Квартира має вдале та функціональне планування з просторою кухнею-вітальнею (16.2 м²), двома окремими світлими кімнатами та роздільним санвузлом. Квартира не кутова, дуже тепла та світла. Стан "без ремонту" (після будівельників).
Опалення індивідуальне газове двохконтурне з встановленим котлом.
Без комісії для покупця.
Будинок новий, монолітно-каркасний з утепленням. Територія комплексу закрита, є дитячий майданчик та парковка для мешканців. Будинок житловий, збудований з цегли.
Квартира розташована в одному з найкращих районів Ірпеня. У пішій доступності є супермаркети "АТБ", "Новус", "Сільпо", школа, дитячий садок, кавярні, аптеки, магазини, салони краси. Поруч знаходяться Центральний парк та парк Незнайки. Зручна транспортна розвязка, зупинки громадського транспорту до Києва (станція метро "Академмістечко").
Квартира розташована на 10-му поверсі, що гарантує чудовий краєвид та відсутність сусідів зверху. Побудовано з 2021 року.