Якщо ви шукаєте однокімнатну квартиру, але не хочете жити в одній кімнаті разом із кухнею, ліжком, робочим столом і всіма своїми життєвими планами — зверніть увагу на цей варіант.
Продається 1-кімнатна квартира площею 53,09 м² у ЖК River Port, Ірпінь, Гостомельське шосе, 49.
Продаж від власника, без комісії для покупця.
Розрахунок — готівковий.
Тут справді багато простору для 1-кімнатної квартири: кухня-вітальня майже 26 м², окрема спальня та великий балкон уздовж фасаду.
А ще — 4 поверх із 16. Не потрібно дивитися на Ірпінь з висоти, якщо ви цього не любите, і водночас це вже не перші поверхи з усією їхньою активністю під вікнами.
Що по квартирі
- загальна площа — 53,09 м²;
- поверх — 4/16;
- будинок №1;
- кухня-вітальня — 25,99 м²;
- окрема спальня — 11,04 м²;
- санвузол — 4,32 м²;
- передпокій — 7,07 м²;
- просторий балкон уздовж фасаду;
- панорамне скління;
- стан — після забудовника, без ремонту;
- опалення — власна котельня.
Будинок монолітно-каркасний, введений в експлуатацію та утеплений мінеральною ватою.
26 м² кухні-вітальні — тут є де розвернутися
Це, мабуть, головний аргумент цієї квартири.
На 25,99 м² можна зробити нормальну кухню, обідню зону та диван із телевізором — і для цього не доведеться щоразу пересувати стілець, щоб відкрити холодильник.
Спальня при цьому залишається окремою кімнатою, тому квартира добре підійде одній людині, парі або невеликій сім’ї.
А якщо ви працюєте з дому — робоче місце теж можна організувати так, щоб ноутбук не жив постійно на кухонному столі.
Балкон і вид
Великі вікна дають багато природного світла, а з квартири та балкона відкривається зелений вид на територію комплексу.
Балкон проходить уздовж фасаду квартири, тому це не маленький декоративний виступ, куди поміщається хіба що одна людина й дуже оптимістичний вазон.
Ремонту немає. І я не буду називати це «авторським мінімалізмом»
Квартира продається після забудовника.
З одного боку — ремонт потрібно робити. З іншого — ви не платите за чужу плитку, ламінат та кухню, які після покупки все одно могли б піти на демонтаж.
Можна одразу спланувати квартиру під свій спосіб життя та бюджет.
Про River Port
River Port — сучасний житловий комплекс в Ірпені із закритою територією під охороною, сучасними вхідними групами та власною інфраструктурою.
На території та поруч:
- укриття;
- вихід до озера та набережної;
- човникова станція;
- дитячі майданчики;
- маяк;
- ресторан;
- ліс, парк, озеро та місцевий пляж.
Тобто для прогулянки ввечері є трохи цікавіший маршрут, ніж «під'їзд — супермаркет — під'їзд».
Ціна: 59 100 $ (≈ 1 113 $/м²)
За ці гроші ви отримуєте понад 53 м² у River Port, велику кухню-вітальню, окрему спальню, просторий балкон та комфортний 4 поверх.
І тепер те, що для мене важливіше за стандартне «телефонуйте, чудова пропозиція».
Я не буду переконувати вас, що ця квартира ідеальна просто тому, що зараз її продаю.
Якщо вам потрібні 25 м² і мінімальний бюджет — покажу інший варіант.
Якщо потрібен високий поверх із панорамою — теж є що дивитися.
Якщо потрібна квартира за державною програмою або з розтермінуванням — будемо шукати серед тих об'єктів, де це реально можливо.
Моє завдання — не продати вам конкретний номер квартири, а допомогти вибрати варіант, після покупки якого не виникне питання: «А чому мені не показали ось цю?»
Є інші квартири в новобудовах Ірпеня та Київської області — за готівковий розрахунок, за державними програмами та з можливістю розтермінування.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Конс'ерж, Ліфт, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід
