Однокімнатна квартира 37,4 м² у новій черзі ЖК «Синергія Сіті» в Ірпені — варіант для інвестиції під здачу в оренду. Від забудовника, без комісії.
Чому вона добре здаватиметься:
• кухня-вітальня 15,2 м² і окрема кімната 15,1 м²: фактично «євродвушка», яку можна здавати дорожче за звичайну однокімнатну;
• засклена лоджія 2,9 м², суміщений санвузол 4,3 м²;
• індивідуальне газове опалення: орендар платить лише за свій газ, без загальнобудинкових боргів;
• у комплексі живуть тисячі людей, поруч набережна й ліс, до Києва близько: попит на оренду тут сталий.
Прорахунок покупки (за калькулятором забудовника, 22.10):
• одразу всією сумою: 2 244 000 грн (60 000 грн/м²);
• розстрочка на 24 місяці з першим внеском 50 %: загальна ціна 2 431 000 грн, внесок 1 122 000 грн, далі близько 50 650 грн/міс;
• розстрочка на 36 місяців з першим внеском 30 %: загальна ціна 2 524 500 грн, внесок 673 200 грн, далі близько 49 090 грн/міс.
Купуєте на етапі будівництва (здача у 2027 році) і розтягуєте оплату, а коли будинок здадуть, квартира починає приносити орендний дохід. Точний графік і умови — у відділі продажу.
ЖК «Синергія Сіті»: власне «Спорт Сіті», укриття (одне вже збудоване, у кожному будинку нової черги буде своє), велика парковка, двір без машин. У планах школа й садочок.
Перше фото — візуалізація кухні-вітальні після ремонту для прикладу, далі будинки комплексу й план квартири.
Телефонуйте: розрахую ваш варіант і покажу комплекс.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ліфт, Пожежна сигналізація, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Грузовий ліфт. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід