Продаж великого 5-кімнатного таунхауса 151.4 м² у престижному КМ Balaton ( Holland Park ) 📍 Київська область, Вишгородський район, с. Нові Петрівці, вул. Будівельників Четверта, 16 Пропонується просторий та сучасний таунхаус для великої родини у закритому котеджному містечку бізнес-класу. Це будинок, у якому поєднуються комфорт заміського життя, безпека та близькість до Києва. 151.4 м² продуманого простору — ідеальне рішення для сім’ї, яка цінує комфорт, приватність та якісне оточення. Великі кімнати, багато природного світла та функціональне планування створюють атмосферу справжнього дому, куди хочеться повертатися щодня. 🏡 Переваги будинку та містечка: • Закрите котеджне містечко з охороною та контролем доступу • Сучасна територія з прогулянковими зонами • Дитячі та спортивні майданчики • Власний дитячий садок на території • Магазини, супермаркет та поштомат Нової пошти • Кінний клуб та поні-клуб для дітей • Спокійне та безпечне середовище для життя 🌿 Локація, яка закохує: Поруч ліс, Київське море та Межигір’я — чудові місця для прогулянок, спорту та відпочинку всією родиною. Тут легко поєднати активне життя та тишу передмістя. 🚗 Транспортна доступність: • До Києва — лише 10–20 хвилин автомобілем • 14 км до метро Героїв Дніпра • Зручне транспортне сполучення маршрутками до метро Героїв Дніпра та Почайна • Швидкий виїзд у напрямку Вишгорода та Києва 🏙 Розвинена інфраструктура поруч: • Гімназії, школи та дитячі садки • Супермаркети Фора, АТБ, аптеки та клініки • Кафе, ресторани, салони краси • Відділення Нової пошти та спортивні клуби 🎥 Є відеоогляд будинку — надсилається за запитом. Таунхаус у КМ Balaton — це чудова можливість жити у сучасному заміському комплексі поруч із природою, не відмовляючись від комфорту великого міста.

**Окремий будинок 104 м² у центрі Вишгорода — газ, власна ділянка та паркомісце** **Акційна вартість — 121 500 $** Продаж безпосередньо від забудовника **HAPPY HOUSE DEVELOPMENT**. **Без комісії для покупця.** Пропонується сучасний вільностоячий будинок у центрі Вишгорода за адресою: вул. Поповича, 21-А. Будинок підійде для тих, хто цінує приватність, власний простір і зручність міської інфраструктури, але не хоче жити у шумній багатоповерхівці. **Основні характеристики:** • загальна площа — 104 м²; • два поверхи; • власна земельна ділянка — 2,2 сотки; • окреме паркомісце; • закрита територія; • продумане планування; • стан — після будівельників. **Комунікації:** • електроенергія — 15 кВт; • газ підведений до будинку; • централізоване водопостачання; • централізована каналізація. **Будівельні характеристики:** • стіни з керамоблоку; • утеплення мінеральною ватою; • енергоощадні вікна Rehau; • якісні сучасні матеріали. **Локація — центр Вишгорода** У пішій доступності розташовані: • супермаркети АТБ і «Фора»; • школа «Сузір’я»; • дитячі садки; • банки та аптеки; • кафе, піцерії та ресторани; • дитячі майданчики й зони відпочинку. Будинок поєднує переваги приватного житла із доступом до всієї необхідної міської інфраструктури. **Умови придбання:** Базова вартість — **137 000 $**. • при 100% оплаті надається знижка 10% — **123 300 $**; • при першому внеску 50% надається знижка 5% — **130 150 $**, остаточний розрахунок — до листопада 2026 року. Будинок перебуває на стадії будівництва. Завершення будівельних робіт заплановане на листопад 2026 року, після чого можна розпочинати ремонт. **Про забудовника** HAPPY HOUSE DEVELOPMENT понад 8 років працює на ринку нерухомості та реалізував 10 житлових комплексів у Вишгороді й Вишгородському районі. У проєктах забудовника особлива увага приділяється комфорту, безпеці, приватності, сучасному плануванню, якісним матеріалам і зручним локаціям. Також доступні інші варіанти будинків і квартир у різних бюджетах. Є об’єкти, які можна придбати за державними програмами. Для отримання детальної інформації та запису на перегляд телефонуйте: **097 518 56 00 — Людмила**

**Терміновий продаж останнього таунхауса в центрі Вишгорода з укриттям** **Вартість: 122 000 $** **Без комісії для покупця** Продаж безпосередньо від забудовника **HAPPY HOUSE DEVELOPMENT**. У продажу залишився останній таунхаус преміумкласу, розташований у центрі Вишгорода, на тихій зеленій вулиці Гріненка. Загальна площа — **140 м²**. Будинок має три рівні, власну земельну ділянку, терасу, паркування для двох автомобілів і цокольний поверх, який можна використовувати як укриття, спортивний зал, ігрову кімнату, кабінет або додаткову зону відпочинку. **Планування:** • кухня-вітальня площею 17 м² із виходом на терасу та власну ділянку; • спальня — 17 м²; • дитяча кімната — 13 м²; • кабінет — 9 м²; • два санвузли; • балкон на другому поверсі; • тераса; • комора площею 10 м²; • цокольний поверх — укриття; • власна земельна ділянка — 1 сотка. **Технічні характеристики:** • стіни — керамоблок товщиною 38 см; • зовнішнє утеплення — базальтова мінеральна вата 10 см; • плоский утеплений дах; • енергоощадні вікна; • броньовані вхідні двері; • електроенергія — 15 кВт; • централізоване водопостачання з індивідуальним лічильником; • індивідуальний септик для кожного таунхауса; • до комплексу підведений газ, є можливість встановлення газового опалення; • передбачена можливість встановлення каміна та твердопаливного котла. Таунхаус введений в експлуатацію. Територія комплексу закрита, облаштована власна лаунж-зона. Поруч розташовані гімназія «Інтелект», дитячі садки, супермаркети, аптеки, кафе, ресторани, пошта, дитячі майданчики, парк, зупинки громадського транспорту та інші об’єкти міської інфраструктури. **Вартість — 122 000 $.** **Комісія для покупця — 0%.** Телефон для перегляду та додаткової інформації: **097 518 56 00 — Людмила** Співпрацюємо з ріелторами.

Без %.Продається одноповерховий будинок на земельній ділянці 6 соток. в Вишгородскому районі с. Старі Петрівці , біля лісу. До будинку дорога через поле 0,100 м Будинок з дізайнерським ремонтом . Облаштований повністью та продается з меблями та технікою . Будинок складається з великої гостьовой вітальні , кухні студії та спальні . Матеріал побудови піноблок 30см, в дворі скважина , септик, заведено 10квт світла (є можливість докупити землю), поруч побудовані сусіди, зелене місце,. Паркана нема. Будинок знаходиться у зручному районі з розвинутою інфраструктурою: Гарна дорога цінтральна від Київа ( 15 кл.до площі Шевченка) , близькість до магазинів , аптек та зупинок громадського транспорту до М.Героев днепра Поруч гарний хвойний ліс є можливість докупити рядом землю. Дорога до самого будинку покі польова , робити будуть коли закінчеться застройка ще кількості участків . Зв'яжіться з нами та організуемо Вам перегляд ! тел +38 097 246 89 89 Оксана Будинок та двір: Паркан встановлен новий. Інфраструктура: 15 мінут пешком до АТБ.

У мальовничому селі Лютіж, масив «Північний», пропонується в продаж відмінний, добротний, сучасний одноповерховий будинок загальною площею 205 кв.м! Будинок побудований в стилі hi-tech, має облаштований цокольний поверх, що створює певну безпеку. Цокольний поверх (близько 80 кв.м) можна використовувати під домашній кінотеатр, сауну, тренажерний зал, зону відпочинку. Підлоги по всьому будинку з підігрівом (в тому числі цоколь). Висота стель 2,85м. Дах плоский, односхилий. При бажанні можна легко добудувати ще поверх. На основному поверсі знаходяться 3 кімнати, санвузол і простора кухня-вітальня. Кімнати роздільні, просторі і світлі. Велика кухня-вітальня площею 50 кв. м повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. Колірна гамма гармонійно підібрана, світлі тони в інтер'єрі максимально збільшують простір. Три кімнати можна використовувати під спальні та гостьову. У передпокої простора шафа-купе. Суміщений санвузол на основному поверсі та додатковий у цоколі. У цоколі встановлена ванна, розміщена котельня, бойлер, насоси, фільтри. Котел електричний, є можливість встановити газовий або на твердому паливі. Побудований з газоблоків, перекриття - дерев'яні балки з утепленням 35 см, фундамент фбс 40х60х240, утеплення стін піноблоками товщиною 10см, септик два колодязі загальний об'єм 11 м.куб., свердловина 50 м. Ділянка 8 соток має правильну прямокутну форму. Посаджені туї, троянди, газонна трава. Є місце під зону барбекю, гараж. Встановлено басейн 5 м * 2,5 м з сучасною системою фільтрації води. У пішій доступності магазин ,,Фораʼʼ, зупинка на Київ, ліс, Київське море, кафе Жульєн! Будинок повністю готовий для проживання і чекає нових господарів! ID: 2566

БУДИНОК БІЛЯ ВОДИ В КМ «ГАВАНЬ» | 173 м² | 12 СОТОК | $280 000 | БЕЗ КОМІСІЇ Є будинки, які купують просто для життя за містом. А є місця, куди приїжджаєш — і розумієш, що звідси вже не хочеться їхати. Саме такий будинок у котеджному містечку «Гавань», с. Новосілки, Київська область. Закрите камерне містечко всього на 25 будинків, цілодобова охорона та відеоспостереження. Навколо — ліс, свіже повітря і вода. До Києва, КПП «Оболонь», близько 14 км асфальтованою дорогою. А головна особливість цієї пропозиції — власний прямий вихід до води. БУДИНОК 173 м² продуманого простору + окрема крита BBQ-тераса. Будинок має два повноцінні поверхи та мансарду. Побудований з ракушняка, зовні утеплений мінеральною ватою, всередині багато натурального дерева — вагонка та брус. На першому поверсі — велика кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу. Простір, у якому легко уявити довгі сімейні вечері, ранкову каву та зимові вечори біля каміна. Також на першому поверсі є гостьова спальня, санвузол з душем, гардеробна та бойлерна. Другий поверх — приватна зона з трьома окремими кімнатами та санвузлом з ванною. Мансарда — великий open space. Кабінет, домашній кінотеатр, дитяча зона, бібліотека або додаткова спальня — майбутній власник сам визначить її призначення. МІСЦЕ ДЛЯ ВЕЧОРІВ, ЯКІ НЕ ХОЧЕТЬСЯ ЗАКІНЧУВАТИ Окрема крита BBQ-тераса — фактично ще одна повноцінна зона життя. Піч, тандир, коптильня, підведена вода та обідня зона. Терасу можна повністю закрити, тому сезон тут значно довший за звичайну літню альтанку. Приготувати вечерю на вогні, зібрати друзів за великим столом, відкрити пляшку вина і залишитися тут до пізнього вечора. А за кілька кроків — вода. 12 СОТОК, ЯКІ ВЖЕ МАЮТЬ СВОЮ ІСТОРІЮ Тут не потрібно роками створювати сад з нуля. На ділянці вже сформований зелений простір: фруктовий сад, квітники, декоративні кущі, альпійська гірка, рідкісні хвойні та декоративні рослини. Це територія, яка змінюється протягом року — цвіте навесні, стає особливо зеленою влітку і набуває свого настрою восени. І в кінці саду — власний вихід до води, на притоку річки Десна. Можна вийти з будинку з чашкою ранкової кави, провести день біля води, порибалити або просто посидіти ввечері біля берега. БУДИНОК, ЯКИЙ НЕ ЗАЛЕЖИТЬ ВІД ОДНОГО ДЖЕРЕЛА ЕНЕРГІЇ Для заміського будинку автономність — це не просто додаткова опція. Тут вона вже організована. Встановлена система резервного живлення: — інвертор Deye SUN-8K; — акумулятори Deye — 10 кВт·год (2 × 5 кВт·год); — 9 сонячних панелей по 620 Вт; — генератор Matari MX7000EA — 5,5 кВт. Опалення — газовий двоконтурний котел. Додатково є електричний котел як резервний. На першому поверсі — водяна тепла підлога. Вода — власна свердловина глибиною 48 метрів, продуктивність до 3 м³/год. Вода питна, є лабораторний аналіз. Каналізація — переливний септик. ВСЕ ВЖЕ ГОТОВО На території — навіс на два автомобілі та автоматичні ворота. Будинок продається з меблями та технікою. Тобто не потрібно починати з ремонту, облаштування, закупівлі меблів чи створення саду. Ви просто приїжджаєте зі своїми речами — і починаєте жити. Котеджне містечко «Гавань» с. Новосілки, Київська область 173 м² будинок + BBQ-тераса 12 соток власний вихід до води закрита територія, охорона та відеоспостереження близько 14 км до КПП «Оболонь» $280 000 Без комісії для покупця.

Будинок мрії в передмісті Києва. Один поверх - оптимальна площа для комфортного проживання сім'ї . 110 м² на 10 сотках землі. Будинок, де кожна кімната дихає простором. І це той рідкісний випадок, коли якість будівництва відчувається одразу, ще на порозі. Кухня-студія 30м ² з виходом на терасу 35 м²- стане серцем дому, де збиратиметься вся родина. Поруч світлі великі кімнати для відпочинку. Два санвузла, техприміщення. Комунікації заведені - електрики18 кВт (3 фази, день/ніч), власна свердловина до 55 м, подвійний септик 11 м³. Все готово для початку внутрішніх ремонтних робіт за своїм смаком. Двір - це окрема історія. Велика ділянка 10 соток дає можливість облаштувати гостьовий будинок, сауну, майтерню, місце під басейн, дитячий майданчик і буяння квітів, декоративних рослин та плодових дерев. Огорожа встановлена, парковка забетонована, відмостка і доріжки вимощені бруківкою. Поряд ліс, чисте повітря, комфортне сусідство. Запрошуємо на перегляд у зручний для Вас час! Ціна 130 тис.у.о.

Новосілки, Вишгородський район. Шикарне місце для постійного проживання та відпочинку. Недалеко річка Десна, озера, ліс. Продам цегляний будинок, два поверхи, 129 кв.м, зручне планування, 5 кімнат, кухня, лоджія. Усі комунікації, газове опалення. Повністю мебльований, побутова техніка. Ділянка 16 соток. Є гараж, свердловина, гарний сад. Асфальтний під'їзд. У селі є школа, дитсадок, магазини, медпункт. Гарне транспортне сполучення. Всі документи на руках. Ціна 150 тис.у.о Повний юридичний супровід. Галина, АН Корсгал

Продаж будинку з панорамою на море! Дуплекс 121 кв.м, з ділянкою 4.5 сотки. Велике подвір'я з паркомісцями і зоною відпочинку. Чудовий варіант для проживання сім'ї в передмісті. Поряд вся інфраструктура, зручне направлення, близькість до Києва (до 15 км), спокійна вулиця, простір і чарівна панорама на море! Будинок збудований з газоблоку, утеплений. Фасадні роботи виконані. Ремонт зроблений на 70%. Стелі підшиті, фарбовані. Стіни штукатурені, покриті грунт-фарбою. Зроблена тепла підлога, чистова стяжка підлоги. В санвузлах встановлена інсталяція. Розведена електрика і сантехніка. Зручне планування будинку. На 1-му поверсі кухня-студія з виходом на терасу, кімната/кабінет, санвузол, передпокій з нішами під шафи, технічне приміщення (щитова, опалення і інше) під сходами. 2-й поверх - три спальні (одна з гардеробною і виходом на балкон). В будинку є горище. Підключена центральна водомережа, 7 кВт електрики. Септик 9 м. Асфальтована вулиця, обжите місце, є можливість підключити газ. Поряд дитячий майданчик, зона відпочинку на пагорбі біля моря. Асфальтована, освітлена вулиця. Обжите місце. Чудовий варіант для переїзду в передмістя, ближче до природи. Ціна 130 тис.у.о. Без комісії. З газом 135 тис.у.о

ОПИС Одноповерховий будинок у мальовничому місці — поруч ліс, річка, яхт-клуби та елітні котеджні комплекси. Розташування — Хотянівка, не дачний кооператив, хороше сусідство, асфальтований під’їзд. 3 окремі спальні (11.5 м², 11.5 м², 16.5 м²) Простора кухня-вітальня — 33 м² 2 санвузли Гардеробна Технічна кімната Камін Тераса — 24 м² Укриття — 30 м² (залізобетон, два виходи — з будинку і на подвір’я) Стіни — цегла + утеплення базальтова вата 100 мм Фасад — декоративна штукатурка Дах — металочерепиця, утеплення стелі мінеральна вата 200 мм Електрика — 3 фази, 33 кВт Вода — свердловина 50 м Каналізація — септик 8 м³ Газ — труба поруч, легко підключити Встановлено паркан, вхідні ворота Нове будівництво — ніхто не проживав Спокійна й безпечна локація Швидкий виїзд до Києва. Можливий обмін на квартиру. Телефонуйте для перегляду Ціна 135 тис.у.о торг Повний юридичний супровід Галина, АН Корсгал

Обираєте якісне житло? Щоб будинок був надійним, теплим, комфортним? Недалеко від Києва, з гарним транспортним сполученням і інфраструктурою? Нові Петрівці - серед лідерів у списку пошуку. Купувати саме тут будинок - правильне рішення. І ось готовий варіант! У продажу новий сучасний будинок 100м² з гарним плануванням. Якісно збудований. Внутрішнє оздоблення, розводку інженерії, опалення теплу підлогу - виконаємо на замовлення. У вартість входить будинок з утепленим і оздобленим фасадом, покрівля з утепленням, заведені комунікації, водовідведення, паркан з відкатними воротами і хвірткою, бетоноване паркомісце і відмостка по периметру будинку, вирівнювання ділянки, мощення під'їздної дороги. Ціна 105 тис.у.о.

Пропонується до продажу сучасний, просторий будинок 150м², створений за індивідуальним проєктом. Завдяки концепції "другого світла", панорамному склінню та високим стелям, весь простір наповнений об'ємом та природним світлом. 1-й поверх- зона спільного відпочинку. Простора кухня-вітальня з виділеною обідньою зоною з прямий виходом на терасу та доглянуте внутрішнє подвір'я. 2-й поверх - приватна зона абсолютного затишку. Зонована майстер-спальня з виходом на балкон і власним санвузлом зі стильним дизайном. Дитячий простір - дві окремі кімнати, дзеркальні та просторі. Кожна має власну гардеробну. Унікальна фішка для дітей: над зонами гардеробних облаштовані ігрові антресолі, які з’єднані між собою таємним верхнім лазом - ідеальне місце для дитячих ігор. Дитячий санвузол окремий, у світлих тонах, із повноцінною комфортною ванною. Продумана система опалення. Інженерія вищого класу. Встановлено два котла (електро та надійний газовий двоконтурний). Тепла підлога по всьому будинку, на другому поверсі якісний ковролін для максимального затишку. Індивідуальне кондиціонування, встановлені рекуператори повітря в дитячих кімнатах. Висока стеля прикрашена декоративними дерев'яними балками. Легкі та стильні сходи, обладнані інтегрованою підсвіткою. Велика ділянка більше 8 соток з зеленим газоном. Периметр вже застелений агроволокном та засипаний декоративною корою. Усе повністю підготовлено під легку посадку рослин без зайвого клопоту з бур'янами. Сучасний мінімалістичний дизайн, преміальні матеріали будівництва. Будинок енергоефективний. Стіни збудовані з газоблоку 375 мм, утепленні пінопластом 100мм. Дах утепленний плитами мінеральної вати 200мм. Будинок чудово тримає тепло взимку та прохолоду влітку. Власна свердловина з чистою водою. Потрійний переливний септик. Система практично не потребує частого обслуговування. Встановлено дві розетки для зарядки електромобілів під навісом. Виведено окремий готовий вузол для швидкого підключення генератора. У кінці ділянки розташований автономний гостьовий будинок 51м², який можна використовувати для проживання батьків, робочий офіс або будинок для персоналу, прийому гостей і як індивідуальну зону відпочинку, в якій ще й передбачено та облаштовано місце для сауни. Цей маєток варто побачити на власні очі. Справжня автономна фортеця із максимальним рівнем комфорту. Ціна 268 тис.у.о торг

🏡 Продаж будинку в с. Демидів, Вишгородський район Мрієш про власний дім із комфортом міста, але в тиші природи? Цей варіант — саме те, що потрібно! 🌿 📍 вул. Маяковського, Демидів Площа будинку — 176 м² + затишна мансарда 52 м² Ділянка — 17 соток ✨ Будинок у хорошому стані, з косметичним ремонтом: сучасні склопакети газове опалення електрика, центральна вода + своя свердловина, септик 🏡 На території: літня кухня гараж на 2 авто підвал та господарські будівлі просторий двір — ідеальне місце для саду, зони барбекю або майбутнього басейну 🌳 📍 Локація: Поруч зупинка, ринок, магазини — усе під рукою! Зручний асфальтований під’їзд, доброзичливі сусіди, тиша та свіже повітря. До Києва — всього 25–30 хвилин. 💰 Ціна — 75 000 у.о. Без комісії для покупця!

Продається новий будинок, збудований за сучасними технологіями з якісних матеріалів. Будувався для власного проживання, з урахуванням кожної деталі — від геодезії ділянки до інженерних рішень. с Нові Петрівці відомий масив Балатон • Площа будинку: 138 м² • Ділянка: 5 соток, рівна, піднята вище рівня дороги (є фото до і після) •Монолітний фундамент, глибина 1,2 м + 0.4 щебня(є фото) •Гідроізоляція та утеплення фундаменту •Дах: керамічна черепиця Creaton •Утеплення фасаду 100 мм •Свердловина: 125 м — стабільна подача чистої води •Комунікації: вода, каналізація, електрика підведена , встановлено лічильники •Чорнова штукатурка — готово до чистового ремонту Планування: •Простора мастер спальня з гардеробною та ванною кімнатою. •Дві окремі кімнати (дитяча, кабінет, гостьова) •Кухня-вітальня з виходом на велику терасу •Передпокій •Хозблок/технічне приміщення Затишна вулиця з гарними сусідами, які облаштовують свої будинки та вулицю Чудове транспортне сполучення з Києвом, поруч вся необхідна інфраструктура (Nowus , школа, дитячий садок) • Будинок введений в експлуатацію. Додаткові фото, відео та технічну документацію надам за запитом. Телефонуйте — з радістю організую перегляд.

Запрошуємо Вас до котеджного містечка Balaton Village для знайомства з нашим новим проектом таунхаусу 83 квадратних метрів, власною парковкою, можливість навісу, та місцем для господарського блоку та подвір'ям в новому кварталі. Торцева секція! Будинок спроектовано в сучасній архітектурі, з плануваннями, ергономіка яких продиктована 10-річним досвідом у галузі будівництва індивідуальних будинків. На ділянці площею 2 сотки Ви зможете втілити всі свої побажання, пов’язані з ландшафтним дизайном. Будинок підключено до: - централізована мережа водопостачання зі свердловини, глибиною 186 м - централізована система каналізації - мережа електропостачання (10 кВт, з можливістю збільшення потужності) - мережа газопостачання Котеджне містечко Balaton Village розташоване в селі Нові Петрівці Вишгородського району на відстані 8 км від Київського КП на вулиці Богатирській. В містечку функціонує обслуговуючий кооператив, що забезпечує надання необхідного сервісу, що включає в себе охорону, прибирання вулиць, вивіз сміття. Розвинена інфраструктура, в містечку є маркет boxmarket, дитячий садок Лямалюк, кінний спортивний клуб Balaton Horse club. Перегляди за попереднім записом. Також обов'язково перегляньте наші інші пропозиції в розділі "Інші оголошення автора". Приїзджайте до нас та обирайте свою оселю.

Запрошуємо Вас до котеджного містечка Balaton Village для знайомства з нашим новим проектом будинку 48 квадратних метрів в новому кварталі. Будинок укомплектований сантехнічними приладами та вбудованою кухнею. Фактично отримуєте аналог двокімнатної квартири в місті, але з власною ділянкою та парковкою, що є проблемою в нових ЖК. Будинки спроектовано в сучасній архітектурі, з компактними плануваннями, що дозволяють оптимізувати витрати на утримання не втрачаючи комфорт. Будинок має кухню-вітальню та дві окремі спальні, власна тераса. Кожен будинок має ділянку площею від 1,8 соток з сіяним газоном, Ви зможете втілити свої побажання, пов’язані з ландшафтним дизайном. Перед будинком є власна парковка. Будинок підключено до: - централізована мережа водопостачання зі свердловини, глибиною 170 м - централізована система каналізації - мережа електропостачання (10 кВт, з можливістю збільшення потужності) Котеджне містечко Balaton Village розташоване в селі Нові Петрівці Вишгородського району на відстані 8 км від Київського КП на вулиці Богатирській. В містечку функціонує обслуговуючий кооператив, що забезпечує надання необхідного сервісу, що включає в себе охорону, прибирання вулиць, вивіз сміття. Розвинена інфраструктура. Приїзджайте до нас та обирайте власний будинок!

Ділянка межує з котеджним містечком Balaton, відповідно вся інфраструктора містечка доступна. Це і дитячий садок і поштомати, маркети, кавʼярні та навіть кінно-стортивний клуб. Можливе підключення до системи охороши містечка, що дуже важливо в проживанні з містом. Завжди доступні власні паркомісця, в порівнянні з проживанням в міських ЖК. Планування має три окремі спальні з гардеробними та простору кухню вітальню 40 кв.м. Два санвузли, пральню, топкову. Велика гардеробна та комора. Планування дуже зручне, та й взагалі вдале. Наразі дороблюється фасадний двір/парковка, фасадний паркан. Будинок дуже теплий, збудований з керамоблоку та утеплений мінеральною ватою. Наразі підключена потужність 15кВт, газова труба прокладена по вулиці. Підключений до центрацізованої каналізації. Є власна свердловина на 80 метрів. Продаж без комісії. Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд.

Продаж нового будинку 130 м² у Нижчій Дубечні, 23 км від Києва** Продається просторий одноповерховий будинок у селі Нижча Дубечня Вишгородського району. Загальна площа будинку — **130 м²**, земельна ділянка — **25 соток**. Будинок розташований у тихому та зеленому місці поруч із лісом, озерами й річкою Десна. Ціна — 75 000 $** Без комісії для покупця.** Будинок зведений із газоблоку та підготовлений під чистове оздоблення. Це дає можливість завершити ремонт відповідно до власного стилю та потреб, не переплачуючи за чужі дизайнерські рішення. Планування будинку: • 4 окремі кімнати площею 24, 16, 14 та 12 м² • кухня — 15 м² • 2 санвузли • гардеробна — 5 м² • окрема котельня • простора тераса — 25 м² Зручне планування підійде для великої родини. Одну з кімнат можна облаштувати як робочий кабінет, дитячу або гостьову спальню. Комунікації: • газ заведений у будинок • електрика повністю розведена • сантехніка розведена • 2 свердловини • 2 септики • асфальтований під’їзд до будинку Велика ділянка площею 25 соток дозволяє облаштувати сад, город, басейн, дитячий майданчик, зону барбекю або простір для відпочинку всієї родини. Інфраструктура та розташування: • магазин і зупинка транспорту — близько 150 м • ліс — приблизно 1 км • річка Десна — близько 4 км • поруч озера та зелені зони • до Києва — 23 км У селі є школа, дитячий садок, аптека, ринок, магазини та дитячий майданчик. Також працюють меблеве виробництво, завод вікон і будівельний маркет, що особливо зручно для завершення ремонту. Будинок чудово підійде як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку неподалік від Києва. Ціна — 75 000 $ Без комісії для покупця. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд. Валентин — 098 803 17 75

Продаж сучасного таунхаусу з ділянкою 0,0162 га. Стильний ремонт, де все продумано до деталей. Є велике та безпечне підвальне приміщенням! На першомку поверсі розташовані кухня, вітальня 36 кв м, гостьовий санвузол. Є окремий вихід у внутрішній двір. Простора тераса, на якій в теплий сезон можна насолоджуватися затишком та тишею всією сім'єю. На другому поверсі дві спальні, кабінет та санвузол з ванною. Меблі та техніка залишаються. В будинку є газ та встановлено газовий котел. Помірні комунальні платежі. Водяний підігрів підлоги. Критий паркінг на два авто. Містечко "Дідовиця" - це не просто житло, а й спільнота людей, які цінують комфорт, безпеку, затишок та якість життя. Знаходиться в казковому місці - схованому від стороніх серед лісу. До м. Почайна 10-15 хв на авто

Просторий будинок біля Десни в закритому котеджному містечку! Без комісії для покупця! Розглядаємо всі державні програми! 📍 КМ "Міжріччя", вул. Бузкова, 6, поблизу с. Осещина, лише 20 хвилин до метро Героїв Дніпра. Мрієте жити поруч із природою, не відмовляючись від комфорту столиці? Цей будинок — чудове поєднання якості, простору та затишку! Основні характеристики: ✔ Загальна площа будинку — 196,8 м² + можливість облаштувати мансардний поверх площею 86 м². ✔ Ділянка — 6 соток. ✔ Підвал. ✔ Два повноцінні поверхи. Перший поверх: простора кухня; світла вітальня; окрема кімната; санвузол. Другий поверх: 5 окремих кімнат; санвузол. Будинок будувався для себе: стіни — уегла, утеплення — мінераловатні плити 100 дах — металочерепиця; монолітні залізобетонні перекриття; залізобетонні сходи; виконана розводка водопостачання; стіни поштукатурені; на підлозі укладена натуральна дерев'яна дошка. На території облаштовано окремий будинок для відпочинку з: банею; душовою; басейном; кухнею з піччю. Комунікації: два септики; електропостачання — 5 кВт. Ділянка потопає в зелені: 🌳 понад 15 плодових дерев, райські яблуні, груші та малина. 🌊 До річки Десна — лише 200 метрів. Переваги котеджного містечка "Міжріччя": ✅ закрита територія; ✅ понад 4 га паркової зони; ✅ 8 мальовничих озер із пляжами; ✅ дитячі та спортивні майданчики; ✅ футбольне, баскетбольне та волейбольне поля; ✅ школа (1–7 класи) в 400м від будинку ✅ три дитячі садочки; ✅ кафе; ✅ асфальтовані дороги; ✅ сучасне освітлення; ✅ понад 150 камер відеоспостереження; ✅ швидкісний оптоволоконний інтернет до 1 Гбіт; ✅ маршрутне таксі прямо від містечка до метро. 📑 Право власності більше 3 років. ✔ Будинок підходить під усі державні програми фінансування. 💰 Ціна — 150 000 $ США. Телефонуйте вже сьогодні та домовляйтеся про перегляд! Цей будинок стане чудовим вибором для великої родини, яка цінує комфорт, якість будівництва та життя серед природи неподалік від Києва.

Без комісії для покупця! Продаж нового сучасного будинку в КМ «Міжріччя» Ціна — 250 000 $ Пропонуємо новий сучасний будинок у престижному котеджному містечку «Міжріччя». Це будинок для тих, хто цінує простір, якість будівництва, приватність та комфорт заміського життя. Основні характеристики: • Площа будинку — 270 м² • Тераса — 136 м² • Гараж — 43 м² • Гостьовий будинок — 36 м² • Земельна ділянка — 22 сотки кадастрові номера 3221888800:38:140:6983 3221888800:38:140:6576 Поруч додатково продається ділянка 10 соток. Продумане планування: • простора кухня-вітальня з виходом на терасу; • 4 окремі спальні; • кілька санвузлів; • гардеробні; • пральня; • технічне приміщення; • зона відпочинку із сауною, душовою та кімнатою відпочинку. Велика кухня-вітальня стане серцем будинку для сімейних вечорів і зустрічей із друзями, а простора тераса — ідеальним місцем для відпочинку просто неба. Готовність: ✔ Під чистове оздоблення — ви зможете реалізувати власний дизайн без компромісів. Інженерія та комунікації: • фундамент глибиною 2,5 м (є можливість облаштування укриття); • дві свердловини — 15 м та 35 м; • септик із переливними колодязями; • відеоспостереження по периметру; • укріплений берег озера; • достатньо місця для басейну, лаунж-зони чи літньої кухні. Якісне будівництво: • фундамент із блоків ФБС з армопоясом та комплексною гідроізоляцією; • стіни з керамоблоку; • металева кроквяна система; • утеплений дах; • покрівля з керамічної черепиці; • машинна штукатурка стін; • бетонна стяжка підлоги; • енергоефективні віконні системи SOUDAL. Переваги КМ «Міжріччя»: • закрита територія з охороною; • асфальтовані та освітлені вулиці; • сучасні приватні школа та дитячий садок; • власна набережна річки Десна; • каскад озер із пляжами; • дитячі та спортивні майданчики. ✅ Розглядаємо продаж за всіма державними програмами. Ціна — 250 000 $. без комісії для покупця!

Продається будинок дуплекс Київська область с. Нові Петрівці котеджне містечко Балатон вулиця Будівельників будинок 4 перша черг. Будинок в гарному житловому стані повністю передатний для комфортного проживання 150 метрів загальний метраж. Два поверхи три окремі кімнати (передпокій, та дві кімнати) два санвузли велика кухня їдальня, гардеробна, чудовий краєвид. В будинку зроблений ремонт все в гарному стані все працює є вбудована кухня , вбудована техніка (холодильник, духовка, мікро хвилева піч , варочна поверхня, пральна машина,посудомийна машина) м’який кутовий диван, також є меблі в дитячій кімнаті. Невеличкий затишний зелений двір з чудовим газоном є зона мангала можливість зробити невеличку терасу, участок під будинком три сотки, є парковака під навісом на два автомобіля. В котеджному містечку розвинена інфраструктура є маркет, маленькі магазини, дитячий садок, спортивні майданчики, конюшня все для комфортного проживання, цілодобова охорона. Вартість 180000 у.е. Без КОМІСІЇ та додатковими розтратами на оформлення договору купівлі-продажу для покупця. Перегляд в зручний час для покупця. Є відео тур.Державні програми обговорюються.

Пропонуємо затишну дачу у мальовничому місці – друга лінія від Дніпра, до піщаного пляжу лише 30 метрів! Ідеальний варіант для відпочинку або постійного проживання. 🏡 Будинок: • 2 кімнати на першому поверсі • Простора кімната з терасою на другому поверсі • Гараж на території 🌳 Земельна ділянка: • 9 соток, рівної прямокутної форми • Огороджена парканом по периметру • Є зручний заїзд 📍 Локація: • Масив Сади Дніпра, Вишгород • Поруч магазини, зупинка транспорту • До центру Вишгорода – всього 5 км • Тиха вулиця поблизу головної дороги 💰 Ціна: 65 000 у.е. Без комісії для покупця!

Продається таунхаус у с. Нові Петрівці, вулиця Канівська, 34, Вишгородський район. Таунхаус розташований на закритій території з відеоспостереженням та власними паркомісцями. На території будинку облаштовані зона барбекю та власне бомбосховище – повністю обладнане укриття. Будинок збудований у 2012 році. Загальна площа – 145 кв. м + простора тераса. Земельна ділянка – 2,8 сотки. Планування: 1 поверх: Простора прихожа, студія з виходом у внутрішній двір (зоновані кухня, обідня зона та зона відпочинку), санвузол, котельня-пральня. У залі встановлено потужний кондиціонер, плазмовий телевізор, шкіряні меблі, діючий камін. Система теплої підлоги забезпечує комфортний мікроклімат. Опалюваний гараж площею 20 кв. м. 2 поверх: Три окремі кімнати (29; 14; 14 кв. м). Дві спальні по 14 кв. м з виходом на затишний балкон. Простора дитяча кімната. Санвузол. 3 поверх: Функціональне горище, яке можна використовувати для зберігання речей. Додаткові переваги: Вся необхідна техніка залишається: духовка, холодильник, посудомийна машина, мікрохвильова піч, кулер для води, варильна поверхня, сушильна машина, пральна машина, бойлер, кондиціонери. Встановлена сучасна охоронна система AJAX та електроролети. Будинок газифікований, оснащений газовим двоконтурним котлом для ефективного опалення та нагріву води, є безперебійники на котел. Центральне водопостачання, встановлений загальний фільтр на воду, а також резервний бак на 300 літрів для забезпечення стабільного тиску. Індивідуальна система каналізації (септик). Встановлений генератор, що забезпечує автономність. На просторій терасі облаштовані обідня зона, міні-камін та мангальна зона. Доглянута територія з водоймою, газоном та автоматичною системою поливу. На території є водойма. Ділянка вкрита газоном з автополивом. Також встановлено своє бомбосховище,яке в мирний час можна використовувати ,як підвал. Ціна 200.000$ Код 10518