Квартира має роздільне планування. Вона складається з двох окремих кімнат (спальня 17 кв.м. та кабінет 13.5 кв.м.), кухні-вітальні 16 кв.м., ванної кімнати 4 кв.м., туалету 2 кв.м. та холу 8.5 кв.м. Ремонт виконаний за авторським проектом.
Встановлено автономне опалення з газовим котлом та автоматизованою системою опалення. Квартира підключена до центрального водопроводу, каналізації, електрики та газу. Є вивіз відходів.
Квартира повністю мебльована та оснащена необхідною для комфортного життя технікою. В кожній кімнаті встановлені LCD-телевізори. Кухня-вітальня та ванна кімната оснащені необхідною технікою. Є робот-пилосос, сучасні й якісні меблі (Egger), ортопедичний безпружинний матрац для ліжка.
Можливий продаж за державними програмами єОселя, Сертифікат, Постанова.
Квартира розташована у ЖК Сяйво-1, житловому фонді 2011-2020-х років. У будинку є власний підземний паркінг, розвинена інфраструктура 1-го поверху (супермаркет, аптека, медичний центр, кафе), автобусна зупинка та велика кількість місць для паркування навколо. У підїзді встановлено 2 ліфти Отіс (пасажирський та вантажний). ЖК має свій власний закритий двір без припаркованих авто, є спортивний та дитячий майданчики, зони відпочинку та ландшафту. Гарна вхідна група. Закрита прибудинкова територія. За квартирою закріплено паркомісце у підземному паркінгу (оренда 2000 грн/міс).
Квартира має найкращу в Ірпені локацію.
Квартира з панорамним видом на Центральний Парк. Всі кімнати мають прямий вид на Центральний Парк, з кухні-вітальні вид на парк відкривається через два величезних панорамних вікна. В квартирі встановлено дві зовнішні камери відеоспостереження та охоронна система Аякс; кондиціонер.