Унікальний двоповерховий готель-садиба має 10 номерів (10 санвузлів) та 13 кімнат, включаючи великий конференц-зал. Планування включає студію, кухню-вітальню та багаторівневі елементи. Ремонт авторський, виконаний згідно з проєктом. На першому поверсі розташований конференц-зал площею 147 м.кв., ресепшн (бар), зона для більярду, настільного футболу, дартсу та бібліотека. Також є кухня площею 25 м.кв., гостьова кімната (їдальня) 12,3 м.кв., санвузол з пральною машиною, технічне приміщення, двокімнатний номер та господарська кімната (офіс) 8 м.кв. з окремим входом. Перший поверх має великі вікна, два входи з двору та вихід на терасу 50 м.кв. На другому поверсі розташовані 7 двоспальних номерів (по 20 м.кв.) та один двокімнатний номер (31 м.кв.). Всі номери мають окремі санвузли з сучасним ремонтом. Є можливість облаштувати відкритий балкон з чудовим краєвидом.
Комунальні послуги включають лише електрику. Встановлено 3-фазний двозонний лічильник з потужністю до 20 кВт. Опалення електричне: теплі підлоги на першому поверсі та конвектори на другому. Також є твердопаливний котел та облаштоване місце для каміна (булеряна). Водопостачання здійснюється з гірської криниці. Каналізація - септик.
Усі номери обладнані відповідною побутовою технікою, зокрема телевізором, електричним чайником, обігрівачем. В наявності деревяні меблі. Є холодильник загального користування та посудомийна машина.
Готель є діючим бізнесом, що приносить прибуток. Можлива помісячна оренда за 3000 євро. При продажу ціна порівнюється з ціною апартаментів в Буковелі. Окупність при здачі в оренду становить 8-9 років, але власна бізнес діяльність може зменшити цей термін вдвічі. Документи оформлені менше 3-х років тому, є акт на землю та кадастровий номер.
Готель-садиба розташований на приватній ділянці (8 соток) серед смерек і пагорбів, без сусідів та планів на забудову. Будинок обладнаний камерами відеоспостереження, Wi-Fi та супутниковим телебаченням. Під прибудовами є простір для складських приміщень і територія під терасою, де можна побудувати басейн, сауну/баню, чан. Земельна ділянка розпланована на дві частини, де можна облаштувати зону барбекю, паркінг для квадроциклів, зону стрільби з лука і арбалета, басейн, соляну кімнату. Друга частина ділянки має три каскадних ділянки для розміщення апібудинку, А-фрейм будинків, паркінгу та зони відпочинку. На території лісництва можна розміщувати не стаціонарні споруди: вігвам-сауна, купель, гойдалки, альтанки, гамаки тощо.
Готель знаходиться в 100 метрах від основної дороги Р24, в 5 хвилинах до мінімаркета та 7 хвилинах до пляжу на річці Чорний Черемош, між селами Верхній Ясенів і Криворівня. Поруч є цілющі джерела, струмки, річки, найстаріша гуцульська церква. Відстані до визначних місць: Писаний камінь – 12 км, бугельний підйомник Ізки – 16 км, рафтінг на Чорному Черемоші – 16 км, цілюще джерело-купальня св. Пантелеймона – 17 км, Косівський ринок – 35 км, жд вокзал Ворохта – 40 км, мінеральна вода Буркут – 47 км, Буковель і Яремче – 60 км, Говерла – 80 км. Дорога до садиби асфальтована. Звідси можна піднятись дорогою на гору з чудовими краєвидами.
Готель розташований в лісництві серед смерек і пагорбів, що забезпечує унікальне розташування та краєвиди. Тераса площею 50 м.кв. обладнана столиками, зоною для кальянів, самоваром на дровах, мангалом, спортивно-відпочинковою зоною з гамаками, тренажерами та боксерським мішком. Другий поверх має запасний вихід, де можна облаштувати відкритий балкон. Встановлено систему відеоспостереження. Підігрів підлоги на першому поверсі. Є душова кабіна. Можливість облаштування каміна (булеряна).