Продається трикімнатна квартира з вільним плануванням. Стан квартири після будівельників. Є можливість придбати кладовку. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Електрика, Центральний водопровід. Меблювання: Ні. Терміновий продаж. Слухаємо пропозиції по ціні. Крутий клубний будинок. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Є можливість придбати кладовку. Напроти велика парковка для автомобілів. У центральній частині міста, 7 — 10 хвилин до Любави. Супермаркет, ТРЦ Любава, 1-а гімназія, дитячі садочки. Найкраще проживання в нешумному центрі. Світла сторона. Комфорт: Балкон, лоджія. Потужність: 14 кіловат.

Трикімнатна в крутому клубному будинку Гоголя 176

Продається нова стильна квартира в центрі міста з дизайнерським ремонтом, виконаним за авторським проєктом у приємних сучасних тонах. У квартирі ніхто не проживав — усе абсолютно нове та готове до заселення. Планування роздільне. Санвузол суміжний. Комфорт забезпечує індивідуальне опалення з двоконтурним газовим котлом, а тепла підлога по всій квартирі і кондиціонер у кімнаті створюють затишок у будь-яку пору року. Додатково встановлено захист від перепадів напруги. Система опалення індивідуальне газове. Комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, газ, центральний водопровід. Встановлені якісні меблі, брендова кухонна техніка та сантехніка — все залишається новому власнику. У кімнаті облаштована простора гардеробна з зручними полицями, яка гармонійно інтегрована в інтер’єр і додає комфорту та функціональності. Меблювання: Так. Покупець сплачує комісію агентству нерухомості. Будинок обслуговується ОСББ, має закриту територію з відеоспостереженням, облаштовану парковку та дитячий майданчик. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ліфт, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території, Душова кабіна, Гардероб. Ідеальне розташування в центрі міста — поруч усе необхідне для комфортного життя: магазини, школи, дитячі садки, транспорт та інша інфраструктура. З вікон відкривається вид на стадіон. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi.

Стильна 1-кім. квартира з ремонтом ЖК Рідний Дім. Авторський проєкт! ЖК Рідний Дім

Квартира має дві окремі кімнати та велику кухню, що відповідає роздільному плануванню. Стан ремонту - після будівельників, що означає вільне планування для майбутнього ремонту. Опалення в квартирі централізоване, встановлено лічильники на опалення. Також є центральний водопровід та електрика. Квартира продається без меблів. Можлива купівля за програмами "є-Оселя" та "є-Відновлення". Будинок цегляний, розташований в центрі міста. ЖК має закритий двір, дитячий майданчик та паркомісця для автомобілів. Будинок розташований в центрі міста, поруч є зупинки транспорту, школи, дитячі садки та супермаркети. Висота стелі становить 2,7м.

Продаж 2-х кім кв. 77м2 в ЖК Графський ( Є- Оселя) ЖК Графський

Квартира має роздільне планування та стан під чистову обробку. Було виконано перепланування, розведено всю електрику та встановлено нові радіатори. Також є дизайн-проєкт та візуалізація, відповідно до яких виконано ремонтні роботи. Система опалення в квартирі централізована. Меблі в квартирі відсутні. Квартира підходить для програми "ЄОселя" для ВПО, оскільки перебуває у власності понад 3 роки. Готові до роботи за іншими державними програмами фінансування та постановами. Будинок відноситься до житлового фонду від 2021 року. На поверсі є кладова з вікном, яка продається окремо. Квартира створена для втілення ваших мрій.

Продаж 2к квартири ЖК Графський Єоселя ВПО ЖК Графський

Квартира після будівельників з вільним плануванням, що надає можливість для перепланування. Санвузол: 2 і більше. Ремонт: Після будівельників. Система опалення: Централізоване. Лічильник на опалення. Меблювання: Ні. Можливість придбання в кредит. Працюємо по державних програмах. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Нові вхідні двері.

3-кім кв. Вул. М. Грушевського,110

Квартира вдало перепланована в євродвушку, зараз тут кухня, ізольована кімната, передпокій та відокремлена зона для дитини. Санвузол суміжний. В квартирі виконано сучасний, якісний ремонт (євроремонт). Індивідуальне газове опалення (газовий двохконтурний котел). Всі комунікації. Встановлено лічильники на все. Вбудована кухня з побутовою технікою, мікрохвильова піч, посудомийна машина. В квартирі ніхто не проживав, все нове. Житловий комплекс закритого типу ЖК «Рідний Дім» з індивідуальним опаленням, розташований в центрі міста. Великий паркінг, закритий двір, дитячий майданчик, охорона, відеоспостереження, зона для мангалу. Будинок не над дорогою. Поряд ринок, магазини, школи, спортивний комплекс, парк. В квартирі виконано сучасний, якісний ремонт, стіни - венеціанська штукатурка, по всій квартирі тепла підлога, кондиціонер.

Продаж 1 кім квартира з газовим індивідуальним опаленням Центр ЖК Рідний дім

Квартира продається за переуступкою прав вимоги від власника у житловому комплексі ЖК «Графський». Планування сучасне та продумане. Стан квартири - після будівельників. До комунікацій належать: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Продаж квартири по переуступці прав вимоги від власника. ЖК «Графський» — це новобудова комфорт/бізнес-класу із закритою територією та сучасною архітектурою. Будинок здається в 1-му кварталі 2026 року. На території ЖК є дитячі та спортивні майданчики. Охорона території забезпечує безпеку. Поруч із житловим комплексом знаходиться центр міста, Дніпро та зручна транспортна розвязка. Квартира має балкон та лоджію, ванну кімнату. Встановлено панорамні вікна. В будинку є вантажний ліфт.

ТЕРМІНОВО!!! Квартира по переуступці | ЖК «Графський», Черкаси ЖК Графський

Продається двокімнатна квартира бізнес-класу з суміжним плануванням. Стан ремонту - після будівельників, що надає можливість для реалізації власних дизайнерських рішень. Кількість санвузлів - 2 і більше. Будинок обладнаний централізованою системою опалення з горизонтальною розводкою та можливістю встановлення індивідуального лічильника тепла. Також доступні центральний водопровід, електрика та центральна каналізація. Квартира продається без меблів та техніки. Можливий продаж за державною програмою єОселя. Доступне розтермінування від забудовника до 31.05.2026 року з першим внеском від 30%%. Житловий комплекс бізнес-класу, зведений з цегли з використанням сучасних технологій утеплення фасаду. Будинок здається в 1 півріччі 2026 року. Передбачено наявність ліфта та вантажного ліфта. Житловий комплекс розташований у районі з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності знаходяться ТРЦ Любава, школи, дитячі садки, центральний ринок та зупинки громадського транспорту. Квартира має балкон та лоджію. Передбачено швидкісний інтернет.

2-кімнатна квартира бізнес-класу в центрі Черкас, ЖК Смілянська 48 ЖК Надія

Квартира має ідеальне планування для сім’ї або тих, хто любить простір: 3 кімнати, велика кухня студія, 2 сан вузли, гардероб та 2 балкони. Багато простору, повітря та можливість реалізувати будь-який дизайнерський проект. Ремонт: Після будівельників. Планування: Вільне планування. У будинку є генератор, тому на високих поверхах є завжди вода. Вже вирішується питання встановлення системи безперебійного живлення для ліфтів, що забезпечить комфорт навіть під час відключень світла. Система опалення: Централізоване. Ціна 950$ за м², готові до діалогу. Будинок належить до категорії преміум: сучасні комунікації, порядні сусіди та ідеально зручне розташування. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Консерж, Ліфт, Панорамні вікна, Грузовий ліфт. Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Усе поруч: центр міста, інфраструктура, історичні місця, парки, набережна. Простора 3-кімнатна квартира площею 145 м² в сучасному елітному будинку. Головна перевага — неймовірний панорамний вид. З вікон відкривається захоплююча картина міста, природи, та річки Дніпро — світанки й заходи сонця тут стають частиною вашого щоденного життя. Високий 17-й поверх 18-поверхового міцного монолітно - каркасного будинку дарує максимум світла, тиші та відсутність міського шуму. Санвузол: Роздільний. Панорамні вікна.

генератор
Центр. Продаж великої видової 3 кім кв

Квартира має роздільне планування з трьома окремими кімнатами та кухнею площею 16,67 кв.м. Санвузол: 2 і більше. Ремонт: після будівельників. Система опалення: централізоване. Комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика. Меблювання: Ні. Ціна: 77000$. Переуступка прав: 5000 грн. Будинок цегляний. Комфорт: балкон, лоджія, ліфт. Гарне та зручне розташування, поряд уся інфраструктура. Квартира з видом на р. Дніпро. Знаходиться на етапі будівництва.

Продаж квартири 3-х кім. з видом на р.Дніпро, вул.Припортова,22/1 ЖК Надія

Квартира має простору кімнату, суміщений санвузол та кухню з вітражним балконом. Загальна площа становить 55 м.кв., з житловою площею 20 м.кв. та кухнею-студією 19 м.кв. Стан квартири - після будівельників. В будинку встановлена система резервного живлення, що забезпечує опалення, водопостачання та роботу ліфта під час відключень світла. Будинок утеплений мінеральною ватою, встановлено тепловий лічильник. Система опалення централізована. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Можливість роботи з ВАУЧЕРАМИ, Сертифікатами та Є-Оселя. Готові працювати по державним програмам фінансування. Є можливість купити гараж в гаражному комплексі. Комісія Агенції нерухомості для Покупця - 2%%. Будинок каркасно-монолітний, утеплений мінеральною ватою. Встановлено тепловий лічильник. Власне ОСББ. Відеонагляд, працюють два ліфти. Є система резервного живлення. В пішій доступності розташовані супермаркети WineTime, ТРЦ Lubava та PLAZA, гімназія №1 та школа №3, три дитячі садочки, Дитячий Парк з розвагами та тенісним кортом, ресторани Чорноморка, Фугу, Буба, аптеки, кавярні. За 10 хвилин пішки знаходиться прогулянкова набережна Дніпра та Долина троянд. Квартира має панорамний вид на річку Дніпро та місто з вітражного балкона. Є відеоспостереження.

1к Квартира 55м.кв в Тихому Центрі з видом на Дніпро

Продається однокімнатна квартира з роздільним плануванням. Загальна площа квартири становить 48м.кв., з них житлова площа 20м.кв. та кухня 16м.кв. Квартира знаходиться у стані після будівельників, з підведеною електрикою, стяжкою підлоги та радіаторами для опалення. Будинок має централізоване опалення з можливістю встановлення лічильника на тепло. Електрика заведена в квартиру. Центральна каналізація, центральний водопровід та вивіз відходів забезпечують необхідні комунікації. Квартира продається без меблів та техніки. Продаж здійснюється за переуступкою, без довідок про доходи. Комісія АН для Покупця становить 2%%. Сучасний 17-поверховий каркасно-монолітний житловий будинок ЖК НАДІЯ європейського формату. Будинок утеплений мінеральною ватою (10см), має високоякісну теплоізоляцію, пасажирський та вантажний ліфти, дитячий майданчик та паркінг. Висота стелі у квартирі становить 2,7 м. Будинок розташований у районі Митниця з розвиненою інфраструктурою. Поряд знаходиться сучасний пляж, парковка, Нова Пошта, Супермаркет Делікат та Велика Кишеня, парк Долина троянд, ресторани та кафе. До центру міста всього 10 хвилин пішки. Квартира має панорамні вікна з видом на місто. Будинок розташований біля асфальтованої дороги.

Продається Квартира 1к 48м р-н Митниця, вул. Жужоми 1 ЖК Жужоми 1

Сучасна квартира з дизайнерським ремонтом, розташована в самому центрі міста. Планування студія. Ремонт - авторський проект. Система опалення централізована. Комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ, центральний водопровід. Є все для комфортного відпочинку: LCD Телевізор, в кожній кімнаті кондиціонер, електрочайник, мікрохвильовка, холодильник, газова плита, WiFi, пральна машина, 2-місна джакузі з гідромасажем, італійське ліжко. Меблювання: Так. Гардероб. Тип будинку: Хрущовка. У дворі платне паркування. Знаходиться в самому центрі міста, через дорогу McDonalds, Торговий Дім. Можна використовувати як фотостудію. Мультимедіа: кабельне, цифрове ТБ, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: кондиціонер, балкон, лоджія, ванна, меблі на кухні, гардероб.

Продам 2-кімн. квартиру, Центр Cмілянська 36 VIP.

Пропонується до продажу сучасна та дуже стильна квартира в новому житловому комплексі «Рідний дім», що розташований поблизу центра нашого міста. В квартирі зроблений якісний ремонт, з використанням дорогих матеріалів. Тут все продумано до найменших дрібниць задля комфортного проживання майбутніх власників. Планування роздільне. Підлога викладена італійською плиткою, що забезпечує довготривалість в використанні, якісно вирівняні стіни, зроблена натяжна стеля, а панорамні вікна додають ще більше простору в квартирі. Спальна кімната облаштована великим ліжком із ортопедичним матрацом, а велика вбудована гардеробна шафа дає можливість розмістити всі речі майбутніх власників. Ванна кімната виконана в сучасних сірих тонах, встановлена душова кабіна та вся сантехніка фірми “Ravak”. Опалення в квартирі відбувається за рахунок теплої підлоги від двуконтурного газового котла, причому є можливість коригувати температуру в приміщенні. Важливим моментом є невисокі комунальні платежі, завдяки індивідуальному опаленню та двотарифному лічильнику на світло, яке не вимикається. Кухня із великою лоджією поділяється на зону відпочинку, де можна переглянути телевізор, провести час із друзями, або працювати із компʼютером і зону приготування та прийому їжі. Також на кухні встановлені якісні меблі із довідниками і нова вбудована техніка. Спальна кімната облаштована великим ліжком із ортопедичним матрацом, а велика вбудована гардеробна шафа дає можливість розмістити всі речі майбутніх власників. Дана пропозиція чудово підійде для проживання невеликою родиною або для здачі в оренду. Будинок має закриту територію, з дитячим майданчиком, зоною барбекю, стоянкою для авто. Поруч багато магазинів, кафе, до «Будинку торгівлі» 15 хвилин пішки. Панорамні вікна додають ще більше простору в квартирі. Кухня із великою лоджією поділяється на зону відпочинку, де можна переглянути телевізор, провести час із друзями, або працювати із компʼютером і зону приготування та прийому їжі.

Продаж однокімнатної квартири з ремонтом ЖК « Рідний дім». ЖК Рідний дім

Квартира має продумане та функціональне планування, що фактично створює формат євродвушки з двома окремими просторими зонами. Вона включає велику кухню-вітальню площею 17,1 м² з кутовим панорамним заскленням балкону, окрему світлу спальню площею 16,8 м², практичний передпокій площею 3,2 м² та ванну кімнату площею 3,9 м². Ремонт у квартирі - після будівельників, що дає можливість реалізувати власні дизайнерські рішення. У квартирі передбачено індивідуальне опалення, що дозволяє самостійно регулювати температуру та економити на комунальних платежах. Зовнішні стіни утеплені мінеральною ватою завтовшки 120 мм та полістиролом 120 мм для забезпечення енергоефективності та комфорту. Передбачені газ, центральна каналізація, вивіз відходів та електрика. Меблювання відсутнє. Продаж відбувається за договором переуступки від власника, що дозволяє заощадити на комісіях, податках та інших витратах. Здача будинку запланована на 3 квартал 2026 року. Житловий комплекс «Рідний дім» розташований у тихому центрі міста, поруч з перехрестям вулиць Байди Вишневецького та Надпільної. На території комплексу передбачено унікальний ландшафтний проект із зручними зонами відпочинку, пішохідними доріжками, дитячими та спортивними майданчиками. Будинок відноситься до житлового фонду від 2021 року. Наявні охорона території, вантажний ліфт, відеоспостереження, балкон/лоджія та ліфт. Житловий комплекс знаходиться всього за чотири квартали від ТРЦ Любава (1 км) та кілька сотень метрів від Центрального стадіону. Місце зручне для логістики, з швидким доступом до будь-якого району міста. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту, школи, дитячі садки, продуктові супермаркети, автомийки, АЗС, СТО, продуктові магазини, аптеки, кавярні, суші, перукарні, барбершопи та косметологія. Квартира має великі енергоефективні панорамні вікна, що виходять на західну сторону, з яких відкривається чудовий вид на місто та заходи сонця. Передбачено кутове панорамне засклення балкону.

власник
Продаж квартири 41м кв у ЖК Рідний дім 8 секція ,переуступка ЖК  Рідний Дім

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт класичний, доглянутий, чистий та функціональний, що дозволяє одразу заселитися. Система опалення централізована. Централізоване водопостачання та каналізація. Електрика та вивіз відходів також централізовані. Асфальтована дорога. У квартирі залишаються всі меблі, обладнання та техніка, що видно на фото. Продаж квартири. Можливе заселення одразу. Квартира розташована у тихому дворі зі зручним підїздом. Є відеоспостереження, консьєрж та охорона території. Також є своє паркомісце та підвальне приміщення площею 7 кв.м. Розташована в тихому центрі міста, поруч з розвиненою інфраструктурою: зупинки громадського транспорту, магазини, аптеки та зони відпочинку знаходяться у пішій доступності. Квартира оснащена кондиціонером, підігрівом підлоги, балконом/лоджією та ванною. Є пожежна сигналізація. Мультимедіа включає кабельне, цифрове та супутникове ТБ, швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Продаж 1-к квартири Черкаси, тихий центр.

Квартира під чистове оздоблення, що дозволяє зробити ремонт повністю під свій стиль. Планування роздільне, санвузол роздільний. Стан ремонту після будівельників. Система опалення централізована. Меблювання відсутнє. Працюємо по всім програмам. Право власності більше 3-х років.

ПродаЄться 3 кім. кв. під чистове оздоблення. Працюємо по всим програмам. ЖК Надія

Продається повноцінна двокімнатна квартира з якісним авторським ремонтом. Планування роздільне. Квартира світла, стильна і затишна, у стані «Приходь і живи», все нове, ніхто не жив. Ремонт виконано з якісних матеріалів у сучасному стилі. Система опалення централізована. В квартирі встановлено бойлер на 100л. Є підігрів підлоги у всіх приміщеннях. Комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, каналізація септик, центральний водопровід. Квартира повністю мебльована та обладнана технікою. У спальні є ліжко з підйомним механізмом та ортопедичним матрацом, велика вбудована шафа. Кухня обладнана вбудованим холодильником, посудомийною машиною, індукційною плитою, духовою шафою. У залі є великий телевізор Samsung діагоналлю 100 см та стильний диван. У передпокої розташована велика шафа-гардеробна. Встановлено кондиціонер Aerostar. Продаж від власника, без комісійних. Розумний торг присутній. Чудовий житловий комплекс, де все зручно розташовано. На території ЖК є продуктовий магазин, аптека, кафе. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Пішки до Любави 7 хвилин. Поруч є все необхідне. Вікна квартири виходять на тиху вуличку Добровольчих Батальйонів. Вхідні двері броньовані. В квартирі встановлено кондиціонер Aerostar. Є панорамні вікна. Душова кабіна.

Продам 2-х кімнатну квартиру ЖК Графський ЖК Графський

Квартира має роздільне планування. Ремонт - після будівельників. Всі комунікації заведені. Встановлені лічильники. Система опалення централізована. Комісія АН 2%%. Будинок житлового фонду від 2021 р. Якісне будівництво, утеплення мін.ватою 10 см, облицювальна цегла. Два ліфти (грузовий і пасажирський). Зручна транспортна розвязка, зупинка поруч. Поруч школа, садочок, магазини, поліклініки, ринок. Квартира розташована на першому поверсі, вікна виходять на дві сторони. Простора з двома лоджіями. Кухня 18+ лоджія 4,5 м.кв., житлова площа 39 м.кв.

Продаж 2 кім квартири ЖК Графський 87м.кв ЖК Графський

Квартира має вільне планування та знаходиться у стані після будівельників. Санвузол суміжний. Система опалення централізована. Є газ та вода. Меблювання відсутнє. Продаж квартири по переуступці без додаткових переплат. Житловий фонд від 2021 року. Поруч розташовані дитячий садок, школа, центральний ринок та зупинка громадського транспорту. У квартирі підключено супутникове телебачення, швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Квартира Центр ул Гоголя -Смилгская -56,40м ЖК Надия

Квартира під чистову обробку. Встановлено радіатори, склопакети металопластикові, горизонтальна розводка опалення. Система опалення централізована. Встановлено радіатори, склопакети металопластикові, горизонтальна розводка опалення. Меблювання: Ні. Продаж по переуступці прав. Комісія АН 3%%. Житловий фонд від 2021 р. Здача будинку 2026 році. Самий центр міста. Прекрасний вид з квартири.

Продаж новобудови, самий центр, вул. Смілянська 48 ЖК Надія

Квартира має роздільне планування та панорамні вікна в підлогу. Стан квартири - після будівельників, вільне планування. Будинок має своє автономне електроопалення. Заведено 15 кВт потужності. В квартирі встановлені лічильники. Можливість купівлі за програмою "єОселя". ЖК Резиденція розташований в центрі міста. Будинок зданий та введений в експлуатацію, ліфти працюють, будинок майже повністю заселений. Територія закрита та охороняється, є підземний паркінг, який може використовуватися як бомбосховище. У дворі є спортивний майданчик та дитяча зона. Квартира знаходиться в самому центрі міста, що забезпечує зручний доступ до основних інфраструктурних обєктів та всього необхідного для комфортного життя. Поруч розташовані школа, дитячий садок, зупинки громадського транспорту, супермаркети та парк. Висота стелі 2.8 м. Також продається комора на поверсі.

ЄОселя! Панорама! Продам 1-кімнатну квартиру ЖК "РезиденціЯ" від власника ЖК Резиденція

Квартира має роздільне планування. Стан ремонту – після будівельників, що дозволяє зробити все на Ваш смак. Квартира має автономне опалення, що дозволяє контролювати температуру та економити на комунальних послугах. Система опалення індивідуальне газове. У квартирі є гардеробна кімната. Перегляди за домовленістю, ключі в агенції. ЖК Рідний Дім – це сучасний житловий комплекс закритого типу. Перша секція здана в експлуатацію та заселена. На території житлового комплексу розташована система відеонагляду та автомобільна парковка для власників. Комплекс розташований в центрі міста. За 100 метрів знаходяться магазини та аптека. Квартира має простору та функціональну кухню, комфортну спальню та зручну вітальню.

Продаж 2-кім квартири ЖК Рідний дім. Перша секція ЖК Рідний дім

Квартира має суміжне планування кімнат та суміжний санвузол. Виконано авторський ремонт з використанням якісних та дорогих матеріалів. Тепла підлога забезпечує додатковий комфорт. Система опалення централізована. Централізоване водопостачання та каналізація. Електрика підключена. Квартира повністю мебльована та обладнана технікою, все залишається як на фото. Можливий продаж за державними програмами та кредитуванням. Будинок монолітної побудови, зведений у 2011-2020 роках. В будинку є ліфт та вантажний ліфт. Поруч з будинком розташовані магазини, ТРЦ, навчальні та розважальні заклади, пошта, банки. Квартира оснащена кондиціонером. Є балкон та лоджія. Ванна кімната обладнана ванною. Підігрів підлоги забезпечує комфорт.

Квартира в новобудові з ремонтом по вулиці Дашковича
1...345...9
73 - 96 з 197 результатів

Популярні запити

Шукай квартиру по локації

Продаж квартир; Черкаси, Центральний