Без комісії для покупця %
Плачу комісію рієлторам
Податки та нотаріус оплачуємо
Документам більше трьох років
Є повний відеоогляд
У квартирі встановлено генератор.
Також є дров'яний камін.
Інтернет — оптоволокно.
Є 2 бойлери по 100 літрів.
Пропонується на продаж трирівнева, 4-кімнатна квартира, у житловому комплексі «Комфорт Таун», на вулиці Регенераторна, 4, Дніпровський район.
Функціональне планування:
- Кухня-студія
- 3 санвузли
- 3 окремі спальні
- 3 санвузли з ванною + душем
- Відкрита тераса з барбекю
Загальна площа - 180 м².
Поверх - 9/9.
Вартість - 430 000 $, можливий торг.
Кількість кімнат - 4.
Є всі необхідні меблі та техніка.
Весь проєкт був спроєктований та реалізований відомим українським архітектором Ігорем Капраном.
Перший поверх
Перший поверх квартири створений як основна представницька зона — простір для щоденного життя, прийому гостей, сімейних вечорів та комфортного відпочинку.
Вхідна зона
При вході виконані вбудовані шафи за індивідуальним проєктом. Вони інтегровані в архітектуру простору та дозволяють зберегти чисту геометрію інтер’єру без зайвого візуального шуму.
Сходи з інтегрованою бібліотекою
Окремим архітектурним акцентом квартири є сходи з інтегрованою бібліотекою, виконані за авторським проєктом.
Конструкція виготовлена з металу у поєднанні з деревом на сходах, що створює виразний баланс між сучасною архітектурною графікою та теплом натуральних матеріалів.
Санвузол першого поверху виконаний із використанням німецької та італійської сантехніки, що одразу задає високий рівень оснащення квартири.
У санвузлі використано:
• змішувач Fantini, Італія;
• Унітаз Kerasan , Італія;
• Умивальник з натурального мармуру;
Бренд Fantini — це не просто сантехніка, а дизайнерський елемент інтер’єру. Такі рішення зазвичай використовують у приватних резиденціях, преміальних апартаментах, готелях та інтер’єрах, де важлива не лише функція, а й естетика кожної деталі.
Кухня виконана за індивідуальним проєктом із використанням міцних, надійних та довговічних матеріалів.
Фасади та кухонний острів виготовлені у поєднанні:
• шпону дуба;
• фарбованого МДФ;
• скла.
Натуральний шпон дуба додає простору статусності та природної фактури, фарбований МДФ забезпечує лаконічність і чистоту форм, а скло робить кухонну зону візуально легшою.
Стільниця та робоча поверхня виконані з якісного керамограніту. Це практичний і довговічний матеріал, стійкий до вологи, температур, подряпин та активного щоденного використання.
Кухня оснащена якісною побутовою технікою європейського рівня.
У кухні встановлено:
• кавомашину Miele;
• духову шафу з парогенератором AEG;
• мікрохвильову піч AEG;
• індукційну варильну поверхню AEG
• холодильник Samsung Side-by-Side. з льодогениратором
• Посудомийна машина Electrolux XXL( 14 комплектів посуди)
• Підігрів полу
Кухонний змішувач
Окремої уваги заслуговує багатофункціональний кухонний змішувач від італійського виробника Newform, що входить до концерну Gessi.
Обідня зона укомплектована меблями італійського виробника Midj.
У зоні використані:
• обідній стіл Midj, Італія;
• крісла Midj, Італія;
• стільці Midj, Італія;
• барні стільці Midj, Італія.
• Змішувач Newform, Італія
• Кондиціонер
Лаунж-зона
У зоні відпочинку розміщений диван із натуральної шкіри італійського виробника Nicoline.
Диван обладнаний двома реклайнерами, що робить його не лише дизайнерським, а й максимально комфортним для щоденного відпочинку.
Це повноцінна лаунж-зона для перегляду фільмів, спілкування з родиною, прийому гостей або спокійного вечірнього відпочинку.
Телевізор SONY 62 дюйма
Домашній кінотеатр
Кондиціонер
Камін на дровах, Німеччина
Другий поверх
Другий поверх квартири продуманий як більш приватна зона для відпочинку, сну та особистого простору.
Гостьова кімната обладнана вбудованими шафами, що дозволяє зберегти чисту геометрію простору та забезпечити зручне зберігання без зайвих окремих меблів.
У кімнаті розміщений розкладний диван із великим спальним місцем від фабрики Blanche. Завдяки цьому простір може використовуватися не лише як гостьова кімната або зона відпочинку, а й як повноцінна спальня для гостей.
Окрема перевага гостьової кімнати — вихід на відкриту терасу. Це додає кімнаті природного світла, легкості та створює додатковий сценарій використання: ранкова кава, відпочинок на свіжому повітрі або приватна зона для гостей.
Основна спальня
Вбудовані шафи виготовлені за індивідуальним проєктом, а кожна зона розроблена окремо під зручність користування для кожного з подружжя.
Індивідуальне планування систем зберігання додає простору функціональності та підкреслює рівень продуманості проєкту.
Санвузол другого поверху
Санвузол другого поверху виконаний із використанням німецької та італійської сантехніки, що підтримує загальний високий рівень оснащення квартири.
У санвузлі використані:
• змішувачі Fantini, Італія;
• душова кабіна Vismaravetro, Італія;
• меблі та аксесуари для ванної кімнати Novello, Італія;
• ванна Knief & Co, Німеччина;
• керамічна плитка високої якості та дизайну від італійських та іспанських виробників.
• Підігрів полу
Це рішення створює відчуття приватного SPA-простору в межах квартири. Сантехніка, меблі та оздоблення підібрані не випадково, а як частина єдиної концепції комфорту, естетики та довговічності.
Третій поверх — дитяча зона
Третій поверх квартири продуманий як окрема дитяча зона — комфортний, функціональний і добре організований простір для дітей.
Дитячі кімнати та меблі
У дитячій зоні всі вбудовані шафи та меблі виконані за індивідуальним проєктом
Підлога та стеля зроблені з натуральной деревини. На стінах єкологічно чисті обої USA
Ліжка також виготовлені за індивідуальним проєктом у поєднанні з тканиною та якісними матрацами. Таке рішення створює відчуття м’якості, затишку та персонального простору для кожної дитини.
Індивідуальне виготовлення меблів є суттєвою перевагою, адже кожен елемент адаптований саме під цю квартиру, її планування та реальні сценарії проживання.
Санвузол третього поверху
Санвузол дитячої зони виконаний із використанням німецької та італійської сантехніки, що підтримує загальний високий рівень оснащення квартири.
У санвузлі використані:
• змішувачі Fantini, колекція I Balocci;
• душова кабіна AGHA, Італія;
• ванна Glass, Італія;
• меблі Artesi, Італія;
• керамічна плитка високої якості та дизайну від італійських та іспанських виробників.
• Підігрів полу
• кондиціонер
Окремої уваги заслуговує колекція Fantini I Balocci — дизайнерська серія, яка має професійне визнання та відзнаку у сфері дизайну.
Завдяки характерній формі змішувачів санвузол виглядає не стандартно, а більш індивідуально, сучасно та емоційно. Це саме та деталь, яка робить простір не типовим, а авторським.
Постірочна зона
На третьому поверсі також передбачена окрема постірочна зона, що є великою перевагою для сімейного проживання.
У зоні встановлені:
• пральна машина, AEG;
• машина для сушіння білизни, Electrolux;
• морозильна камера, AEG;
• меблі Aquabella, Іспанія.
Окрема постірочна зона дозволяє винести побутові процеси з основного житлового простору, підтримувати порядок у квартирі та зробити щоденне користування значно комфортнішим.
Це особливо важливо для сім’ї з дітьми, адже прання, сушіння, зберігання побутових речей і додаткове морозильне зберігання організовані в окремому функціональному просторі.
Додаткові системи безпечного зберігання
Квартира облаштована системою безбеки.Пультова охорона.
Встановлена електронна система антипотоп
У квартирі також передбачені сейфи для зберігання ціностей , та сейф для зброї. Це важлива функціональна перевага для покупця, який цінує не лише комфорт і дизайн, а й безпеку особистих речей.
Сейфи інтегровані в загальну логіку продуманого зберігання квартири та доповнюють індивідуальні меблеві рішення, реалізовані в проєкті.
Загальне враження
Квартира створена як цілісний авторський простір, де кожен елемент має свою функцію та естетичне значення.
Тут використані:
• індивідуальні меблеві рішення;
• натуральний шпон дуба;
• фарбований МДФ;
• скло;
• метал і дерево в авторській конструкції сходів;
• якісний керамограніт;
• керамічна плитка високого рівня від італійських та іспанських виробників;
• німецька та італійська сантехніка;
• меблі та обладнання європейських брендів;
• продумані системи зберігання;
• сейфи для документів, цінних речей та зброї;
• окрема дитяча зона;
• окрема постірочна зона;
• тераса;
• лаунж-зона з італійським шкіряним диваном.
Це квартира для покупця, який цінує не лише площу та локацію, а й якість реалізації, авторську архітектуру, довговічні матеріали та відчуття готового преміального простору.
До метро «Лівобережна» 8 хвилин на машині.
До центру 10 хвилин на машині.
Сам будинок знаходиться під цілодобовою охороною 24/7.
Можна орендувати місце в підземному паркінгу за окрему плату.
Чудове розташування, закритий комплекс і відмінно розвинена інфраструктура.
Зацікавив об'єкт? Телефонуйте, пишіть - покажемо.
Звертайтеся, будемо раді допомогти.
#5616
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Гараж, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Госп. приміщення, комора, Технологія "розумний будинок", Тераса, Гардероб, Грати на вікнах. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід, Скважина
