Будинок має зручне зонування та продумане планування, яке легко адаптувати під індивідуальні потреби. Планування включає дві просторі спальні (8,7 м² та 20,8 м²), прохідну кімнату (8,8 м²), велику кухню та роздільний санвузол.
Будинок цегляний, з прибудовою та господарськими спорудами. Надійний цегляний паркан має два окремі входи: хвіртку та вїзд для авто. Є затишний ґанок з козирком. Наявні два погреби для зберігання продуктів та консервації.
Будинок розташований на пагорбі з чудовим панорамним краєвидом. Всього за 350 метрів знаходиться Хмельницьке шосе. Поруч розташовані парк, Вінницький міський палац дітей та юнацтва ім. Лялі Ратушної, школа 26, Вінницький торговельно-економічний інститут КНТЕУ, банки, супермаркети, аптеки, кафе. Зручна транспортна розвязка забезпечує швидкий доступ до будь-якої частини міста.
Будинок розташований на кутовій ділянці площею 0,0554 га (приватна власність). Фасадні сторони мають 28,5 м по вул. Драгоманова та 19 м по пров. Пугачова. Ділянка доглянута.