Продаж 1-кімнатної квартири з ремонтом ЖК «Патріотика» вул. Софії Русової, 7 Осокорки / Позняки Продається світла та функціональна 1-кімнатна квартира у сучасному житловому комплексі ЖК «Патріотика». Чудовий варіант для комфортного проживання або як готова інвестиція під оренду Планування та площа • Загальна площа – 38 м² • Житлова кімната – 17 м² – простора, легко зонувати під спальню та робочу зону • Кухня – 9 м² – повноцінна, з обідньою зоною • Просторий санвузол • Функціональний коридор з місцями для зберігання Поверх та вид • 5 поверх з 25 – оптимальна висота: комфортно та без шуму • Вікна виходять у бік Дніпра, без ефекту «вікно у вікно» Стан квартири • Якісний сучасний ремонт у нейтральних тонах • Квартира доглянута, без потреби у додаткових вкладеннях • Повністю готова до проживання Укомплектована всім необхідним: • холодильник • пральна машина • телевізор • бойлер • кухонна техніка • меблі в кімнаті та на кухні • сантехніка Автономність та комфорт • Будинок обладнаний генератором • Під час відключень працюють: • вода • ліфти • опалення Будинок • Введений в експлуатацію у 2017 році • Панельний будинок, спецпроєкт • Чистий під’їзд, консʼєрж • Доглянута прибудинкова територія • Справні ліфти, адекватні сусіди Локація та інфраструктура • Метро Осокорки / Позняки – ~10 хв пішки • NOVUS, Фора – 2 хв • Епіцентр – 5 хв • METRO – 10 хв • Зупинки громадського транспорту • Кафе, ресторани, кавʼярні • Дитячі садки та школи • Медичні центри, лабораторії • Фітнес-клуби та спортивні майданчики Відпочинок та природа • Озеро – 5 хв пішки • Сквер для прогулянок • Набережна для прогулянок, пробіжок та відпочинку з дітьми і домашніми улюбленцями • Зони пікніку з облаштованими будиночками • Кафе та ресторан біля води Інвестиційна привабливість • Високий попит на оренду в районі • Оптимальна площа та поверх — найбільш ліквідні параметри • Квартира не потребує додаткових витрат • Швидка окупність при здачі в оренду Юридичні моменти • Прямий продаж (від власника) • Квартира у власності від будівництва

Переуступка 3к квартири на Патріотиці (Позняки). Повністю виплачена, створено кооператив і вже ведуться роботи. Коробка готова. Закінчується встановлення вікон. Орієнтовна дата здачі - кінець 2026р. В безпосередній близькості знаходиться вся необхідна інфраструктура: ТРЦ, супермаркети, метро, озеро.

Квартира має 2 рівні, техповерх, 3 санвузли, 2 балкони, кухню-вітальню площею 35 кв.м., 3 великі житлові кімнати (можливе збільшення кількості кімнат), гардеробну. Ремонт після будівельників. У квартирі встановлені лічильники на все, включаючи опалення. Централізоване опалення. Є центральна каналізація, електрика та центральний водопровід. Продаж по переуступці. Квартира сплачена 100%%. Є свідоцтво про участь Фонду фінансового забезпечення. ЖК Патріотика - це житловий фонд від 2021 року. Будинок монолітно-цегляний, комфорт-класу, побудований забудовником Stolitsa Group. У будинку створений кооператив, активно ведуться внутрішні роботи по добудові будинку. Всі комунікації підключені, ліфти вже працюють. Завершення будівництва та введення в експлуатацію очікується на кінець 2025 року. Є 3 ліфти, включаючи вантажний. У будинку є консьєрж та гостьовий паркінг. ЖК Патріотика розташований біля метро Позняки (8 хвилин пішки). Поруч знаходяться Епіцентр, ТРЦ Аладін, ТЦ Піраміда, АТБ, Новус, Фора, Сільпо, Нова Пошта, банки, кафе, ресторани, дитячі садки, гімназія, McDonalds. Поблизу багато озер. Пентхаус має видовий вид на озеро. Є відео. Просмотри можливі.

Квартира повністю виплачена. Будинок на стадії будівництва, йде домовленість про створення кооперативу. Забудовник - Stolitsa Group. Тип будинку - житловий фонд від 2021 року.

Квартира обладнана лічильником тепла. Квартира має засклену лоджію. У ній є пральна машина, бойлер, холодильник, духова шафа-плита, мікрохвильова піч, а також меблі. ЖК Патріотика розташований за 9 хвилин від станції метро Осокорки. Поблизу будинку є багаторівневий паркінг для автомобілів. Також неподалік розташовані магазини Новус, Сільпо, МЕТРО та Епіцентр. В окрузі є пляж, салони краси, дитячий майданчик, школи, дитячі садки, кафе, ресторан, фітнес і тренажерні зали. Квартира має автономний інтернет до 12 годин роботи без електрики.

Квартира має роздільне планування з просторим холом та панорамним вікном на кухні. Є дві ванні кімнати. Зал та спальня мають вихід на балкон, який виходить у двір. Продаж можливий як по переуступці, так і за договором купівлі-продажу. Квартира підходить під програми "єОселя", "єВідновлення" та інші державні програми. Будинок зданий в експлуатацію. Це перший будинок на два підїзди в ЖК Патріотика. Квартира розташована за Епіцентром. Поблизу знаходяться вулиці Чавдар, Григоренко, Русової Софії та проспект Бажана. До метро Позняки 10 хвилин пішки, до Осокорків - 15 хвилин. Поблизу розташовані торгові центри Алладін та Метро. Квартира внутрішня, розташована в першому підїзді. Кімнати з балконом виходять на захід, а кухня - на схід.

Квартира із якісним ремонтом. Планування роздільне, є окрема затишна спальня, світла простора кухня з балконом, передпокій та сумісний санвузол. Квартира тепла, термобудинок. Опалення централізоване, взимку можна вмикати на мінімум. Квартира обладнана всіма необхідними меблями та технікою для проживання. У спальні є двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, містка шафа-купе. Вбудована кухня з варильною поверхнею і духовкою, холодильник, пральна машина, бойлер. Житловий фонд від 2021 року. Будинок обладнаний відеоспостереженням, є консьєрж, ліфт, вантажний ліфт, пожежна сигналізація та гостьовий паркінг. Відмінна інфраструктура: озера для відпочинку з пляжем та зоною барбекю. Поруч Novus, Фора, АТБ, безліч магазинів, кафе, салонів, фітнес-студій, крита парковка, парк з озерами. 10 хвилин пішки до метро Осокорки та Позняки. Панорамні вікна.

Квартира має роздільне планування та ремонт після будівельників. Є спальня кімната закритого типу площею 14 кв.м. з окремим санвузлом площею 3 кв.м. та лоджією площею 4 кв.м. Також є друга спальня кімната закритого типу площею 17 кв.м. і третя спальня кімната площею 17 кв.м. Кухня має площу 17 кв.м., другий санвузол - 4 кв.м., а коридор - 10 кв.м. Квартира має централізоване опалення. Куплений генератор на ліфт, воду та опалення. Квартира не мебльована. Будинок введений в експлуатацію в листопаді 2025 року. Квартира не кутова, розташована в середині будинку. Двосторонні вікна виходять у двір та на місто.

Квартира має роздільне планування. Ремонт після будівельників. Централізоване опалення. Квартира не мебльована. Перепоступка! ЖК Патріотика - надзвичайно комфортний житловий комплекс у Дарницькому районі. Тип будинку - житловий фонд від 2021 року. Є ліфт, панорамні вікна, вантажний ліфт, балкон та лоджія. Поблизу розташовані багато магазинів, кафе, салонів краси, кавярень, шкіл, дитячих садків (2 школи, гімназія), безліч супермаркетів (Novus, Фора, АТБ), ТЦ Епіцентр, ТЦ Метро, ресторан «Кухмейстер». Поруч такі вулиці як Чавдар, Руденко, Крушельницької, Гришка. У пішій доступності 2 великих чистих озера, 2 пляжі, станція метро Позняки (10 хвилин пішки) та Осокорки (15 хвилин пішки).

Квартира двостороння з роздільним плануванням. В квартирі виконано ремонт після будівельників: оштукатурені стіни, вирівняні підлоги, встановлені радіатори опалення. Житлова площа становить 48 кв.м., площа кухні - 17 кв.м. В квартирі заведені всі комунікації (централізоване опалення, центральна каналізація, електрика, центральний водопровід). Квартира не мебльована. Квартира вільна, можливий торг. Документи на квартиру в порядку. Будинок у кооперативному управлінні власників. ЖК «Патріотика» - кооперативний будинок, зданий в експлуатацію. Будинок має закриту територію з охороною, ліфтом та вантажним ліфтом. На території є паркувальне місце. Відмінна інфраструктура: поруч розташовані школи, дитячі садки, майданчики, кафе, ресторани, аптеки, магазини, АТБ, ТЦ «Новус», ТРЦ «Аладін», ТЦ «Метро». Рядом є зона відпочинку на озері Мартишев. Квартира має балкон і лоджію. Вікна кімнат з кухнею та балконом виходять у двір ЖК та на БЦ «Епіцентр». У квартирі два санвузли з ванною кімнатою.

Простора квартира з капітальним ремонтом, виконаним за авторським проектом. Стіни вирівняні, на підлозі паркет, ламінат та плитка. Санвузол суміжний, оздоблений кахлем з якісною сантехнікою. Планування роздільне та функціональне. Є балкон та лоджія. Встановлені нові радіатори, кондиціонер, бойлер. Система опалення централізована. Квартира мебльована. Є телевізор, Wi-Fi, меблі на кухні. Квартира розташована в новому будинку житлового фонду 2011-2020-х років. Презентабельний підїзд з консьєржем, є ліфт, в тому числі вантажний. На прибудинковій території проведено благоустрій, є гостьовий паркінг. Розвинена інфраструктура. Поблизу розташовані школа, дитячий садок, супермаркет. Відмінна транспортна розвязка, станції метро "Осокорки" та "Позняки" знаходяться в 10 хвилинах їзди. Поруч два великих озера з зоною відпочинку для всієї родини. Квартира має панорамні вікна.

Квартира з роздільним плануванням та євроремонтом. Санвузол суміжний. Централізоване опалення, центральна каналізація, центральний водопровід. Квартира повністю мебльована. Вбудована кухня зі всією необхідною технікою: посудомийна машина, холодильник, духова шафа, варильна поверхня. Є телевізор та Wi-Fi. Будинок монолітно-каркасний, з консьєржем, відеоспостереженням прибудинкової території, ліфтом, пожежною сигналізацією, гостьовим паркінгом, охороною території та вантажним ліфтом. Молодий район новобудов з розвиненою інфраструктурою. В 5 хвилинах доступності дитячий садочок, загальноосвітня школа, ЦНАП, поліклініка, ТРЦ та інші продуктові супермаркети, кафе і ресторани, зупинки громадського транспорту. До станції метро Позняки 7-10 хвилин.

Квартира має роздільне планування, включаючи 2 окремі кімнати (дитячу та спальню), простору кухню-студію площею 17 кв.м. та панорамну лоджію з вікнами в підлогу. Ремонт після будівельників. У квартирі встановлені лічильники на тепло, воду та електроенергію. Будинок має сонячні панелі з акумуляторами до 2 днів автономної роботи та генератор. У разі відключення світла працюють тепло, вода та ліфт. Система опалення централізована. Квартира продається без меблів. Переуступка (за рахунок покупця) бажана. Можливий продаж через програму «єОселя» (+ податки 11000$ з покупця) — у цьому випадку ціна буде вищою (через очікування коштів), різниця по курсу валют покривається покупцем. Внески в кооператив сплачені. Будинок введено в експлуатацію у 3 кварталі 2025 року, отримано сертифікат готовності та адресу. Протестовано опалення. Будинок добудовано кооперативом мешканців, що забезпечує вищий контроль якості, ніж у сусідніх секціях. Вентильований фасад виконано як у бізнес-класі. У квартирі встановлені вікна REHAU, які повністю відкриваються, включно з лоджією. Радіатори опалення встановлені. Будинок має закриту територію на шлагбаум, консьєржа та пандус. Квартира розташована у новому молодіжному районі з активною забудовою та сучасним середовищем. Поблизу знаходяться АТБ, АШАН, METRO, Епіцентр, ТЦ, аптеки, пошта, поліклініка, школи, садочки, супермаркети. Метро Позняки / Осокорки розташовані за 10 хвилин пішки. У районі є зелена зона та озера з пляжами для прогулянок і відпочинку. Можна заходити на ремонт вже зараз. У деяких квартирах вже зроблено ремонт — можна замовити готове рішення. Навпроти квартири є ніша під кладову, пріоритет на викуп або оренду. Квартира не шахедна, розташована на північно-західній стороні. Є відео огляд та приклад квартири з ремонтом.

Квартира має роздільне планування. Зроблено євроремонт з використанням якісних оздоблювальних матеріалів. Квартира складається з просторої спальної кімнати, світлої кухні з виходом на великий засклений та утеплений балкон, просторого коридору з гардеробною та санвузла з душем. Встановлено генератори на ліфти, опалення та подачу води. Квартира повністю мебльована та обладнана вбудованою технікою. Є двоспальне ліжко, диван, гардеробна для зберігання речей, бойлер, підвісний унітаз, інсталяція Geberit у ванній кімнаті. Вбудована техніка включає духову шафу, варильну поверхню, витяжку, пральну машинку, посудомийку, телевізор та холодильник. У комплексі добре розвинена інфраструктура: є кафе, ресторан, спортзали, банки, магазини, салони краси та аптеки. Біля будинку розташована парковка, два великі спортмайданчики, магазинчик, дитячий садок та супермаркет "Новус". Неподалік від будинку є зелена зона з альтанками та три озера: "Небреж", "Мартишів" та "Тягле". Всього за 10 хвилин від будинку знаходяться магазини ТЦ "МЕТРО" та "Епіцентр". Також недалеко від дому розташовані супермаркет "Білла", ТЦ "Піраміда" та ТРЦ River Mall. Квартира має видові характеристики. Встановлені подвійні двері та вікна Rehau. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Квартира після повного ремонту: проводка, труби - все нове. Глянцевий екрамограніт на підлозі виглядає дуже святково. Лічильники на всі види енергоресурсів та воду. Квартира мебльована. Є меблі на кухні. Новий, найпопулярніший ЖК серед молоді. У дворі розташовані АТБ, садочки, Фора, Епіцентр. Є тренажери, настільні шахи. У ЖК є консьєрж, ліфт, вантажний ліфт. З мікрорайону дуже зручно і швидко можна дістатись до центру міста: за допомогою метро - 15 хв до Печерська, за допомогою авто - 15-30 хв до центру. Поблизу розташовані чудові озера, зона променаду для пішохідних прогулянок. Квартира має євроремонт.

Квартира з дуже вдалим плануванням, є місце під велику гардеробну та 2 санвузли. Є панорамне вікно з чудовим видом. Квартира після будівельників, підготовлена до ремонту, без оздоблення. Централізоване опалення та каналізація. Квартира продається за гривню на рахунок. Комісія агентства 5%%. Можливе придбання за держпрограмою. Будинок монолітно-каркасний, стіни - цегла. Закрита територія з власним закритим двором. Більшість квартир з документами. Є консьєрж та охорона території, встановлено відеоспостереження. Поблизу розташований магазин Novus. До метро Осокорки 15 хвилин пішки.

Квартира з можливістю проведення ремонтів. Утеплена. Санвузол суміжний. Є лічильники на тепло, воду та електрику. Встановлено розводку сантехнічних труб та радіатори. Є генератор. Продаж здійснюється за переуступкою або з документами. У разі оформлення документів вартість збільшується на 11%%. У разі переуступки додатково сплачується переуступка. Квартира розташована в новобудові, яка здана в експлуатацію. Вікна виходять у двір, що дозволяє уникнути шуму з боку Епіцентру.

Квартира має вільне планування. Кухня-вітальня має вільне планування. Ремонт після будівельників. Санвузол суміжний. Централізоване опалення, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Квартира не мебльована. Квартира сплачена на 100%%, є свідоцтво про участь ФФБ. Продаж по переуступці у управителя. Ціна вказана з урахуванням перших двох цільових внесків та сплатою за переуступку майнових прав. Цегляний кооперативний будинок, в процесі добудови. Забудовник Stolitsa Group. На території ЖК є багато дитячих та спортивних майданчиків. Розвинена інфраструктура: школи, садочки, супермаркети, Епіцентр, ТЦ, аптеки, пошта, поліклініка. Поблизу зелена зона та озера з пляжами. До метро Позняки та Осокорки 15 хвилин пішки, є зупинки громадського транспорту та зручна транспортна розвязка. Вид на озера.

Квартира з ремонтом, виконаним у сучасному дизайні. Планування - студія. Є 2 санвузли. Центральне опалення з можливістю регулювання. Встановлено бойлер на 100 л. Квартира продається з меблями та технікою. У кухні вбудований холодильник, духова шафа з мікрохвильовкою Samsung. Є посудомийна машина 60 см, пральна машина 9 кг, сушильна машина 9 кг, 2 кондиціонери холод/тепло. У ванній кімнаті встановлена ванна та душова кабіна. Також є гардероб. Цегляний будинок, житловий фонд 2011-2020-х років. Квартира тепла. Встановлені броньовані двері з надійними замками та відеоогляд входу до квартири.

Квартира з якісним ремонтом. Функціональне планування, вихід на балкон з кухні. Встановлено кондиціонер та бойлер. Чистий підїзд, доглянута вхідна група. У будинку є три ліфти, багаторівневий та гостьовий паркінг. Зручне розташування: поруч два великі чисті озера з пляжами та зелена зона для відпочинку (альтанки, дитячі майданчики). Розвинена соціальна інфраструктура: школи, садочки, магазини, супермаркети, ТЦ «Аладдін», гіпермаркети. До станції метро «Позняки» – 10 хвилин пішки. Квартира тепла та світла з панорамним видом.

Квартира під чистовий ремонт. Планування роздільне: 2 окремі кімнати, кухня правильної форми, просторий передпокій, роздільний санвузол. Стіни поштукатурені, на підлозі якісна лазерна стяжка. Замінено електропроводку та встановлено розподільчий щиток, нові сантехнічні труби та радіатори. Централізоване опалення, центральна каналізація та електрика. Квартира підходить для купівлі за державними програмами, зокрема "єОселя" та "єВідновлення". Можливий безготівковий розрахунок. Є великий досвід допомоги в купівлі квартир за державними програмами. Будинок 2023 року. Є ОСББ, територія під охороною та зі шлагбаумом. Встановлено генератор на ліфти. Є ліфт, гостьовий паркінг, балкон, лоджія, відеоспостереження. ЖК Патріотика - сучасний район з повною інфраструктурою. До метро Позняки - 7 хвилин пішки, до метро Осокорки - 15 хвилин пішки. Поблизу розташовані три мальовничі озера з пляжами, риболовлею та зонами барбекю. У пішій доступності супермаркети, школи, садочки, ТРЦ та спортклуби.

Квартира з євроремонтом і роздільним плануванням. Санвузол суміжний. Квартира має централізовану систему опалення, центральний водопровід та каналізацію. У будинку є три ліфти, один з яких вантажний. При відключенні світла ліфт продовжує працювати завдяки інвертору. Також є гаряча вода. Квартира укомплектована меблями та технікою, включаючи пральну машину, бойлер, кондиціонер, телевізор, Wi-Fi, швидкісний інтернет. Правовласності оформлено. Розглядаються державні програми, Євідновлення та безготівковий розрахунок. Можливий торг. Будинок житлового фонду 2011-2020-х років. Є консьєрж, відеоогляд, пожежна сигналізація та сигналізація. Розвинена інфраструктура. До метро Позняки 10 хвилин пішки. Поблизу розташовані супермаркети, гімназії, дитячі садочки, Метро, Епіцентр, магазини, ресторани, кафе. Поряд гарне озеро зі спортивними майданчиками та альтанками для відпочинку. Біля будинку є дитячі та спортивні майданчики. Квартира має балкон/лоджію та панорамні вікна.

Затишна квартира з якісним ремонтом, санвузол сумісний, є гардеробна. Сантехніка якісна. Квартира спланована для комфортного проживання. Встановлено бойлер. Є централізоване опалення, центральна каналізація, електрика, центральний водопровід. Квартира облаштована необхідними меблями та технікою. Є меблі на кухні, телевізор, Wi-Fi, кондиціонер. Податків немає. Перегляди за домовленістю. Будинок - житловий фонд 2011-2020-х років. Є ліфт, вантажний ліфт, консьєрж та відеоспостереження. Навколо є асфальтована дорога, вивіз відходів.

Квартира має роздільне планування з окремими кімнатами та двома роздільними санвузлами. Зроблено євроремонт. У квартирі встановлені лічильники. Система опалення централізована. Квартира повністю мебльована та укомплектована необхідною технікою. Є телевізор, шафа, холодильник, ліжко, пральна машина, кондиціонер, посудомийна машина. Документам більше 3 років. Квартира має одного власника і прописана одна людина. Будинок зведений у 2016 році за бетонно-монолітною технологією. Висота стелі становить 2.8 метра. У будинку є генератор. Є гостьовий паркінг, ліфт та вантажний ліфт. Поблизу розташовані школа, дитячий садок, зупинки громадського транспорту, супермаркет, розважальні заклади, річка/озеро. З вікон відкривається вид у двір. У квартирі встановлена нова сантехніка.