Коли вид із балкона — просто космос.
Якщо ви шукаєте квартиру в River Port і вам не потрібні 70 м², щоб потім думати, чим їх заповнити — цей варіант варто подивитися.
Продається світла кутова квартира площею 28,26 м² на 14 поверсі з 16 за адресою: Ірпінь, Гостомельське шосе, 49.
Продаж від власника, без комісії для покупця.
Розрахунок — готівковий.
Квартира компактна — і приховувати це за словами «неймовірно простора» я не буду :)
Але свої сильні сторони вона точно має: високий поверх, кутове панорамне скління, багато природного світла, балкон та відкритий вид на зелену частину Ірпеня.
Тут немає відчуття, що зранку ви відкриваєте штори й вітаєтесь із сусідом у будинку навпроти.
Що по плануванню
- загальна площа — 28,26 м²;
- поверх — 14/16;
- будинок №2;
- основний простір — 18,46 м²;
- санвузол — 4,57 м²;
- балкон — близько 4,93 м²;
- великі панорамні вікна;
- стан — після забудовника, без ремонту;
- опалення — власна котельня.
Планування дозволяє нормально організувати кухню, спальне місце, зону відпочинку та невелике робоче місце. А майже 5 м² балкона для квартири такого формату — дуже приємний бонус.
Квартира без ремонту. Для когось це мінус, а для когось — можливість не платити за чужий ламінат, шпалери та дизайнерські рішення, які все одно хотілося б переробити.
Кому підійде
Насамперед тим, хто шукає:
- першу власну квартиру;
- житло для однієї людини або пари;
- сучасний ЖК без необхідності купувати велику площу;
- квартиру на високому поверсі;
- компактний об’єкт для подальшої оренди.
Трохи про River Port
River Port — сучасний житловий комплекс із закритою територією, охороною, сучасними вхідними групами та власною інфраструктурою.
Є укриття, вихід до озера та набережної, дитячі майданчики, човникова станція, ресторан. Поруч — ліс, парк, озеро та місцевий пляж.
Тобто після робочого дня можна піти гуляти біля озера, а не тільки зробити традиційне коло навколо парковки :)
Ціна — 32 100 $
Це близько 1 136 $/м².
За ці гроші ви отримуєте 28,26 м² у River Port на 14 поверсі з великим балконом, панорамним склінням та відкритим видом.
І важливий момент.
Я не буду переконувати вас, що саме ця квартира — єдиний правильний варіант в Ірпені. У різних покупців різні бюджети, вимоги до поверху, площі, виду з вікон та способу оплати.
У мене є інші квартири в новобудовах Ірпеня та Київської області — як за готівковий розрахунок, так і за державними програмами та з можливістю розтермінування.
Якщо ця квартира вам підходить — покажу її та розповім детальніше.
Якщо ні — підберемо іншу, а не будемо намагатися «закохати» вас саме в цю.
Напишіть ваш бюджет і що для вас важливо у квартирі — площа, поверх, вид, ЖК чи умови покупки, і я запропоную найбільш відповідні варіанти.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Студія. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Під чистову обробку. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Конс'ерж, Ліфт, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід
