Квартира-мансарда з повноцінною висотою. Частковий чорновий ремонт. Скіс є тільки у кухні та не великий. Дахові вікна розміщені на рівні зросту людини. Простора кімната площею 16 кв.м. та кухня площею 11 кв.м. Санвузол суміжний.
Квартира має індивідуальне газове опалення. Встановлений газовий котел. Заведений газ, що є важливим, оскільки більшість мансард працюють на електриці. У квартирі встановлені лічильники обліку газу, електроенергії та води.
Наразі діє договір переуступки. Додаткові квадратні метри після обмірів ОБТІ оплачені, можна виготовляти документи на право власності.
Цегляний житловий фонд від 2021 р. Будинок зданий, комунікації запущені.
Квартира має зручне розташування неподалік парку Шевченка та Міського озера. Розвинена інфраструктура: магазини, супермаркети, школа, садок, продуктовий базар. Хороша транспортна розвязка, поряд автобусна зупинка в усі напрямки міста.
Квартира має металопластикові вікна з енергозберігаючим склом. Зроблена розводка світла по всій квартирі. Встановлені броньовані двері.