Мечтаете о квартире в новострое с идеальным ремонтом!
Хотите реализовать свои дизайнерские идеи.
Но! Вас пугают черновые работы (стяжки, штукатурки, разводка, монтаж коммуникаций и т.д.).
Есть отличный вариант! Приходите смотреть нашу квартиру, где все подготовленно для реализации Ваших творческой фантазии.
Харьков! Продается 1-комнатная квартира в ЖК Победы на Алексеевке.
Пр. Победы,89
Квартира находится на 5 этаже 9-ти этажного дома.
Полная площадь 39,1 м2 (с перерасчетом на лоджию 36,8 м2 ).
Просторная кухня-студия – 19,9 м2, спальня – 6,5 м2, санузел – 4,5 м2, коридор – 4,5 м2, лоджия 4,2 м2.
В квартире выполнена удачная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство.
Организованы зоны спальни, гостиной, кухни, мест хранения вещей и дополнительного рабочего места на лоджии.
Этот проект подойдет для комфортного проживания 1 - 2 человек, а так же для семьи с ребенком.
Перепланировка не требует узаконивания, так как не были затронуты несущие стены и технические зоны.
Есть технический проект расстановки мебели (смотри фото).
В квартире полностью завершены подготовительные ремонтные работы (смотри фото). Она полностью готова стать “площадкой” для Ваших дизайнерских решений.
Выполненные ремонтные работы:
- разводка электрики (медь моножила, изоляция ВВГ, сечения 3*2.5 и 2*1.5);
- монтаж трассы для кондиционера;
- прокладка проводов под подключение видеодомофона;
- разводка труб водоснабжения с установкой запорной фурнитуры;
- разводка канализации;
- монтаж инсталляции Geberit для подвесного унитаза (унитаз в комплекте);
- тепловая ревизия стен;
- теплый монтаж окон;
- остекление лоджии;
- внутреннее утепление стен на лоджии;
- гипсовая штукатурка, отделка стен под обои;
- гидроизоляция пола;
- дополнительная разводка тепловых труб в зоне кухни, санузла и лоджии;
- установка батареи на лоджию;
- заливка пола под отделку;
- подготовка потолка под монтаж натяжного потолка;
- монтаж подоконников Moeller;
- установка входной двери RODOS.
Установленные приборы учета:
- счетчик тепла на квартиру;
- электрический счетчик;
- газовый счетчик (газ подключен);
- счетчик на горячую воду;
- счетчик на холодную воду.
Энергоэффективность.
Дом утеплен снаружи пенопластом (10 см). Квартира имеет внутреннее расположение + средний этаж. Окна пяти камерные с двойным стеклопакетом, установленные по технологии теплого монтажа. Есть счетчик тепла на квартиру, что позволяет регулировать потребление тепла или отключать его полностью на время отъезда. Все это гарантирует Вам минимальные счета за отопление.
Безопасность.
Дверь в подъезд оснащена домофоном c возможностью подключения к системы OMO (позволяющий дистанционно контролировать и управлять со смартфона).
В квартире установлена качественная заводская дверь фирмы RODOS. Дверь делалась по индивидуальному заказу.
Дом
Дом сдан в эксплуатацию в 2017 году. На данный момент он полностью обжитой.
Все коммуникации подключены, в том числе и газ. Есть видеонаблюдение территории.
В подъезде установлен почтомат Новой Почты.
В доме организовано ОСМД, что значительно упрощает получение необходимых технических услуг.
Комплекс имеет большую огороженную территорию. Двор ухоженный и очень зеленый. Есть детские и спортивные площадки.
Вокруг дома много парковочных мест, оставить машину не составит проблему в любое время суток.
На территории находятся магазинчики, детские центр, медицинский кабинет и стоматология.
Локация
ЖК имеет отличное расположение рядом с лесом. При этом в районе хорошо развитая городской инфраструктурой и удобная транспортная развязка.
До остановки транспорта 5 мин. В пешей доступности: метро, супермаркеты, рынок, спортивные залы, кафе, зоны отдыха, детские и медицинские учреждения, гаражный кооператив.
Это редкое предложение на рынке недвижимости. Не упустите его.
Звоните и приходите посмотреть.
Квартира ждет своих новых хозяев!
