Продажа квартир в ЖК просп. Любомира Гузара, 46

Продається 1-кімнатна квартира з КОМОРОЮ (2,5 кв.м), просп. Любомира Гузара, 46-Б. • 46 кв.м, 10/16 поверх • У вартість входить окрема комора 2,5 кв.м., ізольована, з окремим входом із 12 поверху • Меблі та техніка: кондиціонер, телевізор, пральна машинка, бойлер, холодильник, 2 розкладні дивани • Індивідуальні лічильники на опалення, воду • Безпека: закрита територія, охорона, парковка під шлагбаумом • Інфраструктура: дитячий та спортивний майданчики, салон краси, хімчистка, супермаркети, аптеки, пошта • Зручне транспортне сполучення: метро Берестейська/Вокзальна – 10 хв, швидкісний трамвай біля будинку. •При відключенні електроенергії завжди є подача води та опалення. •Наразі ведеться підключення резервного живлення ліфта на час відключень. • Чудовий варіант для інвестиції – оренда 18 000–20 000 грн • Документи: право власності понад 3 роки, прописаних немає Якщо виникли питання або домовитись на перегляд - мобільно відповім в телеграм: anya_grinishina або дзвоніть за номером, який вказаний в оголошенні. Можливий безготівковий розрахунок.

🔥 Продаж 3-к квартири з ремонтом | Гузара 46В | 70 м² | + КОМОРА 📍 Проспект Любомира Гузара, 46В 🚗 20 хв до центру (Хрещатик) 📐 70 м² | 2/16 поверх 💎 ГОЛОВНЕ: ✔ Сучасний ремонт (якісні матеріали) ✔ Повністю укомплектована технікою 2025–2026 рр ✔ Система безперебійного живлення ✔ 2 санвузли (душ + ванна) ✔ Бомбосховище в будинку ✔ КОМОРА В ПОДАРУНОК 🏡 ПРО КВАРТИРУ: Функціональне планування: • 2 окремі спальні • кухня-вітальня • столова / кабінет (можна зробити ще одну кімнату) • балкон ✔ Продумане зберігання (все сховано) ✔ Шумоізоляційні двері ✔ Бойлер + централізована гаряча вода ✔ Лічильники, терморегулятори ✔ Фільтри води (в т.ч. Grohe Blue) ⚙️ ТЕХНІКА ТА ОСНАЩЕННЯ: • Whirlpool (посудомийка, духовка, мікрохвильова) • Bosch (пральна з сушкою) • Gorenje (бойлер) • Samsung Smart TV • Hyundai кондиціонери • Сантехніка: Villeroy & Boch, Grohe 🏢 ЖК ТА ІНФРАСТРУКТУРА: ✔ Закрита територія, охорона, відео ✔ Консьєрж ✔ Кафе, салони (працюють навіть при відключеннях) ✔ Дитячий та футбольний майданчики ✔ Зелена зона + барбекю ✔ Гостьовий паркінг

Двокімнатна квартира, в яку реально можна заїхати одразу після угоди і нічого не доробляти, розташована за адресою: проспект Любомира Гузара, 46Б. 78 м² з продуманим плануванням: дві окремі кімнати (спальня та дитяча), простора кухня, 2 санвузли. Стеля — 2.75 м, за рахунок цього більше простору. Ремонт робили для себе — не під продаж. Нормальні матеріали, продумана інженерія, без «тимчасових рішень». Квартира повністю укомплектована: меблі та техніка (Bosch, Siemens, Gorenje) залишаються. Формат — заходь і живи. Що по комфорту: — шумоізоляція по квартирі — тепла підлога (кухня, санвузол) — кондиціонер — бойлер + фільтрація води Будинок 2016 року, утеплений. Закрита територія, консьєрж, відеоспостереження. З вікон відкритий вид — на стадіон, без «вікно в вікно». Локація: Проспект Любомира Гузара — спокійний район для життя без перевантаження центру. Поруч НАУ, Медмістечко, парк Відрадний, школи та садочки. Зручна транспортна розв’язка: є швидкісний трамвай та інший громадський транспорт, що дозволяє легко дістатися до центру та різних частин міста. Також зручний виїзд на основні магістралі міста - комфортно пересуватися автомобілем у будь-якому напрямку. Поруч магазини, аптеки, вся базова інфраструктура. Без комісії для покупця!!!