Козині — перспективне місце для будівництва Пропонується до продажу земельна ділянка в Козині — перспективна локація для будівництва приватного будинку. Основні характеристики: комунікації поруч: газ проходить із трьох сторін, наразі не заведений на ділянку; підведено електроенергію 380 В; власна свердловина; асфальтований під’їзд; поруч сформоване сусідство; ділянка межує з невеликим водоймищем; контури та рельєф ділянки добре видно на фото; ділянка готова до подальшого освоєння та будівництва. Зручний під’їзд, наявні комунікації та близькість до водойми роблять цю пропозицію цікавою для будівництва заміського будинку в Козині. Код об'єкта: 31590321

ділянки під котеджну забудову в котеджному містечу в смт Козин Дамба, вул. Старокиївська Вихід до річки Козинка, до Козинського державного заповіднику, напроти річка Дніпро Цільове призначення землі під житлову забудову Площа ділянки - 42 сотки у власності, 9 соток до дороги у користуванні, під паркувальний майданчик або інше використання Ділянка підготована під інвестиційний проект під будівництво 4-х будинків по 200 м" і 1го будинку 500 м2 (можна типовий будинок 200 м2) Зроблено якісний звукопоглинаючий паркан висотою 6 метрів Заведено 60 кВт електрики (можна збільшити) Є можливість підвести газ Ділянка підсипана і вирівняна, готова до будівництва Розроблено проектну документацію з урахуванням будівеньних норм і червоних ліній Більше деталей по запиту Інфраструктура - готельно-ресторанний комплекс Едем, Гольф клуб, заповідник, супермаркети Фора, Favore, спорткомплекс Queen Lux&Spa, ресторани Harvest, Queen Cantry, Franco, Тандир Школа, дитячі садки державний та приватні Автомийки, сервіси, всі послуги для життя Найбезпечніший та найекологічніший район під Києвом. Простий та зручний виізд на Обухівьке шоссе, до Києва (Печерськ) 30 хвилин Код об'єкта: A33599

пропозиція в Козині ! Можливий продаж частини ділянки. Продаж земельної ділянки загальною площею 916 соток у престижному Козині, вул. Нова, 21. Ділянки розташовані поруч із Kozyn Seven Club та річкою Козинка, з мальовничим видом на воду. Можливий продаж частини ділянки. Цільове призначення — ОСГ. Є перспектива зміни цільового призначення під житлову забудову. Унікальна пропозиція для створення приватної резиденції або довгострокової інвестиції. Код об'єкта: A32499

пропозиція! Ділянка землі площею 9 соток у мальовничому районі Козина. Розташована в престижному районі з дивовижним видом на природні пейзажі, ця ділянка надає ідеальну можливість для будівництва вашого власного заміського будинку або котеджу, гарантуючи максимальну самоту і комфорт. Сусідство з прекрасною природою, включаючи ліси та найчистіші річки, робить цю ділянку ідеальним вибором для любителів активного відпочинку, піших прогулянок та риболовлі. Ділянка легко доступна завдяки розвиненій інфраструктурі району, включаючи дороги, що робить процес будівництва ще більш зручним та безтурботним. Не пропустіть можливість придбати цю ділянку землі та втілити свої мрії в реальність. Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб дізнатися більше і почати новий розділ вашого життя в мальовничому Козині! Код об'єкта: A119

ДІЛЯНКИ В КОЗИНІ | ОБУХІВСЬКИЙ РАЙОН !!! Пропонуються до продажу дві земельні ділянки площею по 2,5 га кожна у Козині, Обухівський район, Київська область. Ділянки розташовані у престижному напрямку поблизу Києва та можуть розглядатися як для приватної забудови, так і для реалізації інвестиційного проєкту. Основні характеристики: Площа: 2,5 га + 2,5 га Можливий продаж окремо Ціна: $2 000/сотка Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлової забудови Форма ділянок — правильна Комунікації на ділянки не заведені Електроенергія та газ — орієнтовно 400 м Поруч розташована трансформаторна підстанція Вартість: 2,5 га (250 соток) — $500 000 2,5 га (250 соток) — $500 000 При купівлі обох ділянок — 5 га за $1 000 000 Перспективна пропозиція для інвестора, який розглядає земельний актив у Козині з можливістю подальшої реалізації житлового або іншого проєкту відповідно до містобудівної документації. Код об'єкта: A27672

Продається Будинок в елітному районі Козина Повна приватність та спокій вам та вашій родині! Загальна площа 174м2 Кухня вітальня 42м2 Ділянка 8.5 соток Кімнат 5 Спалень 4 Електрика 17кв Скважина 31м Септик 12куб с переливом Тепловой насос Стильний карпорт Басейн під замовлення Також є можливість переглянути будинки яких немає в інтернет просторі! код: #A20728

Продам чудову, рівну земельну ділянку в хорошому місці. Площа ділянки 15 соток. Тихе, затишне місце. Сусіди активно будуються. Світло, газ поруч. Заїхати можна як з Обухівської так і з Одеської траси.

Будинок з газом біля Києва, Підгірці | 172 м² | 12,5 соток Продається затишний дачний будинок у СТ «Домобудівельник-1», с. Підгірці, всього 17 км від Києва. Будинок площею 172 м², 2 поверхи + мансарда. Продумане планування: 4 кімнати, камін, більярдна кімната, 2 санвузли, душова. Підключені всі необхідні комунікації: газ, електрика, вода. Ділянка 12,5 соток, тиха зелена територія, ідеальна для відпочинку та життя. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою — можна одразу заїжджати. Зручний доїзд до Києва. Чудовий варіант як для постійного проживання, так і як дача. Телефонуйте — домовимось про перегляд ID: 3010

Таунхаус у «Чарівних стежках», село Лісники (Обухівський район), - це три поверхи загальною площею 180 квадратних метрів із сучасним плануванням і затишним внутрішнім двориком. На першому поверсі — вітальня з каміном, обідня зона та світла кухня, санвузол із технічним приміщенням і вихід на двір із туями, газоном, поливом, газовим грилем та генератором 8,5 кВт. Другий поверх займають три кімнати та санвузол із душем; третій поверх - майстер-спальня з великою ванною кімнатою, просторим гардеробом і мансардними вікнами. У будинку прокладена водяна тепла підлога з зональним регулюванням, кондиціонери на кожному поверсі, система резервного водопостачання для всіх санвузлів, охоронна сигналізація, підсилювач мобільного зв’язку та бездротовий інтернет. Заведено 25 кВт потужності електроенергії. Комфорт і простір приватного будинку - без щоденних турбот та витрат на його утримання. Локація вирізняється екологічністю та зручністю: безпосередня близькість до лісу, ідеальні під’їзні шляхи, поруч приватна школа, ресторани, супермаркети (Сільпо, АТБ, Фора) і заповідна зона Чернечого лісу. Недалеко - озеро, торгово-розважальний центр «Мануфактура», «Мегамаркет» та інші зручності; до центру Києва - лише 20-25 хвилин по сучасній трасі. Таунхаус підійде тим, хто шукає баланс між комфортним заміським життям і близькістю до столиці, цінує сучасний дизайн, автономію та зелений простір. ID: 2987

пропонується фасадна ділянка на трасі Е-95 Київ-Одеса, на відстані 35 км від м. Києва та 10 км від м. Васильків. Площа: 150 соток (1.5008 га) Використання: для будівництва комплексу дорожнього обслуговування автомобілів Призначення: 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства Категорія: Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення Можливий поділ, обговорюється індивідуально. Довжина - 150 метрів зі сторони траси Київ-Одеса, з боку дороги Васильків-Фастів довжина 250 метрів. Двосторонній заїзд. Розташування: розв’язка траси Київ-Одеса-Фастів-Васильків біля с.Митниця на проти супермаркету АТБ, Обухівського району (колишнього Васильківського району) Київської області. На ділянці встановлено ТП-952 42кВА. Приватна власність. Кадастровий номер 3221480900:03:003:0004. Поруч з ділянкою розташована діюча АЗС. Розроблений та погоджений проект готельно-ресторанного комплексу. Можливе корегування проекту. A 1 3 9 2 2

#48169 Продаж земельної ділянки під котеджне містечко | Іванковичі Пропонується до продажу перспективна земельна ділянка в с. Іванковичі, Київська область — локація з високим потенціалом для реалізації приватного або інвестиційного заміського проєкту. Загальна площа — 0,3725 га (37,25 соток): • 0,25 га — для будівництва та обслуговування житлової забудови; • 0,1225 га — землі сільськогосподарського призначення. Координати: 50°16’25.0”N 30°24’28.0”E Ділянка чудово підходить для будівництва приватних резиденцій, котеджів, дуплексів, таунхаусів або створення камерного закритого котеджного містечка з єдиною архітектурною концепцією та власною внутрішньою територією. Іванковичі — один із затребуваних напрямків заміської нерухомості поблизу Києва, що поєднує близькість до столиці, природне оточення та активний розвиток сучасної приватної забудови. Формат і площа земельної ділянки відкривають можливості для комплексного девелопменту: розміщення декількох житлових об’єктів, організації внутрішніх проїздів, зон відпочинку та благоустрою території. Об’єкт може бути цікавим як для власного будівництва, так і для інвестора чи девелопера з подальшою реалізацією готового житлового проєкту. Площа: 37,25 соток Локація: Іванковичі, Київська область Призначення: житлова забудова с/г Потенціал: приватна резиденція / котеджі / дуплекси / таунхауси / котеджне містечко Детальна інформація, документи та умови продажу — за запитом.

єксклюзивна ділянка Козині, Сосновий Бір Призначення: під будівництво будинку. 24 соток Розмір 40х60м Газ: підведено до ділянки Електрика: через дорогу Вода: свердловина 30м Каналізація: 3 ями Підʼїзд до ділянки: рівний асфальт На ділянці: Побудована баня на дровах. Залитий фундамент під будівлю будинку. Виконаний ландшафтний дизайн. Система автоматичного поливу по всій ділянці Освітлення ділянки. Прокладені пішохідні доріжки з каменю. Поряд: Річка Козинка 650м Траса Старообухівська 700м Queen Country Club 3 хвилини Favore супермаркет 4 хвилини На ділянці дуже тихо. Дуже статусне оточення

земельної ділянки 6 соток з виходом до води — Козин, Конча-Заспа Продається земельна ділянка площею 6 соток у мальовничому місці за адресою: вул. Старокиївська, Козин, Конча-Заспа. Ділянка має вихід до води. Призначення — для садівництва. Є можливість будівництва будинку до 3 поверхів та будь-якої площі в межах дозволених норм. Комунікації знаходяться приблизно за 50 метрів від ділянки. Поруч уже збудовані будинки, сформоване сусідство. Зручне розташування — близько 25 хвилин автомобілем до Києва Старообухівською трасою. Площа: 6 соток Локація: Козин, Конча-Заспа, вул. Старокиївська

ділянка 10 соток в елітному селищі "Crystal Forest" всього за кілька хвилин їзди від Києва, розташованому в мальовничому селищі Ходосівка. ЗЕМЛЯ ПРОДАЄТЬСЯ РАЗОМ З УМОВОМ, ЩО ВЛАСНИК БУДУЄ ДІМ. (Будматеріали можна свої) Це селище складається з 14 котеджів, виконаних в сучасному стилі, і включає всі зручності для комфортного життя. В'їзд на територію забезпечується контрольно-пропускним пунктом із шлагбаумом, а також цілодобовою охороною та відеоспостереженням по периметру. Кожному будинку надається два паркувальні місця. Ідеальне місце для любителів активного способу життя: поряд з лісом та озерами, що дозволяє насолоджуватися прогулянками та заняттями спортом на свіжому повітрі. Комунікації: - електрика - підведення для освітлення - септик 10 куб.м. - Газ На території селища передбачена власна інфраструктура CRYSTAL LOUNGE CLUB, що включає дитячий майданчик, зону для занять спортом на відкритому повітрі та відкритий басейн. Для комунікацій доступні електрика та газ, а також система каналізації із септиком та дренажним полем. Вода надходить із свердловини. Селище має асфальтований під'їзд, зелені зони та близькість до лісу. Поруч розташовані школи, дитячі садки, фітнес-центри, магазини та кафе. Також у безпосередній близькості знаходиться ТЦ "Мега Маркет". Територія селища охороняється та оснащена всією необхідною інфраструктурою для комфортного проживання. Відмінне розташування всього в 4 км від Києва та 7 хвилинах від станції метро "Видубичі".

A33328 Опис Комплекс складається з двох капітальних будівель. Основна будівля — 772 м² (підвал 2 поверхи, гаражний бокс на 10 авто). Гостьовий будинок — 235 м² (підвал 2 поверхи, гараж на 2 авто). Розташований на ділянці 0,2 га. Підходить під комерційне використання або реконструкцію під житло. Безпека Сформований капітальний об'єкт. Власна територія 0,2 га, відеоспостереження, контрольований заїзд. Автономність Автономне електропостачання (генератор), власна підстанція, власна свердловина. Газовий котел, опалення, бойлер, інтернет, відеоспостереження. Локація с. Козин (дамба), Київська область — престижна локація у безпосередній близькості до Києва. Заїзд із вул. Старокиївської. A33328

A34910 Простора ділянка 0,86 га (86 соток) під забудову у мальовничому селі Іванковичі Обухівській/Столичній] трасі. Ідеальний варіант для будівництва власного будинку, садиби чи заміського комплексу. Цільове призначення: під забудову Кадастровий номер: 3221483301:01:028:0099 3221483301:01:028:0129 3221483301:01:028:0128 3221483301:01:028:0127 3221483301:01:028:0068 Електрика — На ділянці 18 кВт Газ, вода по вулиці Тиха, екологічно чиста місцевість Зручна транспортна розв'язка, швидкий виїзд до Києва Велика площа — можна розділити або збудувати масштабний об'єкт Чисте повітря, природа поруч, але близько до столиці Виконана геодезія та геологія A34910

ділянки між Козином та Плютами. Продається земельна ділянка у перспективному напрямку Обухівського району, поруч із Козином та Конча-Заспою. Площа: 0,1134 га (11,34 сотки) по факту в користуванні 0,15 га (15,0 сотки) Цільове призначення: Для індивідуального садівництва. Переваги ділянки: — мальовнича природа; — поруч річка та ліс; — перспективний напрямок забудови; — зручний під’їзд; — тиха локація недалеко від Києва; — підходить для дачі, будинку або інвестиції. Категорія земель: Землі сільськогосподарського призначення. Поруч: Козин, Конча-Заспа, Нові Безрадичі, Українка. Комунікації: підключена електрика, газ по вулиці Чудовий варіант для заміського життя або інвестиції в землю в одному з найпопулярніших напрямків Київської області. Код об'єкта: A30696

Продаж великої земельної ділянки — Романків / Підгірці Пропонується до продажу простора земельна ділянка площею 33 сотки (25 соток + 7,83 сотки) у престижному передмісті Києва — районі Романків – Підгірці. На ділянці розташовані: будинок на 4 кімнати, площею 161 м² два гаражі Територія знаходиться на тихій та престижній вулиці, поруч сучасні будинки та респектабельні сусіди. Призначення : 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Чудовий варіант для життя за містом, реконструкції будинку або будівництва нової резиденції в одному з найкращих напрямків передмістя Києва. Кадастровий номер: A28178

ділянки під забудову в с. Рославичі, Обухівський район, Київська область. Площа ділянки — 20 соток. Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку. Ділянці присвоєна поштова адреса. Комунікації: * електроенергія 16 кВт; * газ проходить по вулиці. Переваги: * асфальтований під'їзд; * мальовнича та тиха місцевість; * гарні сусіди; * зручне сполучення з Києвом. Ділянка ідеально підійде для будівництва заміського будинку або постійного проживання. За додатковою інформацією телефонуйте. Код об'єкта: A31776

ЗЕМЕЛЬНОГО МАСИВУ В СОСНОВОМУ ЛІСІ !!! МОЖЛИВИЙ ПРОДАЖ ЯК ЄДИНИМ ЗЕМЕЛЬНИМ МАСИВОМ, ТАК І ОКРЕМИМИ ЗЕМЕЛЬНИМИ ДІЛЯНКАМИ ПЛОЩЕЮ 2 ГА, 5,8 ГА ТА 10,2 ГА. Конча-Заспа – Козин | 20 хвилин до Києва До продажу пропонується винятковий земельний масив загальною площею - 18,0 га пропозиція у престижному напрямку Конча-Заспа – Козин, одному з найбажаніших передмість столиці. МОЖЛИВИЙ ПРОДАЖ ЯК ЄДИНИМ ЗЕМЕЛЬНИМ МАСИВОМ, ТАК І ОКРЕМИМИ ЗЕМЕЛЬНИМИ ДІЛЯНКАМИ ПЛОЩЕЮ 2 ГА, 5,8 ГА ТА 10,2 ГА. Це рідкісна можливість придбати масштабний земельний актив у лісовій зоні, що поєднує абсолютну приватність, природне оточення та швидкий доступ до Києва. Основні характеристики: • Загальна площа — 18,0 га • Землі житлової та громадської забудови • Цільове призначення — 02.01 • Для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд • Зручний асфальтований під'їзд • Вигідне розташування поблизу Козина та Конча-Заспи Локація, яка створює цінність. Масив повністю оточений величним сосновим лісом, що формує унікальне середовище для життя та відпочинку. Чисте лісове повітря, природний рельєф, тиша та відсутність промислових об'єктів створюють атмосферу заміського курорту преміум-класу всього за 20 хвилин від центру столиці. Подібних земельних масивів у безпосередній близькості до Києва практично не залишилося, що робить цю пропозицію особливо цінною як для девелоперів, так і для інвесторів. Потенціал розвитку Масив ідеально підходить для реалізації масштабних житлових проєктів: • Котеджне містечко преміум-класу • Клубне заміське поселення • Комплекс сучасних резиденцій • Елітний житловий проєкт у лісовій зоні Ключові переваги: ✓ Повноцінний земельний масив 18,0 га ✓ Сосновий ліс навколо території ✓ Престижний напрямок Конча-Заспа – Козин ✓ Швидке сполучення зі столицею ✓ Асфальтований під'їзд ✓ Землі житлової забудови ✓ Високий інвестиційний потенціал ✓ Ідеальна основа для масштабного девелоперського проєкту Це більше, ніж земельна ділянка. Це можливість створити новий житловий простір преміального рівня в одному з найцінніших природних локацій Київського регіону. Код об'єкта: A32840

ділянки між Козином та Плютами, Обухівський район Пропонується земельна ділянка правильної квадратної форми — 30×33 м, рівна, без суттєвих перепадів висоти. Тихе та перспективне місце неподалік Києва, зручне для заміського життя або інвестиційного проєкту. Основні характеристики: Площа: 0,0992га (9,92 соток) Цільове призначення: для садівництва Категорія земель: землі сільськогосподарського призначення Приватна власність Додатково: Поруч доступні ще 5 земельних ділянок по 10 соток, що дозволяє збільшити загальну площу до 60 соток. Вартість: 5 000 $ за сотку Переваги: правильна форма ділянки; рівний рельєф; перспективна локація; зручний доїзд до Києва; підходить для: індивідуального будівництва; будівництва таунхаусів; дуплексів; інвестиційного проєкту. Код об'єкту: A31069

ділянки з широкою береговою лінією та виходом до Дніпра в Козині (5-й км Дамби) Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Старокиївська. Характеристики: • Призначення: земля під індивідуальне будівництво • Площа: 1 га (0,7 га ОСГ+ 0,3 га для будівництва) • Приватна власність • Рівна ділянка з виходом на велику воду • Престижне місце, оточення преміальної забудови • Поруч комунікації (є можливість підведення) • Асфальтований зручний під’їзд Код об'єкта: A31801

ділянок з власним виходом до Дніпра | Козин | КМ «Дніпрова хвиля» Пропонується до продажу унікальний комплекс із чотирьох суміжних земельних ділянок загальною площею 57 соток, розташований у престижному закритому котеджному містечку «Дніпрова хвиля» (смт Козин). Продаж можливий як єдиним масивом, так і двома окремими лотами: - 30 соток (2 суміжні ділянки); - 27 соток (2 суміжні ділянки). На кожній групі ділянок уже зведені монолітні каркаси сучасних житлових будинків, що дозволяє суттєво скоротити терміни реалізації проєкту. Також у вартість входять готові архітектурні проєкти будинків. Основні переваги: загальна площа — 57 соток; закрите котеджне містечко преміум-класу; власний вихід до річки Дніпро; укріплена берегова лінія; усі міські комунікації підведені до ділянок; зручний асфальтований під'їзд; швидкий виїзд на вул. Старокиївську та Столичне шосе; престижне оточення та високий рівень приватності. Цільове призначення: Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Ця пропозиція ідеально підійде для будівництва приватної заміської резиденції, сімейного маєтку або реалізації преміального девелоперського проєкту в одній із найпрестижніших локацій Конча-Заспи та Козина. Код об'єкта: A32700

ТРИПІЛЛЯ, ОБУХІВСЬКИЙ РАЙОН Пропонується до продажу земельна ділянка площею 12 соток у селі Трипілля Обухівського району Київської області. Основні характеристики: • Площа — 12 соток • Розмір ділянки — 30 × 40 м • Цільове призначення — для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) • Електрика — по вулиці • На ділянці є свердловина • На території збережений фундамент від попередніх власників • До асфальтованої дороги — близько 300 м **Вдале розташування та транспортна доступність:** Ділянка розташована у мальовничому Трипіллі, що поєднує комфорт заміського проживання з доступністю до Києва та основних населених пунктів Обухівського району. • до Києва — 30 км • до Обухова — 20 км • до Українки — 9 км • до річки Дніпро — 2,5 км • пряме залізничне сполучення до станції «Видубичі» — близько 45 км Тихе та перспективне місце для будівництва заміського будинку або постійного проживання. Зручний виїзд у напрямку Києва, Обухова та Українки. Цікава локація для тих, хто шукає земельну ділянку в мальовничому районі неподалік Дніпра та водночас із можливістю швидкого сполучення зі столицею. Код об'єкта: A34479