Продаж і оренда нерухомості у Берегівському районі

ділянка 4,7 га з термальною водою біля Косино (Закарпаття) Локація: за 3 км від населеного пункту, поруч із розважально-оздоровчим комплексом Косино. ✨ Категорія: землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення: будівництво та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування. Переваги ділянки: • Площа 4,7 га (3 окремі ділянки) у приватній власності • Власна свердловина термальної мінеральної води (глибина 1200 м) • Початкова температура на виході 60–65 °C • Вода — хлоридно-натрієва, мінеральна, лікувальна • Є паспорт свердловини та аналізи води • Затверджений проєкт зон санітарної охорони Біганського родовища Чому варто інвестувати? Закарпаття — регіон з унікальними природними ресурсами та високим туристичним потенціалом. ♨ Попит на термальні курорти постійно зростає. Зручний проїзд до ділянки — дорога до Косино проходить поруч. Ідеально підходить для створення: • СПА- та термального комплексу • готельно-ресторанного бізнесу • оздоровчого чи туристичного парку Контакт: Юлія — 0950848807 Альянс Агентство нерухомості

Apartel Kosyno Family Resort — це новий сучасний 5-зірковий сімейний SPA-курорт у Закарпатті (село Косонь), розташований безпосередньо біля відомих термальних джерел. Комплекс поєднує формат преміального готельного сервісу та приватних апартаментів для комфортного відпочинку всією родиною. Код: 41666563 Інфраструктура преміум-рівня: SPA & Wellness: власна аквазона, термальні води та оздоровчий центр MEDISKIN. Гастрономія: вишуканий ресторан європейської кухні GRANO та кафе Granellino. Дитячий простір: сучасний «Kids Club» із професійною анімацією та розвагами. Спорт та дозвілля: тренажерний зал, тенісні корти, падел, йога та кінотеатр просто неба. КОМЕРЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ: Апартамент Категорія "стандарт" Поверх - 3-ій Площа 25.2 м кв ціна - 145 000$ Дохідність в середньому - 850$ в місяць по підсумку роботи за перші 5 місяців 7,5%, потенційно 8-9% при такій ціні входу

Продаж готового виробничо-складського комплексу Закарпатська область, м. Берегове, вул. Запорізька, 50 Площа приміщень - 1 835 м². Земельна ділянка - 1,2 га (приватна власність) Комплекс включає виробничі та складські приміщення, офіси, гуртожиток для персоналу, професійну кухню та їдальню. Приміщення №1 загальною площею 1368 м². включає в себе: • Виробниче приміщення – 909 м². Висота 8,40 м • Складське та розвантажувальне приміщення 234 м² • Гуртожиток 225 м² Приміщення №2 загальною площею 423 м². Висота 4,20 м включає в себе: • Складське утеплене приміщення на 260 м² • Кабінет охорони та кабінет-бухгалтерію • Має свою котельню на пелетах 24 кВт • Сховище-сейфова кімната • Душову та 2 с/у • Гарячий цех • Їдальня На об'єкті: * Сонячна електростанція більше 150 кВт; * Власний трансформатор 250 кВА; * Автономне опалення - дві котельні на пелетах; * Центральне водопостачання; * Очисна система;* Відеоспостереження та пожежна система; * Впорядкована територія На об'єкті є 2 котельні на пелетах • 1 в виробничому цеху на 150 кВт • 2 в ідальні та офісно складському приміщенні на 24 кВт • Центральне водопостачання • Також автономний накопичувальний бак питної води на 3м³ • Насосна станція на частотному керуванні • Бойлер гарячої води на 500 і на 60 літрів • Біотал – Система для очищення стоків з переробкою відходів на 12м³ на добу • Система відеонагляду по периметру на вулиці та всередині приміщень з 18 камер відеоспостереження • Освітлення периметру об'єкта та вулиці • Пральні та сушильні машини • 6 душових та 8 с/у • Новий зроблений за сучасними стандартами гарячий цех (кухня) • Пожежно охорона у всіх приміщеннях • Викладено 2500м² бруківки, електровороти, блискавкозахист • Кондиціонери в гуртожитку, в цеху опалення тепло вентиляторами які під'єднані до центрального опалення

суміжні земельні ділянки під житлову забудову в місті Виноградів, вул.Горіхова 16,18 бічна вул. Герцена Ціна: • одна ділянка (8 сот) — 10 500 $ • обидві ділянки (16 сот) — 19 500 $ Торг доречний. Документи: цільове призначення — будівництво житлового будинку • кадастрові номери: 2121210100070070327 та 2121210100070070328 • право власності зареєстроване, обтяжень немає • обидва власники готові до швидкого оформлення в нотаріуса Комунікації: • світло — 150м • газ — 150м • вода — 150м Розташування: • , під'їзд (асфальт / щебінь) • до центру міста 9 хв машиною, 40 пішки • поруч ліс, пагорби, річка і вид на гори, тихе місце для життя Підійде для будівництва власного будинку або для забудовника (дві ділянки поруч). Є відео ділянок, надішлю у Viber чи Telegram. Без комісії. Відкриті до співпраці з рієлторами.

Вартість 47 000тис $ Продається будинок квартирного типу в Закарпатській обл. м . Виноградів вул. Івана Франка 133/2 в чудовій локації міста ! Асвальована дорога , широкі тротуари, поруч мінімаркет , супермаркет, аптеки , оптовий продуктовий ринок, садочок та багато іншого ! Є також заїзд із центральної вулиці на закриту частину подвірʼя що дає змогу тримати авто . Є частина заднього повірʼя з підсобними приміщенням або для відпочинку ! Опалення 2-х контурний котел , Водопостачання місцевого водоканалу! Септик міський ! Дах вкритий шифер без зауважень. В будинку на першому поверсі : Санвузол , Коридор з кладовими приміщеннями, Велика вітальня , Велика простора кухня з виходом на задню частину подвірʼя! Другий поверх: Ванна кімната , Спальня, Дитяча кімната , Не добудована велика кімната з балконом ! Також передню частину двору є можливість переглянути під бізнес так як локація чудова з хорошим трафіком руху !

дизайнерським ремонтом, меблями та технікою, все обжите можна відразу заїхати жити ! Знаходиться в місті Виноградів на тихій вуличці в спальному районі, дуже затишна локація ! В будинку простора кухня, вітальня,столова , два санвузли та три окремі спальні кімнати !Також є навіс для авто та тераса ! Підключені всі комунікації : електрика , газ ,вода , каналізація,інтернет , всюди тепла підлога -водяна система, газовий котел конденсаційний двохконтурний ,сучасна сигналізація та відеонагляд,автоматика воріт,всюди великі панорамні вікна ! Стіни будинку збудовані з цегли в 40см +утеплення 10 см і оздоблені декоративним баранцем ceresit ! Перекриття бетонні, потолки утеплені мін ватою , криша Arcelor Mittal (Германия) 0,50! Виноградів затишне спокійне європейське містечко, мягкий клімат. Неподалік знаходиться санаторій «Теплиця «та родзинка міста розважальний комплекс Чорна гора та багато різних термальних- мінеральних джерел . Вагомою перевагою даного регіону є близькість до кордону з ЄС (15 км ) Оглянути будинок можна в будь який зручний час - за попередньою домовленістю. ‼️‼️Я ВЛАСНИК дзвоніть-приходіть все розкажу та покажу !Деталі по телефону, якщо не на звʼязку то дзвоніть будь - ласка на Viber чи WhatsApp!

ПРОДАЖ еко-таунхаусу на території діючого бальнеологічного курорту в найтеплішому районі Закарпаття Локація: територія санаторію ( де не потрібна додатковий маркетинг для залучення клієнтів) Ціна: $200 000 Технічні характеристики: поверховість: 2 кімнат: 3 (+простора кухня-студіо) площа: 75м2 тераса + балкон Заповнюваність 85-90% протягом року завдяки медичному профілю санаторію(мінеральні води). Можливість здачі в оренду через управлінську компанію комплексу. Вам не потрібно займатись маркетингом чи прибиранням Кількість приватних об’єктів на території комплексу обмежена Переваги власного проживання: Закрита територія санаторію з цілодобовою охороною та відеоспостереженням Повний доступ до басейнів, бальнеологічних процедур, сауна, ресторани та бювет Повністю автономний: енерго та водопостачання від мереж санаторію Найтепліший клімат Закарпаття Мінеральна вода у вашому домі Будинок повністю укомплектований для заселення або здачі в оренду

Продаж діючого мотелю з комерційними приміщеннями в центрі Берегового! Триповерхова цегляна будівля загальною площею 459 м², введена в експлуатацію у 2007 році. Лише 100 м до термальних басейнів! Готельна частина: 8 номерів на 22 особи, з них 3 двокімнатні. Номери обладнані санвузлами, кондиціонерами, холодильниками, інтернетом і меблями. Є окрема рецепція. Комерційна площа — близько 120 м², два приміщення з окремими входами. Власна котельня (газ/тверде паливо), свердловина питної води, центральна каналізація. Огороджена територія з озелененням і паркуванням на 3 автомобілі. Діючий бізнес у відомому термальному курорті Закарпаття! Чудова можливість для інвестиції в готельну та комерційну нерухомість. Вартість об’єкта — 300 000 $. Нерухомість для тих, хто шукає комерційний об’єкт у туристичному центрі Закарпаття з уже облаштованою готельною інфраструктурою. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд. Номер оголошення на сайті компанії: SC-229-744-RE.

Продаж окремої будівлі в м. Берегово Пропонується до продажу окрема комерційна будівля за адресою: м. Берегово, вул. Стефаника, 6 Загальна площа: 660 м² Ціна: 235 000 $ Будівля стане чудовим вибором для ведення власного бізнесу або вигідної інвестиції. Просторе планування та окреме розташування відкривають широкі можливості для використання: офісний центр, медичний заклад, клініка, навчальний центр, готель, торговельний чи сервісний комплекс. Переваги об’єкта: • окрема будівля; • площа 660 м²; • зручне розташування у м. Берегово; • відмінний інвестиційний потенціал; • можливість адаптувати приміщення під різні види діяльності.

Продається будинок з земельною ділянкою 0,15 га по вул. Пушкіна в с. Вилок. Загальна площа 60 м кв., 3 кімнати, туалет у дворі.

Ділянка має дуже гарне місце розташування з видом на місто . На цілягці є вже фундамент , а також є проєкт будинку . Поряд з ділянкою один будинок . Ділянка підійде для котеджного будинку для відпочинку , для життя в екологічно чистій місцевості , або для здачі в оренду .

Продаж вілли «Марії» — готовий бізнес у туристичному серці Закарпаття Вілла «Марії» — це поєднання вигідної локації, продуманої інфраструктури та стабільного туристичного попиту. Об’єкт розташований лише за 1,5 км від траси Мукачево–Берегово, безпосередньо по дорозі на курорт Косино — один із найпопулярніших оздоровчих напрямків України. Архітектура та інфраструктура Комплекс складається з трьох окремих корпусів та адміністративної будівлі, що забезпечує зручне управління та комфортне функціонування об’єкта. Площа основної будівлі — 832м² Адміністративна будівля — 17,4 м² Земельна ділянка — 13 соток Номерний фонд — 24 повноцінні апартаменти: • 20 однокімнатних номерів • 4 просторі трикімнатні номери Кожен номер повністю автономний та укомплектований: — власна кухня — меблі — побутова техніка — все необхідне для комфортного проживання гостей Інвестиційна привабливість Вілла розрахована на стабійний потік туристів протягом усього року. Формат апартаментів з кухнями робить об’єкт особливо привабливим для сімейного та довгострокового відпочинку. Об’єкт ідеально підходить для: ✔️ готельного бізнесу ✔️ курортної оренди ✔️ сімейного інвестиційного проєкту Вартість: 450 000 $ Відео комплексу і номерів за запитом , надсилаю! 095 084 88 07 alliance.uz.ua

Продається земельна ділянка для будівництва, на ділянці є газ, електрика, поруч побудовані будинки, асфальтована дорога! Ділянка огороджена бетонним парканом!!!

Продаж комплексу будівель неподалік кордону з Угорщиною. 
Затишне та спокійне село Вилок. 20 км до Берегова по відмінній дорозі. Комплекс складається з двох добротних будинків, окремої прибудови з двома гаражами, відкритої тераси з облаштованою кухнею, технічних приміщень. Земельна ділянка: 15 сот під будівництво та 12.12 сот - ОСГ. 
Два заїзди. Викладений бруківкою двір.
Зелені насадження. 
 Перший будинок (новий).
 Цегляний. Дах - металочерепиця. 
 Загальна площа 235,2 кв м.
 Житлова площа 72,6 кв м. 
Кухня 27,1 кв м. Два повноцінні поверхи, мансарда. На кожному рівні облаштовані ванні кімнати, санвузли. 
Є великий та сухий підвал.
 Гараж. Вода - свердловина. 
Автономне газове опалення. На першому поверсі тепла підлога. 
 Кімнати просторі та світлі. Є балкони. Будинок ідеально підійде для власного проживання так і для невеличкого готелю, будинку сімейного типу тощо. 

Другий будинок.
 Цегляний. Дах металочерепиця. Загальна площа 237,3 кв м.
 Житлова площа 96,4 кв м. 
Кухня 23,1 кв м.
 Автономне газове опалення.
 Вода - свердловина. 
В цокольному поверсі є гараж. Цікаве планування з великими та світлими кімнатами, окремою зоною кухні. Кожний з будинків є автономним та може бути придбаний окремо.

Продаж сучасного 3-поверхового будинку преміум-класу з технологією «Розумний дім», сонячними панелями, басейном та великою доглянутою ділянкою 11 соток у місті Виноградів, вул. Словянська. Будинок розташований у тихому районі біля лісу, поруч із зручною інфраструктурою. Цегляний будинок площею 283, 2 м² має продумане планування: простору вітальню з панорамними вікнами, кухню-їдальню, пять окремих спалень, кабінет, три санвузли, домашній кінотеатр, баню та спортзал. У цокольному поверсі великий гараж і технічні приміщення. Ділянка 11 соток доглянута, з ландшафтним дизайном, автоматичним поливом та зоною відпочинку. Будинок оснащений повноцінною системою «Розумний дім» (освітлення, клімат-контроль, безпека), відеоспостереженням, сигналізацією, відеодомофоном і протипожежною системою. Сонячні панелі забезпечують живлення будинку та спортзалу, також є резервне електроживлення. Під час відключення світла працюють інтернет, мобільний звязок, опалення й водопостачання. Комунікації: центральний водопровід, центральна каналізація, газ, електрика, швидкісний інтернет. На території басейн з підігрівом, альтанка, барбекю-зона, автоматичні ворота, господарські будівлі. Газовий котел Vailant , дротяний котел як альтернатива , датчики регулювання температури у кожній кімнаті розумний дім. Будинок повністю готовий до проживання, має якісний ремонт, сучасні технології, енергоефективність та забезпечує максимальний рівень комфорту і приватності. Комісія АН-2%.

Продам будинок в котеджному містечку Теплиця, м Виноградів, Закарпаття Загальна площа 240 м2, 2 спальні, 2 кухні, спортзал, Тераса з газовим грилем. 7 соток госакт ділянка з Ландшафтом. Встановлено та підкючено сонячні панелі, Є мінеральна та термальна вода(+33-37°С), душ з термальною водою. Послуги бассейну, відвідання лікарів,масаж, харчування у кафе - дісконт 30%! Тільки для власників будинків котеджного містечка. $550 000 Нотаріальна угода, житловий фонд, земля у приватній власності.

⸻ Пропонується до продажу будинок із комерційним потенціалом у Берегівському районі, с. Бене. Просторий триповерховий будинок, який ідеально підійде як для проживання, так і для ведення власної справи. Завдяки розташуванню об’єкт має чудові перспективи для туристичного або сімейного бізнесу. Планування будинку: 1 поверх • житлова частина • комерційне приміщення (можна використовувати під магазин, кафе, офіс або інший бізнес) 2 поверх • 3 окремі кімнати • кухня • ванна кімната та санвузол • кладова • просторий хол • тераса 3 поверх • 3 окремі кімнати • кухня • ванна кімната та санвузол • кладова • хол • тераса Територія — 30 соток землі, що відкриває додаткові можливості для розвитку. На ділянці розташовано: • пекарня з обладнанням • окреме комерційне приміщення • просторий гараж з горищем та додатковою парковкою Будинок знаходиться у дуже привабливій локації: • поруч кордон з Угорщиною • виноградники • термальні басейни • винні підвали Чудовий варіант для: • сімейного бізнесу • гостьового будинку / апарт-готелю • пекарні, кафе або дегустаційного простору.

Продаж ділянки по забудованій вулиці, електрика по вулиці. 10 соток приватизована. Ціна 40 тис дол. 0503217310 Тетяна

ПРОДАЖ ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА як цілісного майнового комплексу в мальовничому селі Свобода, Берегівського району (Батівська ОТГ), Закарпатська область. - Всього 4 км від смт. Батьово - ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ — 6,5 ГА (приватизована) Ідеальне місце для фермерства, садівництва чи відпочинку на природі. - На території: 2 окремі житлові будинки з газом, водою (колодязь + свердловина) - Будинок 1 — 63,1 м² (2 кімнати, кухня, ванна, прохідна, бойлер, газовий конвектор, цегла) - Будинок 2 — 57,9 м² (2 кімнати, кухня, ванна, комора, бойлер, газовий котел, саман-цегла) Навес — 33,9 × 7,1 м (бетон + метал, накриття шифер) Сарай — 13 × 7,1 м 2 газові лічильники - Зручний під’їзд — 360 м від села, проїзна дорога. - Поруч школа, садок, магазини, церкви, залізнична зупинка, автобусна зупинка. - Недалеко від Косина (термальні басейни) і м. Берегово (≈40 км) - Ціна — 85 000 € (+ комісія агентства, переписка пополам) - Деталі за телефоном / Viber: 050 819 53 05 Агентство нерухомості “МІЙ ДІМ"

ПРОСТІР. ТИША. МОЖЛИВОСТІ. 2-поверховий будинок у Берегові, район Шкільний провулок. Шукаєте великий будинок для родини, це саме той об’єкт, де можна зробити дім мрії під свій стиль . 235,9 м² простору . 10 соток власної землі . Всередині: - 4 окремі кімнати — комфорт для кожного - Кухня, котельня - Роздільний санвузол - Гараж у будинку - Мансарда вже поштукатурена — легко зробити додаткові житлові кімнати - Комунікації: • Опалення — котел на дровах • Є газовий конвектор та газова плита • Центральна вода + власний колодязь. Будинок із силікатної цегли • Дерев’яний паркет на підлозі - Стан — ідеальний для ремонту під себе Ви не переплачуєте за чужий дизайн — створюєте свій власний стиль - На території: - Додаткова цегляна будівля (майстерня, літня кухня . - Тихий, зручний район - Чудово підійде як для життя. - Ціна: 79 000 $ -Переоформлення навпіл - Пропозиція від агентства "МІЙ ДІМ " - Телефонуйте: 050 819 53 05

АЛЬЯНС - агентство нерухомості 🏡Продаж будинку 🔹с. Вілок, всього 10 км від м. Виноградів, 1 км до кордону. Тиха, затишна вулиця — ідеальне місце для комфортного життя. 🔹Про будинок: Збудований у 2008 році для себе — якісні матеріали, утеплення, продумане планування. Будинок доглянутий, готовий до заселення! Планування: 🔸 Цокольний поверх: • 2 гаражі • 2 підсобні приміщення • Котельня • Додаткова комора 🔸 Перший поверх: • Санвузол • Простора кухня-столова • Велика вітальня, що об’єднує дві кімнати • Відкрита та засклена тераса (засклену терасу легко переобладнати в окрему кімнату) 🔸 Другий поверх: • 3 окремі спальні 🔹 Двір: • Бесідка для відпочинку • Навіс на 3 авто • Озеленена ділянка, ландшафтний дизайн 🏡 Можливість переобладнати будинок на два окремі житла — ідеально для великої родини або під оренду. Ціна 115000$ ( торг ) ☎️ 0956221945

Продається таунхаус у котеджному комплексі «Містечко Здоров’я», м. Виноградів, Закарпатська обл. - Загальна площа будинку: 30 м² - Земельна ділянка: 0,0084 га - Планування: кухня-вітальня 16,1 м², спальня 10 м², санвузол 3,9 м², тераса - Стіни: газоблок 400 мм, утеплення пінопласт 50 мм, дах – металочерепиця - Комунікації: артезіанська питна й технічна вода, газ, міська каналізація, електрика, інтернет - Доступ до термальної та мінеральної води санаторію «Теплиця» - Комфорт: ландшафтний дизайн, автополив, відеоспостереження, охорона території, клімат-контроль, підігрів підлоги, автономне газове опалення - Повністю облаштований меблями та побутовою технікою З кожного котеджу відкривається вид на Чорну гору та ліс. Купуючи цей будинок, Ви отримуєте власний міні-санаторій із можливістю користуватися інфраструктурою санаторію «Теплиця» – басейни, SPA-процедури, медична підтримка. Ексклюзив від Cherry Estate. Дзвоніть – покажемо сьогодні!

Таунхаус «Аметист» – сучасний комфорт і доступ до термальних вод Продається таунхаус «Аметист» загальною площею 88 м² на земельній ділянці 2 сотки. Планування: кухня-студія, вітальня, дві спальні, два санвузли, тераса та власний мангал. Будинок двоповерховий, з просторим холом-студією на першому поверсі та спальнями й ванними кімнатами на другому. Стіни – газоблок 400 мм, дах – металочерепиця, утеплення – пінопласт 50 мм. Відмінно підійде як молодій сім’ї, так і тим, хто цінує спокій та врівноважене життя. Особлива перевага – доступ до лікувально-оздоровчих вод санаторію «Теплиця»: термальна вода «Теплиця» та мінеральна вода «Олегівська». Комфорт: клімат-контроль, система кондиціонування, автономне опалення, супутникове телебачення, інтернет зі швидкістю 100 Мб, відеоспостереження, охоронна сигналізація та система «антипотоп». Таунхаус гармонійно вписується в архітектурну концепцію комплексу «Містечко здоров’я» – якісні матеріали, відкрита тераса, квіти вздовж доріжок і зелені газони. Внутрішнє оздоблення виконано за європейськими стандартами. У будинку – дві просторі спальні, вітальня, дві ванні кімнати та сучасна кухня. Панорамні краєвиди на гори й ліси – це прогулянки серед столітніх ялин і дубів, гриби, полювання та сімейні свята з класичними шашликами на власному мангалі. Ексклюзив від Cherry Estate. Дзвоніть – покажемо сьогодні!

ПРОДАЖ еко-таунхаусу на території діючого бальнеологічного курорту в найтеплішому районі Закарпаття Локація: територія санаторію ( де не потрібна додатковий маркетинг для залучення клієнтів) Ціна: $100 000 Технічні характеристики: поверховість: 1 кімнат: 1 площа: 30м2 тераса Заповнюваність 85-90% протягом року завдяки медичному профілю санаторію(мінеральні води). Можливість здачі в оренду через управлінську компанію комплексу. Вам не потрібно займатись маркетингом чи прибиранням Кількість приватних об’єктів на території комплексу обмежена Переваги власного проживання: Закрита територія санаторію з цілодобовою охороною та відеоспостереженням Повний доступ до басейнів, бальнеологічних процедур, сауна, ресторани та бювет Повністю автономний: енерго та водопостачання від мереж санаторію Найтепліший клімат Закарпаття Мінеральна вода у вашому домі Будинок повністю укомплектований для заселення або здачі в оренду