Продажа квартир в ЖК А52

БЕЗ КОМІСІІ. КЛЮЧІ НА РУКАХ. СПП Ексклюзивний пентхаус у житловому комплексі бізнес-класу A52. Цей комплекс буде для Вас справжнім відкриттям. 📍 Київ, вул. Січових Стрільців, 44А Пропонується унікальний пентхаус у престижному житловому комплексі бізнес-класу, розташованому всього за 10 хвилин від історичного центру Києва. Це простір, створений для тих, хто цінує архітектуру, приватність та безкомпромісний рівень комфорту. Квартира займає весь поверх, що забезпечує абсолютну приватність та відчуття окремої резиденції у центрі міста. Загальна площа резиденції (документи) становить 242м2 . Реальна площа двох терас 118 м2. У вітальні висота стелі досягає 3,8 метрів, що підкреслює масштаб та відкритість простору. Архітектура та планування Інтер’єр створений дизайнером Yana Sokirko і поєднує сучасну естетику з преміальними матеріалами. У плануванні передбачено: • простора кухня-вітальня для прийому гостей • master-спальня з власною сауною, с/в та гардеробною • друга спальня з власним с/в та гардеробною • гостьова кімната • літня кухня з кімнатою відпочинку • 3 гардеробні • пральна кімната • 4 санвузли Простір доповнюють дві панорамні тераси: • 44м² вихід зі спалень • 74 м² з літньою кухнею та зоною відпочинку Звідси відкривається вражаючий панорамний вид на Київ. Матеріали та інтер’єр В оздобленні використані виключно преміальні матеріали: • натуральний камінь • натуральний паркет • італійські меблі преміум-класу • декоративна ручна ліпка • дизайнерська плитка Versace Освітлення виконано з використанням дизайнерських світильників: • настінні бра @castrolighting • люстри @castrolighting Вбудовані шафи @bassa_furniture. Технології та комфорт Пентхаус оснащений сучасними інженерними рішеннями: • система Smart Home • центральне кондиціювання • індивідуальне опалення з тепловим насосом • сонячні батареї • резервна система живлення (інвертор та акумуляторні батареї) • електропостачання потужністю 50 кВт • енергоефективні технології Є генератор Комплекс Житловий комплекс A52 відповідає стандартам сучасної преміальної нерухомості: • закрита територія • цілодобова охорона та відеоспостереження 24/7 • презентабельна вхідна група та лобі • доступ до ліфта за персональною карткою • лобі для переговорів • коворкінг-простір Паркінг 3 паркомісця у підземному паркінгу з зарядкою для електромобілів - вартість 150 000 $.

Однокімнатна квартира в ЖК А52: центр Києва, ремонт, меблі й техніка вже є. Заїжджайте та живіть вул. Січових Стрільців, 44-А · 9 поверх · 51 м² Пропонуємо квартиру в ЖК А52, першому комплексі класу А від групи компаній DIM. Інтер'єр у стилі мінімалізм із яскравими акцентами виглядає стильно й не потребує жодних вкладень. Усе продумано до дрібниць, від зберігання до техніки. Планування: • Окрема гардеробна з господарським блоком • Санвузол із душовою walk-in, • Простора кухня-вітальня з зрозумілими функціональними зонами: кухня, обідня зона та ТВ зона зі зручним диваном. • Спальня з власним гардеробом • Балкон Місць для зберігання в квартирі багато, тож усе має своє місце. Якісне оздоблення: • Керамограніт із теплою підлогою • Паркетна дошка в спальні • Двері прихованого монтажу та алюмінієві плінтуси • Гіпсокартонні стелі з вбудованими світильниками • Сантехніка Bugnatese • Меблі з якісних матеріалів (фурнітура Blum , стільниця HPL , МДФ AGT) Повний комплект техніки від Bosch: пральна й сушильна машини, бойлер, варильна поверхня, витяжка, посудомийна машина, холодильник, духова шафа, мікрохвильова піч. Телевізор Samsung 55" та кондиціонери Cooper&Hunter у кожній кімнаті. Чому саме А52 • Локація. Центр Києва: Золоті ворота, Софія Київська й Андріївський узвіз поруч. • Інфраструктура. Поруч є відділення нової пошти ,супермаркети, аптеки, заклади харчування , школи , дитсадки, спортзал, салон краси, тощо . • Безпека. Закритий двір під охороною, гостьова й підземна парковки, зарядки для електромобілів. • Сервіс. Консьєрж, привітний персонал, дитяча кімната та зони очікування в під'їзді, хол із зоною відпочинку біля рецепції. • Простір. Тераса на даху з панорамою міста й сквер поруч із будинком.

Без комісії! Апартаменти для сімії з вишуканим дизайнерським ремонтом від студії ID4U Studio, індивідуальне планування: в жилій зоні розміщені вітальня, кухня, столова, дитяча ігрова кімната (кабінет), в спальній зоні - 3 спальні, гардеробні, санвузли. Чудовий вид на Покровський монастир та зелений сквер. Квартира оснащена 2 електрогенераторами, двома великими бойлерами, системою очистки води, кондиціонерами Daikin, системою вентиляції та очистки повітря, меблі та техніка відомих світових брендів. Деталі інтер’єру: Інтер'єр розроблений студією ID4U Studio у теплій кольоровій гамі: відтінки бежевого і теплого сірого, натуральне світле дерево. Чорні елементи надають глибини. Віконні пройоми оздоблені деревом. Індивідуальний паркет з можливістю реставрації: укладка "Версаль"у гостьовій зоні, "Шеврон" - у спальнях. У головній спальні - італійський миючий ковролін.Меблі на замовлення за дизайном студії. Дизайнерські вимикачі Jung, латунні ручки та крани, трубчаті радіатори. Техніка Siemens, AEG. Будинок та двір: Система "Розумний дім" керує опаленням, ролетами та датчиками затоплення. Інфраструктура: Інфраструктура ЖК: бомбосховище з усіма необхідними та кінозалом. Закритий двір з виходом у сквер. Підземний паркінг ( у власності - 2 паркомісця). Комора ( у власності - 1 комора). Охорона, конс'єрж, поштомат Нової пошти. Планування: Гостьова зона: простора вітальня, кухня зі зоною для обідів, кабінет/дитяча ігрова. Спальна зона: три спальні, гардеробні, санвузли. Кухня з можливістю ізоляції, завдяки розсувній конструкції. Додаткова витяжка в стелі запобігає потраплянню запахів у вітальню. Холодна кімната для зберігання продуктів і кухонного приладдя. Пральня з технікою AEG. Три гардеробні.

До продажу пропонується одна з найкращих квартир, доступних на сьогодні в Шевченківському районі Києва, у преміальному житловому комплексі А52. 50 м² | 9 поверх | новий ремонт | $240 000 Квартира розташована на дуже комфортному 9-му поверсі — оптимальна висота для тих, хто не хоче жити високо, але при цьому цінує гарний вид, приватність та достатню кількість природного світла. Продумане планування включає: — простору вітальню з виходом на балкон; — функціональну кухонну зону; — окрему спальню з гардеробною; — сумісний санвузол; — окреме господарське приміщення з пральною та сушильною машинами; — місце під систему фільтрації води; — підготовлений вивід під встановлення інвертора. ЖК А52 — преміальний будинок у самому центрі Києва, в Шевченківському районі. Один із найкращих житлових комплексів центральної частини міста. Для мешканців передбачені: • закрита територія; • доглянутий затишний внутрішній двір; • презентабельне парадне; • підземний паркінг; • генератори, які забезпечують роботу ліфтів та опалення. Це квартира для покупця, який шукає не просто житло в центрі, а готовий преміальний простір у якісному будинку з продуманою інфраструктурою та комфортним невисоким поверхом. Вартість — $240 000.

До продажу пропонується чудова 2к квартира з новим ремонтом у престижному будинку - А 52, Шевченківський район, центр. Закрита територія, затишний дворик, підземний паркінг, презентабельне парадне, генератори на опалення та ліфти - все це робить життя тут комфортним та дійсно преміальним. Квартира знаходиться на невисокому 9-му поверсі, загальна площа 85 м.кв. По плануванню має дві спальні, один великий санвузол, простору кухню вітальню, два балкони. Квартира має прекрасні видові характеристики на паркову зону. Виконано новий дизайнерський ремонт, укомплектована усіма меблями та технікою. Перегляди по домовленості. Вартість 390 000 $

Пропонується 1-кімнатна квартира в ЖК бізнес класу. Стильна 1-кімнатна квартира в сучасному ЖК A52 — чудовий вибір для комфортного проживання або вигідної інвестиції. Квартира розташована на 10 поверсі. Виконано якісний сучасний ремонт, повністю укомплектована необхідною побутовою технікою та готова до заселення без додаткових вкладень. Продумане планування, світлий інтер’єр і затишна атмосфера дозволяють одразу заїхати та насолоджуватися новим житлом. ЖК A-52 – максимальний комфорт та безпека: 🔹 Закрита територія, охорона, консьєрж 🔹 Бомбосховище з кінозалом та інтернетом 🔹 Сквер, дитячий майданчик, велопарковка 🔹 Working space із безкоштовним інтернетом 🔹 Підземний паркінг (2 місця у власності), кладова 🔹 Мийка для лап собак, поштомати НП 🔹 Генератори, Wi-Fi підсилювачі, сигналізація

Пропонується 1-кімнатна квартира в ЖК бізнес класу. Стильна 1-кімнатна квартира в сучасному ЖК A52 — чудовий вибір для комфортного проживання або вигідної інвестиції. Квартира розташована на 10 поверсі. Виконано якісний сучасний ремонт, повністю укомплектована необхідною побутовою технікою та готова до заселення без додаткових вкладень. Продумане планування, світлий інтер’єр і затишна атмосфера дозволяють одразу заїхати та насолоджуватися новим житлом. ЖК A-52 – максимальний комфорт та безпека: 🔹 Закрита територія, охорона, консьєрж 🔹 Бомбосховище з кінозалом та інтернетом 🔹 Сквер, дитячий майданчик, велопарковка 🔹 Working space із безкоштовним інтернетом 🔹 Підземний паркінг (2 місця у власності), кладова 🔹 Мийка для лап собак, поштомати НП 🔹 Генератори, Wi-Fi підсилювачі, сигналізація

Проведіть перевірку самостійно не витративши часу.Нижче якісний Промт-просто скопіюйте і вставте в свого AI помічника / ШІ-асистента, яким користуєтесь.Він надасть розгорнутий, правдивий, та об*єктивний аналіз вибору.Для більшої точності додайте посиланння на оголошення ( у ньому є фото і планування квартири),або вкажіть адресу будинку, назву ЖК-52, параметри квартири з плануванням. Спойлер: Квартира без ремонту має прості, вільні, відкриті можливості, для реалізації будь яких ваших ідей, задумів. Для покупця з бюджетом $250 000+, купівля нерухомості - це насамперед вирішення завдання комфорту, статусу та особистої естетики. Феномен "нульової чи від*ємної вартості старого ремонту" у преміум-та бізнес-сегменті, для покупця, такий ремонт створює мінусову вартість. Продавати 5-7річний ремонт, за ціною готового /свіжого продукту, часто не виправдовує очікувань . Ремонт віком 5-7 років - предмет торгу, а не націнка. Програшна ідея закладати повну вартість минулих оздоблювальних робіт у фінальний чек. Покупець або погодиться на ціну, близьку до верхньої межі ринку, якщо визнає ремонт актуальним, і буде готовий жити в реалізованих уподобаннях продавця (іноді з прихованими недоліками), або вимагатиме дисконт до вартості квартири у стані «бетону». Вам це буде цікаво дізнатись. ‼️Промт для копіювання і завантаження в AI помічника. "Твоя РОЛЬ. Уяви що ти досвідчений незалежний консультант, із купівлі нерухомості в Києві: фаховий рієлтор, досвідченний юрист з операцій з нерухомістю України та фінансовий аналітик в одній особі. Ти не працюєш в інтересах продавця, забудовника, банку чи агенства. Твоє завдання - захистити мої інтереси моі гроші, та допомогти ухвалити максимально виважене рішення. Для мене це дуже Важливо.Не підведи. Я розглядаю купівлю цієї квартири. Нижче я надаю оголошення, яке мене зацікавило, де міститься інформація про об'єкт. Проаналізуй квартиру максимально об'єктивно, але не обмежуйся пошуком недоліків. Твоє завдання — допомогти мені зрозуміти реальну цінність саме цієї квартири та причини, через які її купівля може бути розумним рішенням. Не повторюй рекламні фрази лише тому, що вони написані в оголошенні. Перевіряй їх за допомогою логіки та доступних фактівв. Якщо в квартири є недоліки — вкажи їх чесно. Але обов'язково поясни, наскільки вони справді суттєві та чи переважують вони переваги об'єкта. 1. Чому ця квартира може бути хорошою покупкою Знайди та детально поясни щонайменше 7–10 конкретних аргументів на користь купівлі. Зверни увагу на: розташування, якість і стан будинку, планування квартири, площу, поверх, вигляд з вікон, природне освітлення, якість використаних матеріалів забудовником в цьому ЖК, інфраструктуру, комфорт проживання, приватність, ліквідність, співвідношення ціни та якості в порівняно з іншими ЖК бізнес класу . Не просто перелічуй переваги, а пояснюй: «Чому це важливо для мене як для покупця?» 2. Порівняй квартиру з альтернативами . Знайди схожі пропозиції в центрі Київа, у ЖК бізнес класу . Порівняй їх за ціною . Визнач, що покупець отримує тут такого, за що йому не обов'язково переплачувати в іншому об'єкті. 3. Оціни ціну Визнач: ціна нижча за ринкову; відповідає ринку; вища за ринкову. Якщо ціна здається високою, поясни, які переваги квартири можуть виправдовувати цю різницю. Якщо ціна виглядає привабливою — обов'язково поясни чому. 4. Критика — тільки об'єктивна Знайди можливі недоліки квартири та ризики. Але для кожного недоліку дай відповідь на три запитання: Наскільки він серйозний? Чи можна його виправити? Чи переважує він переваги квартири? Не створюй проблем там, де їх об'єктивно немає. Якщо недолік неможливо визначити за фотографіями або оголошенням — напиши: «Це необхідно перевірити під час особистого огляду». 5. Практична цінність Уяви, що я справді житиму в цій квартирі. Поясни: наскільки зручно тут жити щодня, наскільки вдале планування, наскільки комфортні кухня та санвузли, чи достатньо місць зберігання, наскільки квартира підходить для тривалого проживання, які рішення в квартирі особливо зручні, що я, найімовірніше, цінуватиму після переїзду. 6. Майбутня ліквідність Оціни, наскільки квартира приваблива для майбутнього продажу або здачі в оренду. Поясни: хто буде потенційним покупцем, наскільки легко її буде продати, які характеристики підтримують її вартість, які особливості можуть допомогти зберегти ціну в майбутньому. 7. Головні аргументи для прийняття рішення Склади 10 найсильніших аргументів на користь купівлі саме цієї квартири. Розташуй їх від найпереконливішого до менш важливого. Кожен аргумент поясни простими словами. 8. Підсумкове порівняння Зроби дві колонки: Що я отримую / Що мені потрібно враховувати Перевага Можливий недолік Після цього дай відповідь: Чи переважують переваги можливі недоліки? 9. Фінальний висновок Уяви, що після аналізу я маю ухвалити рішення про купівлю. Відповідай прямо: -Я б розглядав цю квартиру для купівлі. -Я б розглядав її, але спробував би трохи знизити ціну. - Мені необхідно додатково перевірити кілька питань - Я б відмовився від купівлі Якщо обираєш один із перших двох варіантів, поясни 5 головних причин, чому ця квартира має сенс для купівлі. Якщо обираєш третій варіант — вкажи, що саме необхідно перевірити. Якщо обираєш останній варіант — поясни, який недолік є вирішальним. ВАЖЛИВО Не потрібно штучно хвалити квартиру і не потрібно штучно шукати недоліки. Мені потрібен чесний, аргументований аналіз, після якого я маю розуміти: -чому ця квартира може бути хорошою покупкою, що саме я отримую за свої гроші, чим вона краща за альтернативи. Якщо після аналізу квартира виглядає привабливою — скажи про це прямо та поясни чому." Приходьте на перегляд . Зацікавлені в продажу.

Продаж пентхаусу | Київ | ЖК A52 Адреса: м. Київ, вул. Січових Стрільців Пропонується ексклюзивний пентхаус у будинку бізнес-класу. Характеристики: • Загальна площа: 209 м² • Вільне планування — можливість реалізувати індивідуальний дизайнерський проєкт • Висота стелі: 3,6 м — відчуття простору та статусу • Підземний паркінг • Цілодобова охорона • Сучасний бізнес-клас будинку Умови: • Оформлення: 2% Ціна: 630 000 $ Престижна локація, великі площі, високі стелі — ідеальний варіант для комфортного життя або преміальної інвестиції. Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників

Квартира не була в оренді. Продається 1-кімнатна квартира в престижному ЖК "А52" (вул. Січових Стрільців, 44а).Опис квартири: студія, 8-й поверх, в квартирі є гардеробна. У квартирі виконаний якісний ремонт, встановлені меблі та надійна побутова техніка (посудомийна машина, холодильник, варильна панель, духова шафа, мікрохвильова піч, пральна машина). Проведено швидкісний інтернет, є телевізор, встановлено підігрів підлоги. Панорамні вікна, балкон. Про житловий комплекс та автономність: Будинок бізнес-класу з цілодобовою охороною території, відеоспостереженням та підземним паркінгом. В епоху відключень комплекс повністю автономний:Встановлено потужний генератор.На першому поверсі облаштовано міні-коворкінг, де завжди є світло та інтернет для мешканців.У будинку повністю облаштоване, комфортне загальнодомове бомбосховище (проведена вода, є Wi-Fi, пуфи і навіть міні-кінотеатр).Для відпочинку мешканців доступний відкритий панорамний дах із неймовірним краєвидом на Київ. Є окрема дитяча кімната з телевізором і ps5; коворкінг який завжди забезпечений електроенергією та інтернет. Наявні великі лобі в кожній секції з диванами, гостьові вбиральні, лапомойки та багато іншого. Поруч розвинена інфраструктура центру міста: метро "Лук'янівська", супермаркети, затишні кафе та сквери. Права власності більше 3х років. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Студія. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Госп. приміщення, комора, Тераса, Гардероб, Балкон, лоджія, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні, Панорамні вікна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Преміальна студія в ЖК A52 — Київ Дуже затишна та стильна квартира-студія в одному з преміальних житлових комплексів Києва — ЖК A52. Продуманий простір, у якому кожна зона має своє призначення: • Кухонна зона — сучасна, функціональна та повністю обладнана технікою Bosch • Зона спальні — комфортна та відокремлена, з атмосферним освітленням • Гардеробна зона — достатньо місця для зберігання речей • Преміальна сантехніка Villeroy & Boch • Стильний інтер’єр у сучасній industrial-естетиці • Натуральні теплі відтінки дерева, бетонні фактури та якісні матеріали • Продумане багаторівневе освітлення створює особливо затишну атмосферу Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, дизайн і якість у самому центрі Києва. А52 - перший житловий комплекс групи компаній DIM, що представляє нову концепцію житла класу А. Головними перевагами об'єкта є: вигідне розташування в центрі Києва, унікальні архітектурні рішення, енергоефективність, високий рівень безпеки, преміум-комфорт, покращений консьєрж-сервіс, сучасні технології будівництва. А52 зводиться в центральній частині столиці - на вул. Січових Стрільців. Тут є все необхідне для життя і захоплюючого дозвілля сучасної сім'ї - від дитячих садків і шкіл до відомих українських театрів та інших культурних об'єктів. Легендарні історичні пам'ятки також поруч - Золоті ворота, Софія Київська, Михайлівський Золотоверхий собор, Андріївський узвіз та ін. #48214 Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Студія. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Сигналізація, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Простора квартира- пентхаус з вільним плануванням та висотою стелі - 3,6м Будинок бізнес-класу з підземним паркінгом та цілодобовою охороною. • Загальна площа:209м2 • Верхній поверх • Панорамні можливості планування •Престижна локація, центр міста Оформлення мінімальне! Телефонуйте перегляд за попередньою домовленістю) Додатково: Планування: Вільне планування. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне електро. Комфорт: Охорона території, Паркувальне місце, Конс'ерж, Підземний паркінг, Панорамні вікна, Гостьовий паркінг, Ліфт. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Електрика, Центральний водопровід