ОРЕНДА ЕКО-БУДИНКУ В ЛІСІ Обухівка | «Лісова Пристань» | ~155 м² | 12,5 соток
заселення 15.10.2026, перегляди можливі вже Будинок у сосновому лісі До річки Оріль — 50 м (2-га лінія). Закрите котеджне містечко поєднання природи, приватності та повноцінного житла
ПРО БУДИНОК (~155 м²)
Не просто “2 спальні” — фактично більше:
додаткові спальні місця: у вітальні у зоні відпочинку в бані комфортно: сім’я + гості
Простора вітальня з другим світлом
2 окремі спальні Мансардний поверх:
— кабінет
— або додаткове спальне місце (діти люблять)
Кухня + обідня зона Санвузол (є можливість другого) Кладові / господарські приміщення
БАННА ЗОНА (ІНТЕГРОВАНА В БУДИНОК)
Парилка (дров’яна кам’янка) Кімната відпочинку Душова з відром-водоспадом Винний льох
важливо: це не окрема будівля, а частина будинку можна використовувати як додаткову житлову зону
ДІЛЯНКА 12,5 СОТОК — КРАЙ ЛІСУ
Сосни, тиша, приватність Ландшафтний дизайн Каркасний басейн (3×6 м) Альтанка / BBQ-зона
Власний ставок із водоспадом Японська баня (офуро на дровах)
Парковка на 4–5 авто Автоматичні ворота Зарядка для електромобіля
територія рівня заміського клубу 50 м до річки Оріль 2-га лінія (тихо, без проходного трафіку) Піщаний пляж (~250 м) Власна затока з озером у містечку
один із найекологічніших напрямків біля Дніпра
ЛОКАЦІЯ Обухівка — 5 хв Дніпро — ~15 хв (Індустріальний район) Зручний заїзд: асфальт майже до будинку швидкий виїзд на трасу Т-0404
Інфраструктура поруч: АТБ, Кіровський, ринок аптеки, базові послуги
дитсадки — 5–20 хв школа — 7–15 хв Медицина: амбулаторія лікарня №20 (~16 хв)
ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Зруб (оциліндрована колода Ø220 мм) натуральний матеріал, добре тримає тепло Дах — керамічна черепиця Дерев’яні склопакети
Підлога — паркет (береза / ясен)
Електрика — 380V Свердловина 120 м Система очищення води (осмос) Септик Автополив
ОПАЛЕННЯ Електрокотел (3 фази, до 9 кВт) працює ступінчасто:
від 3 кВт не постійно на максимумі що це дає: економію стабільну роботу контроль витрат
Додатково: Камін (як альтернатива + атмосфера) Тепла підлога (санвузол + баня)
ОСНАЩЕННЯ Генератор ~2.4 кВт. будинок працює навіть без світла Оптоволоконний інтернет стабільно для роботи Охорона (пульт «ГУАРД») Відеоспостереження Автоматичні ролети Закрите котеджне містечко Респектабельні сусіди Безпечна територія Тиша без міського шуму
Зимовий сезон (01.11–01.03) — 42 000 грн/міс. Теплий сезон (01.03–01.11) — 59 000 грн/міс. Середня вартість оренди за рік — 53 300 грн/міс. по факту це робить оренду збалансованою по року
Додатково: Комунальні: електроенергія- літо — мінімальні зима — вище (опалення) важливо: пільговий тариф на електроенергію ( -50%) можливість гнучко керувати витратами + обслуговування будинку та території зима— мінімальні літо вище
оренда будинку, Обухівка, Лісова Пристань, будинок біля річки, еко будинок, оренда котеджу, будинок Дніпро, заміський будинок, будинок з банею, оренда будинку Обухівка, будинок в лісі, котеджне містечко, оренда будинку Дніпро, Оріль, будинок з басейном, eco house, house for rent, зруб, будинок для сім’ї, premium house
Додатково:
Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення, Працює опалення, Працює інтернет, Працює водопопостачання. Домашні улюбленці: Так, маленький песик(до 10 кг) 🐕. Санвузол: 2 і більше. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Кавомашина, Пральна машина, Електрочайник, Холодильник, Фен, Варильна панель, Праска, Мікрохвильова піч, Мультиварка, Духова шафа, Плита, Пилосос, Посудомийна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Огорожа, Підігрів підлоги, Охорона території, Сауна, баня, Душова кабіна, Сигналізація, Басейн. Додатково особливості: Можна з дітьми