Продаж і оренда нерухомості в с. Козинці

ділянки 12 сотих у мальовничому місці - посередині між сосновим лісом та озером. Ділянка розміщена на межі між с.Козинці та с.Михайлівкою-Рубежівкою, на території садового товариства «Зоряне», цільове призначення якого - ведення садівництва. Поряд з СТ «Червона Калина», територія якого огороджена і є охорона та відеонагляд, також там же є сусіди, які проживають постійно. Державний заказник «Хутір Жуків» - високі сосни, галявина з конваліями, чисте повітря, тиша і спів пташок. Також рибалка та пляжі, адже до озера 200м, а до Бучанського водосховища 3км, звідки курсують маршрутки. Дорога до ділянки відсипана, добре укатана. Продаж без комісії для покупця. Ділянка у власності більше 3 років, тому оформлення буде мінімальне. Ціна 4,800 $ ID:718

ділянки 12 сотих у мальовничому місці ‼️ - посередині між сосновим лісом та озером. Ділянка розміщена на межі між с. Козинці та с. Михайлівка-Рубежівка на території садового товариства «Зоряне» , цільове призначення якого - ведення садівництва. Поряд з СТ Червона Калина, територія якого огороджена і є охорона та відеонагляд, також там же є сусіди, які проживають постійно. Державний заказник Хутір Жуків - високі сосни, галявина з конваліями, чисте повітря, тиша і спів пташок. Також рибалка та пляжі, адже до озера 200м, а до Бучанського водосховища 3 км, звідки курсують маршрутки . Дорога до ділянки відсипана , добре укатана. Продаж без комісії для покупця. Ділянка у власності більше 3 років, тому оформлення буде мінімальне. Ціна 4800 у.о ID 718

селі Козинці площею 12 соток (22*50) Однією з великих переваг цієї ділянки є її фасадність з обох боків, що дозволяє реалізувати власні архітектурні задуми та плани. Земельна ділянка призначена для індивідуального садівництва, що дає Вам можливість створити свій власний унікальний простір, повністю відповідний Вашим потребам та бажанням. Місце розташування ділянки надає особливу атмосферу - вона відділена від міської метушні і знаходиться в оточенні хвойного лісу. Чисте та корисне повітря, яке наповнює це місце, додає здоровя та енергії. Недалеко від ділянки розташована річка, де можна насолоджуватися купанням та риболовлею. Грунтовий підїзд забезпечує легкий доступ до ділянки. Не упустіть шанс стати власником цієї унікальної ділянки. Для додаткової інформації або організації перегляду, будь ласка, звяжіться з нами. ID 462

продажу ексклюзивну двох фасадну ділянку площею 12 соток (22*50), у мальовничому селі Козинці. Однією з великих переваг цієї ділянки є її фасадність з обох боків, що дозволяє реалізувати власні архітектурні задуми та плани. Земельна ділянка призначена для індивідуального садівництва, що дає Вам можливість створити свій власний унікальний простір, повністю відповідний Вашим потребам та бажанням. Місце розташування ділянки надає особливу атмосферу - вона відділена від міської метушні і знаходиться в оточенні хвойного лісу. Чисте та корисне повітря, яке наповнює це місце, додає здоровя та енергії. Недалеко від ділянки розташована річка, де можна насолоджуватися купанням та риболовлею. Ґрунтовий підїзд забезпечує легкий доступ до ділянки. Не упустіть шанс стати власником цієї унікальної ділянки. Для додаткової інформації або організації перегляду, будь ласка, звяжіться з нами. Ціна 4,500 $ ID:462

площею 15,5 сотих з фасадом 15,66 метрів, яка розташована у мальовничому с.Козинці, Бучанського району (15 хвилин до Бучі на машині). Призначення ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку. По вулиці все забудовано, зліва живуть сусіди, справа - будуються. Ділянка виходить до русла річки Мислин, тому вкінці ділянки є копанка, яку за бажанням, можна збільшити. Комунікації по вулиці - світло, газ. Асфальтована дорога до самісінької ділянки. В селі є озеро з гарними краєвидами (це популярне місце серед рибалок), а також магазини, пошта, амбулаторія, спортивний майданчик, селищна рада, зупинки громадського транспорту, дитячий садок та школа (шкільний автобус). Ціна 8,500 $ Без комісії для покупця ID:690

Козинці. Призначення "Під житлову забудову". Загальна площа 14 соток. Прямокутної форми. Поруч ліс, річка. Центральна частина села. Газ, електрика по вулиці. Телефонуйте. Запрошую на перегляд.

продажу ексклюзивну двох фасадну ділянку площею 12 соток (22*50), у мальовничому селі Козинці. Однією з великих переваг цієї ділянки є її фасадність з обох боків, що дозволяє реалізувати власні архітектурні задуми та плани. Земельна ділянка призначена для індивідуального садівництва, що дає Вам можливість створити свій власний унікальний простір, повністю відповідний Вашим потребам та бажанням. Місце розташування ділянки надає особливу атмосферу - вона відділена від міської метушні і знаходиться в оточенні хвойного лісу. Чисте та корисне повітря, яке наповнює це місце, додає здоровя та енергії. Недалеко від ділянки розташована річка, де можна насолоджуватися купанням та риболовлею. Ґрунтовий підїзд забезпечує легкий доступ до ділянки. Не упустіть шанс стати власником цієї унікальної ділянки. Для додаткової інформації або організації перегляду, будь ласка, звяжіться з нами. ID:462

продажу ексклюзивну двох фасадну ділянку площею 12 соток (22*50), у мальовничому селі Козинці. Однією з великих переваг цієї ділянки є її фасадність з обох боків, що дозволяє реалізувати власні архітектурні задуми та плани. Земельна ділянка призначена для індивідуального садівництва, що дає Вам можливість створити свій власний унікальний простір, повністю відповідний Вашим потребам та бажанням. Місце розташування ділянки надає особливу атмосферу - вона відділена від міської метушні і знаходиться в оточенні хвойного лісу. Чисте та корисне повітря, яке наповнює це місце, додає здоровя та енергії. Недалеко від ділянки розташована річка, де можна насолоджуватися купанням та риболовлею. Ґрунтовий підїзд забезпечує легкий доступ до ділянки. Не упустіть шанс стати власником цієї унікальної ділянки. Для додаткової інформації або організації перегляду, будь ласка, звяжіться з нами.

Котеджі розташовані на ділянках по 8 соток. Можлива прописка та особисте проживання у вибрані дні. Власна керуюча компанія забезпечує обслуговування та здачу в оренду. Очікуваний дохід - від 12%% річних, чистий прибуток інвестора - від 9 800$ на рік. Окупність - від 7 років. Гарантована завантаженість завдяки високому попиту. Сучасний заміський комплекс "НОВА ДАЧА" розташований серед молодого соснового лісу, за 35 хвилин їзди по Житомирській трасі від Києва. В комплексі 150 котеджів. Інфраструктура комплексу включає басейни та SPA-комплекс, парк дитячих розваг, лісові прогулянкові доріжки, екологічну ферму лохини поруч та озеленену рекреаційну зону. Додаткові зручності включають ресторан, спортивний зал, конференц-зал та коворкінг. Комплекс розташований в екологічному проєкті під Києвом.

Будинок потребує косметичного ремонту. Є ванна кімната, велика кухня та суміжний санвузол. Будинок має індивідуальне газове опалення. Будинок мебльований. На території є власний сад, город, погреб, літня кухня та величезне подвіря. Поруч зупинка громадського транспорту на Немішаєво та Київ.

Євроремонт. У будинку виконано ремонт. Встановлено вбудовані меблі та вбудовану кухню з технікою. В кімнатах деревяні підлоги. Санвузол суміжний. У будинку є всі комунікації. Підігрів підлог. Встановлено двоконтурний котел. Є центральна каналізація, електрика, газ. Вивіз відходів. Будинок мебльований. Участок приватизований. Будинок з бутовим фундаментом, утеплений. На ділянці площею 45 соток розташований двоповерховий господарський блок площею 200 кв.м з житловою кімнатою, кухнею, погребом, гаражем, пральнею та вільними приміщеннями на другому поверсі. Перекриття господарського блоку - залізобетонні. Є приміщення під баню. Ділянка має огороджу, сад, город. На ділянці є канал з водою. Будинок розташований у тихому місці. Поблизу знаходиться озеро. Будинок має цоколь, підвал та автонавіс. Є душова кабіна. На ділянці є сауна та баня. Будинок має індивідуальне газове опалення. Асфальтована дорога.

Будинок під чистову обробку. Планування включає 2 санвузли, балкон, терасу, цоколь та підвал. Будинок має трифазну електрику та артезіанську свердловину глибиною 75 м. Каналізація виведена на вулицю. Частково змонтовано опалення. Магістральний газ проходить по вулиці. Меблі відсутні. Будинок продається разом із земельною ділянкою площею 28 соток. Будинок зведений з дерева та блоків. Стіни складаються з подвійних дубових брусів з сумішшю цементу, деревної стружки та пінопластової крихти. Зовні стіни утеплені 5-сантиметровим пінопластом. Фундамент виконаний з залізобетону стрічкового типу, перекриття - деревяні. Покрівля - металочерепиця. До будинку веде повністю асфальтована дорога. Будинок розташований у затишному зеленому районі за 36 км від Києва по Житомирській трасі. До Києва можна доїхати за 30-35 хвилин. На території багато зелені, ландшафт готовий для оформлення. Є можливість створити повноцінний сад та город. Будинок має гараж з оглядовою ямою та дровяним опаленням. Також є камін. На ділянці є 19 соток під забудову та 9 соток для городу та ставка. В кінці ділянки біля ялинок та сосен є можливість викопати ставок. У будинку встановлені грати на вікнах. Є автономний електрогенератор.

Будинок має вільне планування. Перший поверх включає кухню-вітальню з каміном і виходом на терасу, кімнату, котельню, гардероб та санвузол. Другий поверх (мансарда) без перегородок. Зроблена стяжка та штукатурка. Перший поверх практично готовий під ремонт. На другому поверсі є можливість зробити міжкімнатні перегородки під ваш смак і потреби. Електрика 3 фази 17 кВт, кабельний підземний ввід в будинок. Окремо у дворі зроблений ввід для генератора. Контур заземлення. Вся електрика зроблена дуже якісно. Свердловина 86м (Бучацький водоносний горизонт). Каналізація септик. По вулиці проходить газ, є можливість підключення. Опалення комбіноване: електро котел Vaillant 9 кВт та дровяний камін. Передбачено технічну можливість встановити тепловий насос повітря-вода. Підігрів води - бойлер. Тепла підлога на першому поверсі. Розведена електрика та сантехніка по всьому будинку, встановлені радіатори опалення, заповнені водою та заглушені. Встановлено інсталяцію в санвузлі. Фільтр грубої очистки. Будинок без меблів. Продаж по держпрограмах: сертифікат, єОселя 3%%, 7%%. Торг можливий. Будинок побудований в 2021 році і введений в експлуатацію в 2022 році. Побудований з екологічно-чистих матеріалів. Фундамент - монолітна плита. Стіни - арболітові блоки з костри коноплі, додатково утеплені екологічною перлітовою штукатуркою. Дах - бітумна черепиця, паро-, гідробарєр, утеплення мінватою 250мм. Міжкімнатні перегородки - арболітові блоки та червона цегла. Перекриття деревяне. Вікна металопластикові Glasso. Броньовані двері. На всі матеріали будівництва є сертифікати відповідності. Село відноситься до Ірпінської громади. В селі є державний дитячий садок, Козинцівська гімназія, амбулаторія, магазини. Ще дві державні школи є неподалік в с. Немішаєво (6 км). До зупинки маршрутки 500 м, регулярне автобусне сполучення з Києвом. Зручний виїзд на житомирську та варшавську траси. В межах села знаходиться декілька мальовничих ставків. Західна частина села межує з величезним лісом, який простягається на 10 км. Будинок розташований в гарній локації, подалі від автомагістралей, в 30 км зоні від Києва. На ділянці 25 соток є оздоблені паркомісця для двох автомобілів, відеонагляд, зроблено водовідведення дощових вод. В кінці ділянки вихід до невеличкої річки та ставка. Високошвидкісний GPON Інтернет.

Вишуканий заміський комплекс преміум-класу з головним будинком, гостьовим котеджем, винним льохом та басейном. Основний будинок має сучасне планування з трьома спальнями. Ремонт виконаний за авторським проектом. Будинок обладнаний найсучаснішими технологіями. Встановлено вентиляцію Mitsubishi Electric, три септики (чистка раз на 3–5 років), електрику 3 фази 25 кВт, адаптивне опалення з котлами Vaillant (газ та електрика), багатозональний підігрів підлоги. Є власна свердловина (30 м, pH 7.4) з бойлером на 600 л. Будинок повністю готовий до проживання та обладнаний найсучаснішими технологіями. У гостьовому будинку є кухня та SPA-зона. Будинок побудований з керамічної та червоної цегли на фундаменті з урахуванням навантажень. Виконано утеплення ROCKWOOL, оздоблення іранським травертином та антикорозійним композитом. Покрівля покрита німецькою керамічною черепицею. На приватизованій ділянці площею 15 соток зроблено ландшафтний дизайн, встановлено сценарне освітлення та огорожу висотою 4 м з автоматичними воротами 6 м. Є основний гараж на 2 авто (46,6 кв.м.) та окремий гараж на 1 авто. Будинок розташований в Козині. Будинок оснащений системою "розумний будинок" з дистанційним керуванням, відеоспостереженням по периметру та контролем доступу. На території є альтанка, мангал, підсобні приміщення, автонавіс, балкон, цоколь, підвал, ванна, камін, тераса. У гостьовому будинку є SPA-зона з хамамом, джакузі та тропічним душем. Є басейн розміром 11×3,8 м, глибиною 1,8 м.

Будинок з авторським проектом має великі хол, камінний зал, кухню, простору їдальню з панорамними вікнами, гостьову спальню, санвузол з душем на першому поверсі. На другому поверсі розташовані господарська та гостьова зони. У господарській зоні знаходяться чотири спальні кімнати та три санвузли, а у гостьовій зоні - три спальні кімнати та два санвузли. У будинку є SPA-зона з басейном 12 метрів з підігрівом, сауною, спортзалом, кінотеатром та більярдною кімнатою. Також є окремий гостьовий будинок з каміном на дровах, спальнею, кухнею та санвузлом, а також окремий будинок для персоналу з двома спальнями, кухнею та двома санвузлами. Будинок має індивідуальне газове опалення. Будинок мебльований. Будинок розташований у закритому містечку під цілодобовою охороною. Він має армований фундамент, побудований з червоної цегли, дах покритий бітумною черепицею. Будинок має прямий вихід на Дніпро з власним спуском для яхти або катера. Будинок має земельну ділянку 35 соток з газоном, автополивом, відкритим басейном, альтанкою із зоною гриль, багато дорослих хвойних дерев та дорослий фруктовий сад. На ділянці розташований гараж на чотири автомобілі.