Квартира має вільне планування, що дозволяє реалізувати власний дизайн без обмежень. Стан квартири - після будівельників.
Будинок має централізоване опалення та підключення до електроплит. Зовнішні стіни утеплені мінераловатними плитами, встановлені енергоощадні склопакети.
Меблів та техніки в квартирі немає.
Тип угоди - переуступка. Оформлення напряму через забудовника.
ЖК «Амброса» - це 48-квартирний цегляний будинок комфорт-класу від черкаського забудовника «Надія». Будинок введений в експлуатацію 31.12.2025. Зовнішні стіни утеплені мінераловатними плитами, використані якісні фасадні матеріали та утеплений дах. Впорядкована прибудинкова територія, є гостьовий паркінг. На першому поверсі розташовані комерційні приміщення та офіси.
Квартира розташована у тихому зеленому мікрорайоні Портовий. Поруч знаходяться супермаркети Trash, АТБ-Маркет, Делікат, ринок «На Сєдова» та Центральний ринок. Також у пішій доступності ТРЦ Dnipro Plaza та ТРЦ DEPO’t center. Для дітей є дитячі садочки №39, №30, №57, приватний центр Montessori Family, ліцей №9, школи №5 та №21, приватна школа «Перлина». Поблизу розташовані медичні заклади, аптеки, парк, набережна та спортивні клуби. До центру міста - близько 9 хвилин автомобілем, до залізничного вокзалу та автостанції №2 - 12 хвилин. Зупинка громадського транспорту - 6 хвилин пішки.
Квартира не кутова, тепла та світла. Має балкон та лоджію, панорамні вікна. Є ліфт.