№ 30669 Возможен ТОРГ!!! Ексклюзив. Новий будинок 315 м² з авторським ремонтом у сучасному стилі, в с.Гореничі Місце, де мрії про розкішне життя стають реальністю. Будинок 420 м² • Авторський ремонт з преміальних матеріалів • Сучасний дизайн мінімалізм і розкіш • Простора кухня-вітальня • 3 спальні, з них 2 Master Bedroom із власними санвузлами та гардеробними • 2 дизайнерських санвузли • Басейн для релаксу. Ділянка 18 соток • Професійний ландшафтний дизайн • Басейн з підігрівом • Гостьовий будинок 106 м2 і паркінг Будинок розташований в 50-ти метрах від озера Чому саме цей будинок • Сучасний, з меблями та технікою, готовий до заселення • Приватність, комфорт і статус • Унікальна пропозиція, доступна тільки у мене Якщо ви шукаєте не просто будинок, а символ успіху і стиль життя, ця пропозиція саме для вас. Оснащення: - Є гараж у будинку на 2 машини, під ним льох, там тренажерний зал і промислова система вентиляції. - Окрім автономної електростанції, є 2 теплові насоси які обігрівають будинок (підігріває також басейн) -Встановлений газовий котел. -Плитка Іспанія, техніка Bosсh, Teka, багато дерева в будинку. Дерево робилося за кордоном. Балки та інше. Стіл з цільного шматка дуба на 12 осіб. 380 кг вага однієї стільниці. Камін фокус. 28 тис €, -Повноцінний домашній кінотеатр. Котел - 1. -2 системи очищення води: гостьовий будинок і основний. -Свердловина на території. -Гараж в будинку і критий гараж на вулиці. -Альтанка, обідній стіл. -Тераса + вуличні меблі -Японська лазня «офуро» на вулиці. -Фінська сауна (музика, підсвічування...) в гостьовому будинку. Загальний метраж 420 м2 (Основний будинок 314 м2, гостьовий 106 м2) Телефонуйте сьогодні і домовимося про перегляд. Такі об’єкти довго не чекають свого власника.

Продаж паркомісця в підземному паркінгу Продається зручне паркомісце в підземному паркінгу. Паркінг сухий, чистий, з освітленням та відеоспостереженням. Цілодобовий доступ, охорона, автоматичні ворота. Зручний заїзд, комфортне маневрування. Підходить для будь-якого легкового авто. Локація: Версаль парк Площа:19,1м² Ціна: 20500 Ідеальне рішення для безпечного зберігання авто або як інвестиція. Телефонуйте для деталей та перегляду.

Якщо ви шукаєте дійсно якісний будинок, збудований “для себе”, а не під продаж — то вам сюди. Локація: Святопетрівське, тиха тупикова вулиця, де не ганяють машини. До ЖК “Петрівський квартал” — 2 хвилини, до Києва — рукою подати. Асфальтований під’їзд — взуття в багнюці не топите. Про будинок: 170 м², 2 поверхи, капітальний, з червоної цегли Стан — під чистову обробку, все готово, щоб заходити з дизайнером і робити під себе Комунікації всі на місці: Газ заведений Світло — власний трансформатор (!) і 100 кВт потужності Вода — свердловина Септик — з переливом Про ділянку (10 соток): Ідеально рівна, розпланована по рівнях Розведені всі комунікації під гостьовий будиночок і гараж Виставлені бетоновані стовпчики для паркану — все вже зроблено Сусіди живуть — не пустир навколо Додаткові фішки: Продуманий проект, все зроблено з розумом Район активно забудовується — інфраструктура росте Тут тихо, зелено, спокійно, але місто — поряд Ціна: (впиши, якщо треба — можу адаптувати під неї меседж) Телефонуйте — розповім більше і покажу.

Продаю СВОЙ! действительно АБСОЛЮТНО АВТОНОМНО-НЕЗАВИСИМЫЙ просторный капитальный дом в замечательном, тихом во всех отношениях месте! Срочная продажа! Для реального покупателя цена договорная. Строили для себя, на века. Общая площадь 495 кв. м, 3 этажа, 3 санузла, 2 гидромассажные ванны, 4 спальни, кабинет, просторная студия из кухни-столовой-гостинной с камином 81,6 кв.м, спорт-зал на 3 ем этаже + 2 комнаты свободного назначения, гараж на 2 большие машины. Дизайнерский классический сдержанный уютный ремонт без вычурности, высота потолков 3,5 м, стены из красного кирпича, ширина основной стены 60 см, перестенков 20 см, крыша из керамической черепцы, ЖБ перекрытия. Скоростной интернет, охранная сигнализация, кованные решетки на окнах. Вся мебель сделана по индивидуальному заказу из массива. Вся бытовая техника фирмы SMEG. Вода - скважина, очистная система воды + ОСМОС, канализация - сэптик, газовый котел, новый + новый твердотопливный котел с большим КПД, зимой газ используем только для плиты, газовый бойлер + резервный электробойлер, источник бесперебойного питания: инвертор на 12 Кватт + 2 аккумулятора по 10 Кватт + солнечные панели на 9 Кватт. И всего этого хватает с запасом для комфортного полноценного быта, не задумываясь какой прибор можно включить а какой нельзя - можно включать все, что необходимо, на данный момент мы СОВСЕМ НЕ ПОЛЬЗУЕМСЯ электроэнергией от Облэнерго, живем только на солнечных батареях. Одим словом "Мой дом - моя крепость" и плевать на все отключения и что там еще они могут придумать. Дом расположен на участке 20 соток огороженном капитальным кирпично-бетонным забором 3 м высотой так же на участке есть хозпристройка с барбекю и другими подсобными помещениями. При желании участок можно расширить продаются 2 прилегающих участка 13 и 50 сот. Дом находится в центре тихого поселка с развитой и продолжающей равиваться инфраструктурой, рядом есть отделение Новой Почты и Укрпочты, магазины, детский сад и начальная школа, медпункт. По улице ходит маршрутка в Киев каждые пол часа. В радиусе 500м лес и каскад огромных озер. И еще один немаловажный для сегодняшних реалий аспект расположения нашего дома это само расположение деревни. Это действительно ТИХОЕ и сказочное место!Звоните приезжайте все расскажем и покажем более подробно. Об окончательной стоимости можно поговоить, но ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ! Деревня с активно развивающейся инфраструктурой, с собственной службой правопорядка, дом находится в центре деревни, рядом остановка маршрутки, которая ходит до метро Нивки каждые пол часа, так же рядом начальная школа, детский сад, есть частный детский сад, медпункт, магазины, кафэ, отделения Новой Почты и Укрпочты. Недалеко есть конный клуб с замечательными лошадьми, на которых можно покататься по шикарному лесу. Дизайнерский практичный функциональный сдержанный ремонт без излишней циганской вычурности. Вся мебель и двери сделаны по индивидуальному заказу из деревянного массива

Продається сучасний новий будинок у селі Святопетрівське, вул. Центральна. Загальна площа – 240 м². Будинок побудований із якісних матеріалів для власного проживання, що гарантує його надійність та довговічність. Планування: Перший поверх: простора кухня-вітальня, санвузол, житлова кімната, технічна кімната, зал або кабінет, підсобне приміщення та літня тераса. Другий поверх: дві кімнати та опенспейс, який можна облаштувати під свої потреби. Будинок наповнений денним світлом завдяки панорамним вікнам. Простора тераса – ідеальне місце для відпочинку та сімейних зустрічей. Стан будинку: Виконано всі чорнові роботи: розводка електрики, сантехніки, вентиляції та опалення. Встановлена тепла підлога, зроблено стяжку, штукатурку, шпаклівку. Якісні міжкімнатні двері та енергоефективні склопакети. Встановлено двоконтурний котел для опалення та гарячої води. Комунікації: У будинку проведені всі необхідні комунікації: електрика, вода, каналізація. По вулиці доступні центральне водопостачання, газ та каналізація, готові до підключення. Територія: Простора ділянка з можливістю облаштувати сад, басейн чи зону для відпочинку. Будинок розташований у місці з розвиненою інфраструктурою: поруч зупинка транспорту, магазини. До Києва всього 15 хвилин на машині. Цей будинок – ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло у спокійному місці з усіма зручностями!

БЕЗ КОМІСІЇ Продаж просторого таунхауса біля Києва, Софіївська Борщагівка (вул. Кошова, 51) Пропонується до продажу сучасний, теплий і комфортний таунхаус площею 170 м² на ділянці 2 сотки. Будинок розташований у зручному місці — 3–4 км від Києва, з асфальтованим під’їздом та заселеною вулицею. Основні характеристики: - 3 окремі спальні (45, 45 і 12 м²) - 3 санвузли - Простора кухня-вітальня з виходом під камін або піч - Повністю розведена якісна електрика, встановлений електрощит - Сучасна система опалення: тепловий насос + тепла підлога по всьому будинку (комунальні взимку до $100) - Біо-септик (не потребує очищення), свердловина - Газ перед ділянкою — за бажанням можна підключити - Будинок утеплений (50 мм), введений в експлуатацію у 2021 році Інфраструктура: АТБ — 2 хв Нова Пошта — 4 хв Школа та дитячий садок — 10–15 хв Тихий, затишний район без масової забудови Заплановано встановлення сонячних панелей 30 кВт. Є варіанти будинку без ремонту. Підходить під державні програми: Є-Оселя, Є-Відновлення, Держмолодьжитло. Для реального покупця — торг. Доступний відеоогляд. Перегляд у будь-який зручний для вас час. З повагою Анастасія, експерт агенції нерухомості DOROGOGO

БЕЗ КОМІСІЇ! Мінімальне оформлення! Продаж просторої 2-кімнатної квартири - 58.2 м² у ЖК "Sofia Residence" (Софіївська Борщагівка) Будинок зданий у 2020 році, повністю заселений, розташований у тихому дворі без комерційних приміщень. Знаходиться на 3 лінії від головного входу на ЖК, поруч є все необхідне: магазини, аптеки, пошти, кавярні, ресторани тощо. Квартира знаходиться на зручному 4-ому поверсі, вікна на дві сторони, виходять на зелені прогулянкові доріжки. Повністю закрита територія, відеоспостереження. Меблі та кухня зроблені за індивідуальним замовленням. У квартирі залишається вся необхідна якісна техніка: вбудована посудомийна машина, духова шафа та варильна поверхня, пральна машина + сушильна машина, холодильник, кондиціонер, 2 телевізори, потужний Wi-Fi роутер. Переваги: - є додаткове спальне місце на утепленій лоджії - тепла підлога на кухні - у спальні преміальний матрац Trends (MatroLux) - встановлена якісна система очистки води - тюлі з якісної натуральної тканини, штори блекаут У квартирі ніхто не прописаний, документам менше 3-років (податки сплачує власник квартири), згодні на продаж по заниженій оцінці. Розглядаємо ДЕРЖ. ПРОГРАМИ За потреби надішлю відеоогляд. Квартира варта вашої уваги! Найкраща ціна на ринку! Телефонуйте, з радістю покажу вам цю красуню)) З повагою Анастасія, рієлтор агенції нерухомості "DOROGOGO" Виконуємо весь спектр рієлторських послуг. Квадратні метри - щасливі моменти!!!

Продам 1-кімнатну квартиру в новому клубному ЖК! Квартира у новому, сучасному житловому комплексі європейського рівня — найкращий ЖК 2021 року. Будинок новий, закритий, з охороною та пропускною системою — тиша, порядок і повна безпека. Про квартиру: Загальна площа — 30 м² Поверх — 2-й Опалення індивідуальне (газовий котел) — взимку дуже тепло, комунальні платежі мінімальні Новий якісний ремонт, квартира ще ніхто не проживав Еко-меблі та техніка, все продумано до дрібниць Авторський дизайн від професійного проєктного бюро Інфраструктура: Поруч є все необхідне для комфортного життя — торговий центр, кінотеатр, фітнес, клініки, аптеки, зелені зони для прогулянок. Зупинка маршрутного транспорту біля комплексу, до метро Академмістечко — 15 хвилин. Вигідна інвестиція: Квартира ідеально підходить як для власного проживання, так і для оренди — стабільний попит у цьому районі. Телефонуйте або пишіть — з радістю покажу квартиру! Також є відеоогляд. З повагою Анастасія, експерт агенції нерухомості "DOROGOGO".

Продам 1-кімнатну квартиру в ЖК "Петрівський квартал", с. Святопетрівське! Квартира затишна, тепла і дуже світла — ідеальний варіант для сімї. Будинок новий, чистий під’їзд, хороші сусіди — ніхто не шумить, подвір’я доглянуте, є де припаркувати авто. В квартирі зроблений акуратний ремонт, все робилось для себе: якісні матеріали, тепла підлога у ванній, кухня з технікою. Опалення індивідуальне — взимку тепло, а платити треба зовсім небагато. Є засклений балкон з теплою підлогою, використовується як робоче місце, також на балконі розташований розкладний диван. ЖК дуже зручний для життя: поруч магазини, кав’ярні, спортзал, дитячий садок, 2 торгових центри. Охоронювана територія, вїзд тільки для мешканців. До Києва — 15 хв на машині, або можна доїхати маршруткою до метро. Продаж терміновий, документи готові до угоди. Якщо шукаєте комфортне житло поруч зі столицею — приїжджайте подивитися, впевнена, вам сподобається Є відеоогляд. Телефонуйте або пишіть у Viber/Telegram — домовимось про перегляд. З повагою Анастасія, експерт агенції нерухомості "DOROGOGO".

Продається сучасний двоповерховий таунхаус з ремонтом у КМ Garden Village Petropavlivka Таунхаус на фінальній стадії ремонту — готовий до заселення. Якісний ремонт у світлих тонах, продумане планування та комфорт для щоденного життя. Основні характеристики: • Загальна площа — 73 м² • 2 поверхи • 2 санвузли • Земельна ділянка правильної форми Комунікації та комфорт: • Центральні комунікації • Газове опалення • Двоконтурний газовий котел • Тепла підлога по всьому будинку • Закрита територія • Власна обслуговуюча компанія Додаткові переваги: • Мінімальні податки • Швидке оформлення • Зручний та швидкий виїзд на Київ Також цей Таунхаус можна придбати по програмі єОселя Ідеальний варіант для комфортного проживання поблизу столиці або вигідної інвестиції.

БЕЗ КОМІСІЇ! Продаж таунхаусу у Garden Village, Петропавлівська Борщагівка вул. Полтавська, 34 Площа будинку: 73 м² Площа ділянки: 1,2 сотки - Будинок з керамоблоку, утеплення пінопласт + мінеральна вата - Монолітне перекриття, металопрофільна покрівля - Електрика 10 кВт, центральна вода та каналізація + газове опалення! - 2 санвузли, кухня-вітальня з виходом у власний двір - Закрита територія, дитячий майданчик, ліцей — 300 м Готові розглянути покупців з безготівковим розрахунком, по державних програмах та за готівку. Телефонуйте для перегляду!

Продам комерційне приміщення в ЖК «Бучанський». Площа 67,9 м², цокольний поверх. Приміщення розділене на дві частини з окремими входами. Можна під дві квартири в оренду. Приміщення підготовлене під оздоблення: розведена електрика, пошпакльовані стіни, на підлозі плитка, встановлена тепла підлога. Розташоване в дуже прохідному місці. Поруч чотири багатоповерхові будинки, зупинка громадського транспорту, супермаркет, велика парковка. Чудовий варіант для магазину, салону, офісу або іншого бізнесу. Є розтермінування до 12 місяців без здорожчання. Телефонуйте для деталей та перегляду.

Унікальне домоволодіння в с. Шевченкове - простір, комфорт і функціональність за розумний бюджет. Продається відмінний варіант для тих, хто хоче жити як в будинку, але за вартістю квартири. Локація - с.Шевченкове, всього в декількох кілометрах від Білогородки. Територія закрита, доглянута, з усіма зручностями для спокійного і комфортного життя. Характеристики: - Загальна площа - 128 м2, плюс бонуси у вигляді повноцінного підвалу і мансардного поверху, який легко перетворюється в житловий простір. - 1 поверх: невеликий хол, санвузол, велика кухня-вітальня відкритого типу, зручні сходи на другий поверх. - 2 поверх: вільне планування - зараз одна велика кімната + санвузол. При бажанні легко розділити на дві спальні. - 3 поверх ( мансарда): використовується як комора, але досить встановити мансардні вікна — і це буде ще один повноцінний рівень для життя або роботи. - Підвал: розташований під усією площею першого поверху. Тут встановлений бойлер, і залишається місце під зберігання, спортзал або майстерню — хто як мріє. - Електрика розведена (достатня кількість точок), електроопалення + радіатори. - В санвузлах виконаний повноцінний ремонт, встановлена пральна машина, встановлений бойлер в підвалі. - Територія включає в себе зону відпочинку, мангальну зону, місце для паркування авто, відкатні ворота. Все акуратно, доглянуто, і, головне, управляється відповідальним ОСББ — ніякого хаосу перед будинком. При бажанні можна підключити газ — сусіди вже зробили. Пропозиція без комісії для покупця і прихованих платежів. Представник власника - Агенція нерухомості ПІК в особі - Козак Анастасії, телеграм-Realtor_PIK_Kiev. Записуйтеся на перегляд — і вже з порога відчуєте, що цей обєкт дійсно виділяється на тлі стандартних пропозицій. За запитом вишлю відеоогляд.

Без комісії для покупця! Продам, просторий, сучасний двоповерховий будинок загальною площею 110м², що розташований в екологічно чистій місцевості в селищі Горбовичі, Бучанського району. Затишний новий будинок 2024 року побудови, що має 5 кімнат зі зручним та функціональним плануванням. На першому поверсі: ⁃ Кухня-вітальня з виходом на терасу для затишних вечорів у колі друзів; ⁃ Гостьовий санвузол; ⁃ Бойлерна; ⁃ Спальна кімната, яку можна облаштувати також і під кабінет. На другому поверсі: ⁃ 3 окремі спальні (в одній з яких є свій балкон з видом на ліс та можливість створити відокремлену гардеробну; ⁃ Санвузол з ванною. У будинку виконаний стильний ремонт з використанням якісних матеріалів (без меблів), сходи зроблені з натурального дерева та ще й з прекрасною підсвіткою. Чудова можливість облаштувати будинок повністю під себе. Додатково: в будинок заведено 13,5 кВт на 3 фази, є електричний котел (тепла підлога усюди), свердловина 81 м, септик 12 кубів. Також є можливість підключення газу (заведений на вулицю). Власна земельна ділянка на 5,4 сотки вже з газоном та встановленою системою автоматичного поливу. На території також є місця для паркування двох-трьох авто, що забезпечує додатковий комфорт та зручність. Якщо шукаєте ідеальний будинок в прекрасній тихій локації не покидаючи комфорту сучасного життя - то це саме той варіант. Нагадую, для покупця будинок БЕЗ%, за найкращою ціною — сам перевірив! Дзвоніть, записуйтесь на перегляди та переконайтесь самі.

Дуплекс у центрі Бучі Побудований! Монолітний фундамент 4 спальні 2,6 сотки Адреса: вул. Іннели Огнєвої, 12 Ціна: 115 000 $ Без комісії Мінімальне оформлення Пряма пропозиція від забудовника Чому цей будинок — вигідна покупка? • Побудований повністю — без ризиків і очікування. Заходьте на ремонт одразу після купівлі. • Надійна конструкція: – монолітний фундамент – бетонні плити перекриття між поверхами – бетонні плити в перекритті даху (рідкість для дуплексів) – фасад утеплений мінватою Це будинок, який «стоїть» і буде служити багато років. • Власна ділянка 2,6 сотки — приватність як у котеджі. Місце під авто, зони відпочинку, озеленення, тераса. • 4 окремі спальні — комфорт для великої сім’ї. Спальня на першому поверсі + 3 на другому. • Великий санвузол на другому поверсі (5,8 м²) + санвузол на першому. • Центральні комунікації: вода, каналізація, електрика. • Газове опалення — економія на рахунках. • Житлові тарифи. Характеристики: • Площа — 126,45 м² • Кухня-вітальня — 25,22 м² • Тераса — 17 м² • Паркан по периметру, відкатні ворота, тротуарна плитка, парковка Останній в продажу з 8! Центр міста + готовий будинок = найвигідніша покупка в Бучі зараз.

Вашій увазі пропонується будинок в англійському стилі. Це той будинок - який вартує Вашої уваги Будинок площею 182 м2 на 10 сотках. Побудований з цегли + газоблок + облицювальні клінкерна цегла. Комунікації: Вода - скважена 50 м2 Каналізація - автономний септик; Опалення - індивідуальне газове з установленим котлом, по всьому будинку тепла підлога та радіатори; Камін Електрика - 16,5 кВ Прибудинкова територія: тротуарна плитка; ландшафтний дизайн не закінчений; Територія та будинок складається з: Окремий гараж на два авто з виведеною зарядкою для електромобіля Будинок: коридор Гардероб(вихід на горище) Спальні з гардеробом Бібліотека/кабінет/спальня санвузол з ванною кухня вітальня з каміном 60 м2 з другим світлом Пральня Санвузол з душово спальня Кімната відпочинку з виходом на терасу В будинку зроблений якісний ремонт з використанням екологічних натуральних матеріалів дуб та ясен. Повністю укомплектований. Будинок в оточені вікових сосен та дубів! Навкруги елітні котеджі. Будинок вартий Вашої уваги!

Продам без % сучасний таунхаус 100м² місто Вишневе, ЦЕНТР, вулиця Квітнева НАДІЙНЕ БУДИВНИЦТВО: * Будинок із червоного керамоблоку (350 мм) плюс термофасад, що найкраще тримає тепло взимку та прохолоду влітку. * Покриття даху металочерепиця, утеплення мінеральною ватою. * Встановлені якісні шумоізоляційні вікна Rehau Euro 70 з двокамерним склопакетом УСІ ЦЕНТРАЛЬНІ КОМУНІКАЦІЇ ПІДКЛЮЧЕНІ * Прямі договори на всі центральні комунікації * Ніяких септиків чи свердловин на кілька господарів * Вода, каналізація та електрика підключені напряму * Газ уже в будинку, що дає повну автономність в опаленні ВДАЛЕ І ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ: * На першому поверсі простора кухня-вітальня 22м² та гостьовий санвузол. * На другому поверсі дві окремі світлі кімнати з балконами, санвузол та гардероб. * Мансарда 25м² з власним санвузлом, ідеально під кабінет, дитячу, кінозал тощо. ДОКУМЕНТИ ГОТОВІ: * Таунхаус введений в експлуатацію * Працюю з усіма державними програмами: єОселя (3% та 7%), житлові сертифікати, постанови ПОРУЧ У ПІШІЙ ДОСТУПНОСТІ: * Школи та дитячі садочки * Укрпошта та Нова пошта * Супермаркет Новус і АТБ * ТРЦ Чері Мол з кінотеатром * Спортклуб Sport Life з басейном * ЖД станція Вишневе та зупинки маршруток на Київ • Комісію платити не потрібно • Документам менше трьох років • Розглядаємо державні програми

Продаж земельноЇ ділянки 1 ГА. Кадастровий номер 3222482001:01:002:0040. Село Гореничі. Призначення: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Пропонуємо вашій увазі будинок у котеджному містечку закритого типу, створеному для тих, хто цінує безпеку, комфорт і життя поруч із природою. КМ Liberty — це сучасний формат заміського життя: окремостоячі будинки, повністю огороджена територія, розмежування приватних ділянок, тиша, охорона та приємне сусідство. Ідеальне місце для сім’ї або для спокійного життя подалі від міського шуму. 📍 Локація Елітний екологічний район передмістя Києва — Ірпінь / Михайлівська-Рубежівка : • Київ — 16 км (15–20 хв без заторів) • Ірпінь — 3 км (5 хв) • Буча — 5 км (7 хв) 🏡 Інфраструктура поруч • школа та дитячий садок • продуктові магазини та Мегамаркет • кінотеатр • садовий центр • озеро • багатовіковий ліс • дитячий майданчик • футбольне поле Усе необхідне — поруч, без необхідності щоденних поїздок у місто. 💰 Умови Ціна: 70 000 $ Можливе придбання: • за програмою єОселя • через державні програми • розтермінування від забудовника ⸻ 📞 Запрошуємо на перегляд! Це саме той варіант, де ви зможете відчути справжній комфорт заміського життя, не втрачаючи зручності міської інфраструктури.

Від власника без комісії для покупця. Котеджне містечко Grand Villas Сучасний двоповерховий будинок з свіжим ремонтом в закритому котеджному містечку Grand Villas. Побудован із виключно якісних матеріалів. Добротне оздоблення в середині будинку: деревяні сходи , паркет викладений румунською ялинкою, побутова техніка преміум лінійки. На ділянці є головний будинок і хоз.блок з сауною і зоною барбекю. Сучасне планування будинку: 4 окремі спальні кімнати, велика гостина кімната з каміном, кухня -столова з виходом на терасу до басейну. На цокольному поверсі розміщений кінотеатр, кабінет, тренажерний зал, пральня. 3 с/в. Інженерія будинку: газовий котел, твердопаливний котел з бункером для автоматичної загрузки пелет що на дворі, система очищення води, додатковий бак на 800 літрів, система безперебійного живлення. Ландшафтний дизайн ділянки, фруктовий сад, автоматизована система полива, автоматичні ворота, гараж на два авто. Відеоспостередення, охорона, вольєр.

Інвестиційна Пропозиція: Земельна ділянка під Багатоповерхову Житлову Забудову Місцезнаходження: село Білогородка, Київська область Бучанський район, кадастровий номер №3222480401:01:083:0010, 3222480401:01:083:0009, ділянка рівна, геологія грунтів - песок, відсутність води на глибині грунту 6м. Площа Ділянки: 1.2109 гектара (12 109 м²) Ціна Ділянки: 181 500 доларів США (приваблива ціна за таку площу) Концепція Забудови: Ми пропонуємо інвестиційно привабливу концепцію будівництва сучасного багатоквартирного житлового комплексу на земельній ділянці площею 1.2109 га. Концепція передбачає оптимальне використання площі з урахуванням комфорту майбутніх мешканців та високої рентабельності проєкту. Також пропрацьована концепція будівництва будинків по типу Тауни 70-85 м2 з частковою забудовою будинками по типу Дуплекси 80-100 м2 та/або будівництво котеджного містечка з будинками 110-130 м2 на ділянках 3-4 сотки; Основні Параметри Проєкту (на прикладі 1 гектара): • Щільність Забудови: 50% (ефективне використання земельного ресурсу) • Площа Під Забудову: 5 000 м² • Поверховість: 4 поверхи (оптимальна висотність для комфортного проживання та економічної ефективності) • Загальна Площа Будівель: 20 000 м² (5 000 м² x 4 поверхи) • Корисна Житлова Площа (90%): 18 000 м² (високий коефіцієнт корисної площі) • Орієнтовна Кількість Квартир: ~277 квартир (із середньою площею 65 м²) Інфраструктура Комплексу: • Паркінг: 277 паркомісць (співвідношення 1:1 + гостьові паркомісця, що відповідає сучасним вимогам) • Дитячі Майданчики: Створення безпечного та цікавого простору для дітей. • Прогулянкова Зона: Озеленена територія для відпочинку мешканців. • Зелені Насадження: Ландшафтний дизайн для створення комфортної атмосфери. • Простір для Комфорту Мешканців: Можливість передбачення комерційних приміщень на перших поверхах (магазини, кавярні тощо) для додаткової зручності. Фінансовий Прогноз (на прикладі 1 гектара): • Орієнтовна Маржа від Продажу Житлової Площі: 18 000 м² × 200 $ за м² = 3.600.000 $ чистого прибутку (цей показник демонструє високий потенціал прибутковості проєкту). Переваги Інвестиції: • Приваблива Ціна на Земельну Ділянку: Забезпечує низький поріг входження та збільшує потенційну маржу. • Високий Потенціал Прибутковості: Прогнозована маржа у 3.6 млн $ (на 1 гектар) свідчить про високу рентабельність проєкту. • Ефективна Концепція Забудови: Оптимальна щільність та поверховість забезпечують баланс між кількістю житла та комфортом проживання. • Розвинена Інфраструктура: Запланована інфраструктура підвищує привабливість житлового комплексу для потенційних покупців. • Комплексна Юридична Підтримка: Ми забезпечуємо повний юридичний супровід проєкту "під ключ", що мінімізує ризики та спрощує процес реалізації. Наступні Кроки: Для більш детального аналізу та прийняття інвестиційного рішення, ми пропонуємо: 1. Детальне Обговорення Концепції: Уточнення всіх аспектів проєкту та відповіді на ваші запитання. 2. Надання Детального Бізнес-Плану: З розрахунками собівартості будівництва, прогнозованих цін продажу та термінів реалізації проєкту для конкретної ділянки 1.2109 га. 3. Організація Огляду Земельної Ділянки: Ділянка рівна, геологія грунтів - песок, відсутність води на глибині грунту 6м. 4. Розгляд Варіантів Партнерства та Інвестицій: Обговорення можливих форм співпраці. Контактна інформація: Олександр 0502590077

Нереально стильна дизайнерська квартира 39м2 - ЖК У-квартал! Будинок зданий у 2025 році. Квартира дуже світла, повністю укомплектована всіма необхідними меблями та технікою. Ремонт виконано з якісних дорогих матеріалів. Переваги: - індивідуальне опалення (газовий котел) - газова плита - підігрів підлоги у санвузлі - розкладний диван - невеликі комунальні платежі - зручний 7 поверх - на території є великий басейн та планується спа-зона Поряд з будинком є все необхідне для життя (магазини, аптеки, салони краси, ресторани, школи, садочки, зупинки тощо). Вартість оренди такої квартири стартує від 20 тис. грн. Вартість переуступки сплачує продавець. Ви будете першим власником цієї красуні! З повагою Анастасія, рієлтор агенції нерухомості "DOROGOGO" Виконуємо весь спектр рієлторських послуг. Квадратні метри - щасливі моменти!!!

дачні ділянки в кооперативі «Берізка», 20 соток, продаються разом Продаються дві суміжні земельні ділянки по 10 соток у дачному кооперативі «Берізка». Загальна площа — 20 соток, територія повністю обнесена парканом. 1-ша ділянка • Рівна, доглянута територія • Без забудов, без кущів і насаджень • Ідеальна для будівництва 2-га ділянка • Невеликий літній будиночок • Підведена вода від колодязя (труби заведені у будинок) • Є сарай / госпспоруда • Підключена електрика з лічильником • Багато дерев: горіхи, ліщина, дуб, сосна, фруктові дерева Інфраструктура та локація • Постійно проживаючі сусіди • Освітлені вулиці кооперативу • Зручний рівний підʼїзд • Всього 19 км від КП Києва • 20 хвилин на авто до метро «Житомирська» • Поруч: дитячий садок, початкова школа, спортзал, ресторан, магазини, Нова Пошта, маршрутка на Київ, автомийка, шиномонтаж Переваги • Велика площа — 20 соток у приватному секторі • Комунікації вже є (електрика, вода) • Можна одразу використовувати, будувати або облаштовувати під дачу/будинок • Локація дуже зручна для проживання або інвестицій Телефонуйте для перегляду!

Пропонується до продажу просторий триповерховий будинок у місті Ірпінь, у зручному та тихому районі поруч з комплексом «Адмірал». Загальна площа будинку: 247 м² Площа ділянки: 9 соток Адреса: м. Ірпінь, вул. Львівська 12Д Характеристики та комунікації: Власна свердловина 57 м Газ підключений Електрика – 5 кВт (стандарт) Септик – є Тепла підлога на всіх 3-х поверхах Встановлений бойлер Усі комунікації заведені та працюють Додаткові переваги: Наявне сховище (актуально та безпечно) Капітальний будинок з якісних матеріалів Велика ділянка з можливістю облаштування саду, тераси або зони відпочинку Тихе місце, хороші сусіди Зручний виїзд до Києва Будинок ідеально підійде для великої родини або для тих, хто цінує простір, автономність та комфорт. Телефонуйте для перегляду та додаткової інформації.