Продаж будинків без посередників — Гнідин

Шукаєте комфортний та затишний будинок за містом, але з швидким доступом до столиці та всього необхідного? Цей дворівневий таунхаус площею 115 м² — ідеальний баланс тиші, простору та міської інфраструктури. Чудовий варіант для родини з 4–5 осіб, яка хоче жити комфортно, дихати свіжим повітрям і водночас залишатися поруч із Києвом. Будинок розташований в сучасному котеджному містечку SKY PARK на одному з найпопулярніших напрямків — Бориспільське шосе, Бортничі/ Гнідин, лише 10 хвилин до Києва. Кожен таунхаус у комплексі оснащений найсучаснішим інженерним обладнанням, яке забезпечує максимальний комфорт проживання у будь-яку пору року та економію на комунальних витратах. У будинку встановлено тепловий насос — енергоефективне рішення для опалення та підтримання комфортного мікроклімату. У всіх приміщеннях передбачено водяні теплі підлоги, що створюють рівномірне тепло та приємні відчуття щодня. Таунхаус повністю укомплектований усіма ключовими системами: - електрика та освітлення (на кожен блок проведено 11кВт + 6кВт від сонячної станції) - розводка чорнової сантехніки - водяні теплі підлоги; - фанкойли від теплового насосу; - слаботочні системи (інтернет, охорона, сучасні комунікації) Додатковою перевагою є сонячні панелі на даху, які підвищують енергонезалежність будинку та допомагають зробити проживання ще більш вигідним і комфортним. Це рішення для тих, хто цінує технології, якість, стабільний комфорт і сучасний рівень життя. Деталі інтер’єру: Сучасний інтер’єр даних таунхаусів — це продуманий житловий простір, створений для комфортного життя сім’ї з 4–5 осіб. Інтер’єр виконано в сучасній стилістиці з використанням якісних інноваційних матеріалів, актуальних дизайнерських колекцій та трендових кольорових рішень. Простір наповнений світлом, має чітку логіку зонування та відчуття легкості, що особливо важливо для щоденного сімейного життя. Особливу увагу приділено грамотному проєктуванню корпусних меблів, систем зберігання, які інтегровані в архітектуру інтер’єру. Будинок та двір: Таунхаус складається з 7 окремих двоповерхових блоків, і кожен із них має власний продуманий простір зовні. З фасадної частини передбачено індивідуальне паркомісце з можливістю зарядки електромобіля. Позаду будинку — ваш затишний приватний дворик, який легко перетворити на улюблену зону відпочинку: -тераса для ранкової кави; -місце для барбекю та вечорів із друзями; -шезлонги або лаунж-зона; -дитячий куточок чи міні-сад. Інфраструктура: Котеджне містечко Sky Park — це продуманий простір для безпечного, комфортного та сучасного життя, де інфраструктура працює на ваш спокій і зручність. 🔐 Безпека на першому місці Цілодобова охорона території забезпечує постійний контроль та швидке реагування на будь-які ситуації. Автоматичний шлагбаум на в’їзді обмежує доступ сторонніх осіб, гарантуючи приватність мешканців і їхніх гостей. 🏡 Продумане планування вулиць і ділянок забезпечує тишу, порядок і зручне пересування. Сучасна інфраструктура, яка відповідає потребам як сімей з дітьми, так і тих, хто цінує спокій та приватність. 🌿 Простір для відпочинку та гармонії Охайна, доглянута територія сприяє приємним прогулянкам і відпочинку на свіжому повітрі. Поєднання безпеки, природи та сучасних рішень створює ідеальні умови для життя за містом без втрати міського комфорту. Планування: Дворівневий таунхаус площею 115 м², де грамотно розділені зони денного життя та відпочинку: 1 поверх: -простора кухня-вітальня з великою ТВ зоною для сімейних вечорів; -місце для великого обіднього столу; -санвузол; -місце під комору/гардероб/госпблок. 2 поверх: - 3 спальні або варіант: 2 спальні + кабінет/дитяча/гардеробна; - повноцінна ванна кімната;

додаткових витрат! Пропонується до продажу сучасний затишний будинок у передмісті Києва в с. Гнідин — ідеальний варіант для комфортного життя поруч із природою, але з швидким доступом до міста. Будинок загальною площею 90 кв.м + простора тераса 10 кв.м, а також додатковий мансардний поверх 50 кв.м, який можна облаштувати під спальню, кабінет або зону відпочинку. Розташований на ділянці 5 соток правильної форми — зручно для ландшафтного дизайну, зони барбекю чи басейну. Також в будинку вже заведено комунікації під встановлення кондиціонерів, та на дворі виведено живлення під генератор. На мансардний поверх заведені комунікація під санвузол та електрика. У дворі є майданчик для паркування двох автомобілів та виведено живлення для зарядки електромобіля. Будинок готовий до проживання: виконаний якісний ремонт в приміщеннях, підключені всі необхідні комунікації, повністю зданий в експлуатацію в 2021 році і є всі документи. Локація — один із ключових плюсів: -поруч озеро та ліс — свіже повітря і відпочинок щодня -приємні сусіди -у пішій доступності школа, магазини, ресторани, нова пошта, озеро -зручне транспортне сполучення — маршрутки кожні 15–20 хв -до метро Бориспільська — всього 15 км Це ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для заміського будинку вихідного дня. Телефонуйте — із задоволенням покажу будинок і відповім на всі питання!

ТЕРМІНОВО! Будинок 310 м² + 12 соток у центрі Гнидина 10 хв до метро ЦІНА НИЖЧЕ РИНКУ — лише 450$/м²! Готовий будинок для життя • Заїжджай і живи • Все залишається Гнідин — лише 10 хв до м. Бориспільська Центральна обжита вулиця, тиша, хороші сусіди та вся інфраструктура поруч. ВІД ВЛАСНИКА БЕЗ КОМІСІЇ ПЕРШИЙ ПРОДАЖ ДОКУМЕНТИ ГОТОВІ Ціна ВСЬОГО 165 000$ за все: будинок 310 м² ділянка 12 соток Окремо: будинок — 140 000$ земля — 25 000$ Загалом 165 000$ Будинок будувався “для себе” за проектом відомого українського архітектора. Якісне будівництво, продумане планування та атмосфера справжнього сімейного дому. ПРО БУДИНОК Площа — 310 м² Повноцінний мансардний поверх Підвал по всьому периметру — надійне укриття Новий техпаспорт Будинок дуже теплий: зовнішні стіни 510 мм утеплення керамзитом повнотіла червона цегла монолітно-каркасна конструкція Дубові вікна Дах — оцинкований метал Фасад — мармурова крихта КОМУНІКАЦІЇ Газовий та електрокотел Генератор Електрика 15 кВт / 3 фази Свердловина 20 м Два септики з переливом Кондиціонери Інтернет Навіть під час відключень у будинку комфортно жити. ПЛАНУВАННЯ 1 ПОВЕРХ: Простора вітальня з мармуровим каміном Авторський художній розпис Кухня-їдальня з виходом на терасу Гардеробна Санвузол Гараж з оглядовою ямою 2 ПОВЕРХ: 3 спальні з балконами Велика вітальня Ванна кімната Простора гардеробна Італійські меблі, натуральне дерево, паркетна дошка — усе залишається новим власникам. ДІЛЯНКА 12 СОТОК Ландшафтний дизайн Газон Розарій Плодові дерева Зона барбекю 4 паркомісця Територія доглянута та дуже затишна. ІДЕАЛЬНЕ РОЗТАШУВАННЯ До зупинки транспорту — 2 хвилини. Поруч: Фора ринок аптека школа ресторани салони пошта поліклініка ЮРИДИЧНО ЧИСТО Один власник Право власності на будинок і землю У власності понад 3 роки Надішлю додаткові фото, відео-тур та детальний опис за запитом. Показ у зручний час. Реальному покупцю — хороший торг.

Будинок площею 290 м2 має 3 спальні, 2 санвузли, кухню та гостьову кімнату. Стан ремонту - під чистове оздоблення. Також є 2 гардероба та 2 тераси. Будинок підключено до газу, електрики. Водопостачання забезпечується свердловиною, а каналізація - септиком. Система опалення - індивідуальне газове. Можливий продаж з ремонтом і вбудованими меблями. Можливий продаж з ремонтом і вбудованими меблями. Будинок з керамоблоку товщиною 38 см, утеплений термопанелями. Дах вкритий металочерепицею. Передбачено навіс на 2 автомобілі. Територія облаштована бруківкою, газоном та системою автополиву. Підїзд асфальтований. Поруч розташовані зупинка автобуса, магазин "Фора", стадіон, лікарня, ресторан та аптека.

Будинок має 3 спальні (одна майстер спальня), гостьовий санвузол та кухню вітальню. Електрика розведена по будинку, водопостачання заведене, водовідведення зроблене, септик з переливом 9 м.куб. Територія огороджена, зроблено вирівнювання ділянки та підсипано ґрунт. На території побудовано технічне приміщення з санвузлом та місцем під зберігання інвентарю та приміщенням під котельню. Відкатні ворота з електроприводом, хвіртка. Вже висаджені плодові дерева. Розведена електрика по будинку, заведене водопостачання, зроблене водовідведення, септик з переливом 9 м.куб. Меблювання: Ні. Будинок 16*9, утеплений. Відкатні ворота з електроприводом, хвіртка. На території побудовано технічне приміщення з санвузлом та місцем під зберігання інвентарю та приміщенням під котельню. Автоматичні ворота.

Будинок має кухню-вітальню площею 47 кв.м, першу кімнату 19 кв.м, другу кімнату 20 кв.м, третю кімнату 15 кв.м. Стан ремонту - після будівельників, вільне планування. Газова труба розташована біля ділянки. Електропостачання здійснюється через 3 фази потужністю 7 кВт. Водопостачання забезпечується свердловиною глибиною 68 м. Каналізація - вигрібна яма на 6 кубів. Встановлено машинну штукатурку. Меблювання відсутнє. Продаж від власника. З ріелторами не співпрацюю, комісію не плачу. Ціна на даному етапі готовності - 200000$+податки. Звязок можливий через WhatsApp. Будинок новий, цегляний. Фундамент монолітний, армований. Стіни з газоблоку М-500 товщиною 30 см, утеплені пінопластом 100мм. Дах покритий металочерепицею. Вікна WDS з ламінацією темний дуб та подвійним енергозберігаючим склопакетом. Встановлено паркан по периметру ділянки. Вуличне освітлення. Будинок розташований біля озера в с. Гнідин. Загальна площа будинку 123 кв.м, додатково є тераса 30 кв.м та навіс для автомобіля 30 кв.м. Земельна ділянка - 10 соток. Розводка електрики та кондиціонерів виконана. Санвузлів - 2 і більше.

Виконується авторський ремонт, здача готового житла запланована восени. Є можливість придбати на етапі часткового ремонту. Кожна будівля має свою окрему свердловину на 60 м, септик та електрику 10 КВт. Система опалення: Індивідуальне електро. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Свердловина. Меблювання: Так. Прямий продаж від власника. Вартість з ремонтом від 155.000$. Є можливість придбати на етапі часткового ремонту. Будівля зроблена з монолітним фундаментом, хорошим утепленням та дорогими якісними вікнами. У кожного будинку 2 паркомісця та заднє подвіря з терасою та місцем для барбекю. Поблизу з житлом громадський транспорт, магазини, супермаркети, аптеки, пляжі. Санвузол: 2 і більше.

Будинок недобудований. Без ремонту. Від господарки. 100 метрів до озера Мартишев. Заїзд з вулиці Колекторна. Без пробок.

Будинок має 2 поверхи. На першому поверсі розташовані вітальня, кухня-студія, кімната, гардероб та санвузол, а також підвал. Другий поверх містить 2 дитячі кімнати, санвузол та спальню з власним санвузлом і гардеробом. Сходи монолітні. Електрика, штукатурка та опалення (тепла підлога, стяжка) зроблені. Ремонт під чистову обробку. Будинок підключений до газу, має електрику 380 В, власну свердловину для води та каналізацію. Система опалення індивідуальна. На даху є можливість встановлення сонячних панелей. Інформація про меблі та техніку відсутня. Продаж від власника. Інформація про умови купівлі відсутня. Будинок розташований на ділянці 5 соток. Фундамент залізобетонний глибиною 1,4 м, стіни з газобетону товщиною 300 мм, перекриття та дах - монолітна плита. Фасад комбінований: 100 мм вата, декоративна штукатурка, керамічна плитка. Утеплення даху 200 мм. Ділянка огороджена комбінованим парканом з автоматичними воротами. Двір має озеленення та бруківку. Є металевий навіс на 2 автомобілів та парковка для 2-3 машин. Розташований за 1 км від Osocor Residence, 5,5 км від станції метро Славутич, 300 м від вулиці Центральна та автобусної зупинки, 700 м від магазину Фора, 40 м до озера. Будинок має 2 санвузли і більше. Є гардероб. Передбачено підвал.

Будинок після будівельників, без ремонту. Має 4 поверхи. Стіни з червоної та білої цегли, перекриття - трубчасті плити, сходи - залізобетонні. Товщина стіни близько метра. Меблів немає. Закрита територія.

Будинки продаються під чистове оздоблення, що означає необхідність проведення фінішних ремонтних робіт. Один будинок (№5) готовий на 100%% і має автономне електропостачання з акумуляторною батареєю та інвертором на 6 КВт, що забезпечує 8-10 годин безперебійного електропостачання. На першому поверсі цього будинку встановлена система «тепла підлога» з датчиками регулювання температури, а на кухні є робоча поверхня з котлом та газовою плитою. Санвузол обладнаний підвісним унітазом та умивальником. На другому поверсі розташовані 3 спальні, простора гардеробна та санвузол з ванною. Ділянки підготовлені під укладання фінального покриття. Будинки газифіковано, з встановленням лічильників на кожному будинку. Електропостачання становить 10 КВт на будинок. Водопостачання здійснюється зі свердловини глибиною 64 метри. Водовідведення забезпечується септиками (3 колодязі діаметром 2 метри з додатковим дренажем, що потребує відкачування раз на рік). Також передбачена дощова каналізація та інтернет. У будинку №5 встановлена пральна машина. Кухня обладнана робочою поверхнею з котлом та газовою плитою. Меблі відсутні. Можлива розстрочка платежу до 6 місяців. Продаж без комісії від забудовника. Комплекс складається з 5 двоповерхових будинків. Територія комплексу ізольована, відокремлена огорожею та обладнана відкатними воротами. Рік побудови – 2025. Можливість встановлення сонячних панелей на покрівлі до 10 КВт. Розташовано в тихому, затишному місці поруч з озером «Святище». Підїзд до будинків асфальтований по вулиці Святищенській (від вулиці Виноградна). Будинок №5 має автономне електропостачання з комплектом акумуляторної батареї та інвертором на 6 КВт, що забезпечує 8-10 годин безперебійного електропостачання. На першому поверсі встановлена система «тепла підлога» з датчиками регулювання температури. Санвузол на першому поверсі обладнаний підвісним унітазом та умивальником. На другому поверсі розташовані 3 спальні, простора гардеробна та санвузол з ванною. Передбачено вихід на горище через складні сходи в стелі.

Просторий двоповерховий таунхаус загальною площею 110 м² з трьома окремими спальнями. Будинок під чистовий ремонт, все готово до оздоблення. Будинок має трифазне підключення електрики — 15 кВт, септик на 4 кільця, вода заведена для технічних потреб. Є можливість підключення газу. Можливий продаж за програмами «єВідновлення» та «єОселя». Будинок введений в експлуатацію, всі документи готові для швидкої угоди. Будинок зведений надійно з монолітного залізобетонного каркасу, з машинною штукатуркою по несучих стінах та перегородками з газоблоку. Дах утеплений мінеральною ватою та покритий металочерепицею. Сходи на 2-й поверх залізобетонні. Вікна двокамерні, енергозберігаючі. Перед будинком є місце для паркування автомобіля. Розташований за 8 км від Києва, 13 км до метро Бориспільська, з регулярним транспортним сполученням. Вулиця має нове асфальтне покриття. Поруч є озера з пляжем та рибалкою, ліс, школа, дитячі садочки, магазини та Нова пошта. Таунхаус має власний вхід та терасу 16,7 м² для відпочинку. З вікон 2-го поверху видно ліс.

Продається двоповерховий будинок загальною площею 115 кв.м. з 3-ма окремими спальнями. На першому поверсі розташовані тамбур, кімната/кабінет (9,2 кв.м.), санвузол з душовою кабіною (4 кв.м.) та кухня-студіо (42 кв.м.) з великим панорамним вікном. Другий поверх має дві окремі спальні (13,2 кв.м. та 24,4 кв.м.), гардеробну (майже 8 кв.м.) та ванну кімнату (5,5 кв.м.). Будинок має євроремонт. Перший поверх будинку опалюється водяною теплою підлогою, встановлено електрокотел Протерм 12 кВт, гребінки для теплої підлоги та циркуляційний насос. Також встановлено бойлер на 80 л. Другий поверх також має теплу підлогу у ванній кімнаті. Заведено 17 кВт електроенергії. Система водопостачання - свердловина, каналізація - вигрібна яма з переливом. Будинок побудований з газоблоку Аерок 375 та утеплений ватою та пінопластом 100 мм. Будинок продається з меблями. В наявності кондиціонер. Можливий продаж під будь-які програми: єОселя, єВідновлення, єСертифікат. Можливий обмін на 2-кімнатну квартиру в районах Осокорки, Позняки, Харківська, Березняки з вашою доплатою. Будинок введено в експлуатацію. Двір огороджений парканом з металопрофілю, встановлені автоматичні відкатні ворота. Охоронна система Аякс, камера відеоспостереження. Побудовано сарайчик для генератора та господарських речей. Є можливість докупити ще 5-7 соток землі позаду будинку. Будинок розташований біля озера та лісу. Поруч знаходиться асфальтований підїзд. В 3-х хвилинах пішки є школа, дитячий садок, магазини, Нова Пошта та зупинка маршрутки. Також є 4 дитячі майданчики. Бетонні сходи на другий поверх оздоблені деревом Ясен. Весь двір огороджений. Є підігрів підлоги. Встановлено душову кабіну. Є альтанка та мангал.

Будинок має ремонт після будівельників, що означає вільне планування. Інформація про кількість кімнат та тип планування не надана. Система опалення індивідуальна електрична. Електрика потужністю 25 кВт, підключення 380 В. Каналізація - септик. Водопостачання здійснюється зі свердловини. Будинок продається без меблів. Будинок розташований на 8 сотках землі, має сад, город, терасу та огорожу. До будинку веде асфальтована дорога. Розташований за 7 км від метро, з виходом на канал та озеро Мартишев і Осокор. Поруч є зупинки громадського транспорту. Будинок має балкон.

Одноповерховий будинок площею 150 кв.м з терасою має 3 спальні (одна з яких з душовою та гардеробною), велику кухню-вітальню з виходом на терасу та видом на ліс, 3 санвузли, велику котельню та комору. Стан ремонту - після будівельників, вільне планування. Передбачено виходи для каміна. Будинок має свердловину глибиною 69 м. Електрика заведена потужністю 20 кВт з двохзонним лічильником. Оптоволоконний інтернет-кабель підведено. Каналізація - септик обємом 4 куби. Встановлено відеоспостереження з двома камерами, що охоплюють виїзди та будинок. Меблювання відсутнє. Продаж будинку. Умови купівлі не вказані. Будинок побудований з високоякісних матеріалів. Фундамент - залізобетонна монолітна плита 220 мм, з проведеною геологією ґрунту та підсипкою піску. Стіни з газоблоку Aerok 375 D400, армовані. Панорамні вікна Rehau 70 з енергозберігаючим покриттям, тонуванням та аргоном, з антизламними елементами. Вихід на терасу планується розсувною системою Rehau. Вхідні двері Страж з терморозривом. Вхідна група утеплена та зашита брусом. Дах - монолітне перекриття, утеплене екструзивним пінополістиролом зі стяжкою, покрито бітумним полімером та двома шарами гідроізоляції. На димоходах встановлені ковпаки. Ділянка розташована в 3 хвилинах від озера та в 5 хвилинах від лісу. Поруч знаходяться школа, дитячий садок, Нова Пошта та зупинка громадського транспорту. Будинок має шикарний краєвид на ліс. Встановлено 2 відеокамери для спостереження за виїздами та будинком. Тераса з виходом з кухні-вітальні та видом на ліс. Передбачено виходи для каміна.

Будинок збудовано в 2017 році. Житловий стан. Каналізація: переливний септик 8 м3. Вода: скважина, фільтри соляної очистки. Опалення: електричний котел на 14кВт, чавунний камін 8кВт. В наявності інвертор на 4 кВт з акумуляторами. Меблювання: Так Фундамент з буронабивних палей (86шт) і ростверок. Стіни: газобетон, мінеральна вата, облицювальний кирпич. Криша: металочерепиця, мінеральна вата 250. Система охорони, система відеоспостереження. Є два погреби. Один в гаражі будинку, інший в «літній кухні». Санвузол: 2 і більше.

Пропонується до продажу сучасний будинок у стилі мінімалізм у стадії готової коробки (shell & core), що дозволяє створити житло повністю під себе. Будинок має два поверхи з висотою стелі 3,3 м. Панорамні системи забезпечують максимум світла. Дизайн-проект екстерєру та інтерєру готовий. Електрика: 17 кВт з прямим договором з ДТЕК (можливо збільшити). Водопостачання: скважина 70 м. Вентиляція Mitsubishi Electric вже розведена по будинку. Фундамент під паркан (50%%) закладено. Є технічна будівля ~10 м². Закладено основу під басейн. Відсутні, оскільки будинок продається у стані shell & core. Обєкт продається у форматі земельної ділянки з будівлею, що дозволяє оптимізувати витрати на оформлення угоди. Можливий торг. Будинок у стилі мінімалізм. Експлуатована тераса 60 м² (6×10) з можливістю облаштування лаунж-зони, BBQ, джакузі або літньої кухні. Покрівля експлуатована бетонна, що дозволяє зробити rooftop-зону. Фундамент: монолітна утеплена плита 40 см. Стіни: газоблок 300 мм + утеплення 100 мм. Фасад: 1 поверх — вентильований, 2 — під фарбування. Вікна: Kömmerling — преміум клас, двокамерні, аргон, сонцезахист. Розсувні системи: 4,69 × 2,7 м на першому поверсі та 4,06 × 2,2 м у master bedroom. Сходи: монолітні. Розташований у престижному Гнідині, на тихій вулиці з приватною забудовою. Має панорамний вид на ліс. Будинок має терасу 60 м² з видом на ліс. Передбачено місце для джакузі. Великі панорамні вікна Kömmerling з двокамерними склопакетами, аргоном та сонцезахистом. Є можливість встановлення кондиціонера. Санвузол: 2 і більше.

Будинок площею 110 м² розташований на 2 поверхах. Будинок після будівельників, під чистове оздоблення. Підведено 13 кВт електроенергії, розведеної по кімнатах. Водопостачання забезпечується свердловиною 60 м з насосом. Каналізація – септик обємом 8 м³. Встановлено генератор 5 кВт. Наявний камін у вітальні. Витрати на нотаріуса та оцінку беремо на себе. Продаж від власника. Будинок розташований на закритій території на 6 будинків з автоматичними воротами. Будинок знаходиться в центрі села, поруч озеро та ліс. Асфальтований підїзд. Будинок у стилі barnhouse. Вікна Rehau. Наявний готовий дизайн-проєкт інтерєру з повним кошторисом матеріалів. Забезпечено свіже повітря та природу.

Будинок має дизайнерський ремонт. Планування будинку передбачає комфортне проживання. Будинок оснащений дизельним генератором для безперебійного живлення, сонячними панелями та тепловими насосами. Водопостачання забезпечується свердловиною та підключенням до центральної води. Встановлено систему централізованого кондиціювання та вентиляції. Передбачена тепла підлога. Кухня обладнана плитою, духовкою, холодильником з винною шафою, двома пральними машинами та посудомийною машиною. Будинок розташований на закритій території, що охороняється, забезпечуючи високий рівень безпеки і приватності. Є бомбосховище для додаткової безпеки. Будинок має ландшафтний дизайн, виконаний у 2021 році. На ділянці розташований басейн із тепловим насосом, джакузі, сауна, а також гараж. Будинок оснащений системою розумний будинок. Будинок розташований серед соснового лісу, що забезпечує свіже повітря та спокій. Стіни виконані з керамоблоку з утепленням 150 мм алюмінієвими склопакетами та термофасадом. Дах утеплений 250 мм пінополістиролом серодур. Встановлено камери відеоспостереження та сигналізацію. Є можливість послуги з вивезення сміття, регулярна підстрижка газону та присутність сторожа.

Будинок двоповерховий з терасою. Стіни мають подвійний шар гіпсокартону на несучих стінах та перегородках другого поверху, а перегородки першого поверху мають один шар гіпсокартону. Стан ремонту не вказано, але є підготовка під оздоблення. Опалення забезпечується теплими підлогами на першому поверсі (італійська труба RGB) та радіаторами Kermi на другому поверсі з можливістю зонального керування. Котел Valliant потужністю 12 кВт. Електрика: негорючі проводи ВВГ-нг у металевому гофрорукаві, щит Hager з реле напруги, автоматами та дифавтоматами. Підключено 30 кВт електроенергії, власний стовп з дублюючими автоматами. Є підключення для генератора. Каналізація OstenDorf (Німеччина), вода Pex, розведена методом опресовки. Підключено до свердловини глибиною 80 м з насосом Pedrollo + Sirio Universal (частотний перетворювач). Септик складається з 2 кілець та додаткового кільця. Можливий продаж під програму іпотечного кредитування єОселя. Будинок збудований з СІП-панелей товщиною 180 мм з утепленням 160 мм пінополістиролом. Фундамент - мілкозаглиблений, стрічковий на бетонних армованих палях. Бетонна подушка утеплена пінополістиролом 50 мм з гідроізоляцією. Дах має міцні крокви, обрешітку, гідроізоляцію та утеплення 200 мм базальтовим утеплювачем. Метал покрівлі - Арселор Міттал (Німеччина), товщина 0,5 мм. Є підключення до розсувних воріт, домофону, альтанки. Заземлення - OBO Bettermann, 7,5 м. Будинок знаходиться біля річки з пляжем та ігровим майданчиком. Будинок має терасу. Є підвід води в іншу частину ділянки під басейн.

Будинок збудований за сучасною канадською каркасно-панельною технологією (SIP-панелі). План будинку та повний опис не вміщаються через обмеження сайту. Будинок має стрічковий фундамент з бетонною армованою подушкою під всім будинком. Встановлені металопластикові вікна з подвійним склопакетом. Водопостачання підведено від групової насосної свердловини з потужним напором. Вироблено 3-фазне електроживлення від нового трансформатора з новими лініями електропостачання (8 кВт). Каналізація забезпечується септиком (2 ями з переливом). Дах покритий металочерепицею. Можливий торг. Приймаються гривні, долари США, євро. Розглядається оплата частини суми криптовалютою (USDC). Можливий безготівковий розрахунок. Підходить під вимоги для Єоселя. Є сертифікати. Будинок введений в експлуатацію в кінці 2024 року. Котеджне містечко "Вишневий хуторок" розташоване в затишному місці біля села Петропавлівське. На ділянці встановлений деревяний паркан на бетонних стовпах та деревяні ворота на металевих стовпах. Поблизу розташовані села Вишеньки, Гнідин та Золоче. Будинок має відмінну теплоізоляцію завдяки високоякісним 3-шаровим SIP-панелям. Протестований протягом декількох зим, він чудово тримає температуру. Влітку обходилися без кондиціонера, температура всередині була комфортною.

Будинок житловий. Потребує косметичного ремонту. Електроенергія 20 кВт 3 фази. Здійснена розводка електрики по будинку. Водопостачання-свердловина. Каналізація-септик. Опалення-електричний котел. Є бойлер. Територія знаходиться під відеонаглядом. Присутній консьєрж сервіс. Здійснюється вивіз сміття. Утеплення стін-пенопласт 100 мм. Дах утеплений мінеральною ватою, обшитий вагонкою. Під терасою розташоване підвальне приміщення. Ділянка огороджена металевим парканом з автоматичними воротами. Зроблено навіс для автомобіля. Посаджені рослини. Розташований в мікрорайоні Бортничі в сосновому лісі.

Будинок під заселення, повністю завершене внутрішнє оздоблення. Будинок має три спальні, дві гардиробні кімнати, один кабінет (може бути спальнею), велику кухню вітальню з столовою зоною. Підключені всі комунікації: електрика, газ, вода, септик. Опалення газове, є можливість встановлення електрокотла. Спальні кімнати опалюються радіаторами, перший поверх і санвузли - теплими підлогами. Меблі: кухня від компанії Меркс, тумба умивальники в санвузлах. Техніка Whirlpool: посудомийка, варильна поверхня, свч шафа, духова шафа, холодильник, морозильна камера. Кондиціонери у всіх кімнатах. Будинок знаходиться на території закритого котеджного містечка Приватний Садівник. Охорона, вивіз сміття, прибирання території виконує адміністрація містечка. Автоматичні ворота. Є власний спуск плавзасобу, вихід на фарватор Дніпра, приватний пляж. Виконано автоматичний полив. Гараж на два автомобілі з станцією зарядки електромобілю. Ділянка 10 соток, озеленена, територія оздоблена бруківкою.

Основний будинок теплий, жилий, у спокійних тонах, можна заїжджати без термінових вкладень. Є 3 санвузли, простора вітальня з каміном, мякою зоною та ТБ, повноцінна кухня-їдальня. У вітальні є камін, мяка зона та ТБ. Садиба включає в себе основний будинок, гостьовий будинок, альтанку, зону барбекю, велику засклену терасу з видом на воду, атмосферну більярдну, винний льох ручної роботи, 2 гаражі, 2 вольєри для собак, майстерню, будинок охорони, закриту територію та підсвітку по периметру. Садиба розташована на закритій ділянці, повністю вимощеній болгарським каменем, з доглянутим фруктовим садом, декоративними клумбами, стрункими туями та потужною блакитною ялиною заввишки майже з будинок. Головний акцент - власне озеро з красивою камяною набережною та басейном з зоною для шезлонгів. Садиба - не просто будинок, а приватна заміська резиденція на власному озері для тих, хто може дозволити собі максимум усамітнення та комфорту.