Адрес: Киевская обл., Обуховский район, пгт. Козин Площадь участка: 50 соток в сосновом лесу Статус участка: В собственности Целевое назначение: Жилищное строительство Общая площадь : 720 м² Этажность: 2 этажа Описание: 1-й этаж: гостиная с зоной столовой, камином и выходом на террасу, кухня с отдельным входом для персонала, 2 спальни с с/уи гардеробной, бассейн, сауна, с/у, гараж. 2-й этаж: кинотеатр, кабинет, спальня с гардеробной, тренажерный зал, с/у, бытовая комната, 2 больших террасы Статус дома: Введён в эксплуатацию Состояние дома: Дизайн в стиле «минимализм» На территории: Взрослый сад с плодовыми и декоративными растениями, вековые сосны. Зона барбекю, детская площадка, дом для охраны, гараж на 2 авто. Освещение, автоматический полив Коммуникации: Система умный дом. Централизованное кондиционирование, 2 котла (газовый и электрический), генератор. Вода – скважина. Канализация – централизованная, дополнительно имеется система «септик». Электроснабжение - есть. Газоснабжение – есть.

Продам дом в Конча-Заспе, S =445 м2, участок 24 сот., 2 этажа, 3 спальни, гостиная, кухня, столовая с выходом на террасу, кабинет, 3 санузла, 3 гардеробные, котельная, гараж, дизайнерский ремонт, полностью укомплектован мебелью и оснащен бытовой техникой, кондиционеры, коммуникации: скважина, септик. Ландшафтный дизайн, автополив, освещение, дом для охраны, выход на р.Днепр. Закрытая, охраняемая территория коттеджного городка. Удобная транспортная доступность по комфортной Старообуховской трассе, 7й км Дамбы. Цена: 1 800 000 дол, без комиссии (067)4038062 Галина

Продажа дома в элитном КГ Хутор Ясный, Лесники (Обуховское направление). Дом 495 м2 имеет выход на центральную аллею. Дом с правильным зонированием и ровным земельным участком 13 соток. Также есть банный комплекс, открытый бассейн (9х4 м2) и место под зону барбекю с беседкой. Высота потолка 3,5 м. Планировка: кухня и столовая с выходом на крытую террасу 3 мастер-спальни (спальня, гардероб, санузел) кабинет комната свободного назначения постирочная 2 санузла гардеробные технические помещения гараж на 2 авто. Состояние дома: готова под отделку коробка дома и банного комплекса крыша закончена выполнена стяжка бетонная лестница басссейн готов под отделку Куплены материалы для наружной отделки дома (Германия), септики. Забор выполнен частично. Проект дома вы можете перепланировать под собственные потребности и желания. Коммуникации: Электричество - 15 кВт Газ Вода - скважина Канализация - биосептик. Хутор Ясный - идеальное место, где все создано для комфортной жизни и воспитания будущего поколения. Сегодня для жителей города уже обустроены: Уютный парк с пешеходными дорожками Детская площадка Православный храм Озера с оборудованными местами для рыбалки Служба охраны патрульный полицейский экипаж 24/7. Инфраструктура: ЛеСильпо АТБ Мегамаркет Аутлет-городок Мануфактура Кинотеатр Рестораны Equides Club (конный клуб, тир). До Киева - 15 минут езды! 3 1 5 9 1 6 8 1 4 8

Пори року в маєтку на Обсерваторній в Лісниках. Літо. Як воно відчувається? Запахом ялинки, що росте у дворі, і трави, щойно скошеної. Прохолодою води на тілі, коли занурюєшся у басейн. Легким вечірнім вітерцем, коли сидиш на гойдалці і ледве рухаючись – вперед-назад, вперед-назад... Осінь. Смак ягід прямо з куща. Промінь вечірнього сонця в бокалі вина. Відбиток неба між ліліями у ставочку. Зима. Розслаблені м’язи і додаткові ендорфіни від сухого гарячого повітря сауни. Вечеря біля каміну. Весна. Перші роботи в теплиці (ну треба ж і попрацювати; якщо треба, звичайно). І в будь-яку пору року кожний день має бути безпечним. Має. Але нам пощастило жити в наш час. Тому існування місця, де можна убезпечити життя під час «сусідських візитів», то просто mast have у кожному будинку. Якщо що, то великий підвал з усім добром прихистить всю родину на час небезпеки. Пори року змінюються, а кожний прилад в кожний сезонний період робить своє: генерує, стабілізує, фільтрує, нагріває, охолоджує, очищує і таке інше. Взагалі-то, продається будинок з садом-басейном-ставком-сауною-гаражем. А зима-весна-літо-осінь то вже окремо. Але ж існування одних без інших вже не можливе. Будинок на Обсерваторній в Лісниках. Площа 360кв.м. Ділянка 30 соток. 890000$ БЕЗ комісії! Всі деталі: 075 405 05 05

с. Ходосівка, 3км Мануфактура, поруч Лісники, по Новообухівській трасі, Обухівський район, з панорамним видом та місцем, Ціна з ремонтом входить: кухня, котел, батарея, уся розводка комунікацій, інсталяція, сантехніка, плитка, ламінат, освітлення. Загальна площа будинку 200кв.м. ( будинок 180кв. м. +20 кв. м. тераса + 40 кв.м. навіс для машини( 0.3 коефіцієнт тераси і навіса 18м2)). Будинок збудований з цегли, утеплений Перекриття - монолітні, дах - Фальцева покрівля, утеплення базальтова вата 200 мм, монолітні сходи. Стіни оштукатурені машинною штукатуркою під чистове оздоблення. 1 поверх - хол, простора кухня, вітальня з виходом на терасу, спальня, сан.вузол, котельня, кімната для інвентарю (госп.блок). 2 поверх - 3 спальні, гардеробна, 2 сан.вузол. Комунікації: вода – свердловина 60 м., Електрика – 18 кВт., Каналізація септик – Газ !!!. Підключений інтернет та сигналізація. асфальт, тротуар буде у плитці, освітлення, озеленення. Земельна ділянка 9 соток землі . Без комісії! Від власника! телефонуйте, будемо раді бачити

Продаж будинку в елітному КМ "Дніпрова Хвиля" у Козині, Конча Заспа. Продається 2-поверховий котедж із виходом на річку Дніпро. Огороджена ділянка 24 сот із зеленими насадженнями, укріпленим берегом та причалом. Територія котеджного містечка, що охороняється, зі своєю інфраструктурою. Будинок цегляний під чистове оздоблення, готовий до будь-яких дизайнерських рішень. Заведено усі комунікації (газ, вода, каналізація, електрика), встановлено опалення. За бажанням та проектом клієнта може бути перепланування та втілена будь-яка концепція ремонту та дизайну за короткий термін. Продумане планування - 5 кімнат, 3 санвузли, допоміжні приміщення, панорамні вікна з видом у сад. Загальна площа 445,1 м2, ділянка 0,24 з можливістю розширення, дільниця має приміщення для охорони, гараж на 2 авто.

Продается стильный дом в элитном коттеджном городке на большой дамбе в Козине. Закрытый городок премиум-класса на 190 домовладений с круглосуточной охраной и благоустроенной территорией. Описание дома Площадь дома: 360 м² Этажность: 2 этажа Участок: 12 соток с выходом на канал Днепра и берегоукреплением и своим Причалом. 1-й этаж: • Просторный и светлый холл, создающий атмосферу уюта с первых минут. • Гостиная с панорамными окнами и захватывающим видом на Днепр. • Функциональная кухня, готовая стать сердцем вашего дома. • Кабинет или гостевая спальня – пространство для работы или отдыха. • SPA-зона с бассейном – идеальное место для расслабления. • Санузел. • Котельная с постирочной. • Гараж на два автомобиля. 2-й этаж: • Две уютные спальни. • Санузел. • Хозяйская спальня с собственной ванной комнатой, большой гардеробной и террасой с видом на воду. Преимущества: Дом построен из высококачественных материалов, утеплен, покрыт натуральной черепицей. Участок с собственным выходом к воде – идеальное место для рыбалки, прогулок на лодке или утреннего кофе с видом на канал. Коммуникации: • Электричество – 25 кВт. • Газ – до 10 кубов в час. • Канализация – современный септик. О жизни у воды Представьте себе утро с видом на реку, звуки природы и гармонию с окружающим миром. Жизнь в “Большой Дамбе” – это уникальная возможность ощутить спокойствие и комфорт элитного загородного образа жизни. Почему стоит выбрать именно этот дом? • Локация в закрытом и безопасном городке. • Участок с прямым выходом на воду – редкость на рынке! • Просторные планировки, продуманные для комфортной жизни всей семьи. • Готовность к сделке – дом полностью введен в эксплуатацию.

Майновий комплекс, який складається з декількох будівель. Розташований в Обухівському районі,одна година від Києва 1. Цех 1200м2 поділений на три частини: 820м2 цех, 120м2 офіси, туалети, душові, технічні приміщення, над ними ще 60м2 роздягальня, 240м2 ще один малий цех. Приміщення мають утеплення, нова криша, нова промислова підлога. Металопластикові вікна. З зовні котельня з твердопаливними котлами воздушного опалення. 2. Офісний дім 60м2 3. Навіс 240 м2 4. Сторожовий дім 30 м2 5. Котельня Світло 70квт , свій трансформатор на 100 ( встановлений, але не введено в експлуатацію, все є по тех умовам) Скважина своя 45-65 метров Высота стелі :3.5-6м Заїзд для фур 4.2 Територия 45 соток Продаж як ТОВ Асфальтове покриття во дворі перед будівлею, ґрунтове покриття за будівлею. Парковка для приватних автомобілів.

Продаж торгово-офісного приміщення в м. Васильків, вул. Гетьмана Сагайдачного, 59А. Загальна площа 246,0 кв.м. Виконано гарний ремонт скрізь. Відокремлена будівля торгівельно-офісного призначення з ремонтом на 4 поверхи. Вода- своя (артезіанська скважина з фільтрацією). Опалення: електрокотел/тепла підлога. Каналізація - міська. Окремі лічильники на кожний поверх. Цоколь - вільний, 1й поверх - діючий мінімаркет (з орендарем), 2й поверх - діюча кавярня (обладнання може бути залишене по домовленості), 3 поверх мансарда - вільний. На кожному поверсі туалет + кладовка + додаткові виводи води/каналізації під різні задачі. Будівля утеплена, є літня тераса. Відеонагляд будівлі. Система розумний будинок (світло, опалення, охолодження, відеонагляд дистанційно). Станом будівлі та приміщень будете задоволені: ніякого додаткового ремонту не потребують.

Продажа дома в престижной локации с.Козин, Конча-заспа, Обуховский район. Закрытая территория. Дом с выходом на озеро. Двухэтажный коттедж общей площадью 270м. кв. с выходом на озеро участок 8.5 соток. Готовность под чистовую отделку, коммуникации разведены. Планировочное решение - кухня - гостиная, котельная, гостевой с/у, гардероб, гараж на два авто первый этаж. Второй этаж три спальни, два с/у, терраса Дом из керамоблока, минвата утеплитель. Скважина, септик, газ на участке, собственный трансформатор, видеонаблюдение, автополив. Участок 8.5 соток. Рулоный газон и система автополива. Закрытая территория, центр села Козин. Развита инфрастуктура, престижные соседи. В 100 м от дома река Козинка SH-214-906

Тихая улица, авторский дизайн, 13 соток земли, новый дом.

1й этаж – гостиная с выходом на террасу, кухня, столовая, 2 гардеробные, бассейн, сауна, тренажерный зал, 2 санузла, кладовая, подсобные помещения, топочная, зимний сад, гараж. 2й этаж – 5 комнат, 3 санузла, 2 гардеробные, подсобное помещение (антресоль). Мансарда – кинотеатр 80 м. Цоколь – техническое помещение 103 м.. Дизайнерский ремонт, дом укомплектован мебелью и оснащен бытовой техникой. На участке 50 соток ландшафтный дизайн, беседка на берегу Днепра, причал для яхт, выход на фарватер Днепра. Гостевой дом с гаражом на 3 автомобиля. Коммуникации централизованные Закрытая, охраняемая территория городка. Удобная транспортная доступность по комфортной Старообуховской трассе. 5000000уе

Козин. КМ Сосновий бір (Еліт) —————————————————————- Резиденція в оточенні соснового лісу. Новий якісний ремонт: сучасна класика. Вітражі, паркет, натуральна столярка. Н=4 метра. Площа будинка: 970 м2 Кількість спален: 4 Кількість с/в: 5 Камінний зал СПА зона: басейн, довжиною 14 метрів, сауна. Гардеробні кімнати. Тренажерна зала Більярдна кімната. Гараж на 2 авто Комунікації: центральна каналізація, 35 кВт. —————————————————————— Без комісії! Володію, інформацією про продаж та оренду, всіх актуальних пропозицій Конча-Заспи

Будинок у Конча-Заспі (смт Козин, вул. Козацька) 6 соток землі + дуплекс площею 225 м² Пропонується 3-поверховий дім площею 225 м² на рівній ділянці 6 соток. Централізована каналізація Підведена електроенергія – 16 кВт Встановлена дренажна система по ділянці Асфальтований під’їзд Усього 500 м до річки Козинка і 100 м до лісосмуги Структура будинку: Будинок складається з двох симетричних частин (дуплексів), кожна з яких має окремий вхід, власну ділянку і паркомісце з в’їздною групою. Підійде як для однієї великої родини, так і для проживання двох сімей. Інфраструктура: Будинок розташований недалеко від центру смт Козин, де є: школи та дитячі садочки медичні установи магазини, ресторани чудова рибалка на річці Козинка ️ Стан: Будинок збудований якісно та надійно "для себе". Готовність — під чистове оздоблення. Документи: Є усі правовстановлюючі документи на землю та будинок. Ціна за будинок з ділянкою: 225 000 $

Конча-Заспа Дамба, закрите котеджне містечко, сучасний будинок з функціональним плануванням. 1-й поверх: кухня-студія 67,6 м.кв., з виходом на терасу, панорамні вікна, гостьова спальна кімната, два сан.вузли, пральна кімната, гардеробна. 2-й поверх: три спальні кімнати, сан.вузол, майстер спальня з власним сан.вузлом та гардеробною кімнатою. Земельна ділянка 11 соток, газон, навіс для двох авто. Комунікації (газ, світло, вода, електроенергія) в будинку. В містечку два заїзди, цілодобова охорона.

Пропонується до продажу новий одноповерховий будинок, розташований у престижному та екологічно чистому районі Козина. Локація поєднує близькість до природи та комфорт для постійного проживання. Усього 150 метрів до заповідної зони, ідеальної для прогулянок та відпочинку на свіжому повітрі. 100 метрів до річки Козинка та громадського пляжу, де в літній період доступні купання, засмагання, риболовля, прогулянки на човні або яхті. Будинок збудований з керамоблоку, утеплений, з готовим фасадом під фінішну штукатурку. Капітальна та якісна забудова, розрахована на комфортне проживання. Характеристики об’єкта Одноповерховий будинок Загальна площа 323 м² Ділянка 20 соток Комунікації та технічні параметри Власна свердловина Септик Електропостачання 25 кВт Власний трансформатор з можливістю збільшення потужності за потреби Будинок ідеально підходить як для постійного проживання, так і для заміського будинку преміального рівня в одному з найкращих передмість Києва. SH-202-935

Современный дом в закрытом клубном городке «На Узлессье», Иванковичи — комфорт, простор и природа всего в 15 минутах от Киева. Локация и городок • Один из самых престижных пригородов Киева – село Иванковичи • Закрытый коттеджный городок «На Узлессье» с охраной и КПП • Экологически чистая среда и спокойная атмосфера • Рядом живописный лес • В пешей доступности два больших озера для прогулок, рыбалки и отдыха Дом • Общая площадь: 325,7 м² • Участок: 18 соток с профессиональным ландшафтным дизайном • Качественные материалы и современные энергоэффективные решения • Теплый гараж на 2 автомобиля Планировка 1 этаж: • просторный холл • кухня-гостиная • кабинет • санузел • котельная • терраса 2 этаж: • 4 отдельные спальни • из них две мастер-спальни с собственными санузлами и гардеробными • отдельная детская спальня • еще одна спальня, которую можно использовать как гостевую или кабинет • всего на этаже 3 санузла • 4 гардеробные для удобного хранения Коммуникации • Все коммуникации подведены • Газ уже в доме • Усиленные инженерные сети Преимущества • Удобная и продуманная планировка • Современные энергосберегающие технологии • Усиленные коммуникации • Асфальтированный подъезд • Вблизи школа, детский сад, магазины и остановка транспорта В доме ведутся ремонтные работы. Срок готовности — начало 2026 года. Указанная цена актуальна на текущем этапе строительства. Инфраструктура • Всего 15 минут до Киева • Лес рядом — идеально для прогулок и отдыха • Озера — для купания, рыбалки и пикников • Вблизи школа, детский сад, магазины • Асфальтированный подъезд к дому • Автобусная остановка в нескольких минутах ходьбы Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и назначить просмотр. 2 8 3 9 9

Конча-Заспа. Козин. ———————————————————— Сучасний одноповерховий будинок з виходом на р. Козинка. Площа будинку: 450 м² Авторський дизайн у сучасному стилі, укомплектований меблями та побутовою технікою. Раціональне планування: Вітальня з зоною кухні, 3 спальні з вбиральнями, 2 з/в, гараж на 2 автомобілі, сауна. Площа ділянки: 72 сотки з виходом на р. Козинка. На території: Гостьовий будиночок. Будиночок охорони – 2 кімнати, з/в. Ландшафтний дизайн, альтанка. ——————————————————————— Без комісії. Володію інформацією про продаж та оренду, усіх, актуальних будинків Конча-Заспи та Новообухівського напрямку.

Козин. Санаторій Дніпро. ———————————————————————- Будинок зі ставком на території. Авторський дизайн - класика. Будинок укомплектований меблями та побутовою технікою. 1й поверх – вітальня з каміном, кухня із зоною їдальні та виходом у сад, вбиральня, з/вузол, спортзал, басейн, 2 сауни, більярдна, винний погріб, гараж на 2 автомобілі 41 м², кімната для охоронців; 2й поверх – 3 спальні, 2 вбиральні, 2 санвузли; 3й поверх - кабінет 140 м ², тераса, санвузол. Гостьова зона – прохід через терасу над гаражем – 200 м² 2 спальні з санвузлами, кухня. На території: Ландшафтний дизайн, альтанка, ставок, автополив, освітлення. ——————————————————————— Без комісії. Володію інформацією, про продаж та оренду, всіх, актуальних пропозицій будинків Конча-Заспи та Новообухівського напряму.

Продаж будинку смт. Козин. Обухівський район. Планування: 1-й поверх: -Вітальня, -кухня-столова з виходом на терасу. -ігрова кімната або спортзал. -гардеробна кімната. -сан.вузол з душем. -котельня та пральна кімната. 2-й поверх: -4 спальних кімнати. -кабінет -гардеробна кімната. -ванна кімната. Земельна ділянка 16 соток, газон, авто полив, два заїзди у двір, літній навіс для авто. -літня тераса з зоною гриль. Окремо будівля з тех.приміщеннями та підвалом, (є кімната для персоналу). Технічні характеристики: -два котли на опалення, газовий та електричний. -центральне водопостачання та водовідведення. -три фази електроенергії, вхідна потужність до 40 кВт.

Продаж будинку смт. Козин. -три поверхи -червона цегла (товщина стіни 60см.) -залізобетоне перекриття -дах: металочерепиця 1-й поверх: -вітальні з каміном -гостьовий сан.вузол -обідня зона -кухня з виходом на терасу -гостьова спальня з ванною кімнатою 2-й поверх: -дві спальні кімнати -дві ванні кімнати -кабінет (спальня) з відкритим балконом Цокольний поверх: -пральна кімната -спальня для персоналу -спортивний зал -кімната вільного призначення -кладова для зберігання продуктів -котельня -ванна кімната Оснащення: -ТП на 30 кВт. -три свердловини на воду -каналізація з дренажним полем -стабілізатори напруги електроенергії -дизель генератор -центральне кондиціонування -підлога: бельгійський дубовий масив -італійська сан.техніка Земельна ділянка 16 соток -газон, авто полив -окрема лазня (зруб) -альтанка з зоною гриль -басейн з роздвижним каркасом -будинок для охорони -дорослі хвойні та фруктові дерева.

Продаж будинку з прямим виходом на Дніпро. Конча-Заспа. Дамба. Закрите містечко під цілодобовою охороною, загальна площа будинку 1057.9 м.кв., армований фундамент, червона цегла, дах бітумна черепиця. 1-й поверх: великий хол, камінний зал, кухня, простора їдальня з панорамними вікнами, гостьова спальня, сан.вузол + душ. SPA-зона: басейн 12 метрів, з підігрівом, сауна, спортзал, кінотеатр, більярдна кімната. 2-поверх: ділиться на два крила, господарська та гостьова зона. У господарській зоні чотири спальні кімнати, три сан.вузли. У гостьовій зоні три спальні кімнати, два сан.вузли. Окремий гостьовий будинок (камін на дровах, спальня, кухня, сан.вузол). Окремий будинок для персоналу (дві спальні кімнати, кухня, два сан.вузли). Земельна ділянка 35 соток, газон, авто полив, відкритий басейн, альтанка із зоною гриль, багато дорослих хвойних дерев, дорослий фруктовий сад, прямий вихід на Дніпро, спуск для яхти або катера. Гараж на чотири автомобілі.

Предлагается дом в коттеджном городке "СОЛНЕЧНАЯ ДОЛИНА", площадь 672 м.кв. Введен в эксплуатацию 2012 году, армированный фундамент, полноценных два этажа, клинкерный кирпич, утеплитель мин. вата 100мм. 1-й этаж: гостиная и каминная зона, второй свет, камин на дровах, кухня-столовая с выходом на террасу, гостевая спальная комната, сан.узел + душ, большая игровая комната для детей с сан.узлом, гардеробная, комната для персонала, гостевой сан.узел, прачечная комната, котельная, гараж на два авто. 2-й этаж: большой холл, четыре спальные комнаты с собственными санузлами, гардеробными и балконами. MASTER спальня 35 м.кв. большой балкон с видом на участоу и месный парк, сан.узел (ванная, душ, биде), большая гардеробная комната. Земельный участок 30 соток, газон, авто полив, взрослые хвойные деревья и березы, прямо с участка можно выйти в парк, открытый бассейн с подогревом, открытая терраса возле дома, отдельная беседка с комплексом гриль и террасой, погреб, закрытая зимняя терраса с панорамными окнами, (зона гриль, мебель, кухонная зона). В доме были использованы дорогие материалы, дубовый массив, итальянская мебель и сан.техника, бытовая техника "SMEG" и "GORENJE", подогрев полов, современное освещение, система умный дом, дренажная система канализации, скважина с системой очистки воды, электроэнергия три фазы. В городке своя инфраструктура, детские площадки, теннисные корты, собственный парк для прогулок, озера, круглосуточная охрана.

Конча-Заспа. Дамба, Закрите котеджне містечко. 1-й поверх: гостьова кімната з каміном, друге світло, кабінет, кухня студія з виходом на терасу та зоною барбекю, два сан.вузли, сауна, гараж на два авто. 2-й поверх: три повноцінні спальні, з сан.вузлами і гардеробними кімнатами. Земельна ділянка 20 соток з ландшафтним дизайном, критий басейн 5Х12 з підігрівом та роздвижним каркасом, відкрита тераса. Вихід на Дніпро, власний причал, дитячий майданчик. В котеджному містечку цілодобова охорона.