Продається унікальна дача-резиденція серед соснового лісу з приватним озером!
Це не просто дача — це місце, де природа та комфорт створюють ідеальну гармонію. На просторій ділянці площею 40 соток розташований двоповерховий будинок з дизайнерським ремонтом та продуманим плануванням. Загальна площа будинку — 250 м², плюс великий підвал 120 м² з високими стелями, який можна облаштувати як винний льох, тренажерний зал або просторе укриття.
Основні переваги:
Власне озеро понад 400 м², глибина 3 м, де можна рибалити, купатися чи облаштувати маленький причал для човна.
Затишний камін у великій вітальні на 1-му поверсі, який створює атмосферу справжнього заміського відпочинку.
Три спальні та два балкони на 2-му поверсі, що відкривають панорамні краєвиди на ліс та водойму.
Сучасна кухня, встановлена сантехніка та потужний котел для опалення.
Автономність: свердловина 90 м (чиста питна вода), 30 кВт електроенергії, великий підвал.
Доглянута територія з ландшафтним дизайном, квітниками, зеленим газоном і туями по периметру.
Ця дача — ідеальне місце для сімейного відпочинку або постійного проживання.
Якщо бажаєте відчути атмосферу особисто, ми підготували відеотур — напишіть, і ми надішлемо посилання.
Інфраструктура та оточення
Будинок розташований у СТ “Ірпінь” (село Стоянка, Київська область) — це ідеальне місце для тих, хто хоче поєднати тишу заміського життя з близькістю міських зручностей.
До станції метро “Житомирська” — всього 12 хвилин на авто.
Супермаркети та магазини: неподалік є цілодобові супермаркети, продуктові та господарські магазини.
Дитячі садки та школи — у сусідніх населених пунктах (Ірпінь, Буча, Софіївська Борщагівка), що доступні за 10–15 хвилин.
Медичні заклади та аптеки працюють у межах 10 хвилин їзди.
Кав’ярні, ресторани та зони відпочинку — у найближчих містечках, а також у Києві, до якого можна швидко дістатися трасою М-06.
Поруч із територією є сквери, лісові прогулянкові маршрути та місця для активного відпочинку на природі.
Ця локація дозволяє насолоджуватися спокоєм і природою, маючи при цьому весь спектр необхідної інфраструктури під рукою.
Будинок має сучасний дизайнерський ремонт з використанням якісних матеріалів, створюючи стильний та затишний простір для життя.
- Велика зала з панорамними вікнами, у центрі якої розташований дорогий камін, що додає особливої атмосфери тепла та комфорту.
- Підігрів підлоги у ключових зонах, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року.
- Красиві сходи з натурального дерева, що ведуть на другий поверх, додають інтер’єру вишуканості та тепла.
- Два суміжні санвузли — облаштовані сучасною сантехнікою, є ванна та душова кабіна.
- Меблі: у залі — зручний диван біля каміну, у спальних кімнатах встановлені ліжка.
- Оздоблення виконане у світлих, природних тонах, що візуально збільшує простір та наповнює його світлом.
Усі технічні системи повністю готові до експлуатації: встановлений потужний котел, бойлер, проведене електроопалення.
Будинок повністю підготовлений для комфортного проживання — заїжджай і насолоджуйся!
Двір та територія
Просторий і доглянутий двір — справжня гордість цієї дачі. На ділянці площею 40 соток створено повноцінний ландшафтний дизайн:
Велике приватне озеро (понад 400 м²) — чисте та доглянуте, з можливістю купання, риболовлі або облаштування зони для човнів.
Зелений газон та акуратно висаджені квіти, декоративні рослини, а також алея з туями по периметру, що створює атмосферу затишку та приватності.
Надійний паркан із металочерепиці у поєднанні з дизайнерською фасадною інсталяцією додає обєкту преміального вигляду.
Місце для облаштування зони барбекю, літньої альтанки або навіть басейну.
Зручний підїзд та простір для парковки кількох авто.
Планування будинку та ділянки
Будинок продуманий до дрібниць, щоб забезпечити максимальний комфорт для проживання всієї родини.
1-й поверх:
Простора вітальня з панорамними вікнами та каміном, затишна зона відпочинку з диваном, суміжний санвузол, передпокій та вихід на задній двір.
2-й поверх:
Три спальні кімнати з великими вікнами та виходами на балкони, другий санвузол, просторий хол із доступом до дерев’яних сходів.
Підвал (120 м²):
Повнорозмірний з високими стелями — ідеально підходить для облаштування винного льоху, спортивної зали або як надійне укриття.
Ландшафтний дизайн:
На схемі ділянки видно 40 соток доглянутої території з великим озером площею понад 400 м². Озеро розташоване в нижній частині ділянки та має зручний спуск для купання або риболовлі. По периметру ділянка прикрашена туями, квітами та доглянутим газоном. Установлений високий паркан із металочерепиці та фасадною інсталяцією.
