Продаж квартир в ЖК Отрада

Квартира має багаторівневе планування з роздільним санвузлом. Ремонт після будівельників. Внутрішні двері та підвіконня не встановлюються. Внутрішні сходи в дворівневих квартирах не встановлюються. Підлога в житлових кімнатах, коридорах та кухнях виконується цементно-піщана стяжка за технологією «плаваюча підлога». Підлога в санвузлах виконується з гідроізоляцією та цементно-піщаною стяжкою. Стіни та стелі в житлових кімнатах, коридорах та кухнях без оздоблення. Квартира має централізоване опалення. Продаж від власника. Всі документи та квитанції на квартиру є. ЖК Отрада має огороджену внутрішню територію з сучасними дитячими ігровими та спортивними майданчиками. Будинок з монолітним залізобетонним каркасом. Зовнішні стіни з газоблоку з зовнішнім шаром утеплювача з мінераловатних плит та подальшим оштукатурюванням за системою “мокрий фасад”. Внутрішні міжквартирні стіни з поризованих керамічних блоків товщиною 250 мм. Міжкімнатні перегородки з газоблоку товщиною 75 мм. Перегородки в санвузлах з поризованих керамічних блоків товщиною 120 мм. Перекриття монолітне в єдиній схемі каркасу. Покрівля двошарова рулонна, плоска з внутрішнім водовідведенням. Двошарове утеплення покрівлі мінеральною ватою та цементно-піщаною стяжкою. Кількість ліфтів - 3: 1 ліфт вантажністю 1000 кг (розрахований також на роботу в режимі “пожежа”) та 2 ліфти вантажністю по 630 кг. Висота типового поверху 3,0 м (від підлоги до підлоги). Заповнення прорізів: вхідні двері в квартиру – металеві протиударні протипожежні; вікна та балконні двері в квартирах – металопластикові з двокамерним склопакетом з режимом мікропровітрювання; окремі вікна відстійників - протипожежні Е1 45; відливи — металеві з оцинкованої сталі. ЖК Отрада розташований у Соломянському районі. Біля комплексу є державні та приватні школи, садочки та ЦДЮТ. Є зупинка громадського транспорту, швидкісний трамвай. Найближчі станції метро - Берестейська, Шулявська, Політехнічний інститут та Вокзальна. Поруч є парк Відрадний. У будинку є магазини, супермаркети АТБ, Фора, Новус, відділення Укрпошти та Нової пошти, спортзал. Квартира має пожежну сигналізацію.

Квартира з роздільним плануванням та роздільним санвузлом. У квартирі централізоване опалення. Продаж квартири здійснюється по переуступці від власника. При переоформленні комісія 5%% оплачується навпіл між покупцем та продавцем. Квартира розташована у житловому фонді, побудованому після 2021 року. Квартира має південне розташування.

Простора 1-кімнатна квартира з балконом, панорамними вікнами та великою кухнею. Планування роздільне, але завдяки відсутності несучих стін та наявності двох панорамних вікон у кімнаті, є можливість перепланування на 2 кімнати та створення окремої гардеробної. Квартира продається без оздоблення, зі стяжкою підлоги, двокамерними склопакетами та радіаторами. У квартирі встановлені радіатори та лічильники. Система опалення централізована. Висота стелі становить 2,75 м. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Продаж від власника, терміново. Переуступка прав вимоги. Продаж здійснюється в офісі Київміськбуд у нотаріуса. Документи та квитанції на руках, є довідка про повну оплату. Ціна 37000 $ на руки. Розглядається як вигідна інвестиція в майбутнє. ЖК Отрада комфорт-класу розташований у чудовому тихому районі. Будинок №3, 19 поверх. Заплановано відкриття магазину Novus у першому будинку. Двір без машин, забезпечений охороною, консьєржем та відеоспостереженням. Передбачено підземний та гостьовий паркінг. Будинок збудований у 2021 році. Поруч багато державних шкіл і садочків, магазини, банки, парки, зупинки громадського транспорту, кінцева зупинка трамвая, який довезе без заторів до метро. Зручна транспортна розвязка, все необхідне для життя знаходиться поруч з ЖК. Квартира має панорамні вікна з чудовими видами на дві сторони, що дозволяє спостерігати схід та захід сонця. Додатково встановлено шумоізоляцію. Є балкон та лоджія. Передбачено вантажний ліфт.

Квартира з роздільним плануванням та суміжним санвузлом. В квартирі зроблена стяжка, встановлені радіатори та двокамерні склопакети. Квартира без оздоблення, після будівельників. Встановлені лічильники. Продаж по договору передачі прав в офісі Київміськбуд. Довідка про повну оплату є у власника. Продаж без націнки та відсотків. ЖК комфорт класу "Отрада" від забудовника "Київміськбуд", побудований у 2021 році. Внутрішнє подвіря без машин. Є підземний паркінг на 490 місць. В першому будинку заплановано відкриття магазину Novus. ЖК оточений розвиненою соціальною та комерційною інфраструктурою обжитого району. Поруч знаходиться парк Відрадний та сквери. Зручна транспортна розвязка, зупинка громадського транспорту знаходиться поряд з комплексом. До станції метро Шулявська - 10 хвилин на транспорті. Квартира видова з додатковою шумоізоляцією. Висота стелі 2,75м. У забудовника вже недоступні квартири з таким плануванням.

Квартира на стадії будівництва від забудовника. Планування дозволяє зробити 3 кімнатну квартиру за бажанням. Санвузол роздільний. Продаж від власника. Всі документи та квитанції про повну оплату на руках, можливі будь-які перевірки. Житловий фонд від 2021 року. Двір без машин. Є підземний та наземний паркінги. Територія охороняється, є консьєрж та відеоспостереження. Простора територія для прогулянок та дитячі майданчики. Поруч багато державних шкіл і садочків, магазини, банки, парки, зупинки громадського транспорту та все необхідне. Видова квартира на 9 поверсі.

Квартира має вдале планування. Стан ремонту не вказано, але враховуючи терміновий продаж та відсутність згадок про ремонт, можна припустити, що він відсутній або потребує виконання. Продаж по переуступці в офісі Київміськбуд, в їх нотаріуса. Продаж від власника - фізичної особи (договір нотаріальний). Терміновий продаж по найвищій запропонованій ціні протягом тижня-двох. Будинок номер 6, вікна виходять на тиху зелену зону. Забудовник кілька місяців тому перейшов у власність м.Києва. Передбачено підземний паркінг. Вікна виходять на тиху зелену зону.