Продаж квартир в ЖК Пектораль

Продається сучасна 3-кімнатна квартира 83,5 м² у ЖК «Пектораль»** м. Київ, бул. Миколи Руденка, 8** Світла та простора квартира з якісним сучасним ремонтом, панорамними краєвидами та функціональним плануванням. Завдяки великій кількості природного світла й відсутності щільної забудови перед будинком квартира дарує відчуття простору та комфорту. # Планування: * простора кухня-вітальня; * дві окремі спальні; * два санвузли; * містка гардеробна; * засклений балкон; * відкритий балкон. Планування ідеально підійде для сімї з дітьми, пари або тих, хто працює з дому. # Про квартиру: Інтерєр виконаний у сучасному стилі в світлих тонах. Ремонт якісний та актуальний, квартира не потребує додаткових вкладень — можна заїжджати одразу після покупки. Продумана система зберігання, гардеробна кімната, якісні меблі та побутова техніка забезпечують максимальний комфорт у повсякденному житті. # Оснащення: * кондиціонери у всіх кімнатах; * вбудована кухня; * подвійний холодильник; * духова шафа Electrolux; * варильна поверхня Electrolux; * витяжка Pyramida; * пральна машина LG; * гардеробна; * шафи та додаткові місця для зберігання. # Будинок і територія: * сучасний будинок; * закрита територія; * паркінг для мешканців і гостьові паркомісця; * укриття (бомбосховище); * дитячий майданчик; * доглянута прибудинкова територія. Квартира повністю готова до проживання та стане чудовим вибором для тих, хто цінує комфорт, сучасний стиль і зручне розташування.

**Характеристики квартири:** * Площа — **37 м²** (кімната — 14 м², кухня — 9 м²). * 4 поверх. * Виконаний якісний ремонт. * Без меблів — чудова можливість облаштувати інтерєр на власний смак. **Переваги будинку та комплексу:** * Закрита територія ЖК. * Магазини та комерційні приміщення на першому поверсі. * Сучасний будинок із доглянутою прибудинковою територією. **Інфраструктура:** У пішій доступності ринок «Дніпро», парк із декоративним озером, школи, дитячі садки, аптеки, поліклініка, кафе, ресторани та інші заклади для комфортного життя. Поруч розташовані ЖК «Ашан», ТЦ «Апрель», супермаркети «Сільпо» та «АТБ», відділення банків, кінотеатр і все необхідне для щоденних потреб. **Транспорт:** До зупинки швидкісного трамвая №1 — лише 2 хвилини пішки. До Центрального залізничного вокзалу та центру міста (район Цирку й ТЦ «Україна») — близько 20 хвилин без заторів.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Стан ремонту відмінний, з меблями. В квартирі є вода, газ, опалення, інтернет. Встановлені лічильники. Квартира продається з меблями, включаючи меблі на кухні. Також є кондиціонер. Продаж квартири. Можлива купівля за програмою "єОселя". Будинок новий, зданий, житловий фонд від 2021 року. Територія комплексу закрита, є відеоспостереження та охорона. Передбачено гостьовий паркінг. Є вантажний ліфт. Розвинена інфраструктура місцевості: магазини на першому поверсі будинку, поруч ринок «Дніпро», паркова зона з декоративним озером, школи, дитячі садки, аптека, поліклініка, розважальні заклади. Зручна транспортна розвязка: зупинка швидкісного трамвая №1 знаходиться за дві хвилини від будинку, що дозволяє швидко дістатися до центру та вокзалу. Поруч ТЦ «Апрель», супермаркет «Сільпо», магазини, відділення банків, ресторани та кафе, кінотеатр. Квартира має панорамні вікна. Балкон та лоджія присутні. Є відеоспостереження та кондиціонер.

Планування квартири роздільне, загальна площа 58 м², житлова — 35 м², кухня — 12 м², кімнати 17м та 14м. Ремонт після будівельників, вільне планування. Система опалення централізована. Центральний водопровід, центральна каналізація. Електрика. Вивіз відходів. Меблювання: Ні. Будинок монолітний, 3-я секція, житловий фонд від 2021 р. В квартирі є балкон, лоджія. В будинку є ліфт, вантажний ліфт. Підземний паркінг, гостьовий паркінг. Охорона території. Технологія розумний будинок. Асфальтована дорога.