Козин. В.Дамба. КМ з виходом на Дніпро. ————————————————————— Будинок з виходом на Дніпро. Авторський дизайн у стилі Арт-Деко. Будинок укомплектований брендовими меблями та технікою. Площа: 586 м2. 1-й поверх: Вітальня-їдальня з виходом на терасу, зимовий сад, кухня, басейн з зоною СПА, 2 санвузли, гараж на 2 авто, вбиральня, зона зберігання 2-й поверх: Майстер спальня з/вузлом і вбиральні, 2 спальні, кабінет, санвузол Площа ділянки: 50 соток з виходом на Дніпро. На території: Ландшафтний дизайн, гостьовий будинок, причал, плодові та декоративні рослини, автополив, освітлення. —————————————————————— Без %, при контракті від 1 року. Володію інформацією про оренду та продаж усіх, актуальних будинків Конча-Заспи та Новообухівського напрямку.

Будинок в оренду у Французькому котеджному містечку (Козин, Конча-Заспа) Пропонується просторий і затишний будинок площею 360 м² на доглянутій ділянці 8 соток, розташований у престижному Французькому котеджному містечку на Столичному шосе, поруч з оздоровчим комплексом «Сокіл». Локація та інфраструктура: Елітне котеджне містечко з власним лісом та озером Свердловина з якісною водою Цілодобова охорона та відеоспостереження Зручні парковки для гостей Дитячий майданчик Характеристики будинку: 4 поверхи Гараж паркомісця Тераса для відпочинку Генератор та автономне живлення Цифрове ТБ, інтернет, відеоспостереження з додатком Автополив газону та доглянута ділянка Планування: Цокольний поверх: Сауна з душем і санвузлом Кімната відпочинку Більярдна Спортивна кімната Пральня та комора 1 поверх: Просторий коридор Санвузол Єдиний простір: обідня зона зона відпочинку з каміном і ТВ Кутовий диван із нішою та двоспальним місцем Зона сніданку Кухня (духова шафа, посудомийна, мікрохвильова піч, холодильник, фільтр питної води, комбінована варочна поверхня газ/електрика) 2 поверх: Спальня з двоспальним ліжком і ТВ власний санвузол із душем Кабінет із балконом та телевізором Спальня з двоспальним ліжком, балконом і ТВ Санвузол із ванною та душем Гардеробна Мансардний поверх: 2 спальні з двоспальними ліжками, робочими зонами та ТВ Санвузол із ванною та душем Додаткові переваги: Кондиціонери Водяний підігрів підлоги Вбудований пилосос Енергозберігаюче освітлення Велика кількість систем зберігання A 1 5 5 4 5

Пропонується в оренду розкішний заміський будинок площею 900 м² в одному з найпрестижніших напрямків передмістя Києва, Козин. Будинок розташований на закритій території серед елітної котеджної забудови, де панують тиша, безпека та атмосфера приватності. Після якісного ремонту резиденція вирізняється авторським дизайном, вишуканими інтер’єрами та продуманим плануванням. Простора вітальня з каміном і обідньою зоною, окрема кухня, кабінет, хол та затишна тераса створюють ідеальний простір як для сімейного життя, так і для прийому гостей. У будинку передбачено чотири просторі спальні, кожна з власною гардеробною кімнатою та санвузлом, що забезпечує максимальний комфорт для всіх мешканців. Цокольний поверх включає гараж, сауну, пральню, котельню, дві великі гардеробні, а також окремі кімнати для водія та персоналу з власними санвузлами. Ділянка площею 12 соток гармонійно доповнює резиденцію, створюючи атмосферу затишного заміського життя серед природи. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до центру Києва, поєднуючи переваги заміського життя з комфортом міської інфраструктури. Ця резиденція — вибір для тих, хто цінує простір, статус, приватність та безкомпромісний рівень комфорту. Перегляд у зручний для вас час.

Просторий таунхаус у котеджному містечку «Кантрі» — життя, про яке мріють Пропонується в оренду стильний таунхаус площею 170 м² у закритому котеджному містечку «Кантрі» — місці, де поєднуються комфорт заміського життя, безпека та дружня атмосфера спільноти. Продумане планування для всієї родини 1 поверх: Простора кухня Світла вітальня для сімейних вечорів та зустрічей із друзями Санвузол 2 поверх: Три окремі спальні Два санвузли Тераса для ранкової кави та відпочинку на свіжому повітрі Власна територія для відпочинку На ділянці 8 соток облаштований доглянутий двір із ландшафтним озелененням: Зона барбекю Вогнище для затишних вечорів Садові меблі Вихід до озера з окремою зоною відпочинку Унікальна інфраструктура містечка Котеджне містечко займає 8 гектарів закритої території, де розташовано лише 17 будинків, що створює атмосферу приватності та комфорту. Для мешканців доступні: Тенісний корт Дитячі майданчики Два мальовничі озера Власний пляж Човни для прогулянок Риболовля Адміністративний корпус та сервісне обслуговування території Ідеальне місце для сімї Тут діти можуть безпечно гуляти, знаходити друзів різного віку та насолоджуватися справжнім дитинством на природі — без гаджетів і міської метушні. Для дорослих — це можливість жити серед однодумців, насолоджуватися спокоєм, природою та за бажанням бути частиною дружньої спільноти сусідів. «Кантрі» — це більше, ніж будинок. Це особливий стиль життя, де кожен день схожий на відпочинок за містом. Код обєкта: A 1 1 6 4 7

Оренда заміського будинку в самому затишному та престижному передмісті столиці.Зручно доїхати до Києва без заторів. Красива ділянка з газоном,на території є барбекю зона , альтанка та джакузі,що дозволить вам гарно провести літо.Просторий двоповерховий будинок площею 200 м² на ділянці 12 соток. Автономність та безпека: підключене резервне живлення, сигналізація, відеоспостереження, автоматичні ворота, автономний електрогенератор. Опалення: індивідуальне газове. Сучасний ремонт: євроремонт, повністю мебльований. Комфорт: кондиціонер, підігрів підлоги, ванна, душова кабіна, камін, тераса, альтанка, мангал. Побутова техніка: електрочайник, плита, мікрохвильова піч, холодильник, посудомийна машина, пральна та сушильна машини, праска, пилосос. Мультимедіа: Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор, супутникове ТБ. Комунікації: газ, свердловина, електрика. Інфраструктура: дитячий садок, школа, зупинка транспорту, ринок, магазини, супермаркет, парк, дитячий майданчик, аптека, ресторан, кафе, відділення банку та пошти (все в межах 500 метрів). Ландшафт: неподалік річка, озеро та ліс (до 1 км). Ідеальне місце для життя в тиші та комфорті з усіма зручностями поруч. Зв’яжіться з нами для перегляду та отримання додаткової інформації.

Оренда дизайнерського будинку в Козині (КМ, Обухівський напрямок)** Козин, 15 хвилин до Києва. Закрите котеджне містечко з охороною 24/7. Автономність: Встановлено генератор, систему очищення води та автономне опалення. Енергоефективність: Повністю цегляний будинок, утеплений базальтовою ватою — прохолодно влітку та тепло взимку. Еко-зона: Поруч річка з набережною, ліс та затишні парки. Для електрокарів: Власна зарядна станція на території. (250 м²) Сучасний авторський ремонт 2020 року, повна комплектація меблями та технікою світових брендів. Простора кухня-вітальня з **домашнім кінотеатром** та виходом на терасу. 4 спальні, кабінет для роботи, 2 гардеробні кімнати. 2 санвузли, водяна тепла підлога, система кондиціонування. Ділянка та сервіс (10 соток): Басейн:З підігрівом (економічний тепловий насос). Відпочинок: Лаунж-тераса (32 м²), зона барбекю з альтанкою, доглянутий сад з автополивом. Безпека: Відеоспостереження, фізична охорона містечка, автоматичні ворота. Супермаркет Favore, Sport Life, ринок. Ресторани :Harvest, Queen Country Club, Franco, Country Gourmet Club. Сімя: Дитячі садки, школи, спортивні майданчики, лікарня та аптеки. # A 2 8 9 1 5

Коли ми проектували будинок, то ухвалювали лише виважені рішення. Кожна його деталь продумана з позиції естетики та раціоналізму. У результаті ми створили усвідомлений простір, у якому кожен предмет на своєму місці й кожен потрібен – лише те, що радуватиме та принесе користь. Тільки якість і естетика, які будуть актуальні й у далекому майбутньому. Ми реалізували красивий будинок, у якому вам буде зручно жити. Ми створили усвідомлений простір, який ви наповните власним змістом. Жити за містом і отримувати всі ті ж переваги, що й жителі міста, – це реальність. Мить займе поїздка на машині від будинку до супермаркету. До преміального фітнес-клубу в QUEEN COUNTRY CLUB – рукою подати. Дорогою, на яку у вас піде пів години від центру Києва комфортною Старообухівською трасою, розташовано багато модних ресторанних комплексів, де ви смачно поїсте та приємно проведете час із сім’єю. Загальна площа будинку – 300 м². Ми ретельно продумали простір, щоб він був функціональним і максимально зручним. Центральне місце займає вітальня-їдальня, 79 квадратних метрів – у ній передбачено камін і панорамні вікна, а також виходи на дві тераси, розташовані з обох сторін будівлі. У будинку чотири спальні: Master Bedroom із власним санвузлом і гардеробною кімнатою, дві додаткові спальні також зі своїми ванними кімнатами та окрема спальня, яка може виконувати функцію ігрової кімнати. При вході в будинок розташована загальна гардеробна, гостьовий санвузол, передбачено господарський блок із котельнею та кімнатою для персоналу й пральнею. Контурна підсвітка фасаду розташовується по контуру будівлі та виділяє архітектурні грані. Продуманий сценарій підсвітки робить будинки ексклюзивними та яскравими на фоні прилеглої місцевості. Скління по периметру стирає межі між вітальнею та ландшафтом. Тепер щоразу, коли ви разом зберетеся за столом, незалежно від сезону, у вас виникне відчуття єднання з природою. Завдяки панорамному склінню та теплій світлій гамі дерев’яного оздоблення у вашій вітальні завжди буде просторо і затишно. Ми передбачили справжній камін у вітальні, теплу підлогу у ванних кімнатах, вітальні-їдальні, коридорах, дві тераси, гараж на два автомобілі з входом із будинку, технічне приміщення та пральню. У кожному будинку є окрема свердловина, каналізація – септик. ВИСОТА СТЕЛЬ: в основному камінному залі та їдальні – 4,3 м, у спальнях – 3,2 м, у гаражі – 2,6 м. СТІНИ: керамоблок 2 NF. Фасади утеплені мінеральною ватою 180 мм, оздоблені італійським натуральним сланцем і термодеревом. ВІКНА: алюмінієві з оригінального 5-камерного німецького профілю SCHUCO з енергоощадними склопакетами з двостороннім фарбуванням у кольорі «Антрацит». ПОКРІВЛЯ: монолітне перекриття, покрівельна мембрана. ТЕРАСИ ПВХ вкриті якісною терасною дошкою. A 3 13 8 8

Котеджне містечко «Сонячний Промінь», смт Козин Оренда просторого 3-поверхового таунхауса Пропонується в оренду комфортний таунхаус у закритому котеджному містечку «Сонячний Промінь» у смт Козин. Планування: 1 поверх: постірочна кімната; котельня з газовим котлом; простора кухня-вітальня; гостьовий санвузол; повноцінна їдальня; вихід у затишний внутрішній дворик із мангалом та садовими меблями. Фактично ви отримуєте власний тихий двір для відпочинку та сімейних вечорів. 2 поверх: майстер-спальня з власною ванною кімнатою; вихід на балкон-терасу; окремий кабінет. 3 поверх: дві повноцінні кімнати, які можуть використовуватися як дитячі або гостьові спальні; два санвузли. Таунхаус ідеально підійде для сім'ї, яка цінує комфорт, функціональне планування та життя в престижній заміській локації поблизу Києва. A 3 1 5 8 0

🏡 БУДИНОК БІЛЯ ВОДИ В ЗАКРИТОМУ КООПЕРАТИВІ "ТУЇ" Якщо ви шукаєте не просто будинок, а місце, де можна відпочивати від міської метушні щодня — цей варіант саме для вас. 🌿 20 соток доглянутої території з ландшафтним дизайном та автоматичним поливом. 🌊 Власний вихід до річки Козинка. 🔥 Зона барбекю біля води для сімейних вечорів та зустрічей із друзями. Функціональне планування будинку: ✔️ SPA-зона з сауною ✔️ Простора кухня ✔️ Вітальня з каміном ✔️ Кабінет для роботи ✔️ Кілька спалень для комфортного проживання всієї родини ✔️ Майстер-спальня з гардеробною та власною ванною кімнатою ✔️ Критий паркінг на 2 автомобілі ✨ Будинок повністю мебльований дорогою італійською меблями та оснащений технікою провідних світових виробників. Комфорт забезпечують усі необхідні комунікації: • газове опалення; • централізовані комунікації; • закрита територія з охороною. Тут можна насолоджуватися ранковою кавою біля води, вечорами біля каміна та відчувати справжній заміський комфорт щодня. Запрошуємо на перегляд

Оренда ПРЕМІАЛЬНОГО будинку Козин ГАЗ БАСЕЙН АВТОНОМНІСТЬ 800 м2 річка БІЛЬШЕ ФОТО ЗА ЗАПИТОМ Оренда преміальної резиденції з виходом до річки Козинка — п. Рудики, СТ «Луговий» Унікальна приватна садиба high-end рівня для поціновувачів простору, статусу, природи та абсолютної приватності всього за 20 хвилин від Києва. Загальні характеристики: - Площа резиденції — близько 800 м² - Ділянка — 45 соток доглянутої території - Капітальний цегляний будинок у 3 рівні - Дорогий дизайнерський ремонт - Техніка преміум-класу Miele - Великі світлі простори та панорамні вікна Ділянка та локація: - Перша лінія до широкої частини річки Козинка - Власний вихід до води - Дерев’яний подіум-пірс - Приватний спуск для катера або яхти - Вид на заповідну природну зону - Професійний ландшафтний дизайн - Центральна алея з декоративною ялиною до води - Плодовий сад та міні-город - Зона відпочинку на території - Відкритий басейн з підігрівом - Простора lounge-зона - Барбекю-зона для сімейних та приватних зустрічей - Чан з панорамним видом на річку - Максимальна приватність і тиша Планування основного будинку: 1 поверх: - Простора кухня-їдальня з технікою Miele - Вишукана вітальня з каміном - Внутрішній басейн у панорамному залі - Гостьові та функціональні зони 2 поверх: - Master-suite: спальня, дві гардеробні, велика ванна кімната - Дві дитячі спальні - Власні санвузли та гардеробні у кожній кімнаті 3 поверх: - Велика медіа-зала з баром - Міні-кухня - Тераса - Аудіосистема та простір для відпочинку - Барабанна установка - Дві додаткові спальні Wellness та додаткові будівлі: - Банний комплекс: справжня баня на дровах - Кухня та кімната відпочинку - Гостьовий будинок з автономними комунікаціями - Ідеально для гостей або персоналу - Гараж на 3 авто з автоматикою - Окремий господарський блок Технічне оснащення та автономність: - Газовий котел + альтернативний електрокотел - Потужний генератор (повна автономність) - Системи кондиціонування - Охорона та відеонагляд - Інженерні системи преміального рівня Резиденція створена для орендарів, які шукають не просто будинок, а статусний заміський формат життя — з власним виходом до води, масштабною територією, зоною wellness та рівнем комфорту п’ятизіркового приватного маєтку. Ідеально підійде для сім’ї, дипломатів, топ-менеджменту або поціновувачів ексклюзивної нерухомості. #A.2.0.3.1.4 Rent of a PREMIUM house Kozyn GAS POOL AUTONOMY 800 m2 river MORE PHOTOS UPON REQUEST Rent of a premium residence with access to the Kozynka river — Rudyky village, Lugovyi settlement A unique private high-end estate for connoisseurs of space, status, nature and absolute privacy just 20 minutes from Kyiv. General characteristics: - Residence area — about 800 m² - Plot — 45 acres of well-groomed territory - Capital brick house on 3 levels - Expensive designer renovation - Premium Miele appliances - Large bright spaces and panoramic windows Plot and location: - First line to the wide part of the Kozynka River - Private access to the water - Wooden podium pier - Private launch for a boat or yacht - View of the protected natural area - Professional landscape design - Central alley with a decorative spruce tree to the water - Fruit orchard and mini-garden - Recreation area on the territory - Outdoor heated pool - Spacious lounge area - Barbecue area for family and private gatherings - Vat with panoramic river view - Maximum privacy and silence Planning of the main house: 1st floor: - Spacious kitchen-dining room with Miele appliances - Elegant living room with fireplace - Indoor pool in the panoramic hall - Guest and functional areas 2nd floor: - Master-suite: bedroom, two dressing rooms, large bathroom - Two children's bedrooms - Private bathrooms and dressing rooms in each room 3rd floor: - Large media room with bar - Mini-kitchen - Terrace - Audio system and relaxation area - Drum set - Two additional bedrooms Wellness and additional buildings: - Bath complex: real wood-burning bath - Kitchen and relaxation room - Guest house with autonomous communications - Ideal for guests or staff - Garage for 3 cars with automation - Separate utility block Technical equipment and autonomy: - Gas boiler + alternative electric boiler - Powerful generator (full autonomy) - Systems air conditioning - Security and video surveillance - Premium engineering systems The residence is designed for tenants who are looking for more than just a house, but a status suburban lifestyle - with its own access to the water, a large territory, a wellness area and the comfort level of a five-star private estate. Ideal for a family, diplomats, top management or connoisseurs of exclusive real estate. #A.2.0.3.1.4

Пропонуємо вашій увазі розкішний будинок, що здається в оренду в мальовничому селищі Козин, де здійснюються мрії про комфортне та стильне життя. Генератор потужністю 7 кВт. Цей житловий комплекс — це простір, розкіш та сучасність, і ось що він вам пропонує: Загальна площа 300 м², ділянка площею 15 соток. За порогом цього будинку ви зустрінете: - Велику кухню-вітальню, де ви зможете готувати та розважатися в компанії друзів і сімї. - Чотири затишні спальні. - Прекрасний басейн, який стане ідеальним місцем для розслаблення та веселощів у спекотні літні дні. - Мангальну зону, де ви зможете проводити вечори з близькими, готуючи смачні вечері на свіжому повітрі. Цей будинок обладнаний усім необхідним для комфортного життя: - Генератор потужністю 7 кВт, який забезпечить електроенергією ваш будинок у разі відключення електропостачання. - Свердловина та септик, що забезпечать надійне й екологічне водопостачання та каналізацію. - Проведено інтернет, щоб ви могли залишатися на звязку та працювати віддалено без проблем. Це ідеальний будинок для сімї, яка цінує комфорт, стиль та безпеку. Він готовий прийняти вас і стати вашим новим затишним куточком. Телефонуйте нам сьогодні, і ми з радістю проведемо для вас перегляд цього унікального обєкта! ID: 15902

Козин. В.Дамба - 2 км. Закрите КМ. ——————————————————————— Будинок з виходом на Дніпро. Авторський дизайн у класичному стилі. Планування: 1й поверх – вітальня з каміном, хол, кухня з коморою, кабінет, вбиральня, з/в; 2й поверх - 3 спальні з с/в та вбиральнями; Мансарда - російський більярд, з/в, 2 технічні приміщення; Цоколь - тренажерний зал, кімната відпочинку, мебльований винний льох, сауна, душова кабіна, котельня, пральня. На території: Ландшафтний дизайн ділянки, літній будиночок з барбекю, сауна на дровах, кімната відпочинку. Будиночок охорони з с/в та кухнею, 4 бокси для автомобілів. ———————————————————————— Без %, при контракті від 1 року. Володію інформацією, про оренду та продаж всіх, актуальних пропозицій будинків Конча-Заспи та Новообухівського напряму.

Оренда автономного будинку, Голосіївський р-н, КМ Коник Пропонується в оренду просторий триповерховий квадро у чудовій локації котеджного містечка «Коник», 10 хв від центру. Планування та простір: 1 поверх: велика кухня-вітальня,функціонуючий камін, що створює особливу атмосферу затишку,тренажерний зал,гостьовий санвузол. 2 поверх: майстер спальня.кабінет,санвузол,простора гардеробна 3 поверх: дві кімнати,санвузол,гардеробна.Технічні переваги та автономність: автоматичні ворота.навіс на 2 авто.генератор 5,5 кВт.автономне опалення.можлива установка інвертора за рахунок оренди.Територія:доглянутий, озеленений двір,приватність та тиша,зручний заїзд