Продажа домов в Лиманском без посредников

Усі документи у повному порядку та готові до угоди.

На ділянці розташовані дві будівлі. Стара споруда капітальна, площа якої становить 75 кв.м. Нова споруда площею 135 кв.м. має два поверхи. У будинку є центральний водопровід, електрика, свердловина, вивіз відходів, газ, центральна каналізація та каналізація септик. Будинок мебльований. На ділянці площею 52 сотки є персиковий сад та виноградник. У дворі розташовані колодязь, підвал та гараж. Будинок розташований у центрі смт. Лиманське, поряд зі школою, дитячим садком, ліцеєм, лікарнею, магазинами. Є зручна транспортна розвязка.

Будинок 1981-1982 років побудови. Житлова площа складається з 4 кімнат, веранди, топочної, кухні, майстерні-комори. Можливе перепланування на три окремі кімнати та прохідну кімнату-їдальню, оскільки внутрішні стіни не є несучими. Стан житлової частини будинку чистий, житловий, потребує ремонту в маленькій кухні та топочній. Всі столярні вироби з масиву дерева, підлоги також деревяні. Будинок має газопровід та опалення від АОГВ. Крім того, є піч на дровах або вугіллі з варильною поверхнею, яка може опалювати весь будинок. Централізоване водопостачання з артезіанської свердловини. Є колодязь для поливу ділянки. Також є велика локальна каналізаційна яма приблизно на 9,5 м3, що дозволяє облаштувати повноцінний санвузол. У будинку є меблі, виготовлені з масиву дерева (столярка, підлоги). Продаж будинку. Можлива перепланування. Риелторів прохання турбувати лише за наявності покупців. Будинок побудований з ракушняка та облицювальної цегли, має високий бетонний цоколь з блоків ФБС. Бетонні перекриття з пустотілих залізобетонних плит дозволяють будувати другий поверх або облаштовувати житлову мансарду. Перекриття утеплені керамзитом та мінеральною ватою. Висота стель 2,8 м. Є два підвали, два великі горища (85 та 40 кв.м.) та одне менше (17 кв.м.). Огороджена ділянка 25 соток та 15 соток вільних за огорожею. На ділянці є сад, город, великий виноградник (40 кущів різних сортів та чотири виноградні арки). Окремостоячий господарський блок площею близько 17 кв.м. з навісом для дров, що складається з комори та невеликої лазні з водогрійкою на дровах або електриці, обладнаний септиком. Є кілька металевих контейнерів для зберігання інвентарю. Двір викладений природним каменем та частково забетонований. Нові металопластикові вікна з подвійним склопакетом, новий водопровід з металопластикових труб з латунними фітингами. Асфальтований підїзд. Будинок розташований в селищі Лиманське Роздільнянського району Одеської області, на першій лінії від лиману. В селищі є дві школи, два дитячих садки, інтернат, ліцей, музична школа, лікарня, великий щоденний ринок, магазини будь-якого профілю, банкомати Приватбанку та Ощадбанку, централізований вивіз сміття, нова автозаправна станція, автомайстерня, автомийка, шиномонтаж, пилорама-лісопилка, магазини господарчих товарів та будматеріалів, меблів, одягу тощо. Регулярне автобусне сполучення з Одесою та Роздільною (більше 20 рейсів на день). До кінцевої автобуса - 15 хвилин пішки, перші три ранкові автобуси на Одесу та Роздільну проїжджають прямо повз будинок. Біля селища Кучурган працює великий багатопрофільний базар. Від Тираспольської траси до ПГТ Лиманське веде відмінно відремонтована дорога з двома шарами асфальту. Нова дорога також прокладена від ПГТ Лиманське до села Градениці та далі, в бік Біляївки. В лимані багато риби та раків, взимку чудова підлідна риболовля, багато водоплавної птиці, фазанів тощо. Будинок розташований в дуже спокійному та мальовничому місці, біля лиману. Є літній душ, вуличний туалет з вигрібною ямою. Є можливість облаштування туалету в будинку. Будинок має два великих горища та два підвали. На ділянці є сад, город, великий виноградник. Господарський блок включає комору та невелику баню. В будинку є піч-стіна, яка може опалювати весь будинок. Можливе будівництво другого поверху або облаштування житлової мансарди.