалки. Цей будинок — ідеальний вибір для великої родини, яка цінує комфорт, якість і природу поруч із містом.

Гореничі. Готовий таун з документами. Ділянка 2, 3 сотки. Кутовий таун. Дуже якісна побудова будинку. Загальна площа 149, 1 кв.м. . 4 кімнати + кабінет + мансарда 40 кв.м. Велика кухня студія 29, 0 кв.м., житлова площа 53, 4 кв.м. Будинок цегляний + мінеральна вата. Коммунікації: газ, світло 7 кВт, свердловина та септик. Розглянемо державні програми поруч нова забудова котеджних будинків, в пішому доступі магазини, супермаркет, ФОРА, АТБ, школа-2300м, садок-50м, в 500м від комплексу є чудове озеро. Від ЖК можна швидко дістатися до Києва з використанням особистого автомобіля і за допомогою послуг громадського транспорту, маршрут 727, 747,765,768, зупинка в 30м.

🏡 Будинок у Гореничах, вул. Івана Кочерги 🔑 Основні характеристики: • Загальна площа: 175 м² • Ділянка: 6+4 сотки • Будинок утеплений, обкладений силікатною цеглою (товщина стін 70 см). • Перекриття між поверхами – залізобетон. • Стан ремонту – 80% готовності, житловий. ⚡ Інженерія та комунікації: • Світло 3 фази. • Сонячні панелі + вітряк 5 кВт – економія на електриці. • Твердопаливний та електричний котли. • Бойлери для гарячої води. • Свердловина 43 м. • Септик 5 кубів. 📐 Планування: • 2 поверхи + утеплений мансардний поверх. • Простора кухня-вітальня 52 м². • Три окремі спальні на другому поверсі. • Великі санвузли на першому та другому поверхах. 🌿 Локація: • Ділянка майже в центрі села. • Поруч нові будинки та гарний краєвид. • Можливе оформлення по програмах! 💲 Ціна: 91,000$