Квартира має сучасний ремонт, виконаний з якісних матеріалів. Планування включає простору вітальню, обєднану з кухнею, дві затишні спальні та велику гостьову-кухню. Також є два санвузли, простора вхідна група з шафою та дитяча кімната з вбудованою шафою. Підлога покрита ламінатом, стіни оздоблені шпалерами та кахлем, стеля натяжна. Висота стелі становить 2,7 м.
У квартирі підключені всі комунікації, включаючи інтернет. Опалення централізоване, а підігрів води забезпечується централізовано та бойлером. Встановлені лічильники.
Квартира мебльована. Наявні: посудомийна машина, душова кабіна, електрична плита, шафа-гардероб, вбудована кухня, холодильник, витяжка, фільтр для води, пральна машина, мікрохвильова піч, духова шафа.
Оренда довгостроково, без комісії, від власника. Домашні улюбленці не допускаються.
ЖК Чайки розташований в 7 км від метро Житомирська, лише 10 хвилин їзди на громадському транспорті. Територія комплексу оформлена найкращими ландшафтними дизайнерами та знаходиться в районі лісопаркового господарства. Закрита територія під охороною. Будинок побудований у 2011-2020 роках. Є пасажирський та вантажний ліфти. Можливе паркування автомобіля на критому паркінгу та відкритих автостоянках. Передбачено відеоспостереження та пожежна сигналізація.
У пішій доступності знаходяться магазини, дитячі садочки, приватний ліцей, державна загальноосвітня школа. Також поблизу є медичні заклади, аптеки, Укрпошта, Нова Пошта, банки, кавярні, ресторани, салони краси. Поруч розташований лісовий масив, що дозволяє насолоджуватися сімейними прогулянками та велопрогулянками.
Квартира має видові характеристики, тепла взимку та комфортна влітку. Є простора скляна лоджія та балкон з видом на захід сонця. Стіни цегляні, товсті та міцні, з зовнішнім утепленням. Вхідні двері броньовані. Встановлено кондиціонер.