Здається частина будинку з двома кімнатами (основна 12м + кухня 10м) та половиною саду. Житловий стан, повністю мебльований та обжитий. Все у робочому стані. Стелі висотою 2,7м, підлога вкрита ковроліном. Сантехніка включає унітаз, окрему душову кабіну та глибоку мийку.
В будинку є вода та санвузол. Опалення індивідуальне газове, з піччю, якою легко керувати для створення потрібної температури та економії на комунальних послугах. Встановлено газову плиту з духовкою та 4 конфорки. Є бойлер для гарячої води. Підключено оптоволоконний інтернет, який забезпечує автономну роботу під час блекаутів. Встановлено лічильники на комунальні послуги.
Квартира повністю мебльована та обладнана необхідною технікою. Є сучасний кухонний гарнітур з мийкою, велике двоспальне місце (1,6*2 м), стильне читальне крісло, журнальний столик, просторий стіл для роботи або прийому їжі, системи зберігання, дві гардеробні шафи, трюмо, стільці та табурети. З великої побутової техніки є холодильник (2 м) з морозильною камерою, бойлер, пральна машина та розкладна сушка. Інша техніка включає мікрохвильову піч, кавоварку повного циклу, електрочайник, індукційну плиту (про запас), тостер, фен, кухонний комбайн, блендер, праску з дошкою та пилосос. Надається інтернет-модем.
Оренда розрахована на акуратних, інтелігентних, відповідальних та платоспроможних людей (1-2 особи), які ведуть здоровий спосіб життя та є екологічно свідомими. Дозволяється проживання з хамелеонами, але без маленьких дітей (діти старше 7 років - допустимо). Обовязкові умови для орендарів: полив саду в посушливі періоди та підтримка опалення в зимовий час шляхом своєчасного ввімкнення печі. Оплата щомісячна - 6900 грн плюс комунальні послуги. При вселенні також потрібна заставна сума (разова).
Окрема частина будинку розташована у приватному секторі поблизу центру. Має спільне подвіря з сусідом, де є місце для автомобіля. Надається доступ до саду з полуницею, малиною, вишнею, чорносливом, аґрусом, смородиною та виноградом, а також до облагородженої зони з мікроводоймою. Надається спортивний інвентар.
Розташована в тихому місці, за 2 хвилини ходьби від автобусної зупинки (маршрути до Подолу, Левади, Центру ринку), школи, дитячого садка, двох закладів з продажу кондитерських виробів та зеленого парку з річкою. Продуктовий магазин, поліклініка та інша міська інфраструктура знаходяться в 10 хвилинах ходьби. Також неподалік розташовані Аграрна академія та Педагогічний університет. До Корпусного саду пішки 20 хвилин.
Металопластикові вікна з москітними сітками. Висота стель 2,7 м. Наявність саду з плодовими деревами та квітами, а також зони відпочинку з мікроводоймою. Автономність при блекауті забезпечується роботою опалення, інтернету та водопостачання. Можливе проживання з домашніми улюбленцями (хамелеони). Є душова кабіна. Асфальтована дорога, електрика, вивіз відходів, газ, каналізація (септик) та центральний водопровід.