Продажа домов в Процеве без посредников

Продаж від забудовника - 128 квадратних метрів Вашої мрії на 10 сотках, з власним шматочком лісу, усього за 100 метрів від величного Дніпра! 🏡 Архітектура будинку поєднує сучасність та автентику: дерев’яний паркан і натуральні дерев’яні елементи на фасаді підкреслюють гармонію з довкіллям і створюють цілісну композицію, що відображає дух цього мальовничого місця. Ідеальний вибір як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. 🏡 будинок 128 м2 + 12 м2 тераса, а також бонус - горище 36 м2 облаштоване сходами, для зберігання сезонних речей; - Висота стелі 3,3м (3м після оздоблення); - Кухня-вітальня 40м2 з панорамними вікнами, та виходом на терасу; - Три окремі спальні; - Два санвузли, та власна сауна; - Зручний передпокій, хол; - Велика технічна кімната; Комплектація: ✅ Індивідуальний підїзд до ділянки 20*4м з бетону; ✅ Власна ТП на дві ділянки потужністю 40 кВт, по 20 кВт на кожну (3фази, лічильник день/ніч); ✅ Електрика та оптоволоконний Інтернет заведені у будинок, встановлено електрощит; ✅ Свердловина - 52 метри; ✅ Септик - 5,5м3 ✅ Якісні відкатні ворота під автоматику, хвіртка; ✅ Сучасний, автентичний паркан з усіх боків ділянки; ✅ Встановлені бордюри, та виконане базове оздоблення території; ✅ Дренажна система відведення дощової води біля воріт, та навкруги будинку; ✅ Оштукатурені стіни в будинку, під чистове оздоблення; Доступні два однакові будинки на суміжних ділянках! Перегляд можливий в будь-який день. Головне - це р.Дніпро та шикарна природа поруч! А у Селі Проців є все, що необхідно для комфортного заміського життя: крамниці (продуктові, будівельні), кавярні, ресторан, базар, дитячий садочок. Відстань від будинку до зупинки маршрутки - 600 метрів. Особистим транспортом до метро Славутич - 25 км, до Бориспольської - 26,5 км. Це наше бачення планування зручного будинку, та саме так ми його побудували. Але, ми називаємо своє планування - адаптивним, тому що є можливість легко та швидко адаптувати будинок під ваше особисте бачення свого "гніздечка", змінюючи призначення приміщень. Приїжджайте на перегляд - все розповімо та покажемо!

Будинок має 2 поверхи. У будинку є більярдна, 2 санвузли, вітальня з каміном, кухня та веранда. Будинок знаходиться на ділянці 5 соток з ландшафтним дизайном та альтанкою. В кінці вулиці є вихід до річки Дніпро. Будинок розташований в садовому товаристві, неподалік від населених пунктів Вишеньки, Золоче та Проців.

Ділянка пропонується для будівництва будинку. Ділянка має вихід у ліс. Розвинена інфраструктура: є дитячий садок, школа. До Києва 30 хвилин. Поряд Дніпро. Чудове повітря сосни біля будинку. Гарні сусіди. Топова локація у казковому лісі. Можливе використання під міні-базу відпочинку, чани, подобову оренду або заміську резиденцію.

Будинок з гарним ремонтом, продуманий за плануванням. На вікнах встановлені захисні ролети. Цокольний поверх включає котельню з установленим газовим балоном під варильну поверхню, кладову кімнату та бомбосховище. На першому поверсі розташована баня з басейном з фільтрацією, душова та туалет, кімната відпочинку з каміном та облаштованою кухнею. Другий поверх складається з двох окремих спалень (одна з кухнею), ванної кімнати та заскленої панорамними вікнами лоджії. Будинок опалюється економним електричним котлом, є резервне живлення з автоматичним підключенням. На території є свердловина, каналізація септик, вивіз відходів. Проведені газ та електрика. Будинок повністю облаштований меблями та побутовою технікою, все залишається. Будинок з компактною озелененою ділянкою, достатньо місця для грядок квітів та зелені. Є місця для паркування 2-3 автомобілів та господарський будиночок на задньому дворі. На території розташована повністю облаштована мангальна зона з піччю, гранітними стільницями та водопостачанням. Також є обідня зона на 20 персон. Вулиця до будинку асфальтована, заповнена іншими красивими будинками та прибудинковими територіями. Будинок розташований у селі Проців з видом на власне облаштоване озеро. Є багато сусідів. Будинок дуже теплий, встановлена тепла підлога, сигналізація та система електронного відкриття воріт. Є власний піщаний пляж та зона для засмаги біля води. Озеро з бетонним укріпленням, вимощеним каменем.

Будинок у житловому стані. Опалення індивідуальне газове, також є пічне опалення та грубка. Газова плитка. Вуличне освітлення. Продаж від власника. Оренда неможлива. Будинок з дерева, обкладений силікатною цеглою з шиферним дахом. Є льох, сарай із шлакоблоку, фруктові дерева, виноград. На ділянці є два колодязі. Вулиця заасфальтована. До автобусної зупинки 5 хвилин. Будинок розташований на земельній ділянці розміром 20 соток. Город має прямокутну площу з окремим входом/виходом і становить 8 соток. За бажанням його можна продати.

Двоповерховий будинок у житловому стані. На першому поверсі розташовані кухня, прохідна кімната та дві спальні. Є затишна веранда. На другому поверсі - одна кімната та місце для зберігання речей. У дворі є санвузол. Система опалення - твердопаливна. Вода в будинок не підведена, але є свердловина з насосом. Є електрика. У будинку є кухня та спальні. Продається або здається в оренду. Дача розташована на ділянці площею 6 соток. Є місце для паркування на один автомобіль, невелика грядка для вирощування овочів та зелені, підсобні приміщення, огорожа, сад, город, грати на вікнах та тераса. На території кооперативу є магазин з продуктами та необхідними господарськими товарами. Дача розташована в мальовничому місці під Києвом. Відстань до Києва становить всього 25 кілометрів. Зручне транспортне сполучення: від метро "Славутич" регулярно ходять маршрутки. Доступ до Дніпра з трьох сторін у пішій доступності (2–10 хвилин), один з них — затока з підводними ключами та чистою водою, ідеальне місце для риболовлі та відпочинку на пляжі. Спокійні та адекватні сусіди, дружнє сусідське співтовариство. На ділянці є невелике приміщення під господарський інвентар, яке можна використовувати як майстерню. Зручності на вулиці, є літній душ. На ділянці ростуть фруктові дерева: абрикос, слива, столовий виноград.

Будинок має мансарду площею 54 кв.м. Наявний цоколь, підвал і гараж. Підключені електрика, свердловина і газ. Будинок розташований на ділянці 6 соток. Наявна будівля для господарського інвентарю площею 9 кв.м. Будинок має огороджену територію, сад і город. Комфортний доїзд. 30 км до Києва. Продуктовий магазин і базар - 10 хвилин пішки. Великий лісовий масив за забором. Річковий рукав, зєднаний з Дніпром, розташований у 100 м. Чудова рибалка і піщаний пляж. Чудове місце для велосипедних і піших прогулянок.

Будинок з євроремонтом. На першому поверсі зроблено теплу підлогу з підключенням до Wi-Fi. Установлено роутер 5G. Виходи під кухню та пральну машинку зроблені зліва від каміна за принципом студії. Опалення комбіноване. Газ балонний. Вода з свердловини. Будинок мебльований. Будинок має зручне розташування. Є місце для риболовлі. Поблизу знаходиться зупинка автобуса. Будинок має вихід на ділянку, але виходу до води немає. Установлено вуличну відеокамеру з управлінням через телефон, яка підключена до Wi-Fi. Зовнішнє освітлення забезпечується сонячними батареями.

Будинок у житловому стані. Є електрика та свердловина. Санвузол розташований у дворі. Система опалення - інша. Будинок мебльований. Доступні супутникове ТБ та швидкісний інтернет. Будинок розташований у охоронюваному дачному кооперативі. Є підсобні приміщення, цоколь, підвал, огорожа, гараж, сад, город, охорона території, душова кабіна та тераса. Будинок розташований у тихому та спокійному районі. Відстань до пляжу становить 200 метрів. Будинок добре утеплений. На території є вмісткий гараж та затишна бесідка.

Будинок має житловий стан, що дозволяє заселитись одразу. На першому поверсі розташований камін. На мансардному поверсі є більярдна кімната, оснащена необхідним обладнанням. Будинок має індивідуальне газове опалення за допомогою газового конвектора. Також підключені водопостачання та газ. Продаж здійснюється з усім наявним внутрішнім оздобленням, меблями та технікою. Наявний телевізор. Перегляд за домовленістю. Приємним людям можливий адекватний торг. Будинок збудований в кінці 2000-х років. Ділянка закрита, огорожена високим міцним парканом. На ділянці площею 10 соток розташовані затишна альтанка, залізобетонний гараж (може слугувати як технічне приміщення) та мангал. Село Проців має гарну розвинену і сучасну інфраструктуру для повноцінного проживання сімї. До зупинки маршруток до ст.м. "Видубичі" 10 хвилин пішки, до зупинки маршрутки до ст.м. "Харківська" - 20 хвилин пішки. Поруч розташовані озеро, ліс та Дніпро. Будинок має дуже атмосферну сімейну атмосферу. Його можна використовувати сезонно як дачу або проживати весь рік. Наявні 2 і більше санвузлів з душовими кабінами.

Будинок має ґанок з повноцінним дахом, тамбур з місцем для вбудованої шафи, коридор, дитячу, гардероб, спальню, ванну кімнату з другим санвузлом, кухню у вигляді еркера з вітражними вікнами, простору гостьову кімнату з каміном і великими вікнами від підлоги (частково висота стелі 4 метри). З гостьової кімнати вихід на терасу через розпашні подвійні двері. У будинку встановлені водозабірна скважина, вигрібна яма. Підведено електрику з потужністю 30 кВт. Електропроводка розведена з урахуванням розміщення побутових електроприладів. Продаж від власника без комісії. Будинок побудований за індивідуальним авторським проектом з урахуванням всіх нюансів для комфортного проживання сімї з 3-4 осіб. На території ділянки (10 соток) є тераса площею 25 кв.м. з зоною барбекю, достатньо місця для парковки на 2 автівки, городу, дитячого майданчика, саду або ландшафтного дизайну. Залитий фундамент під сауну. Будинок розташований з асфальтованою дорогою. Стіни будинку виконані з газоблоку "30" + мінвата "10". Криша утеплена мінватою "20". Всередині стіни підготовлені під чистове оздоблення. У наявності плитка, декоративний камінь, шпаклівка для повного завершення фасаду.

Будинок виконаний у стилі "американка". Висота стель - 3,3 м. Є додаткова корисна площа - горішнє приміщення площею 36 кв.м. з облаштованими сходами. Електроенергія від індивідуальної ТП на два будинки з розрахунком 20кВт на один будинок (3 фази, лічильник день/ніч). Вода від індивідуальної свердловини L52 м. Каналізація індивідуальний септик 5,5 куб.м. Необхідні комунікації вже заведені в будинок. Можливий торг при 100%% оплаті. Розстрочка без участі банку. Додатково можемо зробити внутрішній ремонт будинку під ключ "заходь та живи". Будинок має загальну площу земельної ділянки 10 соток. На ділянці ростуть багаторічні сосни. Є індивідуальна підїзна дорога до воріт будинку 20м х 4м. Огорожа виконана в автентичному стилі по всьому периметру ділянки. Є відкатні ворота під автоматику та калитка. Будинок розташований за 100 метрів від річки Дніпро та соснового лісу (заповідник). До метро Славутич можна дістатися за 20-30 хвилин на власному авто або маршрутному автобусі. Поблизу є маркети, супермаркети, ринки, дитячі садочки, кафе, ресторани тощо.

Просторий, світлий та продуманий до дрібниць будинок у класичному стилі. Будинок оснащений газовим та твердопаливним котлами, генератором, подвійною системою очищення води (загальна + окрема на кухні). Будинок з меблями на замовлення. Усі документи в порядку. Будинок оформлений як перебудова, документи відповідають його поточному стану. Можлива прописка. Елітний будинок з композитною черепицею Gerard (Нова Зеландія), натуральним каменем та утепленням. Підлога та двері дубові. Встановлена італійська плитка та тепла підлога. Є сигналізація, відеоспостереження та автоматичні ворота Hmann (на вїзд і в гараж). Доглянута ділянка з садом, зоною відпочинку, освітленням, тротуарними доріжками та поливом. У 100 м від будинку власне озеро з пляжем. Будинок має 2 санвузли (на 1-му та 2-му поверсі), гараж (на авто + мотоцикл), кімнату з терасою 25 кв.м. та господарський сарай (генераторний) 11 кв.м. Паркан з вентильованого профнастилу. Підїзна дорога є, але не асфальтована.