вашої мрії: земельна ділянка 25 соток для індивідуального будівництва в Обухівському районі! Пропонується унікальна та простора земельна ділянка, яка об’єднує 14 окремих частин у єдине цілісне місце — ідеальне для будівництва власного житлового комплексу, котеджного містечка або приватного маєтку. Локація забезпечує повний баланс між природою та зручністю доступу до столиці. Характеристики ділянки Розташування: Обухівський район, Васильківський напрямок Площа: 25 соток Відстань до Києва: 21 км (20–25 хвилин на авто) ⭐ Основні переваги Природа та історія поруч: знамениті Земляні вали гірськолижний комплекс у с. Гвоздів культурні та розважальні локації Потенціал розвитку: можливість самостійного планування комунікацій електрика, вода з колодязів, індивідуальні системи каналізації Зручна транспортна доступність: поруч Новообухівська траса близькість зупинок громадського транспорту Інфраструктура Район активно розвивається На базі гірськолижного комплексу є готель, ресторан, каток Місцевість підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку Не втратьте можливість створити свій унікальний простір поблизу столиці! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити потенціал ділянки особисто. ID: RR3774

ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ В КРЕНИЧАХ — 25 СОТОК Земельна ділянка 25 соток під житлову забудову у мальовничих Креничах. близько 25% площі — відносно рівна решта ділянки має природний ухил на території — старі акації до дороги — близько 50 м комунікації — орієнтовно 50 м Цікава локація для будівництва приватного будинку з використанням природного рельєфу ділянки. A35053

На продаж пропонується 4 поруч розташовані земельні ділянки під будівництво загальною площею 57 сотки. Продаж можливий як разом так і окремо по 2 ділянки - 30 соток і 27 соток. Козин, закрите КМ "Дніпрова хвиля". На ділянках побудовані монолітні каркаси сучасних будинків, є проєкти будинків. Укріплена берегова лінія. Власний вихід до Дніпра. Усі комунікації підведені, прямий виїзд на вул. Старокиївську та Столичному шосе. Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку A32700

Продаж земельної ділянки під забудову в Ходосівці Ходосівка, вул. Б. Хмельницького Пропонується до продажу земельна ділянка в престижному та активно забудованому районі Ходосівки. Площа ділянки — 9 соток Цільове призначення — під забудову житлового будинку. Ділянка розташована на височині з панорамним видом на Планерну гору, що створює особливу атмосферу приватності та комфорту. Переваги: нова сучасна житлова забудова поруч газ та електрика проходять вздовж межі ділянки зручний під’їзд та хороша логістика тиха та затишна локація завдяки продуманому розташуванню будинків ділянка залишається усамітненою навіть за наявності сусідів Місце ідеально підходить для будівництва приватного будинку в екологічно чистому та мальовничому передмісті Києва. A30456

Київська область село Ходосівка, Новообухівська траса. Ділянка межує з Годосіівським заповідником, густим сосновим лісом, та з видом на велике озеро також вихід. Ділянка: 12.41 сотка; Призначення: Садівництво ( присвоєння адреси, дозвільна на будівництво, прописка ) Комунікації: світло 12 кВт; Розмір ділянки: 37х37 метра. У котеджному містечку є свій вихід у Голосіївський заповідник, озеру, межує з сосновим лісом, хутор Мригі, чудове місце для прогулянок і життя. Проект передбачає свій пляж 2, міні причал для човнів, тенісний корт і багато іншого. Вся інфраструктура поряд: Мануфактура, МегаМаркет, садки, школа, спортивні заклади, басейн, магазини, супермаркети. Закрита територія, охорона, відеоспостереження. До Київа 4 км. без заторів по Новообухівській трасі. Ціна: 84000 у.о. Без комісії. від забудовника, є розтермінування.

Ходосівка Київська область, Новообухівська траса. До Київа 12 км. Закрите котеджне містечко. Площа: від 10 соток, можливо придбати більше до 3 Га. Також э ділянки по 10 соток. Ділянки під будівництво. Комунікації: світло, асфальтований підьізд. Ціна: 8000 у.о. сотка. Деталі по телефону.

Будинок з власним виходом на воду, басейном. Продаж Елітних нових Двоповерхових домоволодінь у закритому котеджному містечку Water village у Романкові, Київська область Новообухівська траса 8 км. кілометра до міста Київ. Елітне містечко Water village перша черга забудови заселена, друга черга, заселена частково у будинках робимо ремонти для власників сучасних будинків. Містечко дуже швидко розвивається. Будинок побудований у 2025 році, доробляємо фасад, благоустрій, вікна. Ремонт є можливість зробити 3-4,місяці. • Будинки від 320 м²; • ВИСОТА СТЕЛІ 3.5 метра; • 12 соток БАССЕЙН ділянка рівна з гарною геологією ( вихід на воду з ділянки: озера, рибалка, сапи); • паркомісце на 2 авто; • гараж 2 авто; • автоматичні ворота; • асфальтований підʼїзд; Планування: 1 поверх: • простора кухня-вітальня з виходом на терасу; •господарське приміщення; •гостьова спальня; •гардеробна; •гараж. 2 поверх: • дитяча спальня; • 2 майстер спальні; • санвузл (вана, душова); • коридор. Комплектація: • Фундамент: монолітний залізо-бетонний • Стіни: цегла керамічна рядова, марка М100; • Утеплювач зовнішніх стін: екструдований полістирол підвищеної щільності (не горючий) • Перекриття: збірний залізобетон з монолітними ділянками • Покрівля: утеплення екструдованим полістиколом. меморана • Оздоблення фасадів: комбіноване декоративна/фасадна плитка та термодошка з декоративною штукатуркою, • Крита тераса; • Вікна: алюмінієві рами з енергозберігаючими склопакетами • Вхідні двері: алюмінієві; • Басейн: чаша розмірами 8,4м*3 6м* 1,55м; • Благоустрій прибудинкової території: озеленення з автоматичним поливом; • Благоустрій прибережної зони: облаштоване бетонне берегоукріплення зі скляним огородженням; • Електроенергія: 15кВт; Газі підвед уку; •верпловина: інливіпуальна свердловина • Каналізація: індивідуальний септик Будинки будуються з використанням високоякісних матеріалів, забезпечуючи комфортне та безпечне проживання. Встановлюємо алюмінієві вікна. Інфраструктура КМ Water village. -Супермаркети Сільпо, АТБ, Мегамаркет, заправка, ресторани Alfresco; -Школи і дитачі садочки (державні і приватні); -Автомийки, автосервіси, піцерії, кафе та всі послуги для життя; -Стадіон, секції боксу, боротьби, футбол, гімнастика ті інші; Самий безпечний и екологічний район під Києвом. - До Київа 8 км. Містечко закритого типу: -закрита територія; -охорона; -відеоспостереження; Ціна: 480.000 у.о. США Деталі за номером.

ділянок з виходом на воду с. Козин, Київська область, Обухівській район, 10 кв.м до м. Українка. Ділянки загальною площею 3.13 Га з виходом на широке русло р Козинка. Елітний масив біля заповідника. Чудова локація для будівництва. Можливість проведення газопостачання те електрифікації. Кадастрові номери: 3223151000:04:074:0062, 3223151000:04:074:0060. Призначення: ведення особистого селянського господарства. Можливе переведення призначення під будівництво та обслуговування житлового будинку. Також можливий продаж ділянок що поруч. Ціна за сотку 3500$ Без комісії для покупця.

спокійного та комфортного життя за містом! Престижний район, культурні сусіди. Найбезпечніше місце в Київській області! Хороша дорога до ділянки, електрика по фасаду, з усіх боків оточена зеленню! 20 хвилин на автомобілі від Видубичів! Телефонуйте! #315917346789

ділянки в Обуховському районі Київської області, загальною площею 0,1 га. Призначена для індивідуального садівництва. Телефонуйте!

A34958 Продаж земельної ділянки з виходом до води у с. Петрушки, Київська область Пропонується до продажу земельна ділянка площею 10,55 соток у мальовничому та затишному місці в с. Петрушки Київської області. Одна з головних переваг цієї пропозиції - локація та безпосередня близькість до води. Ділянка розташована в уже сформованому приватному секторі, поруч із житловою забудовою, що створює відчуття облаштованого заміського середовища без необхідності починати все «з нуля». Ділянка правильно вписана в навколишню забудову, має приватне оточення та достатню площу для реалізації комфортного заміського будинку. 10,55 соток - це оптимальний формат для будівництва будинку, облаштування тераси, зони відпочинку, саду, газону, басейну або інших елементів, які хочеться бачити у власному заміському просторі. Цільове призначення: 02.01 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Кадастровий номер: 3222486001:01:007:5087 Форма власності: приватна. Площа: 0,1055 га / 10,55 соток. Що особливо варто відзначити: • вихід до води; • тиха та зелена локація; • сформоване сусідство з приватними будинками; • площа 10,55 соток, достатня для комфортного заміського життя; • цільове призначення — під житлову забудову; • приватна власність; • ділянка підійде як для будівництва будинку для постійного проживання, так і для створення власної заміської резиденції. Тут можна реалізувати будинок саме під себе - з просторою кухнею-вітальнею, спальнями, терасою з видом на воду, зоною барбекю та повноцінним приватним подвір’ям. Локація підійде тим, хто хоче поєднати приватність і природу з можливістю залишатися в комфортній близькості до Києва. Вартість - 70 000 $. Документи готові до перевірки. Деталі щодо розташування, комунікацій та можливостей забудови надамо додатково. Перегляд ділянки — за попередньою домовленістю. A34958

A33385 Пропонується до продажу земельна ділянка площею 15 соток, розташована в межах перспективного земельного масиву загальною площею 5 га у мальовничому передмісті Києва — селі Кременище. Локація поєднує природне оточення, водойми, близькість до столиці та потенціал масштабного котеджного розвитку. Основні характеристики Площа ділянки у продажу: 15 соток Загальна площа земельного масиву: 5 га правильна та зручна для забудови територія; розроблена концепція забудови масиву; розроблений план території; отримано дозвіл на будівництво внутрішніх доріг; зручний під'їзд; перспективне оточення котеджної забудови. Природне оточення Одна з ключових переваг локації — природне середовище та водойми. На території масиву: 2 природних озера; окремі земельні ділянки мають безпосередній вихід до води; мальовничі панорамні краєвиди; велика кількість зелених зон; поруч розташований природний заповідник. Це формує приватне заміське середовище з високим потенціалом для житлової забудови. Комунікації Для території масиву передбачена інженерна інфраструктура: газ; електропостачання; внутрішні дороги; можливість організації додаткової інженерної та рекреаційної інфраструктури. Потенціал ділянки 15 соток можуть бути цікаві як для приватного будинку, так і для інвестиційного придбання в перспективній зоні котеджної забудови. Головна інвестиційна перевага — розташування ділянки в межах масштабного земельного масиву 5 га, для якого вже формувалася концепція котеджного містечка. Це створює потенціал розвитку єдиного архітектурного та інфраструктурного середовища навколо ділянки. Інвестиційна логіка Об'єкт може бути цікавим: 1. Для приватного покупця — будівництво заміського будинку з приватною територією. 2. Для інвестора — придбання земельного активу в перспективній локації з потенціалом зростання вартості. 3. Для девелопера — придбання ділянки як частини перспективної території котеджного розвитку. Ключові переваги 15 соток водойми природне оточення комунікації близькість до Києва. Поєднання цих факторів робить ділянку цікавою не лише як місце для будівництва приватного будинку, а і як інвестиційний актив у перспективній заміській локації Київської області. A33385

A34671 Продаж земельних ділянок у центрі Конча-Заспи | провулок Козацький Тиха розкіш у самому серці Конча-Заспи. До продажу пропонуються 3 земельні ділянки по 15 соток, розташовані поруч одна з одною на провулку Козацькому. Ділянки можна придбати як разом, так і окремо. Це одна з найбільш приватних і тихих локацій Старого Козина, оточена статусними приватними маєтками та природними зонами. Тут немає багатоповерхової забудови, а сама атмосфера місця створює відчуття заміської резиденції далеко від міського шуму. Особливість локації — природа та вода. Провулок Козацький знаходиться у безпосередній близькості до річки Козинка, а безпосередньо на території ділянок розташоване штучне озеро. Рівний рельєф дозволяє розпочинати будівництво без додаткових витрат на складне терасування. Локація та під'їзд — асфальтований під'їзд із двох сторін — прямий виїзд на Столичне шосе через шлагбаум — індивідуальний виїзд до Столичного шосе — близько 500 м — до Києва — орієнтовно 20–25 хвилин автомобілем Комунікації Локація має можливість підключення необхідних інженерних мереж, зокрема великих електричних потужностей. Уздовж провулка проходить магістральний газ, поруч доступна централізована каналізація. Все необхідне — поруч Усього за 5–7 хвилин автомобілем — супермаркети Favorite Food та Сільпо, преміальні спортивні клуби, ресторани та медичні центри. Ці ділянки — для тих, хто цінує простір, приватність, природу та правильне оточення. Місце чудово підходить як для будівництва приватної резиденції, так і для створення великого сімейного маєтку або інвестиційного проєкту. 3 ділянки × 15 соток Можливий продаж окремо Рівні ділянки | власне озеро | близькість до Козинки | асфальтований під'їзд | зручний виїзд на Столичне шосе Провулок Козацький — це саме той формат заміської нерухомості, який сьогодні називають «тихою розкішшю». A34671

315917348283 Продається земельна ділянка в Козині. Самий центра Козина, 25 хвилин на машині до м.Печерська Унікальна пропозиція, таких об'єктів з кожним днем все стає все менше. Можливо, це саме ваш шанс знайти місце для вашої оселі. Площа: 45 сотки На ділянці є власний штучний ставок, а також багато дорослих дерев. Ставок за бажанням можна засипати. Є геологія і геодезія на всі ділянки. Призачення: 30 соток - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 16 соток - 01.05 Для індивідуального садівництва Поряд з ділянкою - газ, тп електрики і каналізація загального користування. 315917348283

Малі Дмитровичі, 0,46 га. Цільове призначення — частково під будівництво, частково — під садівництво. 22 км від КП по Новообухівській трасі, гарний мішаний ліс, переважає хвоя, мальовниче місце. Комунікації: світло, газ, асфальтована дорога поруч із ділянкою. Ділянка розташована на схилі, на території є стара споруда (є електрика, криниця). Кадастровий номер: 3223180502:02:012:0066 Вигідна ціна!!! Телефонуйте! #315917344823

ділянок у Козині Обухівського району. Усі ділянки знаходяться у гарному сосновому лісі на фасаді Обухівської траси. Хороша транспортна розв'язка та комунікації біля ділянки (каналізація, світло, газ) Усі ділянки правильної форми. Асфальтований під'їзд. До Києва 5 км. Усі документи готові до зміни призначення та продажу. #315917349263

мальовниче, спокійне місце для життя в Романківі! Найвища точка місцевості! Всього 5 ділянок по 12 соток у цьому місці доступні до купівлі. Можна придбати одну, можна всі. Всього 60 соток! Призначення — під індивідуальне будівництво, рівні ділянки, комфортні для забудови! Сусіди обжиті, електрика на відстані одного стовпа, є доступні потужності! Газ у сусідніх будинках! Хороша дорога з плит до ділянки, поруч рибальський клуб, можна проводити недільні дні з користю для здоров'я, як психічного, так і фізіологічного:) Телефонуйте, ціна на час воєнного стану! #315917350837

мальовниче, спокійне місце для життя в Романківі! Найвища точка місцевості! Всього 5 ділянок по 12 соток у цьому місці доступні до купівлі. Можна купити одну, можна всі. Всього 60 соток! Призначення — під індивідуальне будівництво, рівні ділянки, комфортні для забудови! Сусіди обжиті, електрика на відстані одного стовпа, є доступні потужності! Газ у сусідніх будинках! Хороша дорога з плит до ділянки, поруч рибальський клуб, можна проводити недільні дні з користю для здоров'я, як психічного, так і фізіологічного:) Телефонуйте, ціна на час воєнного стану! #315917350837

мальовниче, спокійне місце для життя в Романківі! Найвища точка місцевості! Всього 5 ділянок по 12 соток у цьому місці доступні до купівлі. Можна купити одну, можна всі. Всього 60 соток! Призначення — під індивідуальне будівництво, рівні ділянки, комфортні для забудови! Сусіди обжиті, електрика на відстані одного стовпа, є доступні потужності! Газ у сусідніх будинках! Хороша дорога з плит до ділянки, поруч рибальський клуб, можна проводити недільні дні з користю для здоров'я, як психічного, так і фізіологічного:) Телефонуйте, ціна на час воєнного стану! #315917350837

мальовниче, спокійне місце для життя в Романківі! Найвища точка місцевості! Всього 5 ділянок по 12 соток у цьому місці доступні до купівлі. Можна купити одну, можна всі. Всього 60 соток! Призначення — під індивідуальне будівництво, рівні ділянки, комфортні для забудови! Сусіди обжиті, електрика на відстані одного стовпа, є доступні потужності! Газ у сусідніх будинках! Хороша дорога з плит до ділянки, поруч рибальський клуб, можна проводити недільні дні з користю для здоров'я, як психічного, так і фізіологічного:) Телефонуйте, ціна на час воєнного стану! #315917350837

мальовниче, спокійне місце для життя в Романківі! Найвища точка місцевості! Усього 5 ділянок по 12 соток у цьому місці доступні до купівлі. Можна купити одну, можна всі. Усього 60 соток! Призначення — під індивідуальне будівництво, рівні ділянки, комфортні для забудови! Сусіди обжиті, електрика на відстані одного стовпа, є доступні потужності! Газ у сусідніх будинках! Хороша дорога з плит до ділянки, поруч рибальський клуб, можна проводити недільні дні з користю для здоров'я, як психічного, так і фізіологічного:) Телефонуйте, ціна на час воєнного стану! #315917350837

Продається сучасний будинок в Обухівському районі Київської області, с. Нові Безрадичі, котеджне містечко Azimut River Club. Поруч “Lake Village”, “Dacha Club”, КМ «DreamLand», Романків, Підгірці, Козин, Ходосівка, Таценки, Конча-Заспа. Територія закрита з цілодобовою охороною та відеонаглядом. Відстань до Києва 22 км. Річка Стугна (50 м) з виходом в р. Дніпро. Асфальтована дорога. Загальна площа двоповерхового будинку - 473,8 м кв. На першому поверсі: 4 спальні, вітальня-столова, 3 санвузли, гардеробна, бойлерна. На другому поверсі передбачено довільне планування. Дві тераси. Крита парковка на 3 машини. Басейн залізобетонний 9х3,5 м з приміщенням для обладнання. Дерев'яний паркан з відкатними воротами. Скважина. Вода та електрика заведені в будинок. Індивідуальна каналізація - септик. 12 кВт. Площа земельної ділянки - 12 соток з можливістю придати додаткову земельну ділянку. З вікон відкривається мальовничий краєвид. В 10 хв від будинку супермаркети, навчальні заклади, приватні клініки, ресторани, гольф клуби, спортивні та розважальні центри. Рік будівництва - 2025.

Продаж 3 га під будівництво будинку або котеджного містечка, поруч річка Козинка. Обухівський район, район Конча-Заспа.

Продажа участка земли с выходом на форватер Днепра, село Козин,район Конча-Заспа. КГ Краевид. Продається земельна ділянка площею 1,386 га на узбережжі річки Дніпро, в смт. Козин, в кооперативі «Краєвид». Ділянка має правильну прямокутну форму та виходить до фарватеру річки Дніпро, з береговою лінією довжиною 78 м. Цільове призначення земельної ділянки - під будівництво. Дозвіл на будівництво, МБУ та адресу отримано. Разом з ділянкою передається електрика - ТП на 160 кВт, газ – ШРП – 50 м3/г.