Квартира з балконом має роздільне планування. В квартирі два санвузли. Будинок на етапі будівництва, є можливість вибору планування та поверху.
В будинку є індивідуальне газове опалення, швидкісний інтернет, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ та центральний водопровід.
Новий житловий комплекс ЖК Author має закриту територію та підземний паркінг. Фундамент стрічковий із використанням блоків ФБС. Зовнішні стіни енергоефективні, виконані з керамоблоку з додатковим утепленням. Фасад комбінований, з фарбуванням у поєднанні з клінкерною плиткою. Фасадна система утеплення з мінеральною ватою забезпечує збереження тепла та комфортний мікроклімат. Підвищена шумоізоляція захищає від зайвого шуму. В будинку є ліфт.
Уся необхідна інфраструктура знаходиться в одній хвилині пішки: центральний парк, кафе та ресторани, спортзал, відділення банку та Нової пошти. Вулиця, на якій розташований комплекс, не має транзитного руху, що мінімізує автомобільний потік. Поруч сосновий ліс.
Квартира з панорамними вікнами. Встановлено відеоспостереження.