Квартира має роздільне планування з панорамними вікнами. Свіжий ремонт виконаний менше року тому.
У квартирі встановлена якісна німецька сантехніка. Є індивідуальне газове опалення та автономне електропостачання до 10 годин. Автономне опалення та гаряче водопостачання забезпечує газовий котел у кожній квартирі.
Квартира мебльована. Наявні меблі на кухні.
Продаж здійснюється власником без комісій та посередників.
Квартира розташована в клубному будинку, побудованому після 2021 року. Клубний формат включає лише 16 квартир, що забезпечує приватність, простір і тишу. Будинок має закриту територію з парковою зоною за порогом. На даху розташована лаунж-зона з видом на ліс. Зовнішні стіни утеплені пінопластом товщиною 200 мм та оброблені декоративною штукатуркою. На балконах встановлено тоноване скління. Кількість паркомісць на паркінгу перевищує кількість квартир.
Квартира розташована в Ірпені, неподалік від Києва (7 км). Поруч знаходяться ліс, озеро, парк, ресторани, кавярні та магазини. Навколо є нові спортивні комплекси, дитячі майданчики та зелені зони. У ТРЦ "Жираф" працюють кафе, боулінг-клуб, лаунж-бар, квест-кімната, кінотеатр та дитячий розважальний центр Little People. За 9 хвилин автомобілем від "Колібрі" розташований центральний міський ринок. Для школярів поруч є кілька шкіл. Також неподалік знаходиться спортивний зал Motion sport & spa.
Квартира має світле і просторе планування. З вікон відкривається вид на дуб, по якому стрибають білки. У квартирі встановлені панорамні вікна, кондиціонер, душова кабіна. Наявні балкон і лоджія. Комунікації включають центральну каналізацію, вивіз відходів, газ та центральний водопровід. У квартирі підключений швидкісний інтернет, є телевізор і Wi-Fi.