Продаж будинків в с. Гвоздів

Пропонуємо до продажу затишний одноповерховий будинок площею 150 м² з терасою 16 м² та бетонним цокольним приміщенням, розташований на пагорбі з неймовірним видом на озеро. Будинок побудований для себе з екологічно чистих матеріалів із дотриманням усіх технологій будівництва. ТОЧКА НА МАПІ: goo.gl/maps/7YtpmFc2r6QzG9V28 Локація: • с. Гвоздів, Васильківський район, Київська область • 30 км до центру Києва по Одеській або Ново-Обухівській трасі • Екологічно чиста зона, без промисловості і трас поблизу • Доглянуте озеро з проточною водою, є рибалка, чистий пляж • 20 км до метро Видубичі Планування: • 3 спальні: 22 м², 10 м², 10 м² • Велика ванна кімната: 6 м² (ванна та умивальник Ravak, пральна машина Bosch) • Простора кухня-столова-вітальня – ~60 м² з панорамними вікнами з видом на озеро • Вихід на криту терасу з їдальні (16 м²) Конструкція і матеріали: • Фундамент: монолітний бетон, заливали добу, утеплений та гідроізольований • Стіни: канадська каркасна система, дерево, обшита смерекою з Західної України, оброблено захисними матеріалами • Перекриття між цоколем та поверхом: дерев’яне • Покрівля: плоска, утеплена • Підлога: тепла підлога по всьому периметру будинку (без батарей), зверху ламінат; у ванній та передпокої — плитка • Висота стелі: 3 м, у спальнях — 2,7–2,8 м Комунікації та інженерія: • Водопостачання: свердловина 70 м • Каналізація: сучасна система з біорезервуаром — переробка води бактеріями з відведенням у ґрунт • Опалення: твердопаливний котел Stropuva (з ЧПУ) — працює на брикетах/дровах/вугіллі, автономна робота до 7 днів • Підігрів води: взимку — котел, влітку — електричний бойлер • Електрика: потужності достатньо для одночасної роботи всіх приладів, включаючи насоси, систему опалення тощо • Система очистки води: фільтри з періодичною заміною • Автоматичний полив газону та кущів, обладнання заховане під терасою Безпека: • Сигналізація фірми «ПАРТНЕР» • Датчики на всі двері, вікна та цоколь • Металеві ролети на вікнах • Кнопки управління охороною всередині будинку Ділянка: • Основна ділянка – 8 соток, + 12 соток до озера • Паркомісце на 2 авто, заїзд з вулиці • Озеленення: газон, кущі, фруктові дерева • Ділянка виходить на озеро з тильної сторони будинку Вікна: • Німецький профіль Salamander, 3-камерні склопакети «Глассо» • Панорамні вікна у вітальні, їдальні та великій спальні з видом на озеро Меблі та техніка: • Вся меблі виготовлена на замовлення, кухня – матеріали Egger, кам’яні стільниці • Вбудована техніка Bosch, Gorenje: посудомийна, варильна поверхня, духовка, холодильник та морозильна камера • Продаж з усією побутовою технікою, меблями, посудом та інструментами Сусіди: • З одного боку — порожня ділянка з фруктовими деревами • З іншого — літні люди, родичі • Перед ділянкою — озеро • Тиша, спокій та приватність Комунальні витрати: • Помірні — за рахунок автономних систем опалення та водопостачання Цей будинок варто побачити особисто!

Продаж будинку біля озера автономна сонячна електростанція, Гвоздів, Новообухівська траса. Поруч розташоване озеро Карпич (трофейна рибалка), ТЦ Мануфактура, Лісники, Ходосівка, Підгірці, Романків. Гібридна сонячна електростанція для будинку — це повноцінна фотоелектрична система, яка здатна забезпечити ваш будинок власною електроенергією! Це 8 годин одночасної безперервної роботи всіх приладів сумарною потужністю 5 кВт! Загальна площа будинку 180 кв.м. Планування будинку включає: І поверх: передпокій, кухня-вітальня, гардероб, пральна кімната, сауна, санвузол. ІІ поверх: передпокій, 3 спальні, кабінет. Будинок оснащений меблями та вбудованою технікою, включаючи: 2 бойлери, холодильник, посудомийну та пральну машини, газову плиту, телевізори. Заведені комунікації: електроенергія - 10 кВт свердловина - 40 м криниця з фільтром для очистки води септік з переливом. Опалення - електричний та твердопаливний котли, водяна тепла підлога на першому поверсі. Є безперебійний доступ до інтернету (оптоволокно)! Власна сонячна електростанція - 5кВт, яка включає сонячні батареї, гібридний інвертор, акумулятори. Також є гараж на 3 автомобілі, майстерня. Будинок збудований: газоблок цегла, утеплювач пінопласт, дах металочерепиця. Ділянка площею 14 соток доглянута: газон, декоративні та вічнозелені рослини, квіти, кущі та фруктові дерева. Відстань від Києва 13 км, свіже повітря, гарний краєвид. Без комісії. Код обєкта - 12861

Будинок має зручне планування: 3 спальні площею 22, 10 та 10 кв.м. Велика ванна кімната займає 6 кв.м. Простора кухня-столова-вітальня площею близько 60 кв.м. має панорамні вікна з видом на озеро. Із їдальні є вихід на криту терасу площею 16 кв.м. Висота стелі в будинку становить 3 м, у спальнях – 2,72 та 2,8 м. Будинок побудований для себе з екологічно чистих матеріалів із дотриманням усіх технологій будівництва. Будинок має свердловину глибиною 70 м. Каналізація сучасна з біорезервуаром, де вода переробляється бактеріями та відводиться у ґрунт. Опалення забезпечує твердопаливний котел Stropuva з ЧПУ, який працює на брикетах, дровах або вугіллі та має автономну роботу до 7 днів. Підігрів води здійснюється котлом взимку та електричним бойлером влітку. Встановлена система очистки води з фільтрами, які потребують періодичної заміни. Тепла підлога прокладена по всьому периметру будинку. Будинок продається з усією побутовою технікою, меблями, посудом та інструментами. Усі меблі виготовлені на замовлення. Кухня має матеріали Egger та камяні стільниці. Вбудована техніка Bosch та Genje включає посудомийну машину, варильну поверхню, духовку, холодильник та морозильну камеру. Продаж здійснюється з усією побутовою технікою, меблями, посудом та інструментами. Будинок має бетонний цокольне приміщення. Фундамент монолітний бетонний, залитий добу, утеплений та гідроізольований. Стіни побудовані за канадською каркасною системою з дерева, обшиті смерекою з Західної України та оброблені захисними матеріалами. Перекриття між цоколем та поверхом деревяне. Покрівля плоска, утеплена. Підлога в будинку має теплу підлогу по всьому периметру та ламінат зверху. У ванній кімнаті та передпокої укладена плитка. На ділянці облаштовано автоматичний полив газону та кущів, обладнання заховане під терасою. Будинок розташований на пагорбі в екологічно чистій зоні, без промисловості та трас поблизу. З ділянки відкривається неймовірний вид на озеро. Доглянуте озеро з проточною водою має чистий пляж та рибалку. Будинок має неймовірний вид на озеро. Є паркомісце на 2 авто із заїздом з вулиці. Ділянка площею 8 соток + 12 соток до озера виходить на озеро з тильної сторони будинку. На ділянці є газон, кущі, фруктові дерева. Відстань до центру Києва становить 30 км по Одеській або Ново-Обухівській трасі.

Будинок цегляний, має цокольний поверх, 2 повноцінні поверхи та терасу. Ремонт після будівельників. В будинку є санвузол, кімната для сауни з душовою кабіною, підвал та гараж. Підключено трифазне світло потужністю 12 кВт. В будинку встановлено камін з функцією обігріву двох поверхів. Будинок введений в експлуатацію. Земельна ділянка приватизована. Територія огороджена, площею 12 соток. Всі вікна металопластикові.

Будинок має звичайний житловий стан, але потребує уборки та реанімації комунікацій, оскільки не використовувався з літа 2021 року. На першому поверсі розташовані сауна з душем, вітальня, кухня. На другому поверсі є 2 кімнати. Туалет знаходиться в окремому приміщенні на вулиці. Є електрика 5 кВт. Опалення пічне. Є колодязь. Будинок мебльований. Будинок продається. Ділянка 6 соток, приватизована та у власності. Будинок в експлуатацію не введений. Будинок капітальний, цегляний. Є гараж, огорожа, фруктові дерева. Будинок розташований за 20 км від ст.м. Видубичі по Новообухівській трасі.

Планування будинку включає велику кухню-вітальню з електричним каміном, спальню, санвузол, пральню кімнату та гараж з електричними воротами на першому поверсі. На другому поверсі розташовані чотири окремі кімнати та великий санвузол. Перший поверх обладнаний теплою підлогою. Вікна оснащені захисними ролетами. Євроремонт. Будинок має автономне газове опалення з газовим котлом. Встановлено фільтр на воду. Наявна скважина 130 кв.м., септик, генератор та газ. Будинок мебльований. Укомплектований супутниковим телебаченням, швидкісним інтернетом, телевізором та Wi-Fi. Пропонується до продажу двоповерховий будинок із земельною ділянкою в 10 соток. Котеджне містечко Рославичі - сучасне та затишне котеджне містечко, оточене лісом. На території є міні-маркет, тенісний корт, поле для міні-футболу, фітнес-зона, дитячий майданчик. Територія будинку по периметру оточена живим парканом з високих туй. На ділянці є газон, багаторічні ялинки та інші рослини. Також є невеликий господарський будиночок. Перед будинком розташована парковка на два автомобілі. Котеджне містечко розташоване в мальовничому передмісті Києва. 10 хвилин пішки до гірськолижного комплексу Gvozdoff, 20 хвилин до Києва та 25 хвилин до станції метро Теремки. Є підсобні приміщення, підігрів підлоги, відеоспостереження, охорона території, душова кабіна, сигналізація, автономний електрогенератор, тераса, кондиціонер, автоматичні ворота, балкон, цоколь, підвал, ванна, огороджа, камін, гараж.

Триповерховий цегляний будинок потребує реставрації. На першому поверсі знаходяться технічні приміщення, кухня та гараж. Другий поверх складається з трьох кімнат. Третій поверх - мансарда з балконом та кімнатами під гардеробну та комори. Будинок підключений до центрального водопроводу та електрики. Продаж будинку з ділянкою 6 соток. Будинок знаходиться в дачному кооперативі, в якому є як дачі, так і будинки для круглогодичного проживання. Будинок розташований у мальовничому селі на пагорбах Васильківських Карпат. За сто метрів від будинку знаходиться ліс. Ділянка рівна. Додатково є сад, город та підсобні приміщення.

На ділянці розташована жила дача з підвалом та мансардою. Перший поверх складається з кухні та кімнати. На мансарді розташована велика кімната. Також на ділянці є госпбудиночок, який можна переробити під будинок для гостей. На дачі зроблена електрика та розведена вода. У дворі розташовані душ та лінійний туалет. Септика немає. Продаж дачі. Ділянка кутова з заїздом для авто. На ділянці є сад та город. На ділянці розташований невеликий підвал.

Ергонометрічне планування. Котедж має три просторі спальні (16, 18 і 23 кв.м.), велику кухню-вітальню (53 кв.м.), гардеробну кімнату, 2 санвузли, терасу. Ремонт після будівельників. Котедж підключений до водопроводу, газу та електроенергії. Каналізація забезпечується біо септиком. Котедж продається без меблів. За 100%% оплату надається знижка. Можливе безвідсоткове розтермінування до 24 місяців. Працюють з усіма фінансовими установами і надають всі документи, необхідні для отримання кредиту. Без комісії для покупця. Котеджний містечко "Неаполь" має чудове планування з панорамними вікнами. Стіни котеджу виконані з керамоблоку та мінеральної вати 50 мм (система утеплення Ceresit). Плаский дах утеплений і має двошарове гідроізоляційне покриття. Вікна REHAU з двокамерним енергозберігаючим склопакетом. Вихід на терасу обладнаний розсувною системою Alumil S560 з двокамерним енергозберігаючим склопакетом. У вартість входить утеплення будинку мінеральною ватою t=50 мм із армуванням, декоративне оздоблення фасаду штукатуркою Ceresit "камінчик" 1,5 мм, запровадження всіх комунікацій, облаштування дренажного колодязя і локальної очисної споруди (септику), паркан із металевої сітки по периметру. На території котеджного містечка є великий дитячий майданчик, поле для міні футболу та баскетболу, тенісний корт. По всьому містечку ведеться відео-нагляд, є охорона. Будується 25-метровий басейн та ресторан. Котеджне містечко має асфальтовану дорогу. Котедж має автонавіс, огорожу та терасу.

Двоповерховий будинок з бетонним сховищем. Перший поверх цегляний, другий з газоблоку D300 товщиною 400 мм, утеплений пінопластом і пінополістиролом на армопоясах. Є кухня-студія, санвузол з теплою підлогою, спальня з гардеробом, дитяча кімната з великим балконом та гардеробом. Є своя свердловина 58 метрів та септик з переливом. Усі водопровідні та каналізаційні комунікації у відкритому доступі для обслуговування. До будинку заведено три фази, новий двохтарифний лічильник, повірений та опламбований. Опалення електрична підлога або чугунна піч, яка може обігріти весь будинок під час лютих морозів або блекаутів. На ній також можна готувати. Будинок продається з усіма меблями та технікою. Кухня-студія обладнана необхідною технікою. Санвузол має необхідну техніку. Будинок введено в експлуатацію та має всю технічну документацію. Є велика тераса з видом на хвойні дерева у дворі. Будинок розташований на межі сіл Ходосівка та Гвоздів. Навколо ліси та озера, багато нових котеджних містечок. В 10 хвилинах їзди блакитні озера. В 15-20 хвилин до метро Видубичі. Поруч Мануфактура, Мегамаркет, кінотеатр, басейн, спортивний зал, лікарні, школи, дитячі садки. Будинок має свою ділянку 6 соток. Початок будівництва листопад 2021 року.