Якщо вам хочеться дві окремі кімнати, нормальний балкон і вид не у вікна сусіднього будинку — цей варіант точно варто подивитися.
Продається 2-кімнатна квартира площею 59,24 м² у ЖК River Port, Ірпінь, Гостомельське шосе, 49.
Продаж від власника, без комісії для покупця.
Розрахунок — готівковий.
Квартира розташована на 11 поверсі з 16.
Відкритий панорамний вид на зелену частину Ірпеня. Перед вікнами немає щільної забудови, тому в квартирі багато світла й відчуття простору.
Що по квартирі
- загальна площа — 59,24 м²;
- поверх — 11/16;
- будинок №1;
- кімната — 15,37 м²;
- друга кімната — 11,02 м²;
- кухня — 7,95 м²;
- санвузол — 5,21 м²;
- великий балкон — 7,57 м²;
- панорамне скління;
- стан — після забудовника, без ремонту;
- опалення — власна котельня.
Планування добре підійде для пари, сім’ї з дитиною або тих, хто працює з дому. Одну кімнату можна залишити спальнею, другу — зробити дитячою, кабінетом або нормальною вітальнею без компромісів.
А балкон 7,57 м² — це вже не просто місце «вийти подихати». Тут реально можна зробити зону відпочинку, робоче місце або поставити все те, що в інших квартирах зазвичай живе десь «тимчасово» роками.
Квартира продається у стані після забудовника.
Тобто тут немає ремонту, який у оголошенні називають «свіжим», а на перегляді ви вже подумки рахуєте вартість демонтажу.
Можна одразу зробити простір під себе: обрати нормальне планування меблів, матеріали, кольори й не платити двічі.
Про ЖК River Port
River Port — сучасний житловий комплекс в Ірпені із закритою територією під цілодобовою охороною, сучасними вхідними групами та власною інфраструктурою.
На території та поруч:
- укриття;
- вихід до озера та набережної;
- човникова станція;
- дитячі майданчики;
- маяк;
- ресторан;
- ліс;
- парк;
- озеро та місцевий пляж.
Тобто після роботи є шанс побачити не тільки парковку й супермаркет, а ще й трохи природи.
Ціна — 68 200 $
Орієнтовна вартість — 1 151 $/м².
За ці гроші ви отримуєте майже 60 м² у River Port, дві окремі кімнати, великий балкон, 11 поверх і відкритий панорамний вид.
І важливий момент.
Я не буду казати, що ця квартира підійде абсолютно всім. Комусь потрібен нижчий поверх, комусь менший бюджет, комусь державна програма, а хтось взагалі шукає студію.
Моє завдання — не переконати вас купити перший-ліпший варіант, а допомогти знайти квартиру, яка реально підходить саме вам.
Є також інші квартири в новобудовах Ірпеня та Київської області — за готівковий розрахунок, за державними програмами та з можливістю розтермінування.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Під чистову обробку. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Конс'ерж, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Охорона території. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід
