42577 Затишна 1к будинок панельний - Південно-Захід, Львівське шосе, 18 - 1к квартира, будинок нового планування панель. - Поверх: 4/9 (найкращий варіант). - Площа: 32.2 м² | Кухня 6.7 м². - Чиста, доглянута, з меблями. Є балкон. - Чудова локація, готова до заселення. Поспішайте придбати нерухомість, яка варта вашої уваги! Телефонуйте! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так

ID: 42264 ОДИН ІЗ НАЙДОСТУПНІШИХ ВАРІАНТІВ У ХМЕЛЬНИЦЬКОМУ! 1 кімната в гарному гуртожитку Гречани, вул. Шухевича, 91/1 — прямо навпроти стадіону! 19,2 м² | 2/2 поверх 2 металопластикові вікна Підготовлена під ремонт — робіть усе під себе, без переплати за чужий ремонт Не кутова Класний вигляд із вікна А тепер головне — ЛОКАЦІЯ! Стадіон — прямо навпроти - Магазини — поруч - Аптеки - Кав'ярні - Школа та садочок неподалік - Зручне сполучення з іншими районами міста - Мінімальне переоформлення! Це той варіант, де за адекватні гроші можна придбати власний простір у Хмельницькому, зробити косметику під себе й більше не платити за оренду. Такі об'єкти довго не чекають свого покупця! Якщо шукаєте максимально доступне житло у хорошому районі — телефонуйте та домовляйтесь про перегляд. Можливо, саме ця кімната стане вашим першим власним житлом! Додатково: Тип будинку: Гуртожиток. Планування: Вільне планування. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Під чистову обробку. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Пропонується затишна 1-кімнатна квартира на Південно-Заході, по Львівському шосе. Будинок панельний, але утеплений, а вікна виходять у доглянутий, закритий та дуже тихий двір. Розташування — середній поверх, що робить квартиру максимально комфортною. У квартирі виконано якісний євроремонт, усе робилося для себе. Власники залишають всі меблі та техніку — заїжджай і живи! Санвузол суміжний, охайний. Покази — за попередньою домовленістю. Прописаних немає. Є відеоогляд. Квартира без аналогів у цьому районі! Оформлення мінімальне, можливий мінімальний торг. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 91-2000-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Меблі на кухні, Паркувальне місце, Тераса. Комунікації: Газ

Пропонується компактна та затишна квартира на Львівському шосе. Розташована на першому поверсі п’ятиповерхового будинку (по висоті відповідає другому), що робить її зручною для щоденного користування. У будинку працює стоматологія, що додає комфорту для мешканців. Квартира у житловому стані, типова для радянської забудови, з дерев’яними вікнами та заскленим балконом, що дозволяє насолоджуватися природним світлом і свіжим повітрям. Додатково: Тип будинку: Хрущовка. Планування: Роздільна. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет. Комфорт: Душова кабіна

Продається простора 1 кімнатна квартира в ЖК Озерний 3 Мрієте про власний затишний куточок чи вигідну інвестицію. Ця квартира ідеальний варіант. Що пропонуємо: Локація: Виставка, зупинка Електроніка, ідеальний баланс між тишею та комфортом міського життя. Площа: 35 кв м, оптимальний простір для життя або прибуткової оренди. Поверх: 6 із 9, золотий стандарт для комфортного проживання. Індивідуальне газове опалення. Стан від забудовника, втілюйте свої дизайнерські фантазії та створюйте інтер єр мрії. Мінімальне переоформлення. Чому саме ЖК Озерний 3: Зелена зона, тиша, свіже повітря та простір для прогулянок. Магазини, кафе, школи, садочки та ТРЦ, все необхідне поруч. Чудова транспортна розв язка, до центру 10 хвилин. Сучасний будинок із комфортним двором і дитячими майданчиками. Професійний юридичний супровід від початку і до завершення угоди. Звертайтесь. Гарантую підтримку і допомогу у виборі протягом всього часу співпраці з Вами.

Продається НАЙДЕШЕВША 1-но кім квартира 33,7 кв 8/10 поверх на Гречанах зупинка Олімпійська цегляний будинок, тепла, замінена сантехніка Житловий стан, засклений балкон, Поруч річка, парк, різні дитячі гуртки. Лічильники на всіх комунікаціях Ціна $ +комісія+2%оформлення Додатково: Система опалення: Централізоване. Меблювання: Так

Продаж 1-кімнатної квартири в районі Гречани Характеристики: Загальна площа: 26 кв.м + балкон Поверх: 4 з 5 Будинок розташований поруч із зупинкою, що забезпечує зручну інфраструктуру – поруч магазини та базарні кіоски Тамбур на три квартири Меблі та техніка, які залишаються новому власнику: Гардеробна Диван Мікрохвильовка Холодильник Пральна машина Кондиціонер Переваги: Мінімальне оформлення документів Ця компактна квартира готова до заселення й стане ідеальним варіантом для комфортного проживання в зручному місці. Зв'яжіться зі мною, щоб дізнатися всі деталі та оглянути квартиру! Додатково: Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так

Продається 1-кімнатна квартира в сучасному ЖК "Студентський" у районі Південний-Захід! Квартира площею 32 м², розташована на комфортному 7-му поверсі 10-поверхового будинку, не кутова, з вікнами у затишний двір. Має гарне планування, підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Житло від забудовника: виконано штукатурку, розведення електрики, встановлено якісні вхідні двері, котел і всі необхідні лічильники. Підключені всі комунікації: газ, світло, вода. Здача будинку запланована на наступний рік. Переваги: Зручна локація з доступом до міського транспорту (тролейбуси, маршрутки). Середній поверх (7/10), що забезпечує комфорт та зручність. Телефонуйте, організую перегляд! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні

Ваша мрія про затишне життя в центрі міста стає реальністю! Житловий комплекс "ДРІМ ПАРК" - це сучасний оазис комфорту та спокою в самому серці міста. Переваги квартири: Стильний та затишний ремонт, ніхто не проживав.! Не кутова, на середньому поверсі. Тепла підлога по всій квартирі. Просторий паркінг на 500 місць: завжди буде місце для вашого авто. Також є можливість придбати гараж. Віддаленість від дороги: тиша та спокійно. Закритий внутрішній дворик: безпечний простір для дітей та відпочинку. Мінімальне переоформлення -2%: економія ваших коштів. Особлива родзинка квартири: її розташування! Вся необхідна інфраструктура поруч, водночас тихо, спокійно та затишно. Не зволікайте, телефонуйте! Ви будете приємно здивовані! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Ні

- Квартира у самому центрі міста! - Зручний 3 поверх - Не кутова - Цегляний будинок - Чистий акуратний, житловий стан. - Майже все залишається - Поруч все: Либідь плаза - 1хв, зупинка -1хв, АТБ - 1хв, школа 2хв - Мінімальне переоформлення - ВАРІАНТ ВАРТИЙ УВАГИ! Є запитання? Звертайтесь - будемо раді відповісти. Додатково: Тип будинку: Хрущовка. Система опалення: Централізоване. Меблювання: Так

40603 1к, Південно-Захід, 2/5, 23м2 Продам комфортне житло в гуртожитку з ВЛАСНОЮ кухнею і санвузлом!!! по вул.Тернопільській поруч: Сільпо 7 океан піцерія кав'ярня транспортна зупинка школа садочок Кімната -11м2 металопластикове вікно натяжна стеля стіни- декоративна штукатурка підлога-ламінат з меблів лишається: диван шафа купе підвісна поличка кухня-5м2 газоблок облицювання плиткою шпалери натяжна стеля підлога-якісний лінолеум металопластикове вікно лишається кухонна стінка техніка за окрему плату по домовленості санвузол-6м2 стіни- фарба підлога-плитка (ще старого зразку) бойлер душова кабіна умивальник потребує незначного ремонту є можливість встановити власний лічильник на воду в коридорі загального використання є своя шафа для зберігання речей.також на випадок вимкнення світла є кухня загального використання мінімальне переоформлення!!! без боргів!!! торг присутній Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Меблі на кухні, Сигналізація, Грати на вікнах. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід, Скважина

Гарячий продаж! Акційна ціна — терміново! Найдешевша 1-кімнатна квартира на Південно-Заході! ID 45842 ЖК "Студентський" | Південно-Захід Якщо ви шукаєте доступну квартиру в сучасному житловому комплексі — це одна з найкращих пропозицій на ринку! Основні характеристики: Південно-Захід ЖК «Студентський» Загальна площа – 33 м² + балкон 4 поверх із 10 Квартира не кутова Вікна виходять у затишний двір Вдале планування: Функціональне планування дозволяє максимально ефективно використати кожен квадратний метр. простора кухня з лоджією; площа кухні разом із лоджією — 12 м², що стане чудовим місцем для сімейних вечерь або облаштування додаткової зони відпочинку; комфортна житлова кімната; зручний санвузол та передпокій. Комплектація від забудовника: Квартира готова до початку ремонтних робіт: штукатурка стін; розведена електрика; встановлений двоконтурний котел; усі лічильники; якісні вхідні двері; сучасні металопластикові вікна. Переваги: Одна з найдешевших 1-кімнатних квартир у цьому районі. Не кутова. Вікна у двір — тихо та затишно. Вдалий середній поверх. Сучасний житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції. Здача будинку — кінець 2026 року. Вартість: 33 000 $ Максім, агенція "Основа" Не відкладайте! За такою ціною квартири продаються дуже швидко. Телефонуйте вже сьогодні та бронюйте перегляд! Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Гараж, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Госп. приміщення, комора, Технологія "розумний будинок", Грати на вікнах. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід, Скважина

БЕСТ ПРОПОЗИЦІЯ! Акційна ціна — терміново! Найдешевше житло на Південно-Заході! Твій перший крок до власної оселі! ЖК "Вест Хом" | ID: 45588 Мрієте про власну квартиру, але не хочете переплачувати? Це одна з найдоступніших пропозицій у сучасному житловому комплексі на Південно-Заході. Чудовий варіант як для проживання, так і для інвестиції. Характеристики квартири: 1-кімнатна квартира Південно-Захід, ЖК «Вест Хом» 10 поверх із 10 Загальна площа — 35,06 м² Простора лоджія — 5 м² Не кутова, сонячна сторона Кухня разом із лоджією — 12 м² Раціональне та комфортне планування Комплектація від забудовника: штукатурка стін; якісні вхідні двері; розведення електропроводки; встановлений двоконтурний котел; лічильники на всі комунікації. Термін здачі будинку: I квартал 2027 року Ціна: 29 600 $ діє переуступка Доступне розтермінування платежу — придбати власне житло стало ще простіше! Чому варто купити саме цю квартиру? Найнижча ціна серед аналогів на Південно-Заході. Новобудова від надійного забудовника. Світла квартира на сонячній стороні. Ідеальний варіант для першого житла або вигідної інвестиції. Ліквідна нерухомість, яка лише зростатиме в ціні до моменту здачі будинку. Максим Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Балкон, лоджія, Ліфт, Панорамні вікна, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід, Скважина

Продаж 2 кім (гуртожиток) 33.7 м2 2/5 ближні Гречани Продам 2кімнати в гуртожитку, зручний 2 поверх, кімнати в житловому стані, кімнати окремі, є маленька власна прихожа, яку можна використовувати як кухню. В одній кімнаті мп вікна, лінолеум, в другій дерев'яні, лінолеум. Вікна у двір на схід. Квартира суха, світла, тепла. Є можливість підключити пральну машину в кімнаті. Дуже охайний спільний коридор. Кухня на декілька робочих зон. Охайний санвузол на 3 кабінки та душова. Окремі лічільники на світло. Зручна локаці, поруч все: зупинка, мазагзини, заклади освіти, великий двір-сквер з дитячим майданчиком. Мінімальне переоформлення. Можливий торг. Телефонуй вже зараз! Додатково: Тип будинку: Гуртожиток. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Меблі на кухні, Паркувальне місце, Грати на вікнах. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ

Пропоную вашій увазі 1к квартиру в розвиненому спальному районі нашого міста - Південно-захід . Квартира знаходиться на 9 поверсі з 10 ( зверху повноцінна квартира ) . Не кутова , дуже гарне продумане планування . Загальна площа квартири 35м2 , планування продумане до дрібниць . Внутрішні роботи від забудовника : штуекатурка всіх несучих стін ( крім санвузла ) , встановлені лічильники на воду , електрику та газ . Двоконтурний котел на підігрів води , мінімальна розводка електрики мідним трьохжильним кабелем . Зручне розташування будинку . Поруч вся необхідна інфраструктура , магазини , дві школи , садочки , кафе і тд . Для детальнішої інформації та перегляду квартири телефонуй за вказаним номером в оголошенні Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ліфт, Гараж, Паркувальне місце, Охорона території. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик

1 к в гуртожитку, ЖД, Яворницького 24, 11 кв.м, 1/2, не кутова, кімната поділена на кухонну зону та зону відпочинку, сонячна сторона, розвинена інфраструктура. Є кухня, туалет, душ бойлерспільні на три кімнати, все в гарному стані. *Залишається все!!* Ціна 9500+комісія Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Суміжний. Меблювання: Так

1-кімнатна квартира з капітальним ремонтом – Південно-Захід, вул. Хотовицького Площа – 31 кв.м Поверх – 5 з 5 (є техповерх, не протікає!) Квартира з якісним капітальним ремонтом – заходь і живи! Повністю замінено електропроводку Нові металопластикові вікна, балкон засклений Сантехніка – нова Встановлено кондиціонер – прохолода влітку гарантована Вмонтована кухня з сучасними меблями Простора шафа-купе для всього необхідного Меблі – за домовленістю залишаються новому власнику Район дуже зручний: тихе місце поруч із зупинками, магазинами, школою та садочком. Мінімальне оформлення! ТОРГ обговорюється на місці! Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд – ця квартира варта вашої уваги! Додатково: Тип будинку: Хрущовка. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні, Сигналізація, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Стильна 1-кімнатна квартира на вул. Залізняка чудове поєднання комфорту та вдалого розташування. Розташована на 5-му поверсі 9-поверхового цегляного будинку, квартира вирізняється теплом, тишею та затишком. Квартира чудово підійде як для особистого проживання, так і як вигідна інвестиція під оренду. Додатково: Система опалення: Централізоване. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Ванна, Ліфт

**Продаж затишної 1-кімнатної квартири в районі Південний -захід** Пропонується до продажу **світла, затишна та повністю готова до проживання 1-кімнатна квартира** Квартира розташована на **2-му поверсі**, всередині будинку — **не кутова, дуже тепла та комфортна**. **Переваги квартири:** • якісний ремонт — можна одразу заїжджати та жити; • повністю замінена електропроводка; • на розетки та освітлення встановлені окремі автомати в квартирі; • продумане планування та раціональне використання простору; • облаштована **велика окрема гардеробна кімната** зі стелажами; • на підлозі ламінат та плитка; • роздільний санвузол, облицьований кахлем; • встановлений бойлер та лічильники; • засклений балкон із дерев'яними вікнами; • на балконі є утеплена вбудована шафа та полички для зберігання; • працює домофон; • хороші та спокійні сусіди. Квартира продається з **вбудованою кухнею, гардеробною та електроплитою**. Також є можливість встановити кондиціонер — **трасу вже виведено**. Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Телефонуйте — відповім на запитання та домовимося про перегляд!** Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Меблі на кухні, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

37762 Найдешевший смаколик на Південно-Заході! Пропонується однокімнатна квартира в популярному районі Південно-Заходу! Площа: 32.6 м² Поверх: 5/5 (останній) Тип будинку: хрущовка Новий ремонт: квартира повністю оновлена Меблі та техніка: все залишається (готове до заселення!) Місце розташування: поруч магазини та зупинка транспорту Прописаних немає — готова для швидкої угоди Гарний ТОРГ! Продавець налаштований на швидкий продаж, покази можливі в будь-який час. Відео квартири скину на запит у приватні повідомлення! Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Комфорт: Ванна, Меблі на кухні, Балкон, лоджія

36438 1к на Гречанах - пров. Пяскорського 3 - поверх 5\5 - 27кв, цегла - гарний ремонт - меблі вбудованні - дуже тепла квартира - техніка вся нова - суміжний санвузол - зроблений баклон - не кутова - східна тепла сторона Телефонуйте,не прогавте шанс придбати власне житло Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Побутова техніка: Варильна панель, Духова шафа, Плита. Комфорт: Ванна, Меблі на кухні. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

46373 ГАРЯЧИЙ ПРОДАЖ! АКЦІЙНА ЦІНА — ЛИШЕ 3 ДНІ! 1-кімнатна квартира в ЖК «Вест Хом» — Південно-Захід Шукаєте доступне житло в одному з найпопулярніших районів міста? Це може бути саме ваш варіант! - ЖК «Вест Хом», Південно-Захід - 2 поверх із 10 - Площа — 35,06 м2 + лоджія 5 м2 - Не кутова, вікна на сонячну сторону - Зручне планування: кухня разом із лоджією — загальна площа кухонної зони близько 12 м2. Квартира від забудовника: - штукатурка стін; - якісні вхідні двері; - розведення електрики; - встановлений котел; - лічильники; - продумане та практичне планування. - Здача — IV квартал 2027 року. Термінова акційна пропозиція — ціна діє лише 3 дні! За потреби можна організувати розтермінування — власник готовий погодити комфорт Доступні умови, зручне місце – ідеальна нерухомість для вас. Телефонуйте! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників

42365 У продажу 1к.кв, 28,3 кв.м., Південно-Західний р-н., 3/9 поверх, не кутова. - Будинок цегляний - Хороший житловий стан, м/п вікна та балкон - В с/в капітальний ремонт - Кімната квадратної правильної форми з виходом на балкон - В кімнаті та в коридорі постелений ламінат, в кухні та с/в плитка. - Тамбур на 3 квартири - Вікна виходять у двір - Поруч вся необхідна інфраструктура: зупинка, поліклініка супермаркети - Тихий спокійний двір - Доступна під виплату - Варіант дуже достойний як для власного проживання так і для інвестування Придбайте затишний куточок, який стане вашим домом. Телефонуйте! Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так

Продаж 1-кімнатної квартири Центр міста Після капітального ремонту Поверх: 6 Загальна площа: 35 м² Квартира після капітального ремонту — можна одразу заїжджати та жити без додаткових витрат (металопластикові вікна, якісні вхідні та міжкімнатні двері, гардеробна, натяжні стелі, замінено електрику, та сантехніку)! - Якісно виконані оздоблювальні роботи - Сучасні матеріали та приємна кольорова гама - Чистий та охайний під'їзд - Хороше планування — усе на своїх місцях Інфраструктура - Центральна локація — все поруч: - Громадський транспорт - Магазини, кафе, аптеки - Парк, кінотеатр, школа - Зручний виїзд у будь-який район міста Найбюджетніший варіант в центрі Телефонуйте і домовимося про показ або підберемо для вас інший варіант! Додатково: Меблювання: Ні