Якщо вам потрібна квартира, а не ще одна причина працювати на іпотеку до пенсії — ось доволі прагматичний варіант.
Продається смарт-квартира площею 24,53 м² у ЖК River Port, Ірпінь, Гостомельське шосе, 49.
Продаж від власника, без комісії для покупця.
Розрахунок — готівковий.
Це один із найдоступніших варіантів у комплексі — 30 550 $ за власну квартиру на 13 поверсі з 16.
Так, квартира компактна. Ні, я не буду писати, що тут «неймовірно просторо для великої родини». Зате тут немає зайвих метрів, за які ви платите, опалюєте й потім думаєте, навіщо вони вам були потрібні.
Що тут є
- загальна площа — 24,53 м²;
- поверх — 13/16;
- будинок №2;
- основний простір — 18,46 м²;
- санвузол — 4,57 м²;
- балкон — близько 1,5 м²;
- великі вікна;
- стан — після забудовника, без ремонту;
- опалення — власна котельня.
Планування просте й зрозуміле: без довгих коридорів і «мертвих» зон. Основний простір можна організувати під кухню, спальне місце, зону відпочинку та зберігання.
Для однієї людини — цілком логічний формат. Для молодої пари — теж може підійти, якщо ви нормально ставитеся до компактного життя і не плануєте зберігати вдома три велосипеди, сушарку, валізи та колекцію коробок «раптом знадобиться».
13 поверх — це теж плюс
Великі вікна дають багато природного світла, а високий поверх додає відчуття простору за вікном.
Є балкон — невеликий, але для ранкової кави, повітря чи просто вийти подивитися на місто його цілком достатньо.
Без ремонту, стяжка та штукатурка сплачується додатково.
Квартира продається після забудовника.
Тобто тут немає ремонту, який на фото виглядає «ще нормально», а після покупки ви все одно починаєте з демонтажу.
Можна одразу зробити простір під себе або продумати практичний інтер’єр під оренду.
Про River Port
River Port — сучасний житловий комплекс із закритою територією, охороною, сучасними вхідними групами та власною інфраструктурою.
На території та поруч:
- укриття;
- вихід до озера та набережної;
- дитячі майданчики;
- човникова станція;
- ресторан;
- ліс, парк, озеро та місцевий пляж.
Тобто тут є куди вийти ввечері, окрім магазину біля дому.
Для когось це буде перша власна квартира. Для когось — компактний об’єкт під оренду. А для когось вона буде замала — і це теж нормально.
Я не намагаюся довести, що саме ця квартира підходить абсолютно всім. Моє завдання — допомогти знайти варіант, який підходить саме вам по бюджету, поверху, площі та умовах покупки.
Є також інші квартири в новобудовах Ірпеня та Київської області — за готівковий розрахунок, за державними програмами та з можливістю розтермінування.
Напишіть ваш бюджет і 2–3 головні побажання до квартири. Якщо ця підійде — покажу її. Якщо ні — підберу іншу, без спроб переконати вас купити те, що вам не потрібно.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Смарт-квартира. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Під чистову обробку. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Конс'ерж, Ліфт, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід
