Пропонується простора 1-кімнатна квартира площею 46,2 м² у сучасному масштабному житловому комплексі. Локація: район Велесу Зручна транспортна розв’язка Комфортний 9 поверх Функціональне та ліквідне планування Найвигідніша ціна на етапі будівництва Здача об’єкта: квітень 2027 року Розтермінування до 3 років Перший внесок — від 8 200 $ Переваги комплексу: • власні торгові центри та комерційні приміщення • підземний та гостьовий паркінг • енергонезалежна концепція ЖК • повноцінна інфраструктура на території — усе необхідне для життя в межах комплексу Квартира є привабливим варіантом для інвестиції: • невисокий стартовий внесок • потенціал зростання вартості до моменту здачі • висока ліквідність для перепродажу або оренди Телефонуйте — допоможемо підібрати найкращий варіант для інвестиції в майбутнє. Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня

Продається квартира за вигідною ціною Загальна площа — 40 м². Простора квартира з хорошим потенціалом для комфортного облаштування під власні потреби. Поруч є все необхідне для життя: магазини, супермаркети, аптеки, навчальні заклади та інша інфраструктура. Зручна транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися в будь-яку частину міста — ідеально як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Ціна: 31600 $ Зацікавило? Телефонуйте або пишіть — домовимось про огляд у зручний для вас час!

Простора 1-кімнатна квартира у хорошій локації неподалік вул. Коновальця Квартира розташована на 4 поверсі, повністю внутрішня та з гарним виглядом із вікон Продумане планування: • простора кухня • окрема спальня • санвузол Цегляний будинок повністю збудований, залишилися фінальні роботи Індивідуальне газове опалення Хороший варіант як для власного проживання, так і для інвестиції — готовий будинок, зручна локація та вигідна ринкова ціна За деталями та для запису на огляд — телефонуйте або пишіть Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Кондиціонер. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Вивіз відходів, Центральний водопровід, Електрика

Продається ОДНОкімнатна квартира від одного з ТОПОВИХ Забудовників в нашому місті Квартира знаходиться у престижному мікрорайоні, оточена всіма зручностями сучасного міста. Зручний доступ до головних транспортних артерій, магазинів, супермаркеті, ресторанів та навчальних закладів Функціональне планування Придбання цієї квартири - це не тільки власний затишок, а й вигідна інвестиція в майбутнє. Адже ріст цін на нерухомість в цьому мікрорайоні не припиняється , а попит на оренду та можливість реалізації з часом зроблять цю покупку фінансово вигідною для Вас Є ще вибір поверхів Для детальнішої інформації - ТЕЛЕФОНУЙТЕ ПРОДАЖ ВІД ЗАБУДОВНИКА БЕЗ КОМІСІЇ ТА ПЕРЕПЛАТ Код об'єкта 127 Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Без мультимедіа, Швидкісний інтернет. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ліфт, Гараж, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Госп. приміщення, комора, Тераса, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Однокімнатна квартира площею 31 квадратний метр в закритому житловому комплексі комфорт класу з індивідуальним опаленням в центральній частині міста Квартира на зручному поверсі, 31 м.кв з продуманим плануванням : - кухнею-студією 16 м.кв - простора спальна кімната з видом у двір - опалення газовим КОТЛОМ! - розтермінування до 30 місяців - перший внесок від 10% (від 2900$) Житловий комплекс знаходиться по вулиці Да Вінчі, у спальному районі Телефонуйте для деталей Додатково: Система опалення: Індивідуальне газове. Комфорт: Балкон, лоджія, Ліфт, Гараж, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Охорона території. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продам 1- но кім квартиру , будинок збудований, поруч річка , гарна транспортна розвʼязка , магазини, тд,, перший поверх на рівні другого

Продається 1-кімнатна квартира в самому серці Івано-Франківська – район Княгинин! Центр міста, 7 хвилин пішки до Ратуші, поруч парк, ринок, ТЦ, набережна річки. Сучасна новобудова з підземним паркінгом – ідеально для життя або здачі в оренду! Площа 39 м² – зручне планування, простора кімната, кухня, санвузол. ГАРНА ЦІНА – одна з найвигідніших пропозицій у цьому районі! Без комісії Телефонуйте – покажу у зручний для вас час! Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове

Продається 1-кім. квартира по вул. Чорновола , новобудова розташовано поруч з парком їм.Т.Г.Шевченка Квартира розташована на ідеальному 4-му поверсі 10-ти поверхового будинку Комплектація: -стіни з цегли утеплені пінопластом під штукатурку -опалення від встановлених у квартирах індивідуальних котлів -панорамні вікна та засклені лоджії у кожній квартирі -для автомобілів мешканців передбачено відкриту стоянку. Житловий комплекс включає освітлений закритий двір з облаштованим дитячим та спортивним майданчиками, власну паркову. В околиці є школи та дитячі садочки. магазини, аптеки, перукарні. У 10 хвилинах ходьби стадіон та парк, озеро, аквапарк та Льодова арена. Все, щоб організувати якісне дозвілля у вільний час.А зручна транспортна розвязка дозволяє легко дістатися з будь-якої точки Івано-Франківська. Додатково: Комфорт: Ліфт. Комунікації: Газ

Продається однокімнатна квартира, від одного з найкращих забудовників міста!!! Якісне будівництво будинку забезпечить вас спокоєм у комфортному житлі!!! - Зручне планування квартири! - Простора кімната та кухня! - Засклена лоджія - Лічильники на усі комунікації - Якісні вікна та вхідні двері Комфортне розташування будинку тихий затишний район в пішій доступності від річки та озера! За детальною інформацією телефонуйте Також маємо інші цікаві пропозиції по місту код об'єкта 1303 Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Без мультимедіа, Швидкісний інтернет. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ліфт, Гараж, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Госп. приміщення, комора, Тераса, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Шукаєте ідеальне житло, де поєднуються сучасний комфорт та спокій природи? Пропонується на продаж простора 1кім. квартира в одному з найзатишніших куточків Івано-Франківська. Головні переваги комплексу:Мальовнича локація: Екологічно чиста рекреаційна зона, тиша, свіже повітря та неймовірні панорамні вигляди на гори Карпати. Будинок обладнано сучасним підземним паркінгом. Автономність: Індивідуальне газове опалення у кожній квартирі ви самі контролюєте свій затишок та витрати на комунальні послуги. Гнучкі умови придбання: Доступна вигідна програма розтермінування від забудовника з першим внеском від 30% ЖК Perfect House це ваш ідеальний дім, де хочеться жити, насолоджуватися ранковою кавою з виглядом на гори та почуватися в абсолютній безпеці. Телефонуйте прямо зараз, щоб дізнатися деталі щодо актуальних поверхів, цін та індивідуальних умов розтермінування! Додатково: Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Комунікації: Асфальтована дорога, Вивіз відходів, Газ

Крута пропозиція для тих хто шукаю квартиру в готовому будинку. Найкраща цінова пропозиція на ринку нерухомості в даному районі. У вартість квартир входить: -вікна з пятикамерного профілю та з енергозберігаючим склопакетом; -зовнішнє утеплення пінопластом товщиною 10 см.; -лічильники на всі комунікації; -штукатурка з екологічних матеріалів "під рівень"; -вхідні двері від надійного українського виробника; -шумоізоляція стін між квартирами; -благоустрій прибудинкової території, майданчики та паркомісця; -просторий ліфт, фірми Otis. Поруч з Житловим комплексом знаходяться автобусна зупинка, школа та садочок. Для огляду будинка - ТЕЛЕФОНУЙТЕ. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Wi-Fi. Комфорт: Балкон, лоджія, Ліфт, Гостьовий паркінг. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продаж 1-кімнатної квартири біля парку Шевченка в ЖК Urban Площа 35,73 м² 7 поверх з 12 Ціна 34 500 $ Будинок збудований На ремонт можна заходити літо-осінь 2026 року Вдала локація поруч парк Шевченка та міське озеро До центру міста кілька хвилин Функціональне планування Велика кухня-вітальня 22,7 м² Балкон Можливість перепланування в окрему спальню та кухню-вітальню Сучасний житловий комплекс Закрита територія Комфортна інфраструктура Чудовий варіант для власного проживання або інвестиції під оренду Телефонуйте для детальної інформації та огляду Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Електрика, Центральний водопровід

10 хв автомобілем до центру міста 500 м до набережної Під будинком розташований магазин «Тайстра» Поруч зупинка, школа, садочок, магазини Стіни вже поштукатурені, залита стяжка, встановлена тепла підлога чудова база для швидкого ремонту. Ідеальний варіант під інвестицію завдяки вдалому плануванню та приємному вигляду з вікна. Зацікавило? Телефонуйте відповім на всі питання та домовимось про перегляд. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Побутова техніка: Без побутової техніки. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Грузовий ліфт. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продається квартира з роздільним плануванням у ЖК «Grand Hall», район Пасічна. Раціональне та зручне планування: окремі кімнати, просторий коридор, правильні форми приміщень — максимум комфорту для життя або здачі в оренду. Будинок сучасний, охайні під’їзди, хороше оточення та зручна локація району Пасічна. Головна перевага — дуже низька ціна, одна з найкращих пропозицій у цьому ЖК та районі. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. Терміновий продаж. Телефонуйте — таких пропозицій небагато. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Комфорт: Гостьовий паркінг, Ліфт. Комунікації: Газ, Електрика, Центральна каналізація

Продається 1-кімнатна квартира в центрі міста. ЖК Княгинин сучасний комплекс з дворами вільними від машин, ландшафтним дизайном, дворівневим підземним паркінгом. Зручна транспортна розв’язка з усіма районами міста, розвинута інфраструктура, усе в пішій доступності. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Продається квартира у гарній та затишній локації неподалік парку - ідеальне поєднання спокою та зручності для щоденного життя. Будинок цегляного будівництва, що забезпечує хорошу шумо- та теплоізоляцію. Квартира має продумане планування: простора кухня-студія стане улюбленим місцем для сімейних вечорів та зустрічей з друзями, велика світла кімната дарує відчуття простору, а місткий санвузол додає комфорту у побуті. Індивідуальне газове опалення дозволяє самостійно контролювати витрати та температуру у квартирі. Панорамний вигляд на місто створює особливу атмосферу приємно прокидатися з таким краєвидом і насолоджуватися вечірніми вогнями. Хороша ціна робить цю пропозицію ще більш привабливою - відмінний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Гостьовий паркінг, Гараж, Ліфт, Охорона території, Балкон, лоджія. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Вивіз відходів, Центральний водопровід, Електрика

Квартира в сучасному житловому комплексі біля річки Комплекс передбачає комерційні приміщення дитячі та спортивні майданчики підземний паркінг У квартирах індивідуальне газове опалення якісні броньовані двері багатокамерні склопакети та панорамні вікна Надійний забудовник перевірений часом Доступне безвідсоткове розтермінування з комфортним першим внеском Пишіть або телефонуйте підберу актуальні планування та прорахую умови розтермінування під ваш бюджет Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Балкон, лоджія. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Вивіз відходів, Центральна каналізація, Електрика, Центральний водопровід

Квартира в сучасній малоповерховій забудові Продаж квартири в сучасному малоповерховому житловому комплексі в Івано-Франківську Малоповерхова забудова Закрита територія Сучасна архітектура Продумані планування Комфортний район Є можливість придбати квартиру в розтермінування Хороший варіант як для власного проживання, так і для інвестиції Телефонуйте або пишіть — надішлю актуальні планування, ціни та детально розповім про умови придбання Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Балкон, лоджія, Кондиціонер, Ванна. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Вивіз відходів, Електрика

Продається ОДНОкімнатна квартира від Надійного Забудовника Житловий Комплекс розташований в популярному мікрорайоні Хороше транспортне сполучення з усіма куточками міста В пішій доступності все необхідне для комфортного проживання Облагороджені двори з стильними сучасними дитячими та спортивними майданчиками Висока якість будівництва У вартість також входить : - Якісні двокамерні енергозберігаючі вікна - Надійні вхідні двері українського виробника - Кабельне телебачення, швидкісний інтернет - Підведення водопровідних, газових, електричних, каналізаційних мереж - Монтаж та опломбування лічильників нового зразка на всі комунікації - Електрична розводка в під’їзді - Індивідуальне опалення - Вапняно-цементна штукатурка Маємо ще інші пропозиції по місту Для детальнішої інформації - ТЕЛЕФОНУЙТЕ! Код об'єкта 122 Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Без мультимедіа, Швидкісний інтернет. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ліфт, Гараж, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Госп. приміщення, комора, Тераса, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продається гарна однокімнатна квартира в новому Житловому комплексі від провідної будівельної компанії в місті Івано-Франківськ Зручне розташування ЖК в самому центрі забезпечить вам комфортне проживання оскільки вс необхідне у вас під рукою Надійний забудовник провірений роками та своїми покупцями У вартість входить: дійсно якісні вікна та дорогі вхідні двері, монтаж лічильників на усі комунікації, чистова штукатурка У дворі для ваших діток облаштований сучасний дитячий ігровий майданчик європецського зразка Є ще вибір планувань, також можливе розтермінування без % до 3х років Телелфонуйте за деталями або з питання стосовно купівлі квартири в Івано-Франківську ) код об'єкта 1108 Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Без мультимедіа, Швидкісний інтернет. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ліфт, Гараж, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Госп. приміщення, комора, Тераса, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Власна квартира не за всі гроші світу! Компактне та практичне планування. Є великий відкритий балкон Можлива купівля на оплату частинами до двох років з мінімальним першим внеском Хороший варіант для інвестиції Комплекс знаходиться в популярній локації Поруч вся необхідна інфраструктура Територія ЖК закритого типу ІНДИВІДУАЛЬНЕ ГАЗОВЕ ОПАЛЕННЯ РОЗТЕРМІНУВАННЯ 2 РОКИ з першим внеском 9800$ ! Деталі по номеру! Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Сигналізація, Госп. приміщення, комора, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продаж 1 кім.квартири в житловому комплексі закритого типу! Квартира має правильне квадратне планування площею 42м на комфортному поверсі від надійного забудовника поблизу парку та озера. У вартість квартири входить: - Штукатурка стін під маяки - Лічильники води, газу та світла - Вхідні броньовані двері - Металопластикові вікна 6 камерним профілем В цьому районі розвинена інфраструктура, хороша транспортна розв'язка, все необхідне поруч.Безліч різних магазинів,ринок,Сільпо,також є дитячий садок та школа.Комплекс закритого типу з відеоспостереженням ,двори облаштовані дитячими майданчиками та відпочинковими зонами. Прямий продаж без посередників та переплат, огляди та консультації безкоштовні Можливе розтермінування на вигідних для вас умовах | відділ продажу | код об'єкта #928 Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Конс'ерж, Ліфт, Гараж, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Автономний електрогенератор, Госп. приміщення, комора, Тераса, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продаж однокімнатної квартири загальною площею 41м2 Зручне планування, де окрема кімната правильної форми з виходом на засклену лоджію, простора кухня, коридор з нішею під гардероб Для втілення проєкту ЖК обрано локацію, яка вдало поєднує сучасну інфраструктуру та домашній затишок Наявна інфраструктура району перетворить рутинні турботи в захопливі заняття Неподалік знаходиться відома екозона «Вовчинецькі гори» Особливості комплексу: - Розвинена інфраструктура - Закритий безпечний двір - Якісні металопластикові вікна - Два ліфти в під'їзді - Дитячий майданчик - Гаражні бокси - Близькість до зелених зон Є ще вибір поверхів та планувань Також можливе розтермінування та продаж по єОселі Телефонуйте для детальнішої інформації код об'єкта 1067 Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Без мультимедіа, Швидкісний інтернет. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ліфт, Гараж, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Госп. приміщення, комора, Тераса, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

В продажі 1к Сирець! Також є такого планування готова квартира з ремонтом - 75000$ Ідеальне місце для тих, хто цінує спокій, свіже повітря та водночас хоче швидко дістатися до центральної частини міста. Продається стильна квартира площею 34 м² із продуманим переплануванням: окрема спальня + кухня-студія. Максимум комфорту на компактній площі! Переваги квартири: * загальна площа — 34 м²; * окрема спальня для приватності та затишку; * функціональна кухня-студія; * просторий балкон 6,6 м²; * сучасне та практичне планування; * велика ванна кімната; * квартира чудово підійде для проживання однієї людини, пари або під орендний бізнес. Вигідна інвестиція Такі квартири користуються високим попитом на ринку оренди завдяки окремій спальні та невеликій площі, що забезпечує хорошу дохідність. Телефонуйте або пишіть — із задоволенням надам більше інформації та організую перегляд! Додатково: Планування: Вільне планування. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Ні. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ліфт, Пожежна сигналізація, Гараж, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги