ФАСАДНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ | ІРПІНЬ | вул. Соборна, 146 Ідеальне рішення для бізнесу або інвестування Велике фасадне нежитлове приміщення у самому центрі Ірпеня — на 1 поверсі 9-поверхового житлового будинку з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Основні характеристики: Загальна площа: 870 м² у т.ч. підвал — 250 м² Висота стель: 3 м Поверх: 1 Фасад: після повної реконструкції Вітрини: нові, панорамні Входи: 5 окремих фасадних входів Паркінг: наземний, перед будівлею Стан та переваги: Оновлений фасад Нові сходи Нова тротуарна плитка Зручне планування (5 окремих приміщень) Можливість використання як єдиного простору або під декілька орендарів Фінансові умови: Орендна ставка: 20 $ / м² Річний дохід (NOI): 208 800 $ CAP Rate: 16% Період окупності: 6,25 років Підійде для: супермаркету аптеки медичного центру банку ресторану / кафе магазину сервісного бізнесу інвестиційного проєкту з кількома орендарями Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. Приміщення з великим потенціалом у локації, що активно розвивається. Комісія 5%

Сучасний будинок площею 100 м² поєднує комфорт, стиль і функціональність. Простора кухня-вітальня 25 м² наповнена світлом, три окремі кімнати створюють атмосферу спокою. Виконано дизайнерський ремонт: декоративна штукатурка, тепла підлога по всьому будинку, керамічна плитка, приховані карнизи. Облаштовано гардеробну кімнату, сучасну кухню з вбудованою технікою — холодильник, духова шафа, варильна поверхня, посудомийна машина, витяжка. На ділянці 4 сотки — ландшафтний дизайн, мангальна зона, автополив, відкатні ворота з мотором, асфальтований під’їзд. Інженерія: газ, електрика 3 фази (12 кВт), свердловина 56 м, септик 12 м³. Ціна: 180 000 USD

Продаж 2 поверхового будинку в Дмитрівка. Ділянка 13 соток. Дмитрівка (Буча) 80 000 $ за обєкт · · 889 $ за м² • 6 кімнат · 2 поверхи • Загальна площа 90 м² · житлова 40 м² · кухня 13 м² • Ділянка 13 соток • Стіни з цегли • Пропозиція без комісійних Індивідуальне опалення З меблями У центрі • Бучанський район Київська область с.Дмитрівка вул.Мічуріна , 15 км до станції метро Житомирська Двоповерховий Будинок площею 91м2 земельна ділянка 13 соток.Бутовий забор.Гарний житловий стан, металопластикові склопакети, кондиціонери, меблі. Будинок утеплений, металочерепиця, газовий котел, водопостачання-централізоване, електроенергія 60 кВт. Газ 1-ий поверх: чотири кімнати 4м2, 5.8м2, 21.8м2, 12.8м2, кухня 13.3м2, санвузол 4м2. 2-ий поверх: дві кімнати 13м2, 18м2. центр населеного пункту, асфальтований підїзд до будинку. Фруктовий сад, криниця, підсобне приміщення 39м2. Є можливість підключитись до центральної каналізації!!! • Особливості планування: з меблями • Характеристика будівлі: дах: металочерепиця • Комунікації: електрика: в будинку • газ: в будинку • каналізація: центральна • Вода: криниця • Опалення: централізоване • централізоване • газове • Підігрів води: колонка • Обладнання • меблі • зручності: ванна • електрична плита • мебльована кухня • диван / мякий куточок • лічильник на електрику • лічильник на газ • меблі за домовленістю • На території є: сад

Просторий кутовий таунхаус у Святопетрівському Прямий продаж від забудовника — без комісії Шукаєте комфортне житло з простором, тишею та власною землею? Цей кутовий таунхаус площею 100 м² — рішення для тих, хто втомився від багатоповерхівок, високих тарифів та відсутності приватності. Основні переваги: Кутове розташування – більше світла, більше простору, більше приватності Велика ділянка — 1,5 сотки: можна облаштувати зону барбекю, дитячий майданчик чи сад Тиха, тупикова вулиця – без проїзного трафіку, асфальтований під’їзд Функціональне планування: 1 поверх – кухня-вітальня, житлова кімната, санвузол 2 поверх – три окремі кімнати можливість облаштування третього поверху Комунікації вже підключені – газ, електрика, свердловина, септик Надійні матеріали – газоблок 300 мм, залізобетонне перекриття, утеплення 150 мм, фасад з керамограніту та клінкерної цегли, металочерепиця Умови покупки: Ціна — $85 000 (середні ціна-75000) Без додаткових комісій Мінімальні витрати на оформлення – документи одразу на покупця Підтримка держпрограм, зокрема єОселя (усі податки — за рахунок покупця) Локація: Святопетрівське, поряд з ЖК «Петрівський Квартал» Розвинена інфраструктура поруч, до Києва — 20 хвилин Життя за містом, але без втрати зручностей Кому ідеально підійде цей варіант: Сім’ї з дітьми — простір, двір, безпека Тим, хто шукає альтернативу квартирі — власний дім за ціною двокімнатної в Києві Інвесторам — ліквідна нерухомість поруч зі столицею Таунхаус вже в продажу — залишився лише один кутовий та середні дешевше. Телефонуйте та бронюйте перегляд, поки доступно!

Буча Коттедж 176м2+21м2 терраса /12 соток земли 2 эт/4 спальни -----Материал стен: Керамический блок NF 10. (40 см). Экологически чистый материал. По энергоэффективности 40 см стены с керамоблока равняются стене толщиной 1 м с цельного кирпича. Добавьте повышенную звукоизоляцию и Вы получите теплый, комфортный Дом для Вашей семьи. ------Утепление. Фасад дома утеплен базальтовой ватой 100мм. Экологически чистый материал, не содержит токсичных, веществ, имеет отличные теплоизоляционные качества. Не горит. -------Крыша. Дом накрыт цементно-песчаной черепицей. Достоинства: ⁃ Экологически чистый материал. ⁃ Эксплуатационный срок более 80 лет ⁃ Хорошая звукоизоляция (дождя не слышно) и теплоизоляция (нет конденсата) ⁃ Презентабельность и эстетика. -------Отделка фасада. Фасад покрыт декоративной штукатуркой, элементы декора выполнены из термоясеня. ⁃ Штукатурка стен под чистовую. ⁃ Окна - KÖMMERLING 70 GT (Германия), 2-х камерный стеклопакет с Аргоном и серебряным напылением. ⁃ Гаражные ворота - GANT утепленные, с автоматикой. ⁃ Электроэнергия - 5 кВт - 3 фазы с возможностью увеличения. ⁃ Скважина - 60 м Бучанский горизонт. ⁃ Септик - двойной з переливом. Дом находится рядом с Бучанским Парком (800м), в районе ресторанов TOSCANA GRILL и ОТАМАНША (1,8 км), далеко от шума дороги. Застроеный молодой район район рядом с Лесной частью центра Бучи. Звуки города вдалеке, но звуки природы у вас во дворе Этот Коттедж достоин вашего внимания и выбора!

СТИЛЬНИЙ ДУПЛЕКС З МЕБЛЯМИ ТА ТЕХНІКОЮ! Петропавлівська Борщагівка | Без комісії Продається просторий та сучасний 3-поверховий дуплекс 200 м.кв із якісним ремонтом, ексклюзивними меблями та всією необхідною технікою! ПЕРЕВАГИ БУДИНКУ: Простора кухня-вітальня 50 м.кв + тераса з літньою кухнею 5 кімнат + гардеробна Тепла підлога на всіх поверхах Відеоспостереження, сигналізація Система очищення води (осмос) Генератор, безперебійник, зарядка для електромобіля Ландшафтний дизайн, автополив 5 кондиціонерів Центральне водопостачання та каналізація + свердловина БУДІВНИЦТВО ТА КОМУНІКАЦІЇ: Керамоблок + утеплення Бітумна черепиця Вікна Salamander 80 мм Газове опалення, електрика 25 кВт Залишаються всі меблі та техніка – готовий для життя! Дзвоніть та домовляйтесь про перегляд

Продаж комфортного будинку, розташований за адресою: Київська область, Бучанський,с.Крюківщина, 2 поверх., площа: 230,0 кв.м, ділянка 0,06 га; Продається деревяний зруб. Введений в експлуатацію в 2009 році. 4 спальні. Удачний з цілодобовою охороною. Функціональний будинок , висота стелі 3 метри, має два поверхи та облаштоване горище. Зроблено авторський високоякісний ремонт за дизайн-проєктом з якісних оздоблювальних матеріалів. Господарське приміщення, літній душ, мангальна зона. Утеплювач будинку. ЕКО. Трифазна електрика 8 кВт + стабілізатор 12 кВт. Власна свердловина 45 м. Переливний септик. Розвинена інфраструктура, поруч магазини, школи, садочки.;

Пропонується на продаж будинок в с.Клавдієво-Тарасове, стіни-газоблок, обліцовка кірпіч, 2 поверхи, гараж на 2 машини, газ, гараж на 2 машини, ділянка 0,1257га

Продаж будинку з басейном. Без % с.Чайки м. Київ 5 км до метро Житомирська У будинку чотири окремі кімнати, велика кухня, вітальня з каміном, фінська сауна ✔️Площа будинку 164 кв.м ✔️Ділянка 6.5 сот. Можливо збільшити до 12 соток. ✔️Індивідуальне газове опалення, підігрів полу ✔️Генератор, свердловина, газ, світло, септик ✔️Гараж, барбекю з альтанкою, басейн розсувний критий ✔️Доглянута ділянка з автополивом, сад, 7 магнолій ✔️Територія під охороою, вїзд через шлагбаум, в будинку встановлена охоронна сигналізація В селі є школа та дитячий садок. Зручна транспортна розвязка. Велика кількість магазинів. Ціна: 230 000$ Без комісії.

Продається комерційне приміщення в статусному ЖК "Rich Town" у м. Ірпінь Загальна квадратура 25м2, знаходиться в теплому та сухому цокольному поверсі Приміщення світле, має 2 вікна, тому його можна зонувати під свої потреби Заведені централізовані водопостачання та каналізація, можна приступати до ремонтних робіт Фасад виходить на проїжджу частину, гарно проглядається з вулиці Таке приміщення ідеально підійде для манікюрного салону, масажного кабінету, кавʼярні При потребі є можливість зробити окремий вхід з вулиці

Продається трирівневий будинок загальною площею 325м2, побудований із силікатної цегли. Розміщений на великій ділянці площею 16 соток. Є гараж, сад. Перший поверх у житловому стані, другий потребує ремонту. Будинок облаштований меблями та технікою (холодильник, духовка, газова плита), також є камін. Газове опалення, вода центральна, каналізація септик. Асфальтований під’їзд до будинку. Інфраструктура: у пішій доступності (15-20 хв) є супермаркети, заклади, аптеки та інші необхідні сервіси. Зручний виїзд на Київ. Розглядаємо продаж по державним програмам, можливий торг. Запрошуємо Вас на перегляд!

Затишний одноповерховий будинок неподалік Бучанського парку у Лісовій Бучі Площа будинку 113.5 кв.м. Ділянка 5 соток. В будинку 3 кімнати, 2 санвузли та кухня-вітальня з виходом на велику терасу, . В будівництві будинку використані якісні матеріали: - фундамент монолітно-стрічковий - зовнішні стіни газоблок - внутрішні стіни - газоблок (200мм марки D400) - утеплювач пінопласт (100 мм) - дах металочерепиця, утеплювач мінвата, гідро-паробарєр - якісні металопластикові вікна та фурнітура (профіль Salamander, фурнітура Maco) - розведена електрика по точкам - штукатурка стін Комунікації: - септик - свердловина 56м - електрика 12кВт (3 фази) - можливе підключення газу (60м) Є можливість монтажу каміну або камінофену Будинок розташований в новому районі котеджної забудови. Можливе індивідуальне ВІДТЕРМІНУВАННЯ СЕРТИФІКАТ Є-Відновлення 1% МІНІМАЛЬНА вартість ОФОРМЛЕННЯ !!! Приїздіть на перегляд та переконайтесь особисто в перевазі даного будинку.

Продається таунхаус в м.Ірпені із зручним розташуванням для сучасної сімї площею 90,28 кв.м. та газовим опаленням. Танухаус побудований з керамоблоку, дах металочерепиця, утеплення мінеральна вата. Простора кухня-вітальня з панорамними вікнами! Є санвузли на кожному поверсі. Таунхаус чекає своїх власників і стане вашим теплим затишком. Телефонуйте!

Продається Таунхаус з ремонтом в центральній частині міста Буча. Класна локація - поруч школа, дитячий садок, супермаркети, кафе, станція ж/д. В таунхаусі виконано сучасний стильний ремонт, все нове, ніхто не проживав. Встановлено кухонні меблі та техніку, шафи у спальнях. Повністю укомплектовані санвузли - один з ванною, другий - душовою. Є бойлер для нагріву води, опалення електричне від електрокотла. Є відкидна драбина з доступом на горище. Планування комфортне - велика кухня-вітальня з виходом на задній двір, простора ванна кімната на кожному поверсі, технічне приміщення, гардеробна з виходом на мансардний поверх, 4 окремі спальні. Дуже просторий! Таунхаус крайній, як дуплекс, має велику земельну ділянку розміром 3 сотки. Зроблено озеленення - газон, туї. Є місця для власної парковки. Ціна для обʼєкта такого плану дуже вигідна! Дзвоніть!

Унікальна пропозиція на ринку нерухомості міста Ірпінь – ексклюзивний сімейний дуплекс який не купували у забудовника, а побудували для власного проживання особисто. Він розташований в одному з найзатишніших та спокійних районів міста. Земельна ділянка 3 сотки, автоматичні ворота, авто навіс на 3 автомобіля; Будинок двоповерховий, загальною площею 113м2; Матеріал будівництва – подвійна, повнотіла червона цегла, посилена армованою сіткою; Утеплення 10см пінополістиролом; Безпека - сигналізація з датчиками руху та система відеоспостереження; Альтернативне живлення – змонтовано підключення генератора та фінська кам’яна піч-камін Tulikivi (з можливістю опалення будинку); По плануванню: - простора вітальня-студія з піччю каміном та кухнею; - 4 кімнати, одна на першому поверсі і три на другому; - санвузол на першому поверсі обладнаний душовою кабіною; - санвузол на другому поверсі обладнаний ванною; По всьому першому поверху тепла водяна підлога; Мідна проводка в домі; Газовий двоконтурний котел та комбінований бойлер на 100 літрів із врізкою в систему опалення; Двір та будинок оздоблений натуральним каменем; Барбекю-зона, та санвузол в дворі; Всі комунікації центральні, каналізація - подвійний септик з переливом. Додатково на території є гостьовий будинок 40м2, з власними комунікаціями, коморою, пічним опаленням та підвальним приміщенням 4м2. В пішій доступності вся інфраструктура: магазини, ТРЦ, кафе, салони краси, парки, дитячі садочки, ліцей, амбулаторія сімейної медицини, озеро. Зупинка транспорту по місту та на Київ (до м. Академмістечко 20хв., до м. Оболонь 30хв.).

Продаж будинку з готовим ремонтом та меблями! Будинок розташований в мальовничому місці серед дубової алеї на закритій вулиці в с. Крюківщина поблизу ресторанного комплексу «Золотий дуб» в затишному передмісті Києва. Будинок повністю готовий до проживання, виконан якісний сучасний ремонт! На другому поверсі високі стелі 4 м. Планування: Перший поверх: кухня-вітальня з виходом на терасу, кімната під кабінет, санвузол з душем та кімната вільного призначення з шафою, котлом, бойлером пральною машиною та вільним місцем для ваших потреб. Другий поверх: спальня з гардеробною, дитяча кімната з неймовірною картою на стіні та також з гардеробною, гостьова спальня та ще один санвузол з ванною. Будинок має такі характеристики: Площа 124 кв.м. 15м2 тераса. Електрика: 12 кВт Підключено газ! Вартість опалення в зимку виходить1800 грн і в будинку за такої ціни 23 градуси температура!Дуже теплий! Вода: свердловина. Опалення: тепла підлога перший і другий поверх. Додатково встановлено електро-котел, як альтернативне джерело опалення. Простора затишна тераса. Якісна та висока огорожа по всьому периметру, відкатні ворота. Земельна ділянка: 3 сот., на подвірї бруківка та газон. Є місце для авто, як на теріторії будинку, так і поряд для гостьових авто. Поряд Гатне та Вишневе. До центра Києва 20-25хв на авто. Не пропустіть можливість стати власником неймовірного будинку з якісним ремонтом, в гарній локації та зручною транспортною розвязкою! A 1 6 1 3 3

Продаж виробничо-складських приміщень в чудовій локації у с.Клавдієво-Тарасове, Бучанського району. Має окремий в’їзд з асфальтованої дороги та знаходиться в закритій огородженій території, під охоронаою. Локація - серед вікових сосен, у тихому місці, що дає можливість для спокійної роботи на свіжому повітрі. На даний момент це діючі цеха по обробці дерева та металу. Загальна площа 1067м2, 300м2 з яких - нове приміщення, збудоване у 2022р. Висота стель у приміщеннях до 6м. Цех розташований на першому поверсі і має окремий вхід з трьома воротами висотою до 5 метрів Земельна ділянка: 23,5 соток, в приватній власності. Тип будування - монолітний та газоблок. Приміщення включають в себе два поверхи: - 4 виробничих цехи - підсобні приміщення - офісні приміщення - 2 санвузли - душова кімната Комунікації: - електрика - 100 КВт (2 резервні лінії - одна власна, друга від залізної дороги; перемикається рубильник та міняється фаза) - вода від водонапірної башти - каналізація – вигрібна яма - опалення: встановлені 2 буржуйки, 2 кондиціонера. - поруч знаходиться вишка зв’язку, тому зв’язок буде завжди. - система вентиляції припливно-витяжна Приміщення продаються БЕЗ СТАНКІВ та ОБРОБНОГО ОБЛАДНАННЯ. A 1 4 1 9 8

Продаж Двоповерхового будинку. Вишневе. пр. Тихий 16 (пр. Пушкіна) на ілянці 9 соток Загальна площа 213 м2, житлова 85 м2. Стіни Цегла в середені будинка гзоболок і утеплення пінопласт. Вартість 285 000 $ Підвал: 1. Кладова - 5,6 м2 2. кладова - 4,6 м2 3. кімната відпочинку - 13,7 м2 4. спор. зал - 37,9 м2 Перший поверх: 1. коридор - 2,5 м2 2. прихожа - 6 м2 3. сан. вузол -2,9 м2 4. сходова клітина - 6м2 5. кухня - 13,7 м2 6. гостинна - 36,8 м2 7. котельня - 5,8 м2 8 гараж- 22,8 м2 Другий поверх: 1. сходова клітина - 6м2 2. Спальня кімната - 13,7 м2 3. спальня кімната -14,8 м2 4. спальня кімната - 18,8 м2 5. гардеробна - 2,5 м2 6. сан. вузол - 7,8 м2 Розміщення - центр міста, поруч школи, садочки, різноманітні магазини та заклади харчування, аптеки, торгівельний центр. До Києва менше 10 хвилин машиною.

Пропонується до продажу окремий будинок у тихому районі Бучі. Вся необхідна інфраструктура – державна школа, дитячий садок, магазини, громадський транспорт (включаючи міську електричку) – у пішій доступності. Зручний виїзд до Києва без заторів. Будинок з новим якісним ремонтом, ніхто не проживав. Виконаний з дорогих, якісних матеріалів – усе робилося для себе, а не для продажу. Використано декоративну штукатурку, яка додає інтер’єру естетичності та довговічності. Підключені всі міські комунікації: газ, каналізація, є офіційна адреса для реєстрації. Електропостачання – 22 кВт, передбачено вивід під генератор і кондиціонер, встановлений інвертор 5 кВт. Доглянута територія з автополивом і декоративними рослинами, ландшафтний дизайн, передбачені паркомісця. Залишилося лише замовити кухню, вибрати меблі, встановити кондиціонери, облаштувати спальні, дитячу кімнату, кабінет і зону барбекю. Придивіться до фото – тут вкладено якість і комфорт! Набирайте, домовимося про перегляд у зручний для вас час.

Ексклюзивна пропозиція для тих, хто обирає бездоганну якість та приватність. На продаж — одноповерховий дизайнерський будинок площею 100 м² на 14 сотках приватної території, розташований у мальовничому місці поруч із лісом та озером,недалеко від Києва. Будинок преміум-класу, повністю з дизайнерським ремонтом та дорогою технікою. Кожна деталь продумана для комфорту: сучасне планування, високі стелі, панорамні вікна, натуральні матеріали та бездоганна естетика. Переваги: • 2 санвузли • система очищення води • тепловий насос з підігрівом у басейні • паркомісце на 2 авто • сигналізація та відеоспостереження • закрита територія • автоматичний полив газону, є садівник Велика ділянка 14 соток відкриває можливість додатково збудувати • гостьовий будинок (проєкт, фундамент та комунікації вже є) Власний басейн створює приватний курорт вдома — ідеальний для відпочинку, прийому гостей та літніх вечорів на терасі. Місце, де відчувається безпека, тиша й престиж. Це — будинок для тих, хто цінує стиль, комфорт і статус, без компромісів у якості та локації.

Шикарний будинок на Петропавлівській Борщагівці 7 соток краси та відпочинку Простора кухня-студія 3 спальні Кабінет 3 санвузла 2 балкона Тераса Басейн Навіс для автомобілів Будьте ви щасливими власниками! Перегляд 24/7 ПБ, вул. Травнева здравствуйте

Пропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок площею 118 м² на ділянці 5 соток. - Будинок побудований з газоблоку та утеплений пінопластом – теплий і енергоефективний. - Виконані основні внутрішні роботи: стяжка підлоги, штукатурка стін, розведена електрика. - Простора тераса для відпочинку та сімейних вечорів. - Є автонавіc для автомобіля. - Ділянка з ландшафтним дизайном. Комунікації: Електрика 3 фази 13квт, Вода свердловина, Каналізація септик 8 куб. Будинок розташований у тихій та зеленій частині Лісової Бучі. Зручний виїзд на Київ, поруч школа, садочок, магазини.

Продаж будинку в Бучі Лісовій (вул. Гоголя 13). Розташований в сосновому лісі, в рекреаційній зоні (чотири кілометри від м.Києва по асфальтованій дорозі). Земельна ділянка - 0, 68 Га Площа основного дому 464 кв.м. + тераси. На першому поверсі розташовані: передпокій, камінний зал, спальна кімната, кухня, вітальня, с/в, декілька терас, а також технічні приміщення. На другому: дві дитячі кімнати, с/в, окрема майстер спальна кімната зі своїм гардеробом та с/в. Гостьовий будинок має площу 109 кв.м. та складається з трьох кімнат зі своїми с/в, а також два технічних приміщення. Гараж на 4 машини з кімнатою для охорони зі своїм с/в. Всі приміщення під чистове оздоблення. На ділянці розташоване штучне озеро площею 1200 кв.м. з фонтаном та глибиною від 1, 8 до 2, 3 метри. Комунікації: - електроенергія 55 кВт - газопостачання - автономне водопостачання (дві свердловини: 60 та 110 метрів) - автономне водовідведення - септик. Ландшафтний дизайн, зональне освітлення, управління з пульту д/к. Автономна система поливу газону. #4386

Буча, вул.Новаторів Ділянка 8,5 соток Будинок 211,4м2 Має підвальний поверх ( як укриття), 2 повноцінні. Автономне газ опалення, електрика 17кВт, вода скважина 65м, каналізація - септик. Повністю житловий стан. На території є баня. Сама ділянка доглянута,засаджена фруктовими деревами, ягодами. Ціна 199000$ Оформлення 2% та 1%.