Продаж і оренда нерухомості у Обухівському районі

ПРЕМІАЛЬНА ЗАМІСЬКА РЕЗИДЕНЦІЯ | 427 м² | 39,5 СОТОК | BBQ + SPA + БІЛЬЯРД 🔥 ЦІНУ ЗНИЖЕНО НА $50 000! Було $450 000 → ЗАРАЗ $400 000 БЕЗ КОМІСІЇ% Продається простора заміська резиденція у с. Зозулі — приблизно за 40 км від Києва. Це не просто будинок, а готовий приватний комплекс для комфортного проживання та відпочинку: великий основний будинок, окремий SPA-будинок із басейном та лазнею, більярдна, BBQ-зона, доглянута територія, сад та власна водойма. 🏡 ОСНОВНИЙ БУДИНОК — 426,9 м² • 2 поверхи • 4 спальні • простора вітальня з каміном • кухня • кабінет • 4 санвузли • тепла підлога • продумане планування для комфортного проживання родини 🏊 ОКРЕМИЙ SPA-БУДИНОК На території розташований повноцінний двоповерховий будинок для відпочинку: • басейн • лазня • більярдна • кухня • санвузол Ідеальне місце для сімейного відпочинку, зустрічей із друзями та проведення часу незалежно від пори року. 🌳 ДІЛЯНКА — 39,5 СОТОК Простора приватна територія, де достатньо місця для відпочинку, дітей, гостей та реалізації власних ідей. • доглянутий сад • декоративна водойма • альтанка BBQ • зона відпочинку • гараж на 2 автомобілі • приватність та багато зелені ⚙️ КОМУНІКАЦІЇ ТА КОМФОРТ 🔥 газове опалення 🔥 твердопаливний котел 💧 власна свердловина 💧 система очищення води 🔥 тепла підлога 🚗 гараж на 2 авто ❤️ ДЛЯ КОГО ЦЕЙ БУДИНОК? Для тих, хто хоче жити за містом, але мати все необхідне для комфортного життя та якісного відпочинку прямо на власній території. Вранці — кава в саду. Вдень — BBQ Увечері — лазня, більярд та камін. Без необхідності їхати в заміський комплекс — ваш власний простір для відпочинку вже вдома. 💰 Ціна — $400 000 🔥 Ціну знижено на $50 000 🤝 Без комісії для покупця 📹 Є відеоогляд. 📞 Запрошую на перегляд. Такий об'єкт найкраще оцінювати наживо — територія та комплекс справляють значно сильніше враження, ніж фотографії.

Нова пропозиція без комісії для покупця. Продаж 3 кімнатної дворівневої квартири 90 м2 котра знаходиться на 9 поверсі десяти поверхового будинку. Київська область, обухівський район, Новообухівська траса 4 км від Київа, село Ходосівка, Новий ЖК , Вулиця Леоніда Каденюка 18. Будинок 2025 року, здан, введений в експлуатацію!!! У будинку є бомбосховище. Всі питання по телефону Побудований: -червона цегла; стіна 60 см. -утеплення — мінеральна вата. Комунікації: -властна свердловина 200 м, артезіанська вода; -світло на квартиру 8 кВт. прямі договора ( не комерційні тарифи ) -газ, встановлено, газовий 2 контурний котел, індивідуальне опалення; -централізована каналізація. У квартирі зроблено: -штукатурка під чистову: -стяжка під ламінат, або керамограніт; -електрика; -розведені всі комунікації (вода, каналізація) -встановлено газовий двоконтурний коте; -розведено опалення; -двокамерні вікна; Квартира готова під чистовий ремонт. Дуже вдале планування квартири: -кухня-вітальня; -3 кімнати -2 лоджії; -2 санвузла; -коридор. Квартира дворівнева також є можливість зробити дві однокімнатні квартири по 45 м2, і дуже вигідно здавати в оренду. Двір облаштований дитячими майданчиками, зоною відпочинку, гостьовими паркінгами, встановлені шлагбауми. Поряд є все для комфортного проживання, розвинена інфраструктура: -охорона, закрита територія та відеоспостереження у під’їзді, дворі, по всьому периметру; -паркінг; -дитячий садок, школа, та дитячі ігрові майданчики; -секції: боксу, боротьби, гімнастика, танці, футбол, баскетбол; -спортивні майданчики та прогулянкові алеї; -магазини (продуктові, побутові), аптеки, пошта, салони краси, фітнес-клуб, гольф клуб; -поруч — сосновий ліс, Голосіївський заповідник, озера, пляжі, зони відпочинку, гірки; -амбулаторія, поліклініка; -до Києва 4 км, 15 хвилин до Печерська. Ціна у готовому зданому в експлуатацію будинку: 81.000 у.о. без комісії. Запрошую на перегляд буду рад показати у будь який зручний для Вас час.

Пропонується до продажу простора дворівнева квартира у с. Ходосівка, вул. Леоніда Каденюка, 16. Основні характеристики: загальна площа — 89,5 м²; житлова площа — 46,5 м²; простора кухня — 16,5 м²; квартира розташована на двох рівнях; стан — після будівельників. Завдяки дворівневому плануванню квартира має багато можливостей для створення комфортного та функціонального простору. Значна площа дозволяє зручно організувати житлову зону, спальні та простір для відпочинку всієї родини. Стан після будівельників — чудова можливість реалізувати власні дизайнерські ідеї та облаштувати квартиру саме відповідно до своїх побажань, без переплати за чужий ремонт. Гарний варіант для комфортного проживання в передмісті Києва.

Романків, 2 поверх., площа: 620,0 кв.м, 7 кімн., ділянка 37,0 сот; будинок в сучасному стилі в котеджному містечку "Сонячна долина", під охороною. На першому поверсі вітальня, камінна та обідня зони, кабінет, кухня; на другому - 4 спальні з санвузлами та гардеробними, СПА-зона. Найсучасніші інженерні системи, вбудована техніка,. Ділянка 37 соток, елітне оточення.

❗️❗️БЕЗ %❗️❗️КМ "Нова Ходосівка"❗️❗️ 📍 с.Ходосівка БУДИНОК СЕРЕД ЛІСУ ✔️ Площа будинку: 200 м² + гараж 120 м²; ✔️ Ділянка: 7,5 соток під будинком + 3 сотки під гаражем; ✔️ Планування: кухня-вітальня, 3 спальні кімнати, хозблок + пральня, 3 санвузли, велика гардеробна кімната, тераса, навіс на 2 авто; ✔️ Ландшафтний дизайн з автополивом, тераса, зона барбекю, басейн розміром 3х8 з підігрівом та протипотоком; ✔️ Будинок укомплектований усіма необхідними меблями та побутовою технікою Miele; ✔️ Система кондиціонування Cooper&Hunter; ✔️ Вулиця повністю заселена!!! ЦІЛКОВИТА АВТОНОМНІСТЬ БУДИНКУ: ✔️ Заведено 16 кВт електрики ✔️ Встановлено дизельгенератор на 20 кВт ✔️ Змонтовано сонячні панелі 7 кВт в парі з інвертором на 20 кВт та батареями на 22 кВт; ✔️ Власна свердловина 45 метрів із системою фільтрації води; ✔️ Септик; ✔️ Електрокотел; ✔️ Тепловий насос Bosch; ✔️ Тепла водяна підлога; ✔️ Оптоволоконний інтернет + Starlink; ✔️ Охоронна сигналізація + відеоспостереження. Ціна: 850 000$ ❗️БЕЗ КОМІСІЇ❗️ Перегляди за попередньою домовленістю АН "Mp group"

Ви щойно знайшли простір, у який хочеться повертатися! Унікальна дворівнева квартира площею 43 м²+ 16 м²(2-й рівень) у сучасному та затишному житловому комплексі «Емоція» — це не просто квадратні метри. Це стиль життя, де комфорт поєднується з тишею, безпекою та відчуттям дому. Квартира розташована на 5-му поверсі, що забезпечує оптимальний баланс між панорамою, світлом і зручністю щоденного життя. Локація, яка працює на вас • 4,3 км до метро Теремки — швидкий доїзд без стресу • Зручний виїзд на Одеську трасу та Велику Окружну • Поруч магазини, кафе, школи, дитячі садочки, парки, ТРЦ, заправки, Нова пошта — усе необхідне поруч, без втрати часу • ЖК Новий Хотів (будується) Це місце, де ви живете ближче до природи, але не випадаєте з ритму столиці. Про житловий комплекс • Сучасний комфорт-клас з продуманою концепцією • Цегляний будинок, утеплений мінеральною ватою — тепло взимку, приємна прохолода влітку • Закритий двір, дитячі майданчики та зони відпочинку • Центральна каналізація, охорона та відеоспостереження • Будинок заселений — без постійного шуму ремонтів і хаосу новобудови • Школа-дитсадок • Тенісні корти Про квартиру — простір із характером • Дворівневе планування — стильне та нестандартне рішення • Висота стелі понад 5 метрів — відчуття повітря і свободи • Кухня-вітальня 14,9 м² — для теплих вечорів і зустрічей з близькими • Окрема кімната 15,2 м² + понад 16 м² другого рівня — ідеально під спальню, кабінет або зону відпочинку • Панорамні двокамерні вікна VDS (6-профіль) — багато світла та тиші • Броньовані вхідні двері • Газовий котел Protherm Jaguar — економне індивідуальне опалення та гаряча вода • Вікна виходять на схід-південь, це значить, що в квартирі є ранкове сонце та гарна інсоляція. Це квартира для тих, хто не хоче переплачувати за чужий ремонт і прагне створити свій власний ідеальний простір, який відповідає саме вашим вимогам! Додаткові переваги • Вхідна група на рівні землі та з пантусомв під’їзді, зручно для колясок та велосипедів, та інвалідних крісол, широкі та зручні сходові марши • Ліфт • Можливість придбання за державною програмою «єОселя» та іншими програмами • Без комісії для покупця • Чудовий варіант як для життя, так і для інвестиції Встигніть купити — такі квартири довго не затримуються. Дворівневі планування з високими стелями у заселеному комплексі — рідкість, яка швидко знаходить свого власника. Пошук покупців здійснюється представником агентства нерухомості ARCHiDEA-Group на підставі ексклюзивного договору та за ціною, погодженою з власником. 📞 Телефонуйте вже сьогодні, щоб не втратити можливість придбати справді гідне житло.

Конча Заспа , 14 км великої дамби Вихід на велику воду Домоволодіння на ділянці 1.3 Га За документами 100 соток 15 соток – прибережна зона 15 соток – в'їзна група Договір на 49 років Прямий вихід р. Козинка Виконано ✔️ берегоукріплення з пірсом Свій пляж. 50 кВт - електрики Ексклюзивний ландшафтний дизайн ✔️ озеленення по всій ділянці, висаджені вікові зелені насадження. Будинок 340 м2 -на три спальні, зал, кухня вітальня, гараж на 2 машини, басейн. Будинок орієнтований усіма головними вікнами на річку. Ціна 1 700 000 $

Адреса: Ходосівка, Києво-Святошинський р-н Площа ділянки: 0,70 га Статус ділянки: У власності Цільове призначення: Будівництво та обслуговування житлового будинку Площа будинку: 580 м² Поверховість: 1 рівень + мансарда Опис: Вітальня із зоною їдальні, камінна зала, кухня з обідньою зоною, кімната відпочинку, майстер-спальня з гардеробною та с/в, 3 спальні зі с/в, тераса із зоною барбекю та зоною відпочинку Стан будинку: Укомплектований меблями та технікою На території: Ландшафтний дизайн, басейн, освітлення, фруктові дерева Комунікації: 2 ГЕНЕРАТОРИ Твердопаливний котел Електрика – є Вода – свердловина Каналізація – є Зона котеджної забудови Зручна транспортна доступність комфортною Новообухівською трасою Ціна: 1 200 000 у.о. БЕЗ КОМІСІЇ

Пропонуємо вашій увазі ультрасучасний, повністю автономний будинок ( режим автономії 5 діб) у сосновому лісі з басейном РЕАЛЬНІ ФОТО ОБ'ЄКТУ Чекаємо на Вас на огляди! Адреса: Плюти, Конча-Заспа, Обухівський р-н Площа ділянки: 0,11 га Статус ділянки: У власності Цільове призначення: Будівництво та обслуговування житлового будинку Площа будинку: 305 м Поверховість: 1 поверх Статус будинку: Введений в експлуатацію Опис будинку: Вітальня з другим світлом, кухня з обідньою зоною, 3 спальні з гардеробними та санвузлами, кабінет, кімната няні, кімната персоналу з санвузлом та окремим входом з вулиці, пральня, гостьовий санвузол, підсобні приміщення, тераса з зоною відпочинку та проектором, навіс для 2-х автомобілів Стан будинку: Авторський дизайн, будинок укомплектований меблями та побутовою технікою світових виробників. Меблі Poliform, Vinotti. Сантехніка Antonio Lupi Технічне оснащення: - Припливно-витяжна вентиляція з кондиціонуванням та зволоженням повітря, - водяна тепла підлога, - фільтр для очищення води, - опалення – теплові насоси та газовий котел, сонячні панелі, - система «розумний дім», відеоспостереження по периметру ділянки, - зарядка для електромобіля, сигналізація РЕЖИМ АТОНОМНОЇ РОБОТИ БУДИНКУ ПРИ ПОВНОМУ ВИКОРИСТАННІ ВСІХ ЕНЕРГОПРИЛАДІВ 5 ДІБ На території: ландшафтний дизайн, басейн з підігрівом та протипотоком 14*4, автоматичний полив, освітлення Комунікації: газ – є, дизель-генератор 32 кВт (резервуар на 500 л) Електрика – 20 кВт; Вода – свердловина; Каналізація – септик; Оточення: Зона котеджної забудови Зручна транспортна доступність по Старообухівській трасі Ціна: 2 800 000 у.о. БЕЗ КОМІСІЇ

Продаж вишуканого будинку з дизайнерським ремонтом, розташованого в мальовничому та престижному котеджному містечку «Нова Ходосівка» Новообухівська траса (Київська область). Основні характеристики: загальна площа: 245 м² (корисна - 190м²) ділянка: 9 соток з виконаним ландшафтним дизайном , в мальовничому оточенні природи та вікових сосен . Стан : виконано сучасний дизайнерський ремонт з використанням найкращих матеріалів Планування: 4 кімнати ( гостьова , дві дитячі , та головна мастер спальня зі своїм санвузлом та гардеробом. 2 тераси загальною площею 55,2 м², ідеальні для відпочинку та прийому гостей засклена / утеплена . Паркінг: навіс на 3 авто із встановленою системою підзарядки для електрокара 7 кВт. Інженерні комунікації: Електрика - 16 кВт Вода - свердловина Каналізація - індивідуальний септик на 12 м³, з надійною системою відведення Газ - середнього тиску на 4 м3 Збудована окрема генераторна - дизель генератор потужністю 28 кВт Швидкісний інтернет - оптоволокно 200 мБт Система відеоспостереження Охоронна система Інфраструктура : ТЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школи, дитсадки, магазини, кінний клуб, фітнес-клуб, озеро, пляж та ліс для прогулянок.

Будинок на березі кристально чистого та прозоро блакитного озера в с.Романків , новообухівська траса , км «Енергетик» Закрита територія під цілодобовою охороною . Основний будинок 340 m² Три спальні , великий зал , кабінет , камінний зал, гардеробні , 4 санвузли. Вишуканий ремонт , німецька кухня , італійська сантехніка , все дуже якісне Гостьовий будинок 120 m² ( мангальна + баня + гостьова зона на одну спальню + навіс на 4 авто ) Сонячні панелі Інвертор Батареї накоплювачі Генератор Басейн Спортивна зона між будинком та озером - волейбольний майданчик Цена 850т $

#42761 Розкішний будинок із щойно завершеним ремонтом у одній із найпрестижніших локацій передмістя Києва - Козин (в самому центрі). 150 м² продуманого простору на ділянці 4 сотки. У реалізації використані виключно преміальні матеріали та перевірені бренди: броньовані вікна Rehau, двері Straj, сантехніка Grohe, мʼякі меблі Blanche. Встановлені система відеонагляду та Ajax. Будинок повністю автономний: газ, 21 кВт електроенергії, власна свердловина та септик. Оснащений газовим котлом, генератором та системою EcoFlow. Інтерʼєр укомплектований дизайнерськими меблями та технікою - повністю готовий до проживання. Будинок створювався для себе, з увагою до кожної деталі, де поєднані естетика, якість та максимальний комфорт заміського життя.

Продається стильний будинок в елітному котеджному містечку Хутір Ясний, с.Лісники Закрите містечко преміум-класу з цілодобовою охороною та упорядкованою територією. Опис будинку Площа будинку: 450 м² Поверховість: 2 поверхи Ділянка: 15 соток 1-й поверх: • Просторий та світлий хол, що створює атмосферу затишку з перших хвилин. • Вітальня з панорамними вікнами та захоплюючим видами • Функціональна кухня, яка готова стати серцем вашого будинку. • Кабінет або гостьова спальня – простір для роботи чи відпочинку. • SPA-зона з басейном – ідеальне місце для розслаблення. • Санвузол. • Котельня з випрання. • Гараж на чотири автомобілі. 2-й поверх: • Три затишні спальні. • Санвузол. • Хазяйська спальня з власною ванною кімнатою, великою гардеробною та терасою з видом на воду. Переваги: Будинок збудований із високоякісних матеріалів, утеплений Комунікації: • Електрика – 25 кВт. • Газ – до 10 кубів на годину. • Каналізація – сучасний септик. Про життя біля води Уявіть собі ранок ,де звуки природи та гармонія з навколишнім світом. Життя у "Хутір Ясний" - це унікальна можливість відчути спокій та комфорт елітного заміського способу життя. Чому варто обрати саме цей будинок? • Локація у закритому та безпечному містечку. • Просторі планування для комфортного життя всієї родини. • Готовність до угоди – будинок повністю введено в експлуатацію. Ваш новий рівень життя чекає на вас тут! Телефонуйте зараз, щоб дізнатися більше або домовитися про перегляд! Встигніть придбати будинок своєї мрії в унікальному місці!

Резидененція 1200м2, розташована на 6 га лісу, в селі Нові Безрадичі із закритою територією, власним садом та зарибленим озером. будинок у сучасному стилі, з 5 м стелею та вікнами в підлогу, спа зона з басейном, хамамом та сауною, 4 спальні кожна з санвузлом та гардеробом, 2 кабінети, ігрова кімната. Простора вітальня з каміном, 2 кухні. У підвалі домашній кінотеатр, винна кімната, танцювальний та спортивний зали. Кімната для персоналу. На 2 поверсі майстер спальня із саузлом та 2 вбиральнями. У ремонті використані якісні та эксклюзивні матеріали. Індійський мармур, сантехніка Velleroy, вся вбудована техніка Mielle. Проживаючи в будинку можна відчути приватність, а за бажання проводити закриті заходи. До Печерська 35хв на машині

Пропонується до продажу сучасний, капітальний двоповерховий котедж, побудований із дотриманням усіх будівельних норм. Локація: Нова Ходосівка, 15 хвилин від Києва. Площа 185 кв. Ділянка 7,5 соток. Стан - після будівельників. Функціональне планування, розвинена інфраструктура, ділянка має правильну прямокутну форму, огороджена капітальним парканом.З другого поверху відкривається чудова панорама на ліс.

с. Козин Закрите котеджне містечко "Montana Village" Ділянка 30 соток Основний будинок 700 м2, будинок для персоналу 100 м2 Зроблено новий сучасний ремонт в англійському стилі. Два поверхи: На першому поверсі - гараж на 2 авто, простора кухня вітальня, столова, кабинет, критий басейн, сауна , джакузи, технічна кімната (де знаходиться системи очищення води, котли для нагріву опалення, бойлери) На другому- 4 спальні зі своїми гардеробними та санвузлами, більярдна, кінотеатр, тераса з видом на воду. Повністю мебльований італійськими меблями, побутова техніка преміум рівня, система центрального кондиціювання, розумний будинок, на підлозі паркет, італійська плитка, підігріви підлоги. На ділянці зроблено ландшафтний дизайн, свій пляж, зона барбекю, літній банкетний зал з усіма комунікаціями. В будинку ніхто не жив, все робилось для себе. Перегляди за домовленістю!

Продаж нового будинку в лісі, Плюти, Рудики, Козин, Конча-Заспа. Плюти, вул. Лісова, 250 м² на 4 спальні, велика вітальня / кухня / їдальня, кабінет, три санвузли, 2 гардеробні кімнати, дві тераси. Ділянка 10 соток — сосни. Комунікації: Газ Світло Каналізація — система «Біосептик» Свердловина Швидкісний інтернет У будинку виконано ремонт під чистове оздоблення: - розведення каналізації - електрики - підігріву підлоги - витягнуті стіни штукатуркою - стяжка на підлозі - система автополиву - зовнішнє декоративне освітлення. Котеджне містечко «Лісові Плюти» на 8 будинків. Територія містечка під охороною. Ціна 450 000 $ без комісії АН «KIEVDELUXE» допоможе підібрати найкращий варіант для Вас! Ми надамо найширший вибір об'єктів нерухомості, що пропонуються на продаж, або із задоволенням доповнимо його вашою особистою пропозицією. Елітні квартири, будинки та котеджі, земельні ділянки, офіси та торгові приміщення у найпрестижніших районах Києва та Київської області!

1-кімнатна квартира в м. Українка, вул. Будівельників Площа: 36 м² (житлова – 16.4 м², кухня – 10.8 м²) Поверх: 13 із 16 Будинок 2015 року Квартира з ремонтом у чудовому стані Продається з меблями та технікою Чистий, охайний під’їзд і надійні сусіди Поряд сосновий ліс, пляж і річка Стугна – ідеальне місце для життя!

Розкішний будинок у Лісниках, район Стежки Продається просторий будинок преміумкласу в одній із найпрестижніших локацій передмістя — Лісники, район Стежки. Загальна площа будинку становить 600 м², ділянка — 16 соток. Цей будинок створений для тих, хто обирає простір, комфорт, приватність і високий рівень життя. Продумане планування, повноцінна зона відпочинку, затишна територія та престижне розташування роблять його ідеальним вибором як для постійного проживання, так і для заміської резиденції. Планування Напівцокольний поверх Під усім будинком розташований повноцінний приватний рівень для відпочинку та відновлення: SPA-зона джакузі сауна лазня затишна зона відпочинку гардеробна гостьова спальня або кімната для персоналу Перший поверх Простір для життя, зустрічей та сімейного затишку: кабінет простора зала з каміном їдальня та кухня вихід на терасу Другий поверх Приватна сімейна зона: господарська спальня 2 дитячі спальні всі спальні мають вихід на балкон Територія На ділянці передбачено все для комфортного відпочинку та красивого заміського життя: вуличний басейн гараж зона релаксу та відпочинку Переваги будинку Цей будинок ідеально підійде для сім'ї, яка цінує тишу, безпеку та якість життя, залишаючись поруч із Києвом. Тут легко поєднувати активний ритм міста з атмосферою затишку, усамітнення та повноцінного відпочинку. Власна SPA-зона, камінна зала, тераса, басейн і продуманий внутрішній простір створюють той рівень комфорту, до якого хочеться повертатися щодня. Престижна локація, функціональне планування та атмосфера справжнього приватного будинку роблять цю пропозицію справді особливою.

Продаж будинку в Лісниках без комісії для покупця! Автономний будинок преміум-класу з басейном, укриттям та власною інженерною інфраструктурою (генератор,інвентор,власна скважина,газ). Основні характеристики -Загальна площа будинку: 327,3 м² -Площа житлового цокольного поверху: 166,5 м² -Площа земельної ділянки: 12,58 сотки -Розташування: Локація — с. Лісники. Лише 15-20 хвилин до Печерська швидкісною трасою без світлофорів. Будинок будувався для власного проживання, без економії на матеріалах та інженерних рішеннях. Проєкт поєднує комфорт, автономність та безпеку, що особливо актуально в сучасних умовах. Повністю автономний Будинок спроєктований таким чином, щоб забезпечувати комфортне проживання навіть під час тривалих відключень електроенергії. Автономність забезпечують: -дизельний генератор; -інвертор 12 кВт; -власна свердловина 110 метрів; -насосне обладнання GRUNDFOS (Німеччина); -власна трансформаторна підстанція; -виділена електрична потужність 25 кВт; -газовий котел Buderus -автономна система біологічної очистки стічних вод БІОС-7 та БІОС-3 -система водовідведення по всій території ділянки. Планування Перший поверх: -простора вітальня з каміном; -їдальня; -окрема кухня; -гостьовий санвузол з душем; -вихід на терасу та до басейну. Камін використовується не лише як декоративний елемент, а також працює, як додаткове джерело опалення. Другий поверх 4 спальні з яких: -3 майстер-спальні з власними санвузлами та гардеробними; 4-та спальня з окремим повноцінний санвузол з душем на поверсі. Повноцінний житловий цокольний поверх — 166,5 м² Однією з головних переваг будинку є повноцінний житловий цокольний поверх з окремим виходом у двір. Він побудований із посиленими армованими конструкціями та може використовуватися як надійне укриття під час повітряних тривог. Для природного освітлення передбачені вузькі вікна, частина яких розташована у світлових приямках. Раніше цей рівень використовувався як окрема зона для проживання персоналу. У цокольному поверсі розташовані: -окрема кухня; -гостьова кімната ; -санвузол; -сауна -пральна; -гладильна; -кімнати зберігання; -господарські приміщення; -окремі виходи на територію Фактично це повністю автономний житловий простір. Територія Площа земельної ділянки — 12,58 сотки. На території розташовані: -відкритий басейн 12 × 6 метрів з підігрівом; -окремий будинок для дизельного генератора та зберігання садового інвентарю; -гараж на 2 автомобілі; -додаткові місця для паркування ще 4 автомобілів; -просторий вольєр для собаки. Ландшафтне оформлення включає: -автоматичну систему поливу TORO; -автоматику Wilo; -форсунки Nelson; -насоси GRUNDFOS; -клінкерну бруківку CRH PLC (Польща); -газон; -дорослі дерева, береза та інші віком від 15 до 30 років. Будівництво Будинок побудований із використанням матеріалів преміального рівня. зовнішні стіни — німецька клінкерна цегла; -тришарова конструкція стін із утепленням базальтовими плитами Paroc; -фасад — клінкерна цегла ABC-Klinkergruppe (Німеччина); -дерев’яні вікна з двокамерними склопакетами; -натуральна керамічна черепиця Tondach (Австрія); -гідроізоляція цокольного поверху — ТехноНіколь Інженерні системи -газові підлогові котли Buderus; -радіатори Bosch Logatrend; -тепла підлога Rehau (кухня, усі санвузли та цокольний поверх); -труби Rehau; -автоматичні в’їзні ворота; -система відеоспостереження; -охоронна сигналізація; датчики руху Ajax; -датчики відкриття вікон Ajax; -датчики чадного газу; -датчики протікання води. Експлуатаційні витрати Попри площу будинку та рівень його оснащення, витрати на утримання залишаються помірними: В самий холодний місяць : За газ:250$/місяць; Світло : 70 $/місяць В самий теплий місяць: За газ: 100 $/місяць; Світло : 50 $/місяць Переваги будинку ✔ Повністю автономний під час блекаутів ✔ Житловий армований цокольний поверх з окремим виходом, який може використовуватися як безпечне укриття ✔ Басейн 12 × 6 м із підігрівом ✔ 4 спальні та 6 санвузлів ✔ 3 майстер-спальні з власними гардеробними та санвузлами ✔ Камін із функцією опалення ✔ Власна свердловина 110 м ✔ Гараж на 2 автомобілі + паркування ще для 4 авто ✔ Окремий будинок для генератора та господарського інвентарю ✔ Потужність електропостачання 25 кВт. ✔ Вольєр для собаки ✔ Ландшафтний дизайн та автоматичний полив Цей будинок поєднує якісне будівництво, продумане планування, автономність та безпеку, забезпечуючи комфортне проживання за будь-яких обставин. Цей будинок для тих, хто цінує комфорт, безпеку, приватність та якість без компромісів.

#39755 БУДИНОК СЕРЕД ПРИРОДИ — СУЧАСНИЙ ОДНОПОВЕРХОВИЙ БУДИНОК З АРХІТЕКТУРОЮ PREMIUM-РІВНЯ Плюти Площа будинку: 192м² Ділянка: 10 соток Стан: під чистове оздоблення — ідеальна можливість реалізувати дизайн-проєкт (є готовий дизайн-проєкт інтер’єру вартістю понад €20 000) Фото-візуалізації, використані в оголошені, належать дизайн-проєкту по цьому будинку! ПРО БУДИНОК Будинок створений із використанням преміальних матеріалів та продуманих архітектурних рішень, які формують відчуття простору, світла та гармонії. Висота стелі сягає майже 6 метрів! Стіни — повнотіла червона цегла Фасад — утеплення мінвата 150 мм + італійська декоративна штукатурка San Marco Панорамні алюмінієві вікна ALUPROF Арт-бетон Терасна фінська дошка Lunawood Покрівля — мембрана швейцарського бренду SIKA Підвіконня, цоколь та вхідна група — італійський пресований камінь Laminam ПЛАНУВАННЯ - Простора прихожа з гардеробом - Велика кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу - Майстер-спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою - Дві кімнати - Гостьовий санвузол Особлива деталь інтер’єру — живий канадський клен, інтегрований у простір будинку за склом. Його видно з кухні, вітальні, прихожої та навіть ванної кімнати, створюючи унікальне відчуття життя в гармонії з природою. ДІЛЯНКА ТА БЛАГОУСТРІЙ - Авторський ландшафтний дизайн - Автоматичний американський автополив газону - Декоративне освітлення території та фасаду - Сучасні світильники преміум-класу - Паркан по периметру висотою 2 м - Автоматичні відкатні ворота - Навіс на 2 авто + гостьова парковка на 6 автомобілів - Лише 2 хвилини пішки до облаштованого пляжу КОМУНІКАЦІЇ - Електрика — 15 кВт - Газ — підведений - Власна свердловина 60 м із насосом Grundfos (Синоманський горизонт) - Каналізація — біосептик (станція біоочищення) - Усі системи підготовлені під встановлення обладнання згідно дизайн-проєкту ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ - Готовий дизайн-проєкт інтер’єру вартістю понад €20 000 - Панорамні краєвиди та атмосфера заміського життя premium-рівня - Престижна локація серед сучасної елітної забудови - Швидкий та зручний доступ до Києва Запрошуємо на перегляд у зручний для Вас час.

Продаж ексклюзивної резиденції на березі Дніпра | Конча-Заспа, Козин Пропонується в оренду стильна заміська резиденція у закритому КМ «Дніпрова Хвиля». Перша лінія Дніпра, 40 соток приватної території та високий рівень комфорту й приватності. Будинок площею 520 м² після якісного ремонту, з меблями від провідних студій США, Італії та України. Кухня обладнана технікою Gaggenau та Miele. Планування: простора вітальня з каміном; кухня з островом та їдальня; кабінет; майстер-спальня з гардеробною, санвузлом і спортзалом; дві дитячі спальні з гардеробною та санвузлом. На території: власний вихід до Дніпра; гостьовий будинок; лазня на дровах біля води; гараж та будинок охорони; генератор 25 кВт; доглянутий ландшафт, тераси та зони відпочинку; цілодобова охорона та відеоспостереження. Основні характеристики: 📍 Конча-Заспа, Козин 🏡 Будинок — 520 м² 🌿 Ділянка — 40 соток 🌊 Перша лінія Дніпра 💰 Оренда — 8 500 $/місяць Резиденція для тих, хто цінує простір, приватність, комфорт та життя біля води.

Продається елітний будинок у с. Іванковичі, Васильківський район Пропонується до продажу сучасний елітний будинок, повністю мебльований та обладнаний, готовий до проживання. Будинок зведений у 2010 році за індивідуальним авторським проєктом, із застосуванням якісних матеріалів і передових технологій будівництва. Основні характеристики • Загальна площа будинку: 430 м² • Кількість поверхів: 3 • Площа ділянки: 10 соток • Рік побудови: 2010 • Фундамент: глибина закладення 150 см • Стіни: цегла, технологія «гамбургер», товщина 50 см • Дах: металочерепиця • Зовнішнє оздоблення: декоративна штукатурка • Вікна: дерев’яні Комунікації та обладнання • Міська каналізація • Електроживлення від мережі, сонячні батареї забезпечують енергонезалежність • Генератор у комплекті • Сигналізація, домофон • Система кондиціонування • Водяний підігрів підлоги Планування 1-й поверх: зона відпочинку (сауна, домашній кінотеатр, тренажерний зал), санвузол, пральня, котельня. 2-й поверх: простора кухня-вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня, кабінет, санвузол. 3-й поверх: три спальні, у кожній власний санвузол; у господарській спальні — велика гардеробна кімната. Оздоблення та інтер’єр • Дизайнерський ремонт • Іспанська плитка та сантехніка, італійські світильники • Усі меблі виготовлені за індивідуальним замовленням • Кухня — ексклюзивне виконання зі скляними фасадами та стільницею • Побутова техніка Miele: холодильник, варильна поверхня, духовка, посудомийна машина, кавоварка • Обідній стіл і стільці — італійського виробництва Територія • Ділянка 10 соток, повністю благоустроєна та озеленена • Басейн 2×4 м із підігрівом води • Тераса з мангальною зоною Будинок створений для комфортного проживання та відпочинку — поєднує функціональність, безпеку й стиль

Комфортна та затишна сімейна резиденція з власним пляжем у КМ «БЕРЕГИНЯ» Конча-Заспа, Козин, Дамба, 5-й км., Продаж ексклюзивного домоволодіння у закритому котеджному містечку «Берегиня», яке розташоване поруч із ландшафтним заказником «Козинський», відомим своїми віковими дубовими гаями, та престижним гольф-клубом KOZYN GOLF & COUNTRY CLUB. Ділянка розташована на природному ґрунті (не намивний пісок), за непереливною Дамбою, що виключає ризик підтоплення при підйомі рівня води в Дніпрі. Головні параметри об'єкта: Основний будинок: 350 кв. м (3 поверхи) Гостьовий будинок: 75 кв. м Ділянка: 35 соток з власним піщаним пляжем та виходом на воду Планування основного будинку (Капітальна монолітно-каркасна конструкція з підвищеним теплоізоляційним захистом) 1 поверх: Затишна вітальня з каміном та відкритою кухнею СПА-зона: сауна, парова кабіна, джакузі, басейн Господарське приміщення (пральня, бойлерна) Гостьовий санвузол Гараж на 2 автомобілі Тепла підлога по всій площі поверху 2 поверх: Мастер-спальня з власною гардеробною та санвузлом 3 окремі спальні Кабінет Додатковий санвузол 3 поверх (зона відпочинку): Більярдна та спортивний куточок Білизняна Гостьовий будинок та блок для персоналу Гостьова зона: 2 спальні, вітальня з міні-кухнею, господарське приміщення. Блок для персоналу: Окрема кімната садівника з індивідуальним входом, туалетом та умивальником. Прибудинкова територія та рекреація Власний великий піщаний пляж, пірс та сліп для спуску човна Простора альтанка на березі, тандир, мангальний комплекс Доглянутий ландшафт: дорослі хвойні, листяні та плодові дерева, альпийська гірка Вольєр для собаки Інженерія та автономність Власна свердловина з системою очищення води Автономний септик Потужний генератор для безперебійного енергопостачання Потенціал та інвестиційна привабливість ділянки Гнучкість використання: Широкий фасад та двоє в'їзних воріт дозволяють за потреби розділити територію на дві автономні ділянки. Площа 35 соток дає можливість вільно розмістити басейн, тенісний корт або побудувати ще один-два будинки. Всі питання у Viber або WhatsApp