Продажа домов в Ходосовке без посредников

Ласкаво запрошуємо до унікального житлового комплексу "КаDенюк Homes", розташованого у вишуканому передмісті Києва! Кожен таунхаус у нашому комплексі - це своя власна планета, яка дарує безмежні можливості та незабутні враження. Мабуть, чи не кожен із нас в дитинстві захоплювався Космосом. Ми зачаровувались зоряною безоднею, вивчали нашу Сонячну систему, її планети. Наше Сонце - не єдине у Галактиці, - таких зірок і планет навколо них - безліч... Але саме зараз ви маєте унікальну можливість оселитись у своїй власній Сонячній системі, обрати з девяти її планет- свою, найзатишнішу, знайти своє місце під Сонцем Розвинена інфраструктура: Для тих, хто хоче користуватися всіма благами мегаполіса і водночас бути в передмісті - Мегамаркет, Сільпо, АТБ, Фора, Мадональдс, Мануфактура, Аптеки, приватні та державні садочки та школи, Нова Пошта, ресторан Аль Фреско. Найкраще транспортне сполучення: 1. Найшвидше: До Києва Дніпровською трасою - до пр-та Науки - 10 хв на авто; - до б-ру М.Міхновського - 15 хв; - а до центру столиці - всього 20 хв і це без заторів; - також до Поштової площі - 20 хв. 2. Альтернативний варіант: - Одеська траса - до Теремків - 15 хв. 3. Запасний варіант внутрішньою дорогою: - Ходосівка - Лісники - Хотів - Київ. Природа: - Чернечий ліс - найкраще місце для піших прогулянок та ранкових пробіжок; - голубі озера - найкращий відпочинок влітку біля озера; - ходосівське озеро - затишне місце для риболовлі; - Голосіївський лісопарк, найбільший в Європі, який перетинає межі села Ходосівка і поєднаний із Києвом. Комунікації: - 10 кВт електроенергія, тариф для населення - газ - власна свердловина, фільтри очистки - централізована каналізація - дощова каналізація - інтернет Матеріали: - фундамент на сваях 8м - стіни газоблок Aeroc d500, 400мм - фасад утеплений мінватою 100мм, щільність 135кг/м куб, декоративні штукатурки, імітація структури та кольорів планети - вікна Вінтек - покрівля металочерепиця Madera Thyssenkrupp (Німеччина) - вхідна група, тераси - клінкер Vandersander (Бельгія), Feldhaus (Німеччина) - ще дуже багато ексклюзивних деталей ручної роботи. - вхідна група Житло для людей, які цінують якість, надійність, неповторність, ексклюзивність.

Добротний житловий будинок, побудований у 1990 році, з якісного помаранчевого клінкеру. Товщина стін становить 45 см. Можлива перепланування. На першому поверсі розташовані велика кімната-вітальня, хол, коридор. На другому поверсі є три невеликі кімнати. У цокольному поверсі знаходяться кухня/котельня та гараж. Вхід у будинок можливий як з цоколя, так і з першого поверху. Будинок оснащений автономним твердотопливним опаленням (котел, батареї чугунні на всіх трьох поверхах). Є колодязь 16 м та свердловина 34 м. Вода підведена до будинку. Проведена нова мідна проводка. Газ по вулиці. Каналізація септик. Будинок продається з документами, а також з документами на землю. Продаж здійснюється тільки покупцям з готівковою сумою. По схемах з банком будинок не продається. Будинок розташований у дачному кооперативі. До Києва 10 км. Виїзд на Обухівську та Одеську траси. Можливий заїзд у місто в обїзд трас. Поблизу знаходяться Мегамаркет, Мануфактура, кінотеатр, лікарня, школа, дитячий садок, пошта, озеро та ліс. Будинок компактний, підходить для 2-4 осіб, які ведуть активний спосіб життя. На ділянці є вихід на дві сторони. Також є сад з яблунями, виноградом, горіхами та сливами. Сусіди благополучні. Місце тихе та безпечне. Поблизу розташований великий заповідник Чернечий ліс, озера для купання та катання на катамаранах, комплекс для відпочинку та луги.

Будинок має авторський проект. У ньому виконаний ремонт. Крім основної кімнати є тераса площею 20 кв.м. та суміжний санвузол. Будинок оснащений індивідуальним електроопаленням. Є світло (8 кВт), скважина (50 м) та септик (5 кубів). У будинку є кухня, холодильник, умивальники, піч, сантехніка, витяжка, кондиціонер, дитячий диван, господарське ліжко та шафа. Будинок розташований на ділянці з нахилом та неймовірним краєвидом у хвойному лісі. До озера відстань 50 метрів. Поблизу будуються ще декілька будинків за канадською технологією. Будинок повністю готовий до заселення.

Дача в житловому стані. Є повний детальний проект реконструкції будинку. Встановлено твердопаливну систему опалення. Підведено газ, електрику та центральний водопровід. Є свердловина. Вивіз відходів організовано. Документи повністю оформлені. Продаж від власника. Дача розташована в унікальному місці у максимальній близькості до озера та лісу.

Будинок під чистову обробку. Залишилося зробити внутрішні роботи. Є кухня, зал, 2 кімнати, гараж з входом з будинку. Висота стель 3,5 метра. Також є маленький гостьовий будинок з ремонтом і підсобним приміщенням площею 40 кв.м. У гостьовому будинку є туалет, душ, кухня-зал, кімната. Є газ, вода зі свердловини, електрика з виходом 10 кіловат на будинок. Продаж від власника. Будинок розташований на ділянці площею 12 соток. Є гараж з входом з будинку. Є теплий пол. У гостьовому будинку можна зробити сауну.

Квартирний блок побудований з червоного цегли та утеплений мінеральною ватою. Всі використані матеріали екологічні. Кожен блок має власний септик. Вода подається зі скважини. Електроенергія - 12 кіловат, з можливістю збільшення напруги. Продаж дуплекса. На ділянці площею 15 соток розташовані 3 окремі дуплекса та 7 квартирних блоків. Кожен блок має окрему територію площею 2,5 сотих з терасою та заднім двором. Є місця для паркування на 2 авто. Територія під охороною, вїзд здійснюється через шлагбаум. Обєкт розташований в 500 метрах від Мега Маркету та Мануфактури. В 100 метрах знаходяться школа, ресторан та дитячий садок.

Будинок потребує ремонту. Є підвал, який підходить для укриття під час обстрілів. Будинок має індивідуальне газове опалення та власну криницю з якої у будинок проведена вода. Будинок підходить для проживання або під будівництво нового житла. Будинок розташований у тихому та мальовничому місці. Є велике подвіря та город. До Києва зручний доступ.

Будинок побудований за стандартами пасивного будинку Німеччини. Ремонт виконаний за авторським проектом. Будинок оснащений сонячною системою з 3 блоками панелей. Один блок призначений для власного споживання, два - для продажу надлишкової електроенергії за зеленим тарифом. Будинок виробляє 11 000 кВтг/рік, витрачає 8 000 кВтг/рік, чистий прибуток – 3 000 кВтг/рік. У будинку встановлена новітня система вентиляції з рекуперацією тепла та автономна каналізація з європейською технологією біофільтрації. Будинок підключений до високошвидкісного інтернету через оптоволоконний кабель. Система опалення - тепловий насос. Будинок мебльований екологічними дизайнерськими меблями та шафами з фурнітурою BLUM. У комплекті з будинком йде енергоефективна побутова техніка: індукційна плита, духова шафа, посудомийка, пральна машина, холодильник, бойлер, великий телевізор, кондиціонер. Будинок розташований на закритій території з сучасним озелененням, декоративними рослинами та газоном. Будинок має чудове сполучення з Києвом. Поруч розташовані школа, дитсадок, озеро, ліс, супермаркет, кінотеатр, басейн, приватна клініка та аутлет-центр «Мануфактура». Будинок є справжньою енергетичною фортецею під час війни і блекаутів. У ньому взагалі немає перебоїв в електропостачанні, завжди прохолодно влітку та тепло взимку. Він не споживає енергії, а навпаки кожного місяця ви отримуєте кошти за надлишкову вироблену електроенергію.

Будинок побудований в сучасному авторському стилі. На першому поверсі розташований зал з каміном та виходом на терасу, 2 санвузли, сауна, кімната для прання та котельня, а також гараж. На другому поверсі знаходяться 4 майстер-спальні та кладова. Ведуться ремонтні роботи, є можливість зробити під себе. Будинок має бетонне перекриття всіх поверхів, навіть криші. Зроблені теплі поли, розводка під сантехніку, електрику та воду. Ціна вказана без ремонту. Фасад будинку виконаний з клінкеру та бельгійської дошки. На ділянці розташований басейн довжиною 9 метрів та виведені поліви.

Будинок має три поверхи. Частина будинку потребує внутрішнього оздоблення. Вікна склопакети. Будинок утеплений. На першому поверсі розташовані санвузол, кухня-студія з підвалом, великий передпокій та два входи. Будинок має можливість виходу в сад через інші двері. Опалення пічне, розведене через усі три поверхи. Електрика зроблена капітально за сучасними технологіями з щитовою, лічильником та розведенням по всьому будинку. Вода в товаристві забезпечується власною свердловиною та електропідстанцією. На ділянці є септик з переливом та свердловина. У будинку є всі зручності та електричний бойлер. Є всі документи на будинок і землю. Присвоєна адреса, в будинку можна прописатися. Будинок готовий до продажу. Більшість сусідів проживають на постійній основі. Ділянка має площу 6,3 сотки та обгороджена. На ділянці є сад з фруктовими деревами, смородиною, виноградом, горіхом та город з поливом. Будинок розташований за 20 км від Києва та недалеко від метро Теремки та Видубичі. Маршрутка до Києва ходить регулярно. Орієнтир - Мегамаркет (від будинку 5 хв. їзди на авто). Поруч знаходяться зелений гайок та зариблене озеро "Карпич". Будинок чудово підходить як для сезонного відпочинку, так і для постійного проживання.